廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局

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　　廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局主要職責(zé)

　　(一)貫徹執(zhí)行國家和省、廣州市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī)，組織實施有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的規(guī)范性文件;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)計劃并組織實施，監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃。

　　(二)組織建立和完善全區(qū)住房保障體系，組織實施住房保障任務(wù)，組織編制和實施全區(qū)住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計劃和住房保障分配計劃;參與編制保障性住房建設(shè)用地儲備規(guī)劃和年度計劃;指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)住房保障和住房制度改革工怍。

　　(三)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測;監(jiān)督實施房地產(chǎn)市場調(diào)控、監(jiān)督政策;負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評估、中介市場的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理。

　　(四)負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房屋測繪管理工作;負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)(含安全鑒定、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險、白蟻防治等)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管;統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房和直管房管理工作。

　　(五)負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核許可及后續(xù)監(jiān)督管理;組織推廣物業(yè)服務(wù)示范項目;指導(dǎo)住宅專項維修資金管理工作。

　　(六)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)資金的統(tǒng)籌管理和監(jiān)督使用，參與提出年度城市維護(hù)建設(shè)資金安排總盤子;擬訂城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施的年度建設(shè)計劃;開展城鄉(xiāng)建設(shè)項目的前期準(zhǔn)備工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)項目的項目建議書和可行性研究報告。

　　(七)承擔(dān)城市道路、橋梁及其附屬設(shè)施的建設(shè)(含新建及大中小修和加固、改擴(kuò)建工程)和監(jiān)督竣工驗收工作;負(fù)責(zé)城市道路及相關(guān)公共場地開挖、占道的審批許可;負(fù)責(zé)城市道路照明設(shè)施、交通設(shè)施的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)城市道路及配套設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作;牽頭會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強(qiáng)對地下管線建設(shè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

　　(八)承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)管理的責(zé)任;指導(dǎo)推進(jìn)各鎮(zhèn)(街)的村鎮(zhèn)建設(shè);統(tǒng)籌農(nóng)村中心鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè);參與歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)工作。

　　(九)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為;負(fù)責(zé)相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)資格和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋建筑、城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價的監(jiān)督管理。

　　(十)承擔(dān)房屋建筑、城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可管理的責(zé)任;負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)區(qū)本級管理的中心城區(qū)市政道路養(yǎng)護(hù)維修行業(yè)安全生產(chǎn)管理;負(fù)責(zé)全區(qū)范圍依法取得施工許可的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場建筑起重機(jī)械安全使用的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)督促施工單位落實文明施工措施，并會同有關(guān)部門對違規(guī)行為進(jìn)行處罰;編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理;參與防洪工作。

　　(十一)負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理;指導(dǎo)新型墻體材料、散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿及混凝土構(gòu)件的工程應(yīng)用工作。

　　(十二)負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行勘察設(shè)計行業(yè)管理規(guī)章制度;負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計市場管理;負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項目初步設(shè)計審查工作。

　　(十三)負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和綠色節(jié)能工作;推進(jìn)實施建設(shè)行業(yè)科技與標(biāo)準(zhǔn)化工作;負(fù)責(zé)建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理。

　　(十四)組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計工作;負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計工作;指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審;指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)。

　　(十五)承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項。

　　廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

　　(一)辦公室(掛信訪辦、紀(jì)檢監(jiān)察室牌子)

　　組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常行政工作;負(fù)責(zé)政務(wù)督辦、文電處理、機(jī)要保密、檔案管理等工作;負(fù)責(zé)綜合性會議以及公務(wù)接待等工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)后勤保障、安全保衛(wèi)等工作，統(tǒng)籌綜治和信訪維穩(wěn)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)(采購)管理;組織綜合性文稿的起草;負(fù)責(zé)黨務(wù)、政務(wù)日常信息的收集綜合、報送及新聞報道工作;組織政務(wù)公開、信息化建設(shè)工作;負(fù)責(zé)志書年鑒組稿工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位的黨建、紀(jì)檢監(jiān)察、統(tǒng)戰(zhàn)、工青婦、宣傳、精神文明、計生等工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位的干部人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動工資、外事等工作;組織本系統(tǒng)評先、評優(yōu)、評模工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部管理服務(wù)工作。

　　(二)政策法規(guī)科。

　　組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃;擬訂機(jī)關(guān)各項規(guī)章制度并組織實施;負(fù)責(zé)行政執(zhí)法的'監(jiān)督檢查;指導(dǎo)行政處罰案件的處理;組織行政案件的復(fù)議和訴訟等工作;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)依法行政工作;組織本系統(tǒng)各類法律文書的起草;負(fù)責(zé)法律文書的審核把關(guān)工作;組織政策、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、宣傳工作和普法工作;組織協(xié)調(diào)人大建議議案、政協(xié)提案、黨代表提案的辦理工作。