注冊物業(yè)管理師制度與政策習題

　　單項選擇題

　　1、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由(　　)享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。

　　A.業(yè)主

　　B.物業(yè)服務(wù)管理部門

　　C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)會同業(yè)主

　　2、 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為四個資質(zhì)等級，其中一級資質(zhì)等級要求，其注冊資本不低于(　　)萬元。

　　A.4000

　　B.5000

　　C.3500

　　D.2500

　　3、 雙方的權(quán)利義務(wù)是泛指法定義務(wù)之外的其他需要約定的權(quán)利義務(wù)，可以約定的內(nèi)容很多，不包括(　　)。

　　A.業(yè)主和業(yè)主委員會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方式

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)分包專項服務(wù)事項的權(quán)利

　　C.業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務(wù)

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)公示物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標準和收費標準的義務(wù)

　　4、 業(yè)主大會決定《物業(yè)管理條例》規(guī)定的事項時，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積(　　)以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。

　　A.1/3

　　B.2/3

　　C.1/4

　　D.1/2

　　5、 房屋權(quán)屬注銷登記在受理登記后的(　　)日內(nèi)核準注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

　　A.5

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　6、 業(yè)主們由于共同財產(chǎn)關(guān)系而形成的共同利益群體稱為(　　)。

　　A.社區(qū)委員會

　　B.業(yè)主大會

　　C.業(yè)主委員會

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　7、 [2012年真題】公房出售單位，從售房款中一次性提取住宅專項維修基金，其中，多層住宅按不低于售房款的(　　)提取。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　8、 【2013年真題】物業(yè)服務(wù)合同的標的是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的(　　)物業(yè)服務(wù)。

　　A.個性化

　　B.差異化

　　C.公共性

　　D.公益性

　　多項選擇題

　　9、在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生事故時，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行(　)義務(wù)。

　　A.立即采取應(yīng)急措施，避免擴大損失

　　B.及時向有關(guān)行政管理部門報告事故

　　C.協(xié)助做好救助工作

　　D.盡一切辦法，避免媒體曝光

　　E.采取強制措施賠償受害者損失

　　10、《條例》在立法過程中，主要遵循以下(　)基本原則。

　　A.物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則

　　B.重點維護弱勢群體業(yè)主合法權(quán)益的原則

　　C.現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則

　　D.從實際出發(fā)，實事求是的原則

　　E.公開、公平、公正原則

【注冊物業(yè)管理師制度與政策習題】相關(guān)文章：

注冊物業(yè)管理師制度與政策練習題10-02

2016注冊物業(yè)管理師制度與政策練習題10-06

注冊物業(yè)管理師制度與政策模擬試題10-23

注冊物業(yè)管理師制度與政策仿真題10-10

注冊物業(yè)管理師制度與政策�？碱}06-02

注冊物業(yè)管理師制度與政策試題06-14

物業(yè)管理師制度與政策練習題10-18

2017物業(yè)管理師《基本制度與政策》習題07-31

2016物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》習題與答案10-02

注冊物業(yè)管理師基本制度與政策試題09-24