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2016招標(biāo)師案例分析試題
簡(jiǎn)答題
1、某建設(shè)項(xiàng)目,在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了如下事件。
事件1:本次招標(biāo)向A、B、C、D、E共5家潛在投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng),A、B、D、E潛在投標(biāo)人均在
規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交了投標(biāo)文件,C潛在投標(biāo)人沒(méi)有提交投標(biāo)文件。
事件2:評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成,其中招標(biāo)人代表1人,招標(biāo)人上級(jí)主管部門(mén)代表1人,其余3人從省政府有關(guān)部門(mén)提供的專(zhuān)家名冊(cè)中隨機(jī)抽取產(chǎn)生。
事件3:在評(píng)標(biāo)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)A投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式進(jìn)行編制。
事件4:在評(píng)標(biāo)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)D投標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)部分中有兩處用大寫(xiě)表示的數(shù)額與用小寫(xiě)表示的數(shù)額不一致。
問(wèn)題
1.如何處理事件1~事件4?并簡(jiǎn)單陳述理由。
2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)什么條件推薦中標(biāo)候選人,并如何確定中標(biāo)人?在什么條件下招標(biāo)人可以依次確定排名第二、三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人?
2、政府投資的某工程,該工程采用無(wú)標(biāo)底公開(kāi)招標(biāo)方式選定施工單位。
工程招標(biāo)時(shí),A、B、C、D、E、F、G共7家投標(biāo)單位通過(guò)資格預(yù)審,并在投標(biāo)截止時(shí)問(wèn)前提交了投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)時(shí),發(fā)現(xiàn)A投標(biāo)單位的投標(biāo)文件雖加蓋了公章,但沒(méi)有投標(biāo)單位法定代表人簽字,只有法定代表人授權(quán)書(shū)中被授權(quán)人的簽字(招標(biāo)文件中對(duì)是否可由被授權(quán)人簽字沒(méi)有具體規(guī)定);B投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯高于其他投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià),分析其原因是施工工藝落后造成的;C投標(biāo)單位將招標(biāo)文件中規(guī)定的工期380天作為投標(biāo)工期,但在投標(biāo)文件中明確表示如果中標(biāo),合同工期按定額工期400天簽訂;D投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的總價(jià)金額匯總有誤。
問(wèn)題
分別指出A、B、c、D投標(biāo)單位的投標(biāo)文件是否有效?說(shuō)明理由。
3、 某市跨江大橋工程由政府投資建設(shè),該項(xiàng)目為地方重點(diǎn)工程,可行性研究報(bào)告已獲批準(zhǔn),核準(zhǔn)的施工總承包招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖樣正在審查中。為使大橋能盡早投入使用,項(xiàng)目法人決定立即啟動(dòng)招標(biāo)程序。先以初步設(shè)計(jì)圖樣為基礎(chǔ)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
項(xiàng)目法人直接委托了一家招標(biāo)公司承擔(dān)該項(xiàng)目的招標(biāo)工作。招標(biāo)公司向項(xiàng)目法人建議:
(1)由于本項(xiàng)目采用的技術(shù)為國(guó)際先進(jìn)水平,國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)施工技術(shù)能力的企業(yè)不超過(guò)5家,建議直接改用邀請(qǐng)招標(biāo)。
(2)由于初步設(shè)計(jì)圖樣深度不夠,為幫助項(xiàng)目法人控制工程投資,建議將部分價(jià)值較大的專(zhuān)業(yè)工程以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi),待條件具備時(shí),由項(xiàng)目法人主持定價(jià),直接指定分包人。
(3)由于項(xiàng)目施工技術(shù)難度較高,建議評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法。同時(shí).該建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定該項(xiàng)目為重點(diǎn)工程,項(xiàng)目法人不能直接委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),而應(yīng)由其指定該市某招標(biāo)中心代理招標(biāo)。
問(wèn)題:
1.本項(xiàng)目是否具備工程施工總承包招標(biāo)條件,為什么?
2.招標(biāo)公司的三條建議是否妥當(dāng),為什么?
