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物業(yè)管員崗位職責(zé)

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，越來(lái)越多人會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的物業(yè)管員崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)管員崗位職責(zé)

物業(yè)管員崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)日常工具用品的收發(fā)工作。

　　2、負(fù)責(zé)部門(mén)每月物料采購(gòu)計(jì)劃。

　　3、負(fù)責(zé)入庫(kù)工具用品的驗(yàn)收、登記工作。

　　4、負(fù)責(zé)部門(mén)物料每月定期盤(pán)點(diǎn)工作,及時(shí)結(jié)出月末庫(kù)存數(shù)據(jù)和消耗數(shù)量。

　　5、負(fù)責(zé)部門(mén)工具報(bào)損(廢)的核實(shí)工作。

　　6、負(fù)責(zé)辦理工具用品的租借工作。

　　7、負(fù)責(zé)工具的定期檢修及修繕工作。

　　8、負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全和清潔工作。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管員崗位職責(zé)2

　　1.對(duì)物業(yè)處經(jīng)理負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)編制大廈物資實(shí)際采購(gòu)量的年度計(jì)劃和月度計(jì)劃,作好合理庫(kù)存,不積壓資金;

　　2.保證庫(kù)存物資的完好無(wú)損,做到防火、防盜、防蟲(chóng)蛀、防鼠咬、防霉壞等防范措施;

　　3.做到物卡相符、帳卡相符、帳帳相符、帳物相符;

　　4.經(jīng)常做好倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔工作、打掃倉(cāng)庫(kù)、打開(kāi)窗戶(hù)、注意防潮;

　　5.收貨時(shí),對(duì)進(jìn)倉(cāng)庫(kù)貨物必須嚴(yán)格根據(jù)請(qǐng)購(gòu)單按質(zhì)、量驗(yàn)收,并根據(jù)發(fā)票名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、單位、數(shù)量、價(jià)格、金額寫(xiě)驗(yàn)收單或收據(jù),不符合的貨物要退回,嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān);

　　6.做好定期的物資盤(pán)點(diǎn)工作,做到帳、物、卡三相符;

物業(yè)管員崗位職責(zé)3

　　一、熟悉國(guó)家相關(guān)方針政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),自覺(jué)遵守國(guó)家法令、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,愛(ài)崗敬業(yè),辦事公道。

　　二、堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班。熱情接待業(yè)主,用戶(hù)和來(lái)訪客人,用語(yǔ)規(guī)范,對(duì)投訴要耐心解釋及時(shí)處理,處理率95%以上。

　　三、熟悉小區(qū)內(nèi)各種建筑結(jié)構(gòu)、排列、單元數(shù)、上下管線走向、住戶(hù)數(shù)量、人員素質(zhì)、管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。

　　四、堅(jiān)持每天上、下班巡視小區(qū)并做好記錄,發(fā)現(xiàn)不正常情況要及時(shí)處理。

　　五、配合相關(guān)部門(mén)做好房屋整改工作。

　　六、空房管理。

　　七、投訴接待和處理。

　　八、住戶(hù)意見(jiàn)的征求、評(píng)議,以及對(duì)服務(wù)工作的定時(shí)訪問(wèn)。

　　九、社區(qū)文化活動(dòng)的組織和宣傳。

　　十、住戶(hù)檔案的管理和物業(yè)管理軟件的錄入。

　　十一、各類(lèi)便民服務(wù)的實(shí)施。

　　十二、各類(lèi)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)、收取和追收欠款。

物業(yè)管員崗位職責(zé)4

　　1、熟悉所管庫(kù)內(nèi)的物品,掌握和了解所管物品的庫(kù)存量,使之保持合理的庫(kù)存。庫(kù)內(nèi)物料擺放整齊并按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

　　2、熟悉并掌握公用工具:水泵、電錘、電鉆、疏通機(jī)等設(shè)備的詳細(xì)情況,使其保持在良好的使用狀態(tài)。

　　3、隨時(shí)對(duì)所有歸庫(kù)物品進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)公用工具及設(shè)備進(jìn)行一般性保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)上報(bào)。

