設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的作用

①對(duì)建設(shè)工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制；②保證工程的安全性和預(yù)期的使用功能；③提供設(shè)計(jì)所必要的指標(biāo)、定額、計(jì)算方法和構(gòu)造措施；④為降低工程造價(jià)、控制工程投資提供方法和依據(jù)；⑤減少設(shè)計(jì)工作量、提高設(shè)計(jì)效率；⑥促進(jìn)建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設(shè)速度。

限額設(shè)計(jì)控制工作的主要內(nèi)容

①重視初步設(shè)計(jì)的方案選擇。②嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算。限額設(shè)計(jì)控制就是凈施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍以內(nèi)并有所節(jié)約。③加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理

價(jià)值工程的公式

V＝F/C    結(jié)論：①功能評(píng)價(jià)系數(shù)分?jǐn)?shù)越高越滿足功能要求，價(jià)值系數(shù)越大，方案也越優(yōu)；

                ②應(yīng)把價(jià)值系數(shù)小的功能重點(diǎn)作為成本控制對(duì)象；

價(jià)值工程的定義包括的含義

①價(jià)值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”； ②價(jià)值工程的核心內(nèi)容是對(duì)“功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”； ③價(jià)值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價(jià)值”，即提高功能對(duì)成本的比值；④價(jià)值工程通常是由多個(gè)領(lǐng)域協(xié)作面開展的活動(dòng)。

價(jià)值工程的一般工作程序

①準(zhǔn)備階段，包括對(duì)象選擇、組成價(jià)值工程小組、制定工作計(jì)劃；②分析階段，包括搜集整理信息資料、功能系統(tǒng)分析、功能評(píng)價(jià)；③創(chuàng)新階段，包括方案創(chuàng)新、方案評(píng)價(jià)、提案編寫；④實(shí)施階段，包括審批、實(shí)施與檢查、成果鑒定；

設(shè)計(jì)概算的分類

可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程概算和建設(shè)工程總概算

設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容及相互關(guān)系

單項(xiàng)工程綜合概算

各單位建筑工程概算

各單位設(shè)備及安裝工程概算

工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金

單位工程概算的編制方法

1.擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算

2.概算指標(biāo)法：由于設(shè)計(jì)嘗試不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。

建筑工程概算的審查內(nèi)容

①工程量審查；②采用的定額或指標(biāo)的審查；③材料預(yù)算價(jià)格的審查；④各項(xiàng)費(fèi)用的審查；

設(shè)計(jì)概算審查的方式

一般采用集中會(huì)審的方式進(jìn)行

施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成

由成本、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成

施工圖預(yù)算的編制方法

工料單價(jià)法：又可分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法

綜合單價(jià)法：又可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用單價(jià)

施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容

①審查工程量；②審查單價(jià)；③審查其他的有關(guān)費(fèi)用；

施工圖預(yù)算的審查方法

逐項(xiàng)審查法：全面、細(xì)致、審查質(zhì)量高、效果好，但工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，適合于一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程

標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：時(shí)間短、效果好、易定案，但僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程

分組計(jì)算審查法：審查速度快、工作量小

對(duì)比審查法：一般適用于擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖、工程設(shè)計(jì)相同但建筑面積不同等情況

“篩選”審查法：能較快發(fā)現(xiàn)問題，適用于審查住宅或不不具備全面審查條件的工程

重點(diǎn)審查法：一般審查的重點(diǎn)是工程量大或造價(jià)較高和各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各種費(fèi)用等，具有突出重點(diǎn)、審查時(shí)間短、效果好的特點(diǎn)