3.項(xiàng)目法人直接委托招標(biāo)公司是否存在問(wèn)題?該市建設(shè)行政主管部門(mén)是否可以指定該市某招標(biāo)中心為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?分別說(shuō)明理由。
4、 某業(yè)主擬招標(biāo)選擇一家工程咨詢(xún)公司來(lái)編制某項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,資格預(yù)審后有3家符合標(biāo)準(zhǔn)條件的工程咨詢(xún)公司參加了投標(biāo)。本次評(píng)標(biāo),技術(shù)標(biāo)的權(quán)重為70%,商務(wù)標(biāo)的權(quán)重為30%。技術(shù)標(biāo)對(duì)工程咨詢(xún)公司的經(jīng)驗(yàn)、本項(xiàng)目擬采用的咨詢(xún)方法和項(xiàng)目組人員構(gòu)成三個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審,分項(xiàng)權(quán)重分別為20%、30%和50%。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成,評(píng)委們對(duì)3家咨詢(xún)公司的技術(shù)標(biāo)評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表4—20。3家咨詢(xún)公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)分別為:A公司120萬(wàn)元,B公司115萬(wàn)元,C公司125萬(wàn)元.評(píng)委打分 | ||||
評(píng)委 | 評(píng)價(jià)內(nèi)容 | A公司 | B公司 | C公司 |
公司經(jīng)驗(yàn) | 80 | 70 | 90 | |
田 | 咨詢(xún)方法 | 90 | 85 | 70 |
人員構(gòu)成 | 60 | 80 | 70 | |
公司經(jīng)驗(yàn) | 80 | 70 | 80 | |
乙 | 咨詢(xún)方法 | 90 | 70 | 60 |
人員構(gòu)成 | 80 | 80 | 80 |
評(píng)委打分 | ||||
評(píng)委 | 評(píng)價(jià)內(nèi)容 | A公司 | B公司 | C公司 |
公司經(jīng)驗(yàn) | 75 | 60 | 90 | |
丙 | 咨詢(xún)方法 | 60 | 75 | 80 |
人員構(gòu)成 | 80 | 70 | 90 | |
公司經(jīng)驗(yàn) | 75 | 80 | 70 | |
丁 | 咨詢(xún)方法 | 80 | 80 | 90 |
人員構(gòu)成 | 70 | 60 | 80 | |
公司經(jīng)驗(yàn) | 80 | 70 | 90 | |
戊 | 咨詢(xún)方法 | 70 | 90 | 80 |
人員構(gòu)成 | 80 | 70 | 90 |
1.咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法有哪些種類(lèi)?各自的適用范圍是什么?本次采用的評(píng)標(biāo)方法屬于何種類(lèi)型?
2.計(jì)算評(píng)標(biāo)結(jié)果,并選出中標(biāo)的工程咨詢(xún)公司(商務(wù)標(biāo)的評(píng)分,以最低報(bào)價(jià)為100分,其他報(bào)價(jià)得分按其報(bào)價(jià)成反比遞減)。
5、 某工程項(xiàng)目,在施工公開(kāi)招標(biāo)中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工單位報(bào)名投標(biāo),經(jīng)監(jiān)理單位資格預(yù)審均符合要求。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn),B施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由;D施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額小于小寫(xiě)金額;F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求;H施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng);其他施工單位的投標(biāo)文件均符合招標(biāo)文件要求。建設(shè)單位最終確定G施工單位中標(biāo),并按照《建設(shè)工程施工同(示范文本)》(GB~1999--0201)與該施工單位簽訂了施工合同。
問(wèn)題
判別B、D、F、H 4家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說(shuō)明理由。
6、 某市政設(shè)施工程全部由政府投資興建。該項(xiàng)目為該省建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一,且已列入地方年度固定投資計(jì)劃,概算已經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn),征地工作尚未全部完成,施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料齊全,F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。招標(biāo)人在國(guó)家級(jí)報(bào)刊發(fā)布招標(biāo)公告。因估計(jì)除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外,還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo),故招標(biāo)人委托咨詢(xún)單位編制了兩個(gè)標(biāo)底,準(zhǔn)備分別用于對(duì)本省和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評(píng)定。招標(biāo)人于2010年8月5日向具備承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、D、E 5家承包商發(fā)出資格預(yù)審合格通知書(shū),其中說(shuō)明,8月1 0~11日在招標(biāo)人總工程師室領(lǐng)取招標(biāo)文件,9月5日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。該5家承包商均領(lǐng)取了招標(biāo)文件。8月18日招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)單位就招標(biāo)文件提出的所有問(wèn)題統(tǒng)一作了書(shū)面答復(fù),隨后組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。9月5日這五家承包商均按規(guī)定的時(shí)問(wèn)提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤,遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前半小時(shí)遞交了一份書(shū)面聲明,撤回已提交的投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)時(shí),由招標(biāo)人委托的市公證處人員檢查投標(biāo)文件的密封情況,確認(rèn)無(wú)誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封。由于承包商A已撤回投標(biāo)文件,故招標(biāo)人宣布有B、C、D、E 4家承包商投標(biāo),并宣讀該四家承包商的投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員由招標(biāo)人直接確定,共由7人組成,其中招標(biāo)人代表2人,技術(shù)專(zhuān)家3人,經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家2人。按照招標(biāo)文件中確定的綜合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),4個(gè)投標(biāo)人綜合得分從高到低的依次順序?yàn)锽、C、D、E,故評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定承包商8為中標(biāo)人。由于承包商B為外地企業(yè),招標(biāo)人于9月8日將中標(biāo)通知書(shū)寄出,承包商B于9月18 日收到中標(biāo)通知書(shū)。最終雙方于10月13日簽訂了書(shū)面合同。
問(wèn)題
1.《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的招標(biāo)方式有哪幾種?
