監(jiān)理工程師《合同管理》知識點(diǎn)
引導(dǎo)語：監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得《監(jiān)理工程師資格證書》并經(jīng) 注冊登記的 工程建設(shè)監(jiān)理人員。以下是小編整理的監(jiān)理工程師《合同管理》知識點(diǎn)，歡迎參考!
知識點(diǎn)：代理人的概念及特征
代理的概念
代理人在代理權(quán)限內(nèi) ，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。
代理的特征(如“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)”)
代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理;
代理人以被代理人名義實(shí)施代理;
代理人在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志;
被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
[重點(diǎn)難點(diǎn)]
被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
知識點(diǎn)：法人的四條件
依法成立-不能自然產(chǎn)生，必須依法批準(zhǔn)或核準(zhǔn)登記;
有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)-物質(zhì)基礎(chǔ);
有自己的名稱，組織機(jī)構(gòu)和場所-法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所;
能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
依法成立、有錢、有名、能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
知識點(diǎn)：工程質(zhì)量控制主體和原則
(一)工程質(zhì)量控制主體
自控主體：勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位
監(jiān)控主體：政府、監(jiān)理單位、建設(shè)單位
(二)工程質(zhì)量控制的原則(5個(gè)，堅(jiān)持……原則)
1.質(zhì)量第一——百年大計(jì)，質(zhì)量第一，基本原則
2.以人為核心——重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為
3.預(yù)防為主——積極主動、事先和事中控制
4.以合同為依據(jù)，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
﹥評價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度
﹥檢驗(yàn)方法：質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對照，不合格必須返工
5.科學(xué)、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范
知識點(diǎn)：工程質(zhì)量管理制度體系
政府監(jiān)督管理職能
1.建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī)
2.建立和落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制
工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任、項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任、參建單位法定代表人的責(zé)任、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制
3.建設(shè)活動主體資格的管理
單位：從業(yè)許可證制度
人員：執(zhí)業(yè)資格制度
4.工程承發(fā)包管理
招標(biāo)監(jiān)督、合同管理
5.控制工程建設(shè)程序
工程的報(bào)建、施工圖審查、施工許可、工程材料和設(shè)備準(zhǔn)用、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工驗(yàn)收備案
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