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旅游大巴租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的旅游大巴租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
旅游大巴租賃合同1
根據(jù)《民法典》，《中華人民共和國道路運(yùn)輸條列》，《新疆維吾爾自治區(qū)格式條款合同管理暫行辦法》，以及旅游管理有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，為保障旅游交通運(yùn)輸安全，順暢，維護(hù)甲，乙雙方及旅游者的合法權(quán)益。本著平等自愿，誠實(shí)信用，互利合作，共擔(dān)風(fēng)險的原則，經(jīng)過協(xié)商，簽訂如下合同：
一，本合同為旅行社代替旅游者租用旅游汽車服務(wù)公司或客運(yùn)有限公司客運(yùn)車輛的主合同，即長期租車合同（有效期：年月日至年月日），一方注銷登記或被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)及時書面通知對方，本合同即自動失效，主合同失效后再行簽訂的《旅游用車確認(rèn)單》亦屬無效，責(zé)任全部由過失方承擔(dān)。每次用車的具體內(nèi)容和要求以《旅游用車確認(rèn)單》及附件為準(zhǔn)，《旅游用車確認(rèn)單》及附件為本合同的附件及結(jié)算依據(jù)。
二，乙方不得私下與客運(yùn)駕駛員建立承運(yùn)關(guān)系，否則，所發(fā)生的責(zé)任完全由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三，甲方所屬旅游客車必須具備有效的行車執(zhí)照和運(yùn)管部門頒發(fā)的《道路運(yùn)輸證》，（旅游）包車標(biāo)志牌等旅游客運(yùn)營運(yùn)手續(xù)，該客運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定足額辦理相應(yīng)的保險{承運(yùn)人責(zé)任險（每座位保險數(shù)額不少于10萬元）}.
四，甲方提供的旅游客車，客車駕駛員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合交通部《道路運(yùn)輸人員從業(yè)規(guī)定》（XX）年第九號令）及國家旅游局《旅游汽車服務(wù)質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)（l/bt002—1995）從事客車駕駛員還需持有運(yùn)管部門頒發(fā)的《道路運(yùn)輸人員從業(yè)資格證》及新疆維吾爾自治區(qū)旅游局崗位職務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)委員會頒發(fā)的《旅游汽車駕駛員上崗證》及新疆維吾爾自治區(qū)旅游局崗位職務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)委員會頒發(fā)的《旅游汽車駕駛員上崗證》等相關(guān)有效證件，所提供的旅游客車應(yīng)車容整潔，車內(nèi)音響等設(shè)備能夠正常使用。
五，甲方所提供的旅游客車必須按指定時間及地點(diǎn)準(zhǔn)時交付乙方使用，若因甲方自身原因造成延誤，如客運(yùn)車輛本身出現(xiàn)故障，需要換車輛，影響正常行程，造成景點(diǎn)未游等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六，乙方用車程序是：乙方將團(tuán)隊(duì)行程以傳真方式發(fā)給甲方，經(jīng)協(xié)商確定后，雙方簽署《旅游用車確認(rèn)單》。旅游團(tuán)隊(duì)行程結(jié)束后，客車駕駛員無服務(wù)質(zhì)量投訴，憑本《旅游用車確認(rèn)單》及附件和發(fā)票到乙方結(jié)算相關(guān)運(yùn)費(fèi)。雙方應(yīng)做到一車一團(tuán)一清。乙方不得無故拖延支付約定車費(fèi)，否則甲方可向行業(yè)主管部門反映，有連續(xù)三次此類行為的反映，行業(yè)主管部門向乙方發(fā)出警示，超過五次則將乙方列為不誠信名單向社會公布。
七，此合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。因故需要解除《旅游用車確認(rèn)單》的，出入境團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在72小時前，國內(nèi)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在36小時前，以書面形式通知對方，并得到對方確認(rèn)方可免責(zé)。否則即視為違約，違約方面向?qū)Ψ街Ц对ū緢F(tuán)總運(yùn)費(fèi)的%作為違約金。
八，甲方為乙方提供的客車駕駛員應(yīng)具備良好的.職業(yè)道德和安全技術(shù)，客車駕駛員應(yīng)注定配合乙方導(dǎo)游做好服務(wù)工作，雙方發(fā)生矛盾應(yīng)協(xié)商解決并盡可能回避有課，甲方客車駕駛員無論什么原因不得擅自甩客棄團(tuán)，否則所造成的損失全部由甲方承擔(dān)，并列為不誠信行為向社會公布。
九，在行駛過程中，雙方應(yīng)按合同約定路線行駛，不得隨意改變行程和線路，否則由此造成的后果由違約方負(fù)責(zé)，確需改變行程的，經(jīng)雙方計調(diào)，調(diào)度協(xié)商一致，即使補(bǔ)充變更記錄并加以認(rèn)可，連續(xù)駕駛4小時應(yīng)安排駕駛員有所休息。
十，因不可抗力，如塌方，泥石流，大風(fēng)，沙塵，大雪，水災(zāi)，長時間堵車或交警部門限制通行等非本車原因造成行程不能完成或行程延誤（法律，法規(guī)規(guī)定免責(zé)除外），造成的損失由雙方協(xié)商各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。