　　4、按正常程序和規(guī)定填寫(xiě)《物資領(lǐng)(借)用單》后,到總辦庫(kù)房輸材料和工具等物品的出入庫(kù)手續(xù)。

　　5、建立并完善維修服務(wù)部物料臺(tái)帳、卡、物相符。

　　6、保持庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生干凈、整潔,物料及貨架不得有塵土或污跡。

　　7、隨時(shí)檢查庫(kù)內(nèi)消防設(shè)備,保障其處于正常使用狀態(tài)。

　　8、易燃易爆物品(如:沒(méi)漆,稀料等)、腐蝕物品(如:鹽酸、硝酸等)及有毒物品要嚴(yán)加管理,隔離存放并做標(biāo)識(shí),嚴(yán)格按規(guī)定配備滅火器等安全防范措施。

　　9、嚴(yán)格控制物資采購(gòu)量,每月23日申報(bào)物料計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)、整理、填寫(xiě)《物資申請(qǐng)單》并上報(bào)部門(mén)經(jīng)理審批。

　　10、定期清庫(kù)備存,將報(bào)廢或剩余物料及時(shí)退回總辦庫(kù)房,減少庫(kù)存積壓,節(jié)約成本。

物業(yè)管員崗位職責(zé)5

　　一、崗位概述

　　1、崗位名稱(chēng)：倉(cāng)庫(kù)保管員

　　2、直屬部門(mén)：物業(yè)部

　　3、直屬上級(jí)：物業(yè)部經(jīng)理

　　二、崗位職責(zé)

　　1、合作部門(mén)經(jīng)理制訂各類(lèi)物質(zhì)平安庫(kù)存規(guī)范、倉(cāng)管軌制；

　　2、負(fù)責(zé)公司庫(kù)存商品、工具、辦公用品的保管；

　　3、按財(cái)務(wù)制度準(zhǔn)確及時(shí)有序天辦理庫(kù)存商品、工具、辦公用品的出入庫(kù)，對(duì)所管理物品的破壞、拾失、帳目、報(bào)表的精確性負(fù)責(zé)；

　　4、及時(shí)填寫(xiě)出入庫(kù)單并錄入電腦，準(zhǔn)確登記庫(kù)存亮細(xì)帳、工具帳、辦公用品帳；

　　5、定期做好庫(kù)存清點(diǎn)工作，做到日渾月結(jié)，帳實(shí)符合；

　　6、編制庫(kù)存商品的周報(bào)表，做好庫(kù)存分析，及時(shí)反映存貨異常情況，編制庫(kù)存商品、備查品、工具、辦公用品的月報(bào)表，及時(shí)通報(bào)殘次商品數(shù)目；

　　7、做好庫(kù)房的清算、整齊工作，做到庫(kù)存標(biāo)識(shí)清晰、堆放整潔；

　　8、協(xié)助會(huì)計(jì)做好其他有關(guān)財(cái)務(wù)工作；

　　9、負(fù)責(zé)出入庫(kù)物料管理，填寫(xiě)公司倉(cāng)庫(kù)物資動(dòng)態(tài)管理臺(tái)帳；負(fù)責(zé)物料的安全、消防管理工作；

　　10、無(wú)審批手續(xù)或手續(xù)不全不得出入庫(kù)；

　　11、按時(shí)、精確登記臺(tái)帳，編送存貨報(bào)表，不得耽誤；

　　12、每季進(jìn)行片面盤(pán)點(diǎn)，每月沉面盤(pán)面，確保帳實(shí)相符，嚴(yán)禁漏盤(pán)、少盤(pán)、錯(cuò)盤(pán)；

