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2017年司法考試卷三民法模擬試題及答案
民法，是規(guī)定并調(diào)整平等主體的公民間、法人間及其他非法人組織之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。是國家法律體系中的一個獨立的法律部門，與人們的生活密切相關(guān)。接下來小編為大家精心準備了2017年司法考試卷三民法模擬試題及答案，想了解更多相關(guān)內(nèi)容請關(guān)注應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
一、選擇題
1.下列可為物權(quán)客體的有：( )
A 月球上的土地
B 一片枯葉
C 商標
D 商標權(quán)
【答案】：D
【解析】：
本題涉及對物權(quán)客體的理解問題。月球上的土地根據(jù)聯(lián)合國的相關(guān)規(guī)章歸人類共同享有，不具有歸屬的意義。一片枯葉不具有效用性，不為民法上的物，當然也不為物權(quán)的客體。商標不為有體物，為商標權(quán)的客體。商標權(quán)可為物權(quán)的客體，依法律規(guī)定，可成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體。
2.下列期限中為不確定終止期限的是： ( )
A 合同在3個月后失效
B 房屋于10月1日完工后半個月內(nèi)交付
C 船舶到港后合同有效
D 農(nóng)歷立春日后10天內(nèi)交貨
【答案】：C
【解析】：
本題涉及不確定期限的理解問題。附期限的民事法律行為，依據(jù)其期限特征可分為確定期限和不確定期限，所謂不確定期限是指期限事實的發(fā)生雖已確定，但其發(fā)生時期不確定。本題中，船舶到港后合同有效為不確定期限。船舶到港是肯定的，但船舶何時到港是不確定的。其他選項中所附的期限均為確定期限。
3.下列各項屬于財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是：( )
A 叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物
B 小張繼承哥哥的一處房子
C 小陳的5萬元存款共得利息1000元
D 10歲的小高把爸爸給買的鉛筆刀送給小朋友
【答案】：C
【解析】：
本題涉及所有權(quán)的原始取得方式問題。贈與繼承均為繼受取得，但孳息所得為原始取得。本題中，A選項屬于贈與，B選項屬于繼承，D選項屬于贈與，均為繼受取得，只有C選項為原始取得。
4.司機吳某要出差到山東，李某委托他代買一箱蘋果，吳見當?shù)靥O果物美價廉，就多買了一箱。此行為屬于：( )
A 投有代理權(quán)
B 有權(quán)代理
C 濫用代理權(quán)
D 超越代理權(quán)
【答案】：D
【解析】：
本題涉及對超越代理權(quán)的理解問題。超越代理權(quán)、沒有代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理均屬于無權(quán)代理。濫用代理權(quán)是指代理人原有代理權(quán)，但不正確行使代理權(quán)，損害被代朋人利益的行為。濫用代理權(quán)包括自己代理、雙方代理和惡意串通損害被代理人的利益的行為。本題中，吳某多買蘋果一箱的行為屬于超越代理權(quán)的行為，而不屬于濫用代理權(quán)的行為。
5.甲家的承包地被乙家的承包地所包圍，在承包時，有一條小路通往甲家的承包地，甲為了拓寬道路，與乙簽訂了一份協(xié)議，拓寬道路—丈，甲一次性支付 5000元。甲通過該合同所取得的權(quán)利為：
A 土地使用權(quán)
B 相鄰權(quán)
C 地上權(quán)
D 地役權(quán)
【答案】：D
【解析】：
本題涉及地役權(quán)的問題。地役權(quán)是指;通過約定的方式以他人土地供自己土地便利之用的用益物權(quán)。如果不是約定的方式，而是法律規(guī)定的利用他人土地的權(quán)利，則為相鄰權(quán)，本題屬于地役權(quán)，故D選項正確。
6.甲居于某城市，因業(yè)務需要，以其坐落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月 5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對甲的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行，丙銀行對拍賣款應如何分配?
A 乙75萬元、丙75萬元
B 乙100萬元、丙50萬元
C 丙100萬元、乙50萬元
D 丙80萬元、乙70萬元
【答案】：C
【解析】：
本題涉及抵押權(quán)的實現(xiàn)順序問題。按照《擔保法》第54條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：(1)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(1)項規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。本題中，甲與乙銀行的抵押雖簽訂合同在前，但登記在后，而與丙銀行的抵押雖簽訂合同在后，但登記在前，故其拍賣所得的價款應優(yōu)先清償丙銀行的債權(quán)。故本題正確選項為C。
7.王、潘兩家同住李村。王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已有的三間平房上面加蓋上房三間作新人成親之用。雙方對上房三間的權(quán)屬未作約定。上房三間蓋成后，王達和潘美因性情不合解除戀愛關(guān)系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋權(quán)屬發(fā)生爭議n根據(jù)甲原理，上房三間的所有權(quán)應屬準?
