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監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》考前熱身題
單選題：
1.某建設(shè)項目的計算期為10年，基準(zhǔn)收益率為10%，經(jīng)計算其靜態(tài)投資回收期為7年、動態(tài)投資回收期為12年，則該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率( )。
A.FIRR=0 B.0
C.FIRR=10% D.FIRR>10%
2.某項目設(shè)計生產(chǎn)能力為8000件，項目的年固定成本為28萬元，每件產(chǎn)品的銷售價格為260元，銷售稅金為40元，可變成本為110元。則該項目的盈虧平衡點為( )件。
A.682.9 B.848.5 C.1473.7 D.2545.5
3.下列價值工程的工作步驟中，正確的是( )。
A.對象選擇～功能系統(tǒng)分析～收集資料～功能評價～方案創(chuàng)新
B.對象選擇～收集資料～功能系統(tǒng)分析～方案創(chuàng)新～功能評價
C.對象選擇～收集資料～功能系統(tǒng)分析～功能評價～方案創(chuàng)新
D.對象選擇～功能系統(tǒng)分析～收集資料～功能評價～方案評價
4.在處理工程變更過程中，( )審查承包人提出的工程變更申請，提出審查意見，并對工程變更費用及工期影響做出評估。
A.總監(jiān)理工程師
B.專業(yè)監(jiān)理工程師
C.總監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人
D.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師
『正確答案』D
『答案解析』最為接近的選項C，應(yīng)為總監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單。參見教材P129。
5.在索賠費用計算方法中，最為常用、準(zhǔn)確的是方法( )。
A.實際費用法
B.總費用法
C.修正的總費用法
D.實物法
『正確答案』A
『答案解析』實際費用法(A)針對單項索賠，最為常見、最為準(zhǔn)確;即使修正的總費用法(C)有了實質(zhì)性的改進(jìn)，由于綜合索賠較為復(fù)雜，其準(zhǔn)確程度也才接近于實際費用法。參見教材P142。
6.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，工程預(yù)付工程款的額度最高不得超過( )。
A.合同金額(扣除暫列金額)的20%
B.合同金額(扣除暫列金額)的30%
C.合同金額(不扣除暫列金額)的20%
D.合同金額(不扣除暫列金額)的30%
『正確答案』B
『答案解析』根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》，工程預(yù)付工程款的額度最高不得超過合同金額(扣除暫列金額)的30%，但也不應(yīng)低于10%。而且，在具備施工條件的前提下，工程預(yù)付款的支付時間，應(yīng)在簽訂合同后的一個月內(nèi)或者約定的開工日期前的7天。參見教材P150/P105。
7.計算竣工結(jié)算的其他項目費時，計日工應(yīng)按( )計算。
A.雙方簽證資料確認(rèn)的金額
B.合同約定金額
C.發(fā)包人批準(zhǔn)的金額
D.發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項
『正確答案』D
『答案解析』在備選答案中，簽證費用(A)，應(yīng)按雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算;總承包服務(wù)費(B)，應(yīng)按合同約定金額計算;暫列金額(C)，應(yīng)按發(fā)包人批準(zhǔn)的金額計算。參見教材P157～158。
8.某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程分項，某月份的計劃單價和計劃工程量分別為350元/m3和3000 m3，該月份的實際單價和實際完成工程量分別為360元/m3和3200 m3。則利用贏得值法計算出的該月份混凝土工程的投資偏差和進(jìn)度偏差分別為( )萬元。
A.超支3.2萬元、超前3萬元
B.超支3.2萬元、拖后3萬元
C.節(jié)約3.2萬元、拖后3萬元
D.節(jié)約3.2萬元、超前3萬元
『正確答案』B
『答案解析』根據(jù)公式5-18和5-19并結(jié)合題意，則有投資偏差(CV)=已完工作預(yù)算投資(3200×350)-已完工作實際投資(3200×360)=112-115.2=-3.2(萬元)，即實際投資超支3.2(萬元);進(jìn)度偏差(SV)=已完工作預(yù)算投資(3200×350)-計劃工作預(yù)算投資(3000×350)=112-105=-3.0(萬元)，即實際進(jìn)度拖后于計劃。故此，B符合題意。
9、某工程主體結(jié)構(gòu)鋼筋分項已通過質(zhì)量驗收，共20個檢驗批，驗收過程曾出現(xiàn)1個檢驗批的一般項目抽檢不合格、2個檢驗批的質(zhì)量記錄不完整的情況，該分項工程所含的檢驗批合格率為( )。
A.85%
B.90%
C.95%
D.100%
參考答案：C
