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縣城草場(chǎng)租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的縣城草場(chǎng)租賃合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：___________
住址：____________
乙方：___________
地址：___________
根據(jù)國(guó)家草原法、農(nóng)村土地承包法和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商就甲方經(jīng)營(yíng)的草場(chǎng)出租予乙方經(jīng)營(yíng)達(dá)成共識(shí)，并簽訂本合同，共雙方遵守。
第一條、甲方自愿將位于_______縣境內(nèi)的草場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條、甲方出租的草場(chǎng)基本情況下表所示：
第三條、草場(chǎng)租賃期限為20年，從__年______月______日起，至__年______月______日止。租賃期限應(yīng)當(dāng)與原始承包合同期限余期相符。
第四條、租賃價(jià)格及支付方式
4.1租賃費(fèi)為人民幣共計(jì)_______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元整)。
4.2支付方式：合同生效之日起五日內(nèi)，乙方支付首筆_______萬(wàn)元(大寫：壹拾萬(wàn)元整);第二筆款于甲方為乙方辦結(jié)并移交全部相關(guān)草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)之日起五日內(nèi)支付元(大寫：_____元整);余額款于甲方向乙方移交草場(chǎng)之日五日內(nèi)全部支付。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方按合同規(guī)定收取草場(chǎng)租賃費(fèi)，按照合同約定的期限收回所租賃的草場(chǎng)。
5.2甲方應(yīng)保證乙方按照合同正常行使草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.3在租賃期間，國(guó)家對(duì)草場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)等方面的惠利政策所帶來(lái)的利益，由乙方享有權(quán)益，甲方不得侵占，并有義務(wù)配合乙方取得受益。
5.4在草場(chǎng)租賃期間，若發(fā)生國(guó)家等方面征收征用租賃草場(chǎng)所給予的補(bǔ)償，作為本合同終止對(duì)乙方損失的補(bǔ)償，全部歸乙方所有。
5.5乙方按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)，不得隨意拖欠。
5.6在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉。乙方改變草場(chǎng)用途應(yīng)獲政府批準(zhǔn)。
5.7甲方享有乙方承租草場(chǎng)前所投入的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)投入的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。
5.8甲方應(yīng)保證所出租的草場(chǎng)不存在任何行政、法律及民間糾紛，保證所出租的草場(chǎng)來(lái)源合法合規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)手續(xù)真實(shí)、合法、有效、
齊全。若如有隱瞞影響或造成乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)的，承擔(dān)合同違約賠償全部責(zé)任。
5.9因承租草場(chǎng)產(chǎn)生的對(duì)外事務(wù)，如政府對(duì)草原的檢查、檢驗(yàn)，草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照的年檢、換發(fā)以及發(fā)包人對(duì)草場(chǎng)的管理等事務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，乙方給予配合。
5.10經(jīng)政府批準(zhǔn)，乙方有權(quán)在草場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方不得以本合同對(duì)乙方進(jìn)行干涉。
第六條、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)應(yīng)經(jīng)甲方及發(fā)包人同意。同意轉(zhuǎn)讓的，雙方對(duì)草場(chǎng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算后，三方共同辦理草場(chǎng)移交手續(xù)。
第七條、乙方承租草場(chǎng)期間，因草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅、費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。甲方為乙方經(jīng)營(yíng)辦理事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額憑票由乙方承擔(dān)。
第八條、在本合同履行期間，遇到國(guó)家政策重大變化，影響本合同履行的，除不可抗力必須終止合同履行外，雙方應(yīng)針對(duì)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容，保證乙方正常繼續(xù)將合同履行至期滿，甲方不得借此理由解除本合同。
第八條、合同解除
8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。
8.2乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的。
8.3因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
8.3合同被解除的，甲方應(yīng)向乙方退回未履行期間的租賃費(fèi)。
第九條、違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付租賃的，每日按應(yīng)支付額1‰向甲方支付違約金。逾期30日仍未支付的，按本合同租賃費(fèi)的20%向甲方支付違約金。乙方違反本合同其它規(guī)定的，賠償造成甲方的實(shí)際損失。
9.2甲方違反本合同規(guī)定的，除承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失外，應(yīng)向乙方支付損失額20%違約金。經(jīng)濟(jì)損失是指本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體指責(zé)任期間的租賃費(fèi)，設(shè)備、設(shè)施的租賃費(fèi)及使用費(fèi)，人員費(fèi)以及產(chǎn)生其它直接，間接等全部損失。
第十條、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容不符，按補(bǔ)充合同執(zhí)行。
第十一條、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。
第十二條、本合同雙方簽字蓋章后，待發(fā)包人同意之日起生效。合同書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)機(jī)構(gòu)一份。
甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：____________
合同簽訂日期：__年______月______日
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