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2017年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點
資產(chǎn)評估師(Certified Public Valuer )是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在特定目的下的價值進行分析、估算發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。下面是yjbys小編為大家?guī)淼馁Y產(chǎn)評估師考試機電設備考點。歡迎閱讀。
知識點：機器設備的壽命
機器設備的壽命分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。
一、自然壽命
也叫物理壽命、使用壽命，設備在規(guī)定的使用條件下，從投入使用到因物質(zhì)損耗而報廢所經(jīng)歷的時間，受有形磨損的影響。
二、技術(shù)壽命
設備從投入使用到因為技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的時間。第Ⅱ種無形磨損可以縮短設備的技術(shù)壽命，而對設備進行技術(shù)改造可以延長其技術(shù)壽命。
三、經(jīng)濟壽命
設備從投入使用到因繼續(xù)使用不經(jīng)濟而退出使用所經(jīng)歷的時間2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點梳理2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點梳理。受到有形磨損和無形磨損的共同影響。
知識點：設備技術(shù)改造的經(jīng)濟分析
設備技術(shù)改造，是補償?shù)冖蚍N無形磨損的重要方法。投資少，一般僅占同類新設備購置費用的40%-60%
一、設備技術(shù)改造的經(jīng)濟分析
設備技術(shù)改造一般有兩個或兩個以上的方案，它們彼此投資額不同，年度維護費用不同，改造后產(chǎn)量、質(zhì)量以及設備壽命不同。所以，對設備改造的效果必須綜合考慮
二、設備技術(shù)改造方案經(jīng)濟分析方法
對改造效果相同的技術(shù)方案進行比較應當采用總費用現(xiàn)值法，即計算各種方案在相同的使用時間內(nèi)、在相同的勞動生產(chǎn)率水平時，其總費用的現(xiàn)值最低者即為最佳方案。
若改造費用和改造效果不同，還需比較費用效率的高低，才能確定最佳方案2016年資產(chǎn)評估師考試《機電設備》考點梳理資產(chǎn)評估師。
(一)總費用現(xiàn)值
將采用不同方案時，技術(shù)改造費用、設備殘值和折算為現(xiàn)值的年度維護費用計算得到的壽命周期費用進行比較，得到最佳方案。
【說明】關(guān)鍵是年度維護費用是未來每一年實際發(fā)生，現(xiàn)在要將它折算為現(xiàn)值，即開始時的值，所以要乘以等額系列現(xiàn)值系數(shù);而設備使用n年后的殘值是n年后發(fā)生，所以要乘以一次支付現(xiàn)值系數(shù)，即相當于開始支付一筆錢，然后每年都要支取相等的數(shù)目，因為是殘值，相當于回收，所以是減掉。
(二)費用效率分析
對于改造效果不同的方案，需要在計算出壽命周期費用的基礎(chǔ)上，計算出每個方案的費用效率，再進行方
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