- 相關(guān)推薦
2017年司法考試卷三民法模擬試題
導(dǎo)語：民法是規(guī)定并調(diào)整平等主體的公民間、法人間及其他非法人組織之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。大家跟著百分網(wǎng)小編一起來看看相關(guān)的試題內(nèi)容吧。
一、選擇題
1.甲欲購買乙的汽車。經(jīng)協(xié)商，甲同意3天后簽訂正式的買賣合同，并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫明為“收到甲訂金1000元。”3天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。下列哪一個說法是正確的?
A 甲有權(quán)要求乙返還2000元并賠償在買車過程中受到的損失
B 甲有權(quán)要求乙返還1000元并賠償在買車過程中受到的損失
C 甲只能要求乙賠償在磋商買車過程中受到的損失
D 甲有權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
【答案】：B
【解析】：
乙的行為符合《合同法》第42條所規(guī)定的“故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實”的締約過失行為，合同未成立，乙應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任，故要賠償對方甲在買車過程中受到的損失;至于所收訂金，以主合同成立有效為前提，主合同未成立，當(dāng)然要退還;但訂金并非定金，無雙倍返還的道理。參見《擔(dān)保法解釋》第118條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
2.張某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出國。租期屆滿，何某并未作任何表示。次年3月何某歸來，要求張某立即搬出。下列選項哪個是正確的?
A 雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅
B 次年1至3月，雙方存在無償合同關(guān)系
C 次年1月起，原合同應(yīng)視為續(xù)訂一年
D 次年1月起，該合同轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄗ庾赓U
【答案】：D
【解析】：
本題的考查點為不定期租賃合同。
《合同法》第236條規(guī)定：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。本題中租賃期間屆滿，承租人張某繼續(xù)租賃房屋，出租人何某沒有任何表示，所以該租賃合同變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，應(yīng)當(dāng)選擇D項。
請考生注意不定期租賃的情形主要有三種：
(1) 當(dāng)事人在租賃合同中未約定租賃期限。
(2) 依據(jù)《合同法》第215條的規(guī)定，當(dāng)事人在租賃合同中將租賃期限約定為6個月以上，但未采取書面形式，雙方當(dāng)事人又就租賃期限產(chǎn)生爭議的，租賃合同視為不定期租賃合同。
(3) 《合同法》第236條規(guī)定：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
3.某手表廠為紀(jì)念千禧年特制紀(jì)念手表兩千只，每只售價2萬元。其廣告宣傳主要內(nèi)容為：(1) 紀(jì)念表為金表;(2) 紀(jì)念表鑲有進(jìn)口鉆石。后經(jīng)證實，該紀(jì)念表為鍍金表;進(jìn)口鉆石為進(jìn)口人造鉆石，每粒價格為1元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應(yīng)如何處理?
A 按無效合同處理，理由為欺詐
B 按可撤銷合同處理，理由為欺詐
C 按可撤銷合同處理，理由為重大誤解
D 按有效合同處理
【答案】：B
【解析】：
A項確定理由是欺詐為正確，但是本題中并沒有損害國家利益，不能因此認(rèn)為欺詐行為無效(《合同法》第52條);C項判斷理由不正確，重大誤解的特征是兩方都無故意，本題手表廠顯然是知道虛假情況的。
總之，考生應(yīng)注意欺詐是一種故意，而重大誤解卻不是。另外還需注意法律對欺詐損害個人利益與欺詐損害國家利益的不同規(guī)定。
4.甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪一是正確的?
A 無效
B 有效
C 效力待定
D 得變更或撤銷
【答案】：C
【解析】：
根據(jù)《合同法》第48條的規(guī)定，甲以乙的名義轉(zhuǎn)讓電腦，對外構(gòu)成一個代理行為，但是沒有乙的授權(quán)，因此是無權(quán)代理�！逗贤ā返�51條規(guī)定：無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同，故C項正確。
5.甲向首飾店購買鉆石戒指2枚，標(biāo)簽標(biāo)明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知實為人造鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時1年零6個月，未果。現(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關(guān)系，其主張能否得到支持?