2.該工程若采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式是否違反有關(guān)規(guī)定?為什么?
3.從招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)看,本案例中的要約邀請(qǐng)、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么?
4.招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
5.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,判斷該項(xiàng)目在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中有哪些不妥之處?并說(shuō)明理由。
7、 某工程項(xiàng)目,有A、B、C、D、E、F、G、H 8家施工單位通過(guò)了資格預(yù)審,并于規(guī)定的時(shí)間購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件規(guī)定,投標(biāo)截止時(shí)間是10月18日下午4時(shí)。10月19日下午,由當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室主持進(jìn)行了公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí),由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況,確認(rèn)無(wú)誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封并宣讀各投標(biāo)單位的名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員由招標(biāo)人直接確定,共有4人組成,其中招標(biāo)人代表2人,經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家1人,技術(shù)專(zhuān)家1人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)A施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額小于小寫(xiě)金額;C施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由;D施工單位投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書(shū),但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了公章;F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求;H施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)。建設(shè)單位最終確定C施工單位中標(biāo),并在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第45天,與該施工單位簽訂了施工合同。之后雙方又另行簽訂了一份合同金額比中標(biāo)價(jià)降低10%的協(xié)議。
問(wèn)題
1.A、C、D、F、H 5家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說(shuō)明理由。
2.請(qǐng)指出開(kāi)標(biāo)工作的不妥之處,說(shuō)明理由。
3.請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處,說(shuō)明理由。
4.指出建設(shè)單位在施工合同簽訂過(guò)程中的不妥之處,并說(shuō)明理由。
8、 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2008)規(guī)定的計(jì)價(jià)方法,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),確定了中標(biāo)人。招標(biāo)投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下:
(1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng),工程量分別為4 500 m3和3 200 m3。清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1 240元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3。
(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù),費(fèi)率為3.8%。
(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng),暫定費(fèi)用為3萬(wàn)元。
(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù),規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%,稅金率為3.41%。
在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出以后,招標(biāo)投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同,有關(guān)條款如下:
(1)施工工期自2011年3月1日開(kāi)始,工期4個(gè)月。
(2)材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì),于開(kāi)工前7天支付,在最后兩個(gè)月平均扣回。
(3)措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開(kāi)工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。
(4)零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。
(5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí),超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí),全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08。
(6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量,見(jiàn)表3—13。
施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件:
(1)5月份由于不可抗力影響,現(xiàn)場(chǎng)材料(乙方供應(yīng))損失1萬(wàn)元;施工機(jī)械被損壞,損失1.5萬(wàn)元。
(2)實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬(wàn)元。
問(wèn) 題
1.計(jì)算材料預(yù)付款。
2.計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。
3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。
4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。
5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方,指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲,要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意,按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定3、4、5三個(gè)月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬(wàn)元;固定要素為0.3,水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%,調(diào)整系數(shù)為1.15,其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?(金額單位為萬(wàn)元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
9、 某大學(xué)城工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑,每棟建筑面積為21 000 m2,地下2層,地上18層,層高4.2 m,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工,總承包 單位可以自行依法分包;建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。合同履行過(guò)程中,發(fā)生了以下事件:
事件1:A施工單位擬對(duì)四棟單體建筑的某分項(xiàng)工程組織流水施工,其流水施工參數(shù)見(jiàn)表3—8:
其中:施工順序I-Ⅱ-Ⅲ;施工過(guò)程Ⅱ與施工過(guò)程Ⅲ之間存在工藝間隔時(shí)間1周。
事件2:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件3:油漆作業(yè)完成后,發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)鑒定,原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬于建設(shè)單位供應(yīng)為由,認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠,建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進(jìn)場(chǎng)時(shí)已由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)證并辦理接收手續(xù),其對(duì)油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失應(yīng)由A施工單位承擔(dān),建設(shè)單位拒絕受理該索賠。
問(wèn) 題
1.事件1中,最適宜采用何種流水施工組織形式?除此之外,流水施工通常還有哪些基本組織形式?
2.繪制事件1中流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖,并計(jì)算其流水施工工期。
3.分別判斷事件2中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法?并逐一說(shuō)明理由。
4.分別指出事件3中的錯(cuò)誤之處,并說(shuō)明理由。
10、 某工程項(xiàng)目,合同總價(jià)為6 240萬(wàn)元,承包合同規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不做調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見(jiàn)表3—7。
本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用情況下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)施工單位修理,修理費(fèi)為5萬(wàn)元。
問(wèn) 題
1.本工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款應(yīng)從哪個(gè)月開(kāi)始起扣?第1月~第7月份合計(jì)以及第8、9、10月,業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬(wàn)元?(請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程)
2.B承包商是否仍應(yīng)對(duì)該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,說(shuō)明理由。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?
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