A 王家因附合而取得所有權(quán)，但應返還潘家所出之錢
B 王家因加工而取得所有權(quán)，但應返還潘家所出之錢
C 潘家因出錢而取得所有權(quán)，但應給王家適當補償
D 王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人
【答案】：D
【解析】：
本題涉及對添附的理解問題。添附是因行為人的錯誤造成，如因行為人的故意造成，則不為添附問題，而為侵權(quán)問題、添附是所有權(quán)取得的原始方式。本題中。所建房屋是基于當事人之間的約定，只是對房屋的歸屬規(guī)定不明，因此，它不屬于添附取得所有權(quán)問題，而屬于因約定不明時的權(quán)屬關(guān)系問題。故本題選項為D。
8.法國人湯姆到中國旅游，租車駕駛過程中將王某撞傷，因此發(fā)生糾紛。本案應如何適用法律?
A 適用中國法
B 適用法國法
C 由法院決定適用中國法或法國法
D 由王某決定適用中國法或者法國法
【答案】：A
【解析】：
本題涉及民法對人的適用范圍問題。外國人、無國籍人在我國領域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)民事法律關(guān)系，適用中國法。
9.下列可為物權(quán)客體的有：
A 月球上的土地
B 一片枯葉
C 商標
D 商標權(quán)
【答案】：D
【解析】：
本題涉及對物權(quán)客體的理解問題。月球上的土地根據(jù)聯(lián)合國的相關(guān)規(guī)章歸人類共同享有，不具有歸屬的意義。一片枯葉不具有效用性，不為民法上的物，當然也不為物權(quán)的客體。商標不為有體物，為商標權(quán)的客體。商標權(quán)可為物權(quán)的客體，依法律規(guī)定，可成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體。
10.甲大型商場與乙航空公司訂立合同：由乙航空公司將500輛汽車一次運到甲商場所在地。由于乙航空公司的飛機臨時有其他任務，無法一次運完，遂和甲商場協(xié)商，分兩次運輸，多余的費用由甲商場和乙航空公司分別承擔，遭到甲商場的拒絕。后來經(jīng)過乙公司調(diào)查，甲商場在汽車運到之后，并沒有馬上出售，而是先用于展出。據(jù)此，下列說法中，正確的有：
A 甲商場可以拒絕乙公司的要求，因為這是合同的約定
B 甲商場無權(quán)拒絕乙公司的要求，因為分期履行對其沒有利益損害
C 如果乙航空公司承擔分期履行的多余費用，則甲商場不能拒絕
D 即使乙航空公司承擔分期履行的多余費用，甲商場也可以拒絕
【答案】：C
【解析】：
本題涉及部分履行問題。依照《合同法》第72條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務人部分履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔。本題中，A選項是錯誤的，因為甲商場是否可以拒絕履行不是基于合同約定，而是基于其是否損害債權(quán)人的利益。本題B選項也是錯誤的，因為分期履行要求債權(quán)人承擔相應費用，損害了債權(quán)人的利益，故債權(quán)人可以拒絕履行。本題C選項是正確的，因為航空公司承擔了分期履行的多余費用，對甲商場不造成損失，甲商場無權(quán)拒絕。正如上述分析， D選項是錯誤的。
11.甲向乙借款2萬元，約定1999年12月30：日歸還。但甲屆期未歸還借款，乙也沒有向甲主張權(quán)利。2001年4月18日，乙因意外事故死亡，尚未確定繼承人。至2001年5月19日，乙的繼承人確定。此時，乙的繼承人請求人民法院保護其對甲的債權(quán)的訴訟時效期間至何時屆滿?
