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土地承包轉讓協議書

時間:2024-01-13 08:05:50 協議書 我要投稿

土地承包轉讓協議書

  在不斷進步的社會中,各種協議頻頻出現,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。到底應如何擬定協議呢?以下是小編幫大家整理的土地承包轉讓協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

土地承包轉讓協議書

  土地承包轉讓協議書 篇1

  甲方:_____

  乙方:_____

  甲方在_____人口地_____畝,現承色給乙方,甲、乙方雙方達成如下協議:

  一、承包期:_____年(自_____年3月20日至_____年3月20日止)。

  二、承包費:_____元。(答合同時付_____元,其余_____元在_____年12月30日付清)。

  三、四至邊界:南至巴圖白音地邊兒,北至照日格圖地邊兒,東至圍欄,西至到圍欄。

  四、雙方責任。

  1、承包期內甲方無權收回士地使用權,乙方無權解除合同。

  2、合同期內如因政策變更,甲方應在30日內退還剩余年限承包費,甲方借故不退還屬違約行為。

  3、此合同甲乙雙方必須共同遵守,違約方負一切法律責任。

  4、此合同一式兩份,甲、乙各一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字:_____

  乙方簽字:_____

  _____年3月20日

  土地承包轉讓協議書 篇2

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協議:

  1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側,土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應醒墻為界。

  2、轉讓方式:

  _________________甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權改變。

  3、轉讓價款及支付方式:

  _________________該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。

  4、自該合同生效后,土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

  5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。

  6、如國家建設征用、公路擴大建設征用,其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關,

  7、辦理該合同的`全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。

  8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協助甲方辦理相關事項,費用由甲方負責。

  9、土地四至界限已協議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內使用,不得跨越界線避免糾紛。

  10、違約責任:_________________甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

  11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。

  12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

  13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  土地承包轉讓協議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠,轉讓期為壹拾伍年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止),轉讓金每畝_____元整。

  一、付款方式:協議簽字生效后,租金貳年一付。

  二、乙方使用期內,如國家需要使用土地,甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。

  三、雙方在承包期內,都要本著互相支持互惠互利的原則,在協議執(zhí)行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有,土地賠償權歸甲方所有,協議解除后,雙方互不存在賠償,在經營期間如一方違約,應賠償另一方3倍的`經濟損失。

  四、在壹拾伍年期滿后,在雙方無異議的情況下,可按此協議繼續(xù)執(zhí)行,如有異議,甲方有意對外轉租,在同等條件下,乙方優(yōu)先,如乙方不承租,三方應協商解決。

  五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故,可按《繼承法》決定當事人,合同繼續(xù)有效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

  土地承包轉讓協議書 篇4

  甲方名稱:_________(承包方)地址:_________

  乙方名稱:_________(受讓方)地址:_________

  為了規(guī)范農村土地)承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同:

  一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營,同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。

  二、乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途,用于非農生產。

  三、土地承包經營權流轉期限為_年,從_年_月_日起,至_年_月_日止。

  四、甲方流轉給乙方承包的土地_畝,該土地具體位置(名稱_________、四至_________)。(可具體列表說明,并附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積____平方米,溫室建筑標準_________、大棚建筑標準_________。

  五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付_________元。(或約定分期支付)

  六、甲方的權利和義務:

  (一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費。

  (二)義務:協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的`用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  七、乙方的權利和義務:

  (一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。

  (二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護。

  八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

  (一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  (二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

  (三)一方違約,使合同無法履行的;

  (四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無法履行的。

  九、違約責任:

  (一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

  (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  (三)乙方有下列情況之一者,土地發(fā)包方有權收回土地經營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。

  十、其他約定事項:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

  (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  (承包方) (受讓方)

  _______年____月____日_______年____月____日

  村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章):

  土地承包轉讓協議書 篇5

  轉讓方(以下簡稱甲方):________________________

  受讓方(以下簡稱乙方):________________________

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉讓標的:

  甲方將其承包經營的206省道側畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事植樹造林綠化工作。

  二、轉讓期限:

  轉讓的土地承包經營權年限為________年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  三、轉讓價格:

  土地承包經營權的轉讓金為每畝每年人民幣________元。

  第一年青苗補償金為每畝________元,一次補清。

  四、土地承包經營權的交付時間和方式:

  甲方應于_____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地一次性全部交付乙方。

  五、承包經營權轉讓和使用的'特別約定

  1、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  2、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。

