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造價工程師《案例分析》練習(xí)題及答案
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練習(xí)題一
背景：
某工程采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A、B、C、D四家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件。
在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日(4月5日)前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件。開標(biāo)時投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標(biāo)管理機構(gòu)宣布為無效投標(biāo)。
該工程評標(biāo)委員會于4月15日經(jīng)評標(biāo)確定投標(biāo)人A為中標(biāo)人，并于4月26日向中標(biāo)人和其他投標(biāo)人分別發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知，同時通知了招標(biāo)人。
在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：
(1)由于發(fā)包人原因，設(shè)計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬元);另一分項工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。
(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。
(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。
在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應(yīng)予補償?shù)墓て谘诱`事件，既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拈g接費計算。
【問題】
1.指出該工程在招標(biāo)過程中的不妥之處，并說明理由。
2.該工程的實際工期延誤為多少天?應(yīng)予批準(zhǔn)的上期延長時間為多少天?分別說明每個工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長時間及其原因。
3.圖紙延誤應(yīng)予補償?shù)拈g接費為多少?
【參考答案】(20分)
問題1.
招標(biāo)管理機構(gòu)宣布無效不妥 ，應(yīng)由招標(biāo)人宣布， 評表委員會確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知不妥，應(yīng)由招標(biāo)發(fā)出。
問題2.
該工程得實際工期延誤為47天 應(yīng)批準(zhǔn)得工期延長為32天。 其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任， 應(yīng)批準(zhǔn)延長工期11天(7月28日至8月7日);圖紙延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任， 應(yīng)批準(zhǔn)延長工期15天(8月29日至9月12日);停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任 應(yīng)批準(zhǔn)延長工期3天施工機械延誤屬于承包商的責(zé)任 不予批準(zhǔn)延長工期特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍， 但8月24～25日屬于承包商機械未到場延誤在先，不予賠償 應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天(8月26至8月28日)
問題3
所以，合同價中每天的間接費為：708.98/300=2.36(萬元/天)圖紙延誤應(yīng)補償?shù)拈g接費為：15×2.36=35.40(萬元)。
練習(xí)題二
背景：
某建設(shè)單位的土建工程項目，前期準(zhǔn)備工作已完成，決定采用公開招標(biāo)，在整個招標(biāo)過程中主要工作程序如下：
(1)向建設(shè)部門提出招標(biāo)申請;
(2)編制招標(biāo)文件;
(3)對施工單位進(jìn)行資格預(yù)審并將資格預(yù)審文件與招標(biāo)文件送審;
(4)發(fā)布招標(biāo)邀請書;
(5)對投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知各申請投標(biāo)者;
(6)向合格投標(biāo)者發(fā)送招標(biāo)文件;
(7)召開招標(biāo)預(yù)備會;
(8)招標(biāo)文件的編制與遞交;
(9)組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)并簽訂工程合同。
在投標(biāo)過程中出現(xiàn)了以下事件。招標(biāo)人將整個項目分解為若干個小項目，對部分小項目不進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人在投標(biāo)預(yù)備會議以后，對其中兩家投標(biāo)單位代表提出由于目前資金暫時未到，如投標(biāo)單位可墊付一定比例的資金可優(yōu)先考慮中標(biāo)的可能。在評標(biāo)后招標(biāo)方對選定的中標(biāo)人情況不滿意，提出資格預(yù)審以外的兩個單位作為中標(biāo)人，其中一個單位由于提出對招標(biāo)單位的資金可以較大比例墊付而被選為中標(biāo)人。招標(biāo)單位只向該單位發(fā)出了中標(biāo)通知書。中標(biāo)單位在簽訂承包合同后將已中標(biāo)部分項目中的主體工程和關(guān)鍵性工作分包給另外三個外地單位施工。由于此中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交了墊付資金，故沒有向招標(biāo)人提交履約保證金。
問題：
1.擬訂招標(biāo)程序存在什么問題?
2.投標(biāo)過程中出現(xiàn)的若干事件哪些是正確的，哪些是錯誤的?
3.常見的廢標(biāo)類型有哪些?
參考答案：
問題1
答：擬訂招標(biāo)程序存在的問題：
(1)在提出招標(biāo)申請之前，須根據(jù)立項審批文件向建設(shè)行政主管部門報建備案并接受招標(biāo)管理機構(gòu)對招標(biāo)資質(zhì)的審查。
(2)在資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件送審之后應(yīng)進(jìn)行工程標(biāo)底價格的編制(除非該工程采用無標(biāo)底招標(biāo))。
(3)發(fā)布招標(biāo)邀請書應(yīng)改為刊登資格預(yù)審?fù)ǜ�、招�?biāo)公告。
(4)在召開招標(biāo)預(yù)備會之前應(yīng)組織投標(biāo)單位勘察施工現(xiàn)場。
問題2
答：招標(biāo)人將項目細(xì)化對部分項目不公開招標(biāo)是錯誤的。在投標(biāo)預(yù)備會以后與投標(biāo)單位談判不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)單位不僅要向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，還要對其他投標(biāo)單位發(fā)出未中標(biāo)通知書，還要對其他投標(biāo)單位發(fā)出未中標(biāo)通知書;招標(biāo)人在經(jīng)過評審的單位以外確定中標(biāo)人是不正確的。中標(biāo)單位在簽訂承包合同后將主體工程分包違反有關(guān)規(guī)定。中標(biāo)單位墊付資金不得替代履約保險。
問題3
答：常見廢標(biāo)的類型有：
(1)在評標(biāo)過程中，一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以賄賂手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。
(2)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料證明其投標(biāo)報價不低于其成本的。
(3)投標(biāo)人不具備資格條件或者投標(biāo)文件不符合形式要求。
(4)投標(biāo)文件未能在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件的。
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