十一，甲方的客車駕駛員和乙方的導(dǎo)游員在旅游團(tuán)隊(duì)的運(yùn)行中，如遇到可能對游客人身或財產(chǎn)造成損害的情況，應(yīng)當(dāng)向游客作真實(shí)說明和明確警示并征得游客書面確認(rèn)，按照旅行社的指示采取適當(dāng)?shù)陌踩Ｕ洗胧�，妥善保管好相關(guān)的證據(jù)。
十二，行李物品的丟失如果是甲方客車駕駛員的責(zé)任，應(yīng)由該車所屬的甲方按每件行李800元先行墊付游客應(yīng)急，由當(dāng)事客車駕駛員，隨車導(dǎo)游簽字確認(rèn)，有關(guān)行李賠付，應(yīng)按相關(guān)保險程序由乙方協(xié)助游客辦理相應(yīng)賠付事宜，并折抵已墊費(fèi)用。
十三，為保障安全，乙方必須為甲方客車駕駛員提供并承擔(dān)相應(yīng)的食宿費(fèi)用，其中住宿為普通標(biāo)準(zhǔn)間（乙方尤其不得在吐魯番，布爾津，喀納斯等地安排甲方駕駛員群�。�
十四，為保障導(dǎo)游安全帶團(tuán)，凡30座以上的大型旅游車輛，必須配備由新疆維吾爾自治區(qū)旅游執(zhí)法總隊(duì)監(jiān)制的導(dǎo)游工作專座（即藍(lán)色座套，早駕駛員背后外位）車門處座椅任何人不得乘坐。
十五，散客拼團(tuán)必須提前編排好游客的座位順序，并預(yù)留1-2個空座位以備急用。乙方應(yīng)明確告知甲方客車駕駛員和游客固定上下車地點(diǎn)，甲方保證提供的旅游車輛準(zhǔn)時到達(dá)指定地點(diǎn)。
十六，若發(fā)生意外交通事故，造成游客人身傷亡或財產(chǎn)損失，因搶救游客所產(chǎn)生的先行墊資，視具體情況作如下約定：
�。ㄒ唬┦鹿实姆绞绞怯杉追娇蛙囻{駛員負(fù)完全責(zé)任，則由甲方全額墊付游客的醫(yī)療救助費(fèi)用，乙方協(xié)助救助。
�。ǘ┦鹿实姆派怯傻谌降脑蛩鸬模滓译p方不承擔(dān)責(zé)任，則由第三方先墊付搶救游客的全額費(fèi)用，若第三方無法兌現(xiàn)，則由甲乙雙方先行分?jǐn)倱尵荣M(fèi)用，再向第三方索賠。
（三）事故的發(fā)生時由甲方和第三方的原因所共同引起的，則由甲方和第三方按相關(guān)部門劃分的責(zé)任比例或協(xié)商的比例墊付搶救游客的全部費(fèi)用，乙方協(xié)助救助。
（四）事故的發(fā)生是由乙方造成的，則由乙方全額墊付游客的醫(yī)療救助費(fèi)用。
以上所有的賠償費(fèi)用最終應(yīng)由《交通事故責(zé)任認(rèn)定書》或任命法院的《民事判決書》，《民事裁定書》所認(rèn)定的責(zé)任方追償。醫(yī)療救助及財產(chǎn)損失發(fā)生后，游客要求的賠付，由甲，乙雙方與游客協(xié)商解決，協(xié)商無果的應(yīng)請事故發(fā)生地交警部門調(diào)解解決，解決無效可通過司法途徑解決。事故發(fā)生后雙方應(yīng)及時向保險公司報案，以獲得相應(yīng)的賠付。
十七，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用，長期合作，風(fēng)險共擔(dān)的原則協(xié)商解決。協(xié)商未果的，也可由當(dāng)?shù)芈糜涡姓芾聿块T，道路運(yùn)輸行政管理部門，工商行政管理部門協(xié)調(diào)；協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉藗兎ㄔ浩鹪V。
十八，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十九，補(bǔ)充條款
甲方（法人公章）乙方（法人公章）
�。ɑ蚓W(wǎng)絡(luò)印章）（或網(wǎng)絡(luò)印章）
法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）
年月日年月日
旅游大巴租賃合同2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方本著平等、誠信、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、雙方議項(xiàng)
1.租車期限自____________年___________月_____日起至____________年___________月_____日止。
2.車輛要求甲方租用乙方__________座空調(diào)客車_____輛用于接送職工上下班，所租車輛應(yīng)符合市內(nèi)包車的安全、衛(wèi)生和準(zhǔn)運(yùn)要求，各種手續(xù)合法完整，車輛性能好，設(shè)備齊全，安全可靠，舒適衛(wèi)生。乙方未經(jīng)甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。
3.運(yùn)行路線、班次和時間詳見甲方提供的《班車線路站點(diǎn)表》，所租車輛的具體運(yùn)行班次和時間由甲方制定班車運(yùn)行動態(tài)表，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的班車運(yùn)行動態(tài)表準(zhǔn)時調(diào)運(yùn)車輛。
4.能力保證為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運(yùn)行班次能同時提供適合甲方需要的每輛30座或者其相符的運(yùn)能。
5.租金與結(jié)算_____座空調(diào)客車的租金為_________________元/輛(含往返)，乙方承諾各價格不高于同行業(yè)或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)行狀況、履約情況進(jìn)行統(tǒng)計，月底經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后作為結(jié)算租金的'依據(jù)，甲方于次月_____日前(遇公休和節(jié)假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結(jié)算票據(jù)。
