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2017年房產(chǎn)估價師考試預(yù)測卷
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一、單項選擇題
1、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的( )。
A、臨時住房儲金
B、短期住房儲金
C、長期住房儲金
D、短期住房工資
2、住房公積金的本質(zhì)屬性是( )，是住房分配貨幣化的重要形式。
A、義務(wù)性
B、保障性
C、互助性
D、工資性
3、2013年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為( )元。
A、125
B、250
C、300
D、375
4、田某于2011年7月1日辦理5年期住房公積金貸款，2012年7月7日住房公積金利率下調(diào)，如本年度住房公積金貸款利率不再調(diào)整，則應(yīng)從()執(zhí)行新的利率。(2012年真題)
A、2012年7月7日
B、2012年8月1日
C、2013年1月1日
D、2013年7月7日
5、下列關(guān)于住房公積金的表述中，正確的是( )。
A、每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日
B、住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過15%
C、城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)人員不可以申請繳存住房公積金
D、個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區(qū)別;應(yīng)免征個人所得稅
6、住房公積金結(jié)息日為( )。
A、每月月末
B、每年12月31日
C、每年6月30日
D、每年7月1日
7、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額( )。
A、用于購買股票
B、用于購買國債
C、用于商業(yè)投資
D、為單位或個人提供擔保
8、職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按( )計息。
A、結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率
B、結(jié)息日掛牌公告的定期存款利率
C、結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率
D、結(jié)息目掛牌公告的6個月整存整取存款利率
9、單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資()的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。
A、8%
B、10%
C、12%
D、15%
10、個人住房公積金貸款利率調(diào)整實行( )。(2011年真題)
A、一月一定
B、一季一定
C、一年一定
D、年內(nèi)分段
二、多項選擇題
1、住房公積金( )。
A、全部歸職工個人所有
B、全部歸單位和職工共同所有
C、記入職工個人的住房公積金賬戶
D、用于建造、購買、翻建、大修自住住房
E、用于租賃自住住房
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2、住房公積金四統(tǒng)一原則包括( )。
A、統(tǒng)一決策
B、統(tǒng)一管理
C、統(tǒng)一制度
D、統(tǒng)一核算
E、統(tǒng)一檢查
3、有條件的地方，( )可申請繳存住房公積金。
A、城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金
B、城鎮(zhèn)個體可申請繳存住房公積金
C、城鎮(zhèn)工商戶可申請繳存住房公積金
D、城鎮(zhèn)自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金
E、農(nóng)民可申請繳存住房公積金
4、住房公積金住房行政監(jiān)督制度包括( )制度。
A、聯(lián)席會議
B、業(yè)務(wù)考核
C、信息公開
D、現(xiàn)場監(jiān)督
E、非現(xiàn)場監(jiān)督
5、住房公積金運行管理的基本原則包括( )。
A、四統(tǒng)一原則
B、安全原則
C、效能原則
D、公開原則
E、平等原則
6、住房公積金的增值收益的合法用途包括( )。
A、獎勵住房公積金管理中心職工
B、建立住房公積金貸款風險準備金
C、支付住房公積金管理中心的管理費用
D、建設(shè)廉租住房的補充資金
E、建設(shè)經(jīng)濟適用住房的補充資金
三、判斷題
1、住房公積金實質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有�！�( )
對
錯
2、有條件的地方，城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金。 ( )
對
錯
3、目前，我國的住房公積金繳存比例一般不得低于12%，原則上不高于30%�！ �( )
對
錯
4、住房公積金部分增值收益可用于廉租房建設(shè)�！�( )(2011年真題)
對
錯
5、公積金的增值收益全部用于提取貸款風險準備金和中心的管理費用�！ �( )
對
錯
6、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理和運作。 ( )
對
錯
7、職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)�！ �( )
對
錯
8、公積金存款利率不論期限多長均按一年期定額存款付息，不可按五年期或更長期限的定額存款利率計算，以免提高公積金抵押貸款的利率。 ( )
對
錯
9、單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標準按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！ �( )
對
錯
10、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風險準備金的比例不得低于50%�！ �( )
對
錯
11、繳存住房公積金的對象可以包括被城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員。( )(2012年真題)
對
錯
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