A 不可以，因已超過行使撤銷權(quán)的1年期間
B 可以，因首飾店主觀上存在欺詐故意
C 可以，因未過2年訴訟時效
D 可以，因雙方系因重大誤解訂立合同
【答案】：A
【解析】：
本題的考查點為撤銷權(quán)的除斥期間。
注意除斥期間是法定的不變期間，不存在中止、中斷、延長。本案中，首飾店用人造鉆石冒充天然鉆石，是欺詐行為。受欺詐方甲享有撤銷權(quán)�！逗贤ā返�55條規(guī)定：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2) 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。自其知道受欺詐之日起開始計算，為期1年。甲在超過除斥期間后要求行使撤銷權(quán)，不能獲得法院支持。
6.裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍并無銷售木地板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務(wù)。甲乙的買賣行為法律效力如何?
A 屬于有效法律行為
B 屬于無效民事行為
C 屬于可撤銷民事行為
D 屬于效力待定民事行為
【答案】：A
【解析】：
本題考查超越經(jīng)營范圍民事行為的效力。依《合同法解釋(一)》第10條的規(guī)定，當(dāng)事人超越營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍訂立的合同，原則上并不因為當(dāng)事人越權(quán)而無效，但違反了以下經(jīng)營范圍而訂立的合同是無效的：(1) 限制經(jīng)營的;(2) 特許經(jīng)營的;(3) 法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的。
本案中，裝修公司超越經(jīng)營范圍銷售木地板、廚衛(wèi)用具，不違反禁止、限制、特許經(jīng)營規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效，所以應(yīng)該選擇A。這反映出《合同法》鼓勵交易的立法理念。
7.甲去外地做生意，向乙借款5萬元，為表示信用，甲將一套三居室的住房交給乙方居住。雙方言明：利息與房租沖抵，一旦借款返還，乙即退還房屋。乙對甲的房屋享有什么權(quán)利?
A 抵押權(quán)
B 質(zhì)押權(quán)
C 承租權(quán)
D 借用權(quán)
【答案】：C
【解析】：
本題的考查點為租賃合同的定義。
《合同法》第212條規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。注意題干中“利息與房租沖抵”這句話，借貸合同和租賃合同產(chǎn)生的利息與房租相互抵銷，也即節(jié)省利息支出相當(dāng)于收取租金。
房屋抵押需登記，并且抵押權(quán)人無法使用抵押物，而本題中房屋交給乙居住，所以A錯誤;房屋為不動產(chǎn)，無法成為質(zhì)押的標(biāo)的，所以B錯誤;根據(jù)題意，乙居住房屋是需要支付一定房租的，而借用是無償?shù)�，所以D也錯誤。
8.公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少繳納契稅建議將部分購房款算作裝修費(fèi)用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請求法院對裝修費(fèi)用予以變更。該裝修費(fèi)用條款效力應(yīng)如何認(rèn)定?
A 是雙方當(dāng)事人真實意思表示，有效
B 顯失公平，可變更
C 以合法形式掩蓋非法目的，無效
D 違反法律禁止性規(guī)定，無效
【答案】：C
【解析】：
本題的考查點是合同效力判斷。本案具有合法的形式，是增加裝修費(fèi)，目的是在于逃稅，符合《合同法》第52條第(3)項規(guī)定。叉因為逃稅是違法行為’，它也符合第52條第(5)項的規(guī)定。但從表面上來看，并不能判斷出有逃稅行為，所以，“以合法形式掩蓋非法目的”更合適。
9.甲向乙購進(jìn)一批玉米，雙方約定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙為甲代辦托運(yùn)運(yùn)往M縣。在運(yùn)輸過程中，5月3日甲與丙簽訂協(xié)議，將這批玉米轉(zhuǎn)讓給丙，在M縣火車站交貨。5月4日由于遇到山洪暴發(fā)，火車在運(yùn)輸途中出軌，玉米損失。該損失應(yīng)由誰承擔(dān)?