二、甲方義務(wù)和權(quán)利
1.甲方應(yīng)按約支付租金，如遇事情耽擱，應(yīng)事先征得乙方同意后方可延期支付。
2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)班車調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)工作，甲方如需加班用車(包括公休和節(jié)假日)應(yīng)提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應(yīng)在當(dāng)日當(dāng)班次發(fā)車前一小時通知乙方，租金不變。
3.甲方應(yīng)盡可能固定班車的乘員，乘員人數(shù)符合車載人數(shù)，協(xié)助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務(wù)工作。
4.甲方應(yīng)加強(qiáng)對乘車職工的教育，愛護(hù)車輛設(shè)施，保持車內(nèi)衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，車上嚴(yán)禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設(shè)施照價賠償，文明有序乘車。
5.甲方應(yīng)提供場地供乙方班車停放、管理。
6.甲方有權(quán)拒絕租掛靠乙方運(yùn)營和不符合安全要求的車輛，有權(quán)查驗(yàn)乙方的運(yùn)營手續(xù)(含保險。證照)，有權(quán)對不稱職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進(jìn)行教育、批評，并有權(quán)向乙方提出更換。甲方一旦發(fā)生掛靠和不符合客運(yùn)安全要求的車輛，有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正、整改。經(jīng)整改后仍不符合客運(yùn)安全要求，甲方有權(quán)無條件單方終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生或引發(fā)的糾紛、矛盾、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。
7.甲方如因?qū)嶋H需要，對所租車輛的班次、數(shù)量、時間進(jìn)行調(diào)整時，應(yīng)當(dāng)提前一天通知乙方。
8.甲方如因?qū)嶋H需要，在正常運(yùn)行班車中，利用行李箱運(yùn)送有關(guān)物品，往返于城區(qū)和廠區(qū)，應(yīng)事先征得乙方同意。否則，因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)，危險和污染品嚴(yán)禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權(quán)制止和拒載，因此產(chǎn)生的`責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
三、乙方義務(wù)與權(quán)力
1.乙方應(yīng)向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關(guān)資料的復(fù)印件。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的班車運(yùn)行動態(tài)表和雙方商定的其他運(yùn)行計劃，提供安全、準(zhǔn)時、優(yōu)質(zhì)、高效的客運(yùn)服務(wù)。
3.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)所租車輛的調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)工作，并制定完善的應(yīng)急預(yù)案，確保甲方用車需要。
4.乙方應(yīng)確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛?cè)藛T技術(shù)嫻熟、經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)規(guī)范。
5.乙方應(yīng)保證所租車輛干凈整潔，定期對坐墊、靠背等設(shè)施清洗、消毒，車輛運(yùn)行途中應(yīng)保持車內(nèi)的換氣通風(fēng)。夏季車內(nèi)溫度高于26度保證冷氣開放，冬季車內(nèi)溫度低于12度時保證暖氣開放。
6.乙方除為所租車輛投保交強(qiáng)險、三責(zé)險、附加險外，必須投保承運(yùn)人險且每座投保額為___________元。投運(yùn)前須將車輛駛車證及保單復(fù)印件提供給甲方，否則，甲方有權(quán)無條件單方終止本協(xié)議。
7.乙方應(yīng)確保安全行車并將乘車規(guī)定明示于車廂內(nèi)，所租車輛發(fā)生的任何事故導(dǎo)致車輛和第三方損失的均與甲方無關(guān)，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失、賠償費(fèi)用和責(zé)任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車規(guī)定及自身原因而造成的人身和財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
8.乙方車輛和人員進(jìn)入甲方廠區(qū)應(yīng)服從甲方指揮，遵守甲方規(guī)章制度。
9.乙方車輛因晚點(diǎn)、拋錨、事故、可預(yù)見的交通管制以及其他非自然災(zāi)害因素不能在規(guī)定的時間范圍內(nèi)到達(dá)規(guī)定站點(diǎn)時，乙方應(yīng)及時通知甲方并迅速調(diào)配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘后仍無車到達(dá)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但須票據(jù)或其他材料吻合。