A 2001年12月30日
B 2002年1月30日
C 2003年5月19日
D 2003年4月19日
【答案】：A
【解析】：
本題中，意外事故發(fā)生在訴訟時效最后6個月之前，故不發(fā)生訴訟時效中止的效力，其訴訟時效期間仍為2001年12月30日。
12.甲為一精神病人，乙為甲的監(jiān)護人，乙的下列行為哪些為合法行使監(jiān)護職責的行為?( )
A 為防止甲外出惹事，將甲的雙腳戴上腳鐐的行為
B 對甲未患精神病時贈與給他人的財產(chǎn)予以撤銷的行為
C 對丙所欠甲的債務以自己的名義請求返還的行為
D 對甲所有的房屋進行修繕的行為
【答案】：D
【解析】：
本題涉及監(jiān)護人的職責問題。監(jiān)護人對被監(jiān)護人負有管理和教育的職責，但管理和教育行為應符合法律規(guī)定和社會習慣。將甲的雙腳戴上腳鐐，違反了管理和教育的本質(zhì)，是侵害人身權(quán)的行為。故A選項錯誤。監(jiān)護人對被監(jiān)護執(zhí)的財產(chǎn)負有保護和管理的職責，但甲未患精神病時所實施的贈與行為為有效民事行為，監(jiān)護人無權(quán)予以撤銷。故B選項不符合法律規(guī)定。監(jiān)護人履行保護被監(jiān)護人財產(chǎn)的職責，無論是訴訟行為還是非訴行為，應以被監(jiān)護人的名義進行，而不能以自己的名義進行，故C選項錯誤。監(jiān)護人對被監(jiān)護人的財產(chǎn)予以修繕等改良行為，為合法行使監(jiān)護職責的行為，做D選項正確。
二、案例分析
王麗有房屋上司，1995年7月20日，王麗與趙明簽訂了一份期限為2年的租賃合同，由趙明承租該房屋。同年10月8日，陳霞向王麗提出愿意購買該房屋，王麗將預出賣房屋的情況告訴了趙明，到12月18日趙明無任何答復，王麗遂與陳霞簽訂丁買賣合同，將該房屋以5萬元的價格賣給陳霞。陳霞隨后支付了全部價款。在雙方準備辦理房產(chǎn)變更登記的前幾天，趙明找到王麗，愿以6萬元購買此房，王麗遂又與趙明簽訂了買賣合同，并當即辦理了房產(chǎn)變更登記。不久趙明以該房設定抵押向銀行貸款。請回答1題至3題的問題。
1.就房屋租賃關(guān)系而言，下列表述正確的是：( )
A 該房為私房，王麗出租后，有權(quán)自由轉(zhuǎn)讓，無須通知承租人
B 房屋租金由王麗與趙明自愿協(xié)商決定，法律無最高數(shù)額限制
C 王麗將房屋賣給他人后，如新房主不愿繼續(xù)出租，則新房主有權(quán)終止租賃合同
D 該合同既可以是書面形式.也可以是口頭形式
【答案】：B
【解析】：
本題涉及承租人的優(yōu)先購買權(quán) (《合同法》第230條)及優(yōu)先購買權(quán)的期限 ( 《民通意見》第118條)、買賣不破租賃(《合同法》第229條)、租賃合同的形式(《合同法》第215條)。
2.就房屋買賣關(guān)系而言，下列表述正確的是：( )
A 因王麗已將房屋出租給趙明，王麗若賣房，應事先征得趙明的同意
B 因王麗、趙明已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記，所以，即使王麗、陳霞的買賣合同在先，陳霞也無權(quán)主張對該房的所有權(quán)
C 因王麗、陳霞之間未辦理房產(chǎn)登記，所以，王麗、陳霞的買賣合同無效
D 王麗與陳霞雖然簽訂了合同，但在未辦理產(chǎn)權(quán)登記的情況下有權(quán)將房屋再賣給趙明，不屬于無權(quán)處分
【答案】：B,D
【解析】：
本題考查不動產(chǎn)買賣中登記的效力問題。根據(jù)《合同法》第44條及最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》 (以下簡稱《合同法司法解釋 (一)》第9條的規(guī)定，在不動產(chǎn)買賣中，登記不是合同的生效條件，而只是標的物所有權(quán)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)的要件。
3.就房屋抵押關(guān)系而言，下列表述錯誤的是：( )
A 銀行可以與趙明在抵押合同中約定，如到期趙明不能清償債務，則房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)給銀行
B 在抵押合同中，如果未就該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一同抵押，則土地使用權(quán)未抵押
C 趙明與銀行可以協(xié)商將該房屋設定質(zhì)押擔保
D 若趙明欲將該房屋轉(zhuǎn)讓，須通知銀行，否則轉(zhuǎn)讓行為無效
【答案】：A,B,C,D
【解析】：
本題主要考查設定抵押后抵押物的轉(zhuǎn)讓問題以及房屋抵押中土地使用權(quán)是否也隨之抵押的問題。特別需要注意的是，根據(jù)擔保法司法解釋第67條的規(guī)定，設定抵押后，辦理了登記手續(xù)的抵押，未通知抵押權(quán)人的轉(zhuǎn)讓并非無效，而是抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)。這一條文已經(jīng)修改了《擔保法》第49條的規(guī)定。
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