A 甲承擔(dān)
B 乙承擔(dān)
C 丙承擔(dān)
D 甲與丙分擔(dān)
【答案】：C
【解析】：
本題的考查點為出賣在途標(biāo)的物(簡稱在途買賣)的風(fēng)險責(zé)任。
《合同法》第144條規(guī)定：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。所以，從5月3日甲與丙簽訂協(xié)議起，在途運(yùn)輸?shù)挠衩�，風(fēng)險由丙承擔(dān)。注意本案中甲與丙并無關(guān)于標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任的特別約定。另外，考生還需注意該第144條實際上是《合同法》第142條的一個例外規(guī)定，并請考生斟酌本題的出題意圖。
A、D兩項不符合該法第144條的規(guī)定，乙已完成向甲交付貨物的義務(wù)(約定的交付地在乙所在城市S市，乙已經(jīng)在此完成了托運(yùn)手續(xù)，M縣并不是約定的交付地)，故B項也錯誤。
10.在一份保險合同履行過程中，當(dāng)事人就合同所規(guī)定的“意外傷害”條款的含義產(chǎn)生了不同理解，投保人認(rèn)為其所受傷害應(yīng)屬于賠付范圍，保險公司則認(rèn)為投保人所受傷害不屬于賠付范圍，兩種理解各有其理。在此情形下，法官應(yīng)當(dāng)如何解釋條款的含義?
A 按照通常含義進(jìn)行解釋
B 按照公平原則進(jìn)行解釋
C 按照法理進(jìn)行解釋
D 按照對保險公司不利的原則進(jìn)行解釋
【答案】：D
【解析】：
本題的考查點為格式合同的解釋。
保險合同是一種格式合同，這是解答本題的關(guān)鍵。《合同法》第41條規(guī)定對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
在本題中顯然是在通常理解出現(xiàn)兩種解釋的情況下才出現(xiàn)了投保人與保險公司兩種理解，因此應(yīng)當(dāng)作出對保險公司不利的解釋。選擇D項。
考生注意：對格式條款或者格式合同的解釋，可以采用法律解釋的一般方法，即按照通常含義理解;同時還有其特殊方法，即作出對格式條款制定者不利的解釋。
11.下列協(xié)議中哪個適用《合同法》?
A 甲與乙簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議
B 乙與丙簽訂的監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議
C 丙與本集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的聯(lián)產(chǎn)承包協(xié)議
D 丁與戊企業(yè)簽訂的企業(yè)承包協(xié)議
【答案】：D
【解析】：
本題考查的是合同的含義。根據(jù)《合同法》第2條的規(guī)定，平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議屬于合同，但婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不歸合同法調(diào)整，因此選項A、B錯誤。至于選項C，按照我國現(xiàn)行的法律政策的安排，雙方之間的地位不平等，類似于一個行政指導(dǎo)合同，有興趣者可以參考《農(nóng)村土地承包法》第2章的相關(guān)規(guī)定。
12.甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是什么?
A 請求甲雙倍返還定金8萬元
B 請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元
C 請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元
D 請求甲支付違約金6萬元
【答案】：C
【解析】：
本題的考查點為當(dāng)事人既約定違約金又支付定金時的處理。
根據(jù)《合同法》第115條的規(guī)定，如適用定金罰則，乙可以得到4萬元×2=8萬元(其中4萬元是乙先向甲支付的);如適用約定違約金，乙可以得到6萬元。表面上來看，乙適用定金罰則得到的金額高于適用違約金，但定金罰則中的4萬元是乙先行支付的，所以從最大限度保護(hù)乙的利益出發(fā)，則是選擇違約金6萬元。同時定金4萬元由甲原價返還給乙。
二、案例分析
甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙為了經(jīng)營酒店，經(jīng)甲同意，對該房屋進(jìn)行了裝修，共花費(fèi)6萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的玻璃墻毀損，肇事司機(jī)駕車逃逸，乙要求甲維修，甲拒絕，乙便自行花費(fèi)1萬元予以維修。現(xiàn)甲、乙發(fā)生糾紛，均欲解除合同，但就如何解除意見不一。請回答以下列問題：
問題：
1.該租賃合同的性質(zhì)如何?