參考解析：本題考查的是檢驗批的質(zhì)量驗收。該分項工程中有一個檢驗批的一般項目均不合格，則可以斷定此檢驗批不合格，則該分項工程檢驗批的合格率為：(20-1)/20=95%。
10、根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，施工質(zhì)量驗收的最小單位是( )。
A.單位工程
B.分部工程
C.分項工程
D.檢驗批
參考答案：D
參考解析：檢驗批是施工質(zhì)量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。
多選題：
1.下列施工階段投資控制的主要工作中，屬于施工單位提出的工程變更費用的包括 ( )。
A.審查建設(shè)單位提出的設(shè)計變更申請
B.總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單
C.項目監(jiān)理機構(gòu)可在工程變更實施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價原則、計價方法或價款
D.建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費用達(dá)成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)可提出一個暫定價格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)
E.因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理
『正確答案』BCD
『答案解析』按照新《監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)規(guī)定，A選項，屬于建設(shè)單位提出的工程變更，不符題意;B、C、D選項符合題意。E選項，屬于處理費用索賠的工作之一。參見教材P8～9。
2.按照現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程費用的組成內(nèi)容中，應(yīng)該包括( )。
A.直接工程費
B.施工機具使用費
C.企業(yè)管理費
D.社會保險費
E.一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費
『正確答案』BC
『答案解析』按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成，包括人工費、材料費(含工程設(shè)備)、施工機具使用費(B)、企業(yè)管理費(C)、利潤，以及規(guī)費和稅金。至于直接工程費(A)，是“206號文”的分類;社會保險費(D)，隸屬于規(guī)費;一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(E)，應(yīng)該包括在對應(yīng)的單價中，不予單列。參見教材P14。
3.根據(jù)“44號文”，材料費中的工程設(shè)備單價，應(yīng)該包括( )。
A.原價
B.運雜費
C.損耗費
D.采購保管費
E.檢驗試驗費
『正確答案』ABD
『答案解析』根據(jù)“44號文”，建筑安裝工程費用(材料費)的工程設(shè)備單價，應(yīng)包括原價、運雜費、采購保管費3項因素;不考慮損耗費(C)，不涉及檢驗試驗費(E)。參見教材P19(式2-7)。
4.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[2013]44號)的規(guī)定，計算安全文明施工費時，可以采用的計算基數(shù)包括( )。
A.定額基價
B.定額人工費
C.定額人工費+定額機械費
D.直接工程費
E.分部分項工程費
『正確答案』ABC
『答案解析』根據(jù)“44號文”(建筑安裝工程費用參考計算方法)的有關(guān)規(guī)定，計算安全文明施工費時，可以采用的計算基數(shù)包括定額基價(定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費+定額機械費)。值得注意的是，夜間施工增加費、二次搬運費等，則以定額人工費或定額人工費+定額機械費為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費率計算。參見教材P22。
5.下列費用中，屬于工程建設(shè)其他費用的有( )。
A.建設(shè)單位管理費
B.建筑安裝企業(yè)臨時設(shè)施費
C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費
D.工程監(jiān)理費
E.鋪底流動資金
『正確答案』ACD
『答案解析』建設(shè)投資包括設(shè)備費、建安費和工程建設(shè)其他費等。備選答案中的B，屬于施工企業(yè)投標(biāo)報價中的措施項目費;E不屬于建設(shè)投資(屬于建設(shè)項目總投資)。參見教材P30～34。
6.影響資金等值換算的因素有( )。
A.資金的數(shù)量
B.資金發(fā)生的時間
C.利率(或折現(xiàn)率)的大小
D.現(xiàn)金流量的表達(dá)方式
E.資金運動的方向
『正確答案』ABC
『答案解析』現(xiàn)金流量的數(shù)量、時間以及折現(xiàn)率，對于資金時間價值具有直接、重要的影響。D與題意無關(guān)，E已經(jīng)包含在資金的數(shù)量之中。參見教材P38。
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