資產(chǎn)評(píng)估碩士有哪些重要考點(diǎn)
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資產(chǎn)評(píng)估碩士考點(diǎn)：機(jī)器設(shè)備評(píng)估
考試內(nèi)容
機(jī)器設(shè)備評(píng)估
(1)機(jī)器設(shè)備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序
(2)機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定
(3)機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算
(4)運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析
考試要求
機(jī)器設(shè)備評(píng)估
(1)了解機(jī)器設(shè)備核查鑒定的方法
(2)能夠運(yùn)用成本法估算機(jī)器設(shè)備的價(jià)值
(3)能夠理解和估算機(jī)器設(shè)備的.實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值
(4)掌握估算進(jìn)口設(shè)備重置成本的方法
(5)掌握市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的步驟
資產(chǎn)評(píng)估碩士重點(diǎn)：房地產(chǎn)評(píng)估
考試內(nèi)容
房地產(chǎn)評(píng)估
(1)房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序
(2)建筑物評(píng)估的特性、需考慮因素和原則
(3)建筑物評(píng)估成本法、市場(chǎng)法、殘余估價(jià)法
(4)土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則
(5)土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法與假設(shè)開(kāi)發(fā)法
考試要求
房地產(chǎn)評(píng)估
(1)把握房地產(chǎn)的概念和特征，能夠科學(xué)界定房地產(chǎn)的涵義，并了解建筑物和土地使用權(quán)的特征，深刻理解房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
(3)掌握建筑物評(píng)估市場(chǎng)法的原理、使用范圍、應(yīng)用、程序，熟悉建筑物殘余估價(jià)法
(4)了解土地資產(chǎn)價(jià)格體系及土地使用權(quán)評(píng)估的原則
(5)掌握土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法
資產(chǎn)評(píng)估碩士考點(diǎn)解讀：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
考試內(nèi)容
流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
(1)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序
(2)材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估
(3)應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估
考試要求
流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
(1)了解流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序
(2)掌握材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品評(píng)估的方法
(3)掌握應(yīng)收賬款評(píng)估的方法
(4)把握評(píng)估預(yù)付費(fèi)用的主要依據(jù)
資產(chǎn)評(píng)估碩士知識(shí)點(diǎn)：企業(yè)價(jià)值評(píng)估
考試內(nèi)容
企業(yè)價(jià)值評(píng)估
(1)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)
(2)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序
(3)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法應(yīng)用
(4)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法的應(yīng)用
考試要求
企業(yè)價(jià)值評(píng)估
(1)能夠科學(xué)界定企業(yè)的性質(zhì)、特點(diǎn)及企業(yè)價(jià)值的涵義，掌握企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)
(2)掌握影響企業(yè)價(jià)值評(píng)估的因素
(3)掌握企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法，能夠把握方法應(yīng)用中的各種參數(shù)
(4)掌握資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的優(yōu)點(diǎn)與局限性
(5)掌握市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的模型及其優(yōu)缺點(diǎn)
資產(chǎn)評(píng)估碩士考點(diǎn)解讀：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
考試內(nèi)容
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
(1)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類型、作用
(2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容
(3)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用
考試重點(diǎn)
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
(1)掌握資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其種類
(2)掌握資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容
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