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造價工程師考試真題《案例分析》（文字版）
真題，是指真正在省級以上測試中出現(xiàn)過的原題，多出現(xiàn)在考試資料、練習(xí)冊中。以下是小編幫大家整理的造價工程師考試真題《案例分析》（文字版），供大家參考借鑒。
造價工程師考試真題《案例分析》
某新建項目：
(1)建設(shè)期2年，運營期10年，建設(shè)投資3600萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn);
(2)建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款2000萬元，年利率6%(按年計息)，貸款合同約定運營期第一年按項目最大償還能力還款，運營期第2-5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入;
(3)項目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊;
(4)流動資金250萬元由自有資金在運營期第1年投入(流動資金不用于建設(shè)期貸款償還)。
(5)運營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元，經(jīng)營成本為280萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅為6%，所得稅率為25%;
(6)運營期第一年達到設(shè)計產(chǎn)能的80%，該年營業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年份80%，以后均達到設(shè)計產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前，不計提盈余公積，不分配股利。
問：1.列示計算項目建設(shè)期貸款利息;
2.列示計算項目運營期第一年償還的貸款本金和利息;
3.列示計算項目運營期第二年償還的貸款本息，并通過計算說明項目能否達到還款要求;
4.項目資本金現(xiàn)金流量表運營期第一年凈現(xiàn)金流量是多少?
答案：
第一小問列式計算，項目建設(shè)期的貸款利息。貸款均衡投入，每年投入2000/2=1000萬元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30萬，
第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80萬元，建設(shè)期貸款利息30+91.80=121.80萬元。
第二小問，列式計算項目運營期第1年償還的貸款本金和利息。固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121.8=3721.80萬元。
年折舊=固定資產(chǎn)乘以(1-殘值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57萬元，
總成本=經(jīng)營成本+利息+折舊=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88萬
利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08萬<0。
所得稅
=0
EBITDA–Tax=900*80%*(1-6%)-280*80%-0=452.80萬元，
第一年償還貸款本金利息總額為452.80萬元，其中利息127.31萬元，本金=452.80-127.31=325.49萬元
第三小問，列式計算項目運營期第2年應(yīng)償還的貸款本息額，并通過計算說明項目能否滿足還款要求。
第二年年初貸款余額=2121.8-325.49=1796.31萬元
二至五年等額本息償還
已知P求A,
A=(A/P，6%，4)=518.40萬元
(本息和)
第二年利息=1796.31*6%=107.78萬元
第二年總成本=經(jīng)營成本+利息+折舊=280+107.78+353.57=741.35萬元
利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*(1-6%)-741.35=104.65萬元
所得稅=104.65*25%=26.16萬元
EBITDA-Tax=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-經(jīng)營成本-所得稅
=900*(1-6%)-280-26.16=539.84〉518.40所以能滿足還款要求
第三小問，項目本金現(xiàn)金流量表運營期第1年的凈現(xiàn)金流量是多少?
現(xiàn)金流入：營業(yè)收入
=900*80%=720萬元
現(xiàn)金流出：經(jīng)營成本+營業(yè)稅+所得稅+本利和+流動資金
=280*80%+900*80%*6%+0+452.80+250=224+43.2+452.8+250=970
凈現(xiàn)金流
=720–970=250
(第一年除流動資金外所有的凈收入都用于還本付息，所以凈現(xiàn)金流肯定就是投入的流動資金額)
造價工程師選擇題考試真題
1.關(guān)于混凝土立方體抗壓強度的說法，正確的是()。
A.一組試件抗壓強度的最低值
B.一組試件抗壓強度的算術(shù)平均值
C.一組試件不低于95%保證率的強度統(tǒng)計值
D.一組試件抗壓強度的最高值
【答案】B。本題考核的知識點為混凝土立方體抗壓強度�；炷亮⒎襟w抗壓強度只是一組試件抗壓強度的算術(shù)平均值，并未涉及數(shù)理統(tǒng)計和保證率的概念。立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值是按數(shù)理統(tǒng)計方法確定，具有不低于95%保證率的立方體抗壓強度。
2.下列能夠反映混凝土和易性指標(biāo)的是()。
A.保水性
B.抗?jié)B性
C.抗凍性
D.充盈性
【答案】A。本題考核的知識點為混凝土的和易性。和易性是一項綜合技術(shù)指標(biāo)，包括流動性、黏聚性、保水性三個主要方面。
3.下列影響混凝土和易性因素中，最為敏感的因素是()。
A.砂率
B.溫度
C.集料
D.水泥漿
【答案】D。本題考核的知識點為影響混凝土和易性的主要因素。水泥漿是普通混凝土和易性最敏感的影響因素。
4.混凝土外加劑中，引氣劑的主要作用在于()。
A.調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時間
B.提高混凝土早期強度
C.縮短混凝土終凝時間
D.提高混凝土的抗凍性
【答案】D。本題考核的知識點為引氣劑的主要作用。引氣劑是在混凝土攪拌過程中，能引入大量分布均勻的穩(wěn)定而密封的微小氣泡，以減少拌和物泌水離析、改善和易性，同時顯著提高硬化混凝土抗凍融耐久性的外加劑。
5.關(guān)于防水混凝土施工參數(shù)的說法，正確的是()。
A.水泥用量不得超過320kg/m3
B.砂率宜為35%～40%
C.水灰比不得小于0.55
D.干表觀密度小于2000kg/m3
【答案】8。本題考核的知識點為防水混凝土的施工參數(shù)。防水混凝土的水泥用量不得少于320kg/m3，摻有活性摻和料時，水泥用量不得少于280kg/m3;砂率宜為35%～40%，泵送時可增至45%;水灰比不得大于0.55;灰砂比宜為1：1.5～1：2.5。
(2011年真題)
1.現(xiàn)場配制C40混凝土，需對粗集料(石子)進行強度檢驗。已知選用的石子試樣24509，標(biāo)準(zhǔn)施壓后篩余量為22109，則其壓碎指標(biāo)值為()。
A.10.86%
B.110.86%
C.90.20%
D.9.80%
【答案】D。本題考核的知識點為普通石子的壓碎指標(biāo)。用壓碎指標(biāo)表示石子強度是通過測定石子抵抗壓碎的能力，間接地推測其相應(yīng)的強度。Qe=(G1-G2)/G1×100%;式中，Qe為壓碎指標(biāo)值(%);G1為試樣的質(zhì)量(g);G2為壓碎試驗后篩余的試樣質(zhì)量(g)。即Qe=(2450-2210)/2450×100%=9.80%。
2.影響混凝土密實性的實質(zhì)性因素是()。
A.振搗方法
B.養(yǎng)護溫度
C.水泥用量
D.養(yǎng)護濕度
【答案】C。本題考核的知識點為影響混凝土密實性的實質(zhì)性因素。適當(dāng)控制水灰比及水泥用量，是決定混凝土密實性的主要因素。
3.下列改善混凝土性能的措施中，不能提高混凝土耐久性的是()。
A.摻入適量的加氣劑和速凝劑
B.在規(guī)范允許條件下選用較小的水灰比
C.適當(dāng)提高砂率和水泥漿體量
D.合理選用水泥品種
【答案】A。本題考核的知識點為提高混凝土耐久性的主要措施。提高混凝土耐久性的主要措施包括：(1)根據(jù)工程環(huán)境及要求，合理選用水泥品種。(2)控制水灰比及保證足夠的水泥用量。《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》(JGJ55)規(guī)定了工業(yè)與民用建筑所用混凝土的最大水灰比和最小水泥用量的限值。(3)改善粗細集料的顆粒級配。
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