  3、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

  4、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  六、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

  如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。

  違約金的數額為________元。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

  賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。

  補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):________________________乙方(公章):________________________

  法定代表人(簽字):________________________法定代表人(簽字):________________________

  簽訂日期:________________________簽訂日期:________________________

  土地承包轉讓協議書 篇6

  轉租房(甲方):

  承租方(乙方):

  雙方本著平等互利、友好自愿的.原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給___。經雙方協商達成如下協議:

  一、租賃土地地址:

  筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

  二、租賃期限:

  __________在________年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地,從________年____月____日起至________年1____月3____日,租期________年,F從________年____月____日起至________年1____月____日止,共________年,該土地租賃權轉讓給___。

  三、租金:

  __與后塢村租賃協議,由__履行,其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付給后塢村經濟合作社,與乙方無涉。乙方___在本協議生效后一次性支付給甲方____土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

  四、________年____月____日協議期滿后,由___與筏頭鄉(xiāng)后塢村協商簽訂續(xù)租協議,后塢村經濟合作社與____租賃協議同時終止。

  本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。

  出租方(甲方):________承租方(乙方):________

  電話:________電話:________

  見證方:________

  ________年____月____日

  土地承包轉讓協議書 篇7

  甲方:

  乙方:

  為進一步改善西子湖____區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境,提升觀賞效果,為旅游開發(fā)拓展空間,經故縣鎮(zhèn)人民政府協調,故縣愿將部分耕地承包給乙方,用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹,經甲、乙雙方協商同意,現協議如下:

  一、承包土地的區(qū)位及面積

  承包土地位于故縣(故縣水庫),具體四至: 東至蓮花寨 西至窯瓦村頭南至坡根 北至故縣面積155.07畝。

  二、承包轉讓期限

  承包轉讓期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  三、承包費用及付款方法

  土地承包費(地租)為每年400元(其中,乙方負擔250元畝,故縣鎮(zhèn)人民政府負擔150元畝),每年____月____日前一次付清,從________年____月____日________年____月____日。

  四、雙方權利、義務和責任

  1,甲方負責協調解決土地權屬糾紛,保證乙方正常經營。

  2、甲方確保通往承包區(qū)內主干道乙方無償自由通行。

  3、乙方應符合甲方規(guī)劃要求進行種植,不準變更土地性質及用途,不準建造永久性建筑。

  4、在承包期內,如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地,由甲乙雙方協商給予乙方補償。

  5、甲方優(yōu)先給乙方項目支持,項目款及經營收益全歸乙方所有。

  6、乙方保證按合同期內按時交納土地承包費。

  7、乙方經營活動中,遵守甲方有關法規(guī)政策,有序經營。

  五、其它約定

  1、合同期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權。

  2、本合同款未盡事宜,有雙方另行協商補充協議。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章、簽字之日起生效。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

  土地承包轉讓協議書 篇8

  甲方:___________(轉讓方)

  乙方:___________(受讓方)

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關規(guī)定,本著依法,平等,自愿的原則訂立本合同。

  一.轉讓標的

  甲方自愿將其承包經營的本村以北的___________畝土地的土地使用承包經營權依法轉讓給乙方。

  二.轉讓費

  轉讓金額為每畝___________元。此價格包括:轉讓土地上所有建筑物( ),苗木,樹木( ),農作物,機井,和一切附屬物?傓D讓金額為___________元。

  三.交付時間及方式:

  甲方應于20xx年12月到本村村委辦理轉讓手續(xù),并將土地使用權交付給乙方。交付方式為一次性。

  四.特殊約定:

  1.轉讓土地使用權,承包經營權的.土地必須經發(fā)包方(村委)同意,并由發(fā)包方辦理過戶轉移手續(xù)。在合同生效后甲方終止該土地的使用及經營權。

  2.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用,收益,自主組織生產經營和處置權。

  3.甲方保證上述土地的來歷合法,沒有任何產權,債務,債權等其他糾紛,若轉讓前已存在的所有糾紛一概由甲方負責處理,并承擔法律責任,與乙方無關,由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

  五.違約責任及爭議解決:

  若單方違約,違約方需承擔轉讓費總額2倍的違約金給對方,并承擔法律責任。如發(fā)生爭議,經雙方協商無效時,由乙方確定委托的法院仲裁。

  六.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日生效,日后異議無效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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