2017年南京房屋征收最低補償45萬元

　　南京最新國有土地拆遷補償辦法適用于玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺六區(qū)，征收補償最低標準的被征收人是指——國有土地上房屋被征收人和執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)，且在該市僅有一處合法房產(chǎn)憑證記載的住宅。下面，小編為大家分享2017年南京房屋征收最低補償45萬元的相關(guān)信息，快來看看吧!

　　南京市21日發(fā)布“國有土地上房屋征收補償最低標準的通知”，對搬遷補助費、臨時安置補助費、搬遷獎勵標準都給出明確規(guī)定，房屋征收補償最低標準45萬元，期限內(nèi)搬遷給予20%的貨幣安置獎勵費，被征收人45天內(nèi)搬遷的給予一次性獎勵。這一最新拆遷補償辦法將于8月1日施行。

　　當前拆遷補償安置分為實物補償和貨幣補償兩種。

　　通知明確，征收項目中提供的征收安置房最小戶型面積不得低于45平方米;被征收人、直管公房承租人申購征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評估價格不足以購買45平方米征收安置房的。

　　不足部分由房屋征收部門補足，并納入征收項目成本;征收項目補償方案中明確的征收安置房最小戶型面積超過45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購價格購買;無能力購買超出面積部分的，可與區(qū)政府指定的有關(guān)單位按份共有該套征收安置房的產(chǎn)權(quán)。

　　如果被征收人、直管公房承租人放棄申購征收安置房且獲得的房地產(chǎn)評估價格低于45萬元的，那么征收補償款補足至45萬元;符合貨幣安置獎勵費有關(guān)規(guī)定的，在45萬元基礎(chǔ)上計算貨幣安置獎勵費。

　　被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，給予一次性提前搬遷獎勵費。獎勵費根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積，并結(jié)合簽約期限給予。

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