10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應(yīng)安排不低于同檔次車輛要求的車輛頂替。
11.乙方車輛應(yīng)提前5分鐘到達(dá)始發(fā)站。乙方應(yīng)加強(qiáng)對駕駛員安全行車的教育及班車運(yùn)行秩序的管理，嚴(yán)格按雙方確定的路線、時間、站點(diǎn)運(yùn)行，不得私自提前發(fā)車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應(yīng)及時處理和整改。
12.乙方駕駛員有權(quán)監(jiān)督和規(guī)范甲方職工的乘車行為，對違反乘車規(guī)定的職工和行為，有權(quán)制止，并向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規(guī)定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權(quán)制止和拒載，因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
13.甲方不能按約支付租金，經(jīng)協(xié)商，雙方仍不能達(dá)成一致時，乙方有權(quán)無條件單方終止本協(xié)議且不免除此前應(yīng)付租金，同時，甲方還須承擔(dān)違約責(zé)任，每輛車須支付____________元違約金。
14.乙方必須根據(jù)甲方需求采取定車定人、專項(xiàng)服務(wù)方式實(shí)行日常承運(yùn)服務(wù)，在接到甲方有關(guān)班車調(diào)度、服務(wù)質(zhì)量的投拆后15分鐘內(nèi)給予明確答復(fù)，對于重大投拆應(yīng)及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達(dá)兩次以上甲方有權(quán)做出相應(yīng)處理，重者解除合同。
15.對于因車況(空調(diào)、安全性、衛(wèi)生等)原因連續(xù)投拆同一車輛兩次的，乙方應(yīng)更換車輛。乙方駕駛員本著服務(wù)的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，同一駕駛員一個_月內(nèi)被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應(yīng)更換司機(jī)，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達(dá)不到合同承諾的標(biāo)準(zhǔn)以及不更換甲方不認(rèn)可的駕駛員，甲方有權(quán)扣除乙方_________元以內(nèi)的車費(fèi)以及與乙方解除合同。
四、違約與其他
1.為方便甲方職工乘車，乙方應(yīng)在所租車輛前后設(shè)置明顯標(biāo)識。標(biāo)識樣式由雙方另行商定。
2.除本協(xié)議另行約定外，本協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協(xié)議的履行，應(yīng)提前一個月書面通知另一方并簽署相關(guān)協(xié)議，否則，視作違約，違約方應(yīng)向守約方支付__________________元。
3.本協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，否則，期滿自行終止，雙方承諾，同等條件下對方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
4.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院起拆。
5.本協(xié)議一式四份，各執(zhí)二份，自雙方蓋章(簽字)后生效。
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：__________________
法人簽章)______________________
法人簽章：______________________
簽訂日期：____________年___________月_____日
旅游大巴租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的.執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)___________
法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________
______年_____月_____日
承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________
______年_____月_____日
旅游大巴租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）_____
承租方（以下簡稱乙方）_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）__________千__________百__________拾__________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.供暖費(fèi)；
4.物業(yè)管理費(fèi)；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的`，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
�。�1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）_____
___年___月___日
乙方（簽章）_____
___年___月___日
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