A 附解除條件的合同
B 附延緩條件的合同
C 附始期的合同
D 附終期的合同
【答案】：D
【解析】：
雙方約定“乙可以一直承租該房屋，直至乙去世”，表明這是一個附期限的合同。始期與終期的區(qū)別在于期限到來之時是合同發(fā)生效力還是效力終止。本題中是期限到來效力終止，因此是附終期的合同。
這里補(bǔ)充一個理論知識：在實務(wù)中，同一件事實，究竟應(yīng)認(rèn)定為期限，還是應(yīng)認(rèn)定為條件，須基于必成事實抑或偶成事實。在長期的司法實務(wù)和學(xué)說理論中，積淀了不少區(qū)分方法：(1) 條件是不確定的偶然性事實，期限是確定的必然性事實。①時期確定，到來不確定，為條件。②時期不確定，到來也不確定，為條件。(2) 條件之事實成就與否是不確定的，期限是肯定會到來的。①時期確定，事實的發(fā)生也確定，是期限。②時期不確定，到來確定，為期限。
2.對于乙對房屋的裝修費(fèi)用，若甲乙達(dá)不成協(xié)商一致，應(yīng)如何處理?
A 由乙無條件拆除，費(fèi)用由乙自理
B 裝修物歸甲所有，且甲無須支付費(fèi)用
C 裝修物歸甲所有，且甲應(yīng)當(dāng)支付全部裝修費(fèi)用
D 若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，可折價后歸甲所有
【答案】：D
【解析】：
《民法通則意見》第86條規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。由此條即可得出答案。
3.對于乙對玻璃墻的維修及其費(fèi)用應(yīng)如何處理?
A 由甲承擔(dān)維修費(fèi)用
B 由乙承擔(dān)維修費(fèi)用
C 由甲乙分擔(dān)維修費(fèi)用
D 由甲承擔(dān)大部分維修費(fèi)用，乙承擔(dān)小部分維修費(fèi)用
【答案】：A
【解析】：
《合同法》第216條規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。題中，玻璃墻受損害的直接原因是肇事司機(jī)引起的，甲、乙雙方都沒有過錯，但由于肇事司機(jī)逃逸，因此該損失應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)，由出租人承擔(dān)維修的義務(wù)。
《合同法》第221條規(guī)定：承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。由此可見A項是正確答案。
4.若本案中雙方未約定租賃期限，甲、乙雙方又無法就租賃期限協(xié)議補(bǔ)充，下列關(guān)于合同解除的何種說法是正確的?
A 甲無權(quán)隨時解除合同
B 甲可以隨時解除租賃合同，但應(yīng)在合理期限之前通知乙
C 乙可以隨時解除租賃合同
D 若合同解除，乙仍應(yīng)支付解除之前實際租賃期限的租金
【答案】：B,C,D
【解析】：
《合同法》第232條規(guī)定：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。由此可見，B、C項是正確的答案，同時A項是錯誤的。
《合同法》第212條規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。由此可見，支付租金是承租人的重要義務(wù)，合同解除并不影響租金的支付，乙方仍然需要按照其實際租賃房屋的期限支付租金。
【司法考試卷三民法模擬試題】相關(guān)文章：
司法考試卷三復(fù)習(xí)模擬試題06-01
2017年司法考試卷三模擬試題10-29
2017司法考試卷三商法模擬試題10-27
司法考試三卷《民法》試題及答案09-15
司法考試卷一考前模擬試題及答案09-27
2017司法考試卷一模擬試題及答案09-01
最新國家司法考試《民法》綜合模擬測試題08-23
2017司法考試卷三民法考點匯總09-24