蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局
根據(jù)《中共江蘇省委、江蘇省人民政府關于印發(fā)<蘇州市人民政府機構改革方案>的通知》(蘇委〔2009〕413號)和《中共蘇州市委、蘇州市人民政府關于印發(fā)<蘇州市人民政府機構改革實施意見>的通知》(蘇發(fā)〔2009〕56號)，設立蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局，掛蘇州市地震局牌子，為市政府工作部門，正處級建制。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局(蘇州市地震局)主要職責
一、職責調(diào)整
(一)劃入的職責
將原市建設局(市地震局)、市房產(chǎn)管理局的職責，整合劃入市住房和城鄉(xiāng)建設局。
(二)取消的職責
取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
(三)新增的職責
1.城市軌道交通的保障監(jiān)督職責。
2.建筑節(jié)能管理職責。
3.廉租住房保障職責。
4.全市燃氣管理職責。
(四)強化的職責
加強全市防震減災職責。
二、主要職責
(一)貫徹落實國家和省的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設的地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件。根據(jù)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略目標，擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(防震減災)的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。
研究住房和城鄉(xiāng)建設(防震減災)方面的重大問題，并提出政策建議。
(二)組織編制市區(qū)城市建設年度項目與資金計劃。負責下達城市建設項目;負責收取城市建設基礎設施配套費、建筑安全監(jiān)督管理費等規(guī)費，受理建設工程政策性減免費用的審核上報，負責市區(qū)房屋公共維修資金的監(jiān)管。
(三)承擔全市中等偏低收入住房困難家庭的住房保障責任。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和政策措施并組織實施，會同有關部門做好有關保障性住房資金安排;組織建設和管理各類保障性住房。
(四)承擔推進全市住房制度改革的責任。負責擬訂市區(qū)住房制度改革實施方案及相關配套政策，組織實施公有住房出售、職工購房補貼發(fā)放、單位住房基金管理。負責市區(qū)直管公房的資產(chǎn)、租金、租賃和養(yǎng)護修繕管理;負責全市異產(chǎn)毗連房屋的.管理。
(五)承擔全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施;負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務的監(jiān)督管理;負責商品房預售許可管理，統(tǒng)一核發(fā)商品房預(銷)售許可證;負責商品房預售資金和存量房交易資金監(jiān)管;負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，實施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理;負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機構的資質(zhì)管理;參與房地產(chǎn)價格審批。組織市區(qū)住房建設及住宅產(chǎn)業(yè)化的實施。
(六)承擔全市房屋管理的責任。擬定全市房屋拆遷規(guī)劃和年度計劃，負責全市房屋拆遷管理工作。負責房屋權屬登記管理，統(tǒng)一核發(fā)房屋所有權證、他項權證;負責房屋面積管理;負責房屋權屬檔案管理;負責物業(yè)服務的監(jiān)督管理;負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作;督促、協(xié)調(diào)落實私房政策，負責處理市區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。
(七)籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和組織實施城市建設項目;負責全市燃氣行業(yè)管理，核準城市燃氣新建、改建、擴建項目以及服務網(wǎng)點的布局;負責全市建設工程施工圖設計審查管理工作;參與建設項目的選址及方案會審工作;參與城市建設項目擴初設計審查;參與國家、省、市在市區(qū)大中型項目的選址、審查和驗收工作。
(八)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施;負責村鎮(zhèn)工程建設的指導和技術服務;指導農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。
(九)承擔全市建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責建筑市場主體資格認定和監(jiān)督管理;負責制定建設工程造價計價辦法，組織編制全市建設工程標準定額。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。
(十)負責全市工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及拆遷協(xié)調(diào)工作，負責建設工程招投標、施工許可、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理。指導政府投資工程組織實施方式改革工作。
(十一)承擔全市建設工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責任。擬訂建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施;管理全市建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構和工程質(zhì)量檢測機構;負責施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理;負責建設工程質(zhì)量安全現(xiàn)場管理的督查工作;組織或參與重大工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理。
(十二)承擔全市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責任。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策;組織實施國家和地方有關規(guī)范和標準;推進住房和城鄉(xiāng)建設科技進步和成果轉化;負責建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作;指導墻體材料革新和散裝水泥工作。
(十三)承擔全市地震監(jiān)測預報、震災防御、地震應急的責任。負責建設工程場地地震安全性評價和抗震設防、震災損失評估管理;指導地震應急工作，及時提供震情、災情信息，提出搶險救災的對策和建議。對各類房屋建筑及其附屬設施抗震設防進行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設防專項審查。
(十四)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才建設規(guī)劃并指導實施。負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導住房和城鄉(xiāng)建設的職業(yè)教育與培訓工作。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作，推進住房和城鄉(xiāng)建設的對外交流與合作。
(十五)承辦市政府交辦的其他事項。
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