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2017房地產(chǎn)估價師基本制度與政策�？荚囶}
2017年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月14、15日，為了幫助大家提高做題的正確率，應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家搜索整理了2017年房地產(chǎn)估價師考試基本制度與政策模考試題，更多房地產(chǎn)估價師試題請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。
一、單項選擇題(40題，每題0.5分。每題的備選擇答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號)
1.任何單位和個人需要拆除房屋，必須持有國家規(guī)定的批準文件等，向房屋拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。下列不能發(fā)房屋拆遷許可證的部門是( )。
A.國務(wù)院
B.省級人民政府
C.市級人民政府
D.鄉(xiāng)級人民政府
2.未按建設(shè)用地批準書和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限動工開發(fā)建設(shè)的用地單位，連續(xù)2 年以上未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由( )無償收回土地使用權(quán)并予以公告。
A.鄉(xiāng)級以上政府
B.縣級以上人民政府
C.市級以上人民政府
D.省級以上人民政府
3.土地用途管制的核心是( )。
A.保護耕地
B.實行土地登記制度
C.實行土地有償有限期使用制度
D.不能隨意改變農(nóng)用地的用途
4.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于期滿前( )年向土地管理部門提出申請，經(jīng)批準續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證件。
A.4
B.3
C.2
D.1
5.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地的出讓最高年限為( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70
6.若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起( )日內(nèi)向人民法院起訴。
A.15
B.20
C.30
D.60
7.拆遷管理部門批準拆遷的同時，還應(yīng)將批準決定及有關(guān)事項通知拆除房屋所在地的( )。
A.鄉(xiāng)人民政府
B.縣人民政府
C.拆遷管理部門
D.公安部門
8.新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當白領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A.7
B.15
C.30
D.60
9.在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當向( )申請領(lǐng)取施工許可證。
A.工程所在地的縣級人民政府
B.工程所在地的縣級人民政府建設(shè)行政主管部門
C.工程所在地的縣級以上人民政府
D.工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門
10.為加強建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察設(shè)計市場行為，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量，維護市場各方當事人的合法權(quán)益，建設(shè)部于1999年1月發(fā)布( )。
A.《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》
B.《建設(shè)工程勘察設(shè)計人員管理規(guī)定》
C.《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》
D.《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場經(jīng)濟秩序若干管理細則》
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