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商品住宅房抵押貸款合同書

時(shí)間:2024-05-06 15:26:28 貸款 我要投稿
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商品住宅房抵押貸款合同書

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的商品住宅房抵押貸款合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

商品住宅房抵押貸款合同書

  甲方(出借人、抵押權(quán)人):____________

  身份證編號(hào):____________

  乙方(借款人、抵押人):____________

  身份證編號(hào):____________

  抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:____________

  身份證編號(hào):____________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:

  第一條:借款金額為人民幣(大寫____元整;(小寫____元。

  第二條:借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推。

  第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第四條:借款利率為_(kāi)___每月。

  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

  第六條:乙方自愿用位于下面所訴房屋____套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第七條:抵押物如下:坐落:____________ ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào):________ ;產(chǎn)權(quán)人:________ ;產(chǎn)權(quán)類別 ;建筑面積:_______ ; 結(jié)構(gòu):抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

  第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

  第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

  第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

  第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十四條:補(bǔ)充條款:

  第十五條:本合同一____份,各方當(dāng)事人各____份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

  甲方 (簽章):____________

  乙方 (簽章):____________

  ______年______月______日

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