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造價員考試

造價員考試輔導之工程項目投資與融資

時間:2024-10-16 03:11:55 造價員考試 我要投稿
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造價員考試輔導之工程項目投資與融資

  1、適當負債經營的優(yōu)點:借款利息可在所得稅前列入成本費用,對項目凈利潤影響較小,提高了自有資金的使用效果。

造價員考試輔導之工程項目投資與融資

  2、資本金的籌措:國家預算內投資、自籌投資、發(fā)行股票、吸收外資。

  3、吸收外資分為合資經營與合作經營。其中合資經營是指按照出資比例實施控制權,分離利益和承擔風險。

  4、負債籌資方式:銀行貸款、發(fā)行債券、設備租賃、借用國外資金。

  5、銀行貸款的發(fā)放應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

  6、設備租賃的方式可分為融資租賃、經營租賃和服務出租。

  7、資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金面付出的代價。

  8、項目法人的設立在項目建議書批準以后。

  9、工程監(jiān)理是指監(jiān)理的執(zhí)行者,依據(jù)行業(yè)法規(guī)和技術標準,綜合運用法律、經濟、行政和技術手段,對工程建設參與者的行為進行必要的管理和約束,以保障工程建設的質量、工期、投資的順利實施,并取得較好的投資效益。

  10、建設項目資金籌措的基本要求:①合理確定資金需要量②認真選擇資金來源③適時取得資金④適當負債經營。

  11、投資通常是指購置和建造固定資產、購買和儲備流動資產的經濟活動。

  12、用于購置和建造固定資產的投資稱為固定資產投資。如:建筑物、構筑物、機器設備、運輸工具等。

  13、用于流動資產的投資稱為流動資產投資。如:原材料、半成品、庫存現(xiàn)金、銀行存款等。

  14、根據(jù)投資決策的集權程度不同,可以把投資劃分為高度集權、分散和綜合型投資體制模式。

  15、投資調控,主要通過財政、稅收、貸款利率和籌資手段來引導和調節(jié)投資方向。

  16、工程建設程序:①項目建議書階段②可行性研究階段③建設項目決策階段④設計工作階段⑤建設準備階段⑥建設實施階段⑦竣工驗收和后評估階段。

  17、工程建設管理體制主要內容:項目法人責任制、招標投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制。

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