　　13、每周至少清算庫(kù)房一次，確保庫(kù)房潔凈、通道疏通、貨物堆擱整潔；

　　14、增強(qiáng)殘次品管理，每周報(bào)表中須列亮殘次品明細(xì)。

　　15、出庫(kù)產(chǎn)品檢測(cè)。

　　16、公司發(fā)導(dǎo)交辦的其他工作；

　　三、主要工作

　　1、保證庫(kù)存卡、物對(duì)應(yīng)，及時(shí)填寫(xiě)庫(kù)存卡片變化內(nèi)容；

　　2、公司出產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、基建、維修資料的庫(kù)存管理；

　　3、倉(cāng)庫(kù)環(huán)境的清潔衛(wèi)生管理；

　　4、負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)保管物品回類(lèi)清楚、擺放有序、數(shù)目了然；

　　5、輔佐部門(mén)經(jīng)理完成倉(cāng)管制度、物資平安庫(kù)存規(guī)范的制訂；負(fù)責(zé)編造公司物資倉(cāng)庫(kù)管理臺(tái)帳；

　　6、有權(quán)謝絕未經(jīng)檢修的物料入庫(kù)；

　　7、有權(quán)回絕未經(jīng)各部門(mén)經(jīng)理允許的領(lǐng)取材料；

　　8、對(duì)采購(gòu)員和其它未及時(shí)入庫(kù)的，有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

　　9、有權(quán)謝絕未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)容許的.外來(lái)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入庫(kù)房?jī)?nèi)參觀。

物業(yè)管員崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)接待工作,做好來(lái)訪登記;

　　2. 負(fù)責(zé)為業(yè)戶(hù)辦理入伙、入住、裝修手續(xù),處理業(yè)戶(hù)咨詢(xún)、投訴工作;

　　3.負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳等工作。

　　待遇:3500-4000元,六險(xiǎn)一金、餐補(bǔ)、高溫費(fèi)、年終獎(jiǎng)、節(jié)日費(fèi)、績(jī)效獎(jiǎng)金等,免費(fèi)體檢等。

　　任職要求:

　　1. 年齡40歲以下,中專(zhuān)學(xué)歷及以上學(xué)歷;

　　2. 有良好的溝通表達(dá)能力及服務(wù)意識(shí);

　　3. 熟悉基本的電腦操作;

　　4.優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生亦可。

物業(yè)管員崗位職責(zé)7

　　1.0 二十四小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視主大門(mén)的各種情況,發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象,及時(shí)通知值班班長(zhǎng)就地處理,必要時(shí)可通過(guò)對(duì)講機(jī)向中控室或管家服務(wù)中心報(bào)告,且隨時(shí)匯報(bào)動(dòng)態(tài)情況,直到問(wèn)題處理完畢。

　　2.0掌握在主大門(mén)活動(dòng)人員的動(dòng)態(tài),維護(hù)主大門(mén)公共秩序。

　　3.0密切注意進(jìn)入主大門(mén)的人員,嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)訪登記制度,對(duì)身份不明(無(wú)有效身份證件),衣冠不整者,應(yīng)謝絕其進(jìn)入,對(duì)形跡可疑的人員要及時(shí)地實(shí)施監(jiān)控,并上報(bào)直接領(lǐng)導(dǎo)。

　　4.0熟悉別墅區(qū)內(nèi)各業(yè)主/物業(yè)使用人的人員情況及經(jīng)常交往的社會(huì)關(guān)系。

　　5.0認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄(詳細(xì)記錄本班中所發(fā)生及處理的各類(lèi)情況),嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,做到交接清楚,責(zé)任明確。接班人員未上崗前,不準(zhǔn)下崗。

　　6.0對(duì)于進(jìn)入別墅區(qū)進(jìn)行作業(yè)的各類(lèi)人員,必須按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)證登記后方可放行。

　　7.0嚴(yán)格執(zhí)行物品放行制度,確保業(yè)主/物業(yè)使用人及公司的財(cái)產(chǎn)安全。

　　8.0掌握主大門(mén)外人員及車(chē)場(chǎng)的情況,隨時(shí)維護(hù)主大門(mén)外交通秩序,確保行人、車(chē)輛的安全。

　　9.0禁止閑雜人員、小商販、推銷(xiāo)人員進(jìn)入小區(qū)。

　　10.0負(fù)責(zé)業(yè)主、公司各部門(mén)報(bào)刊、郵件的簽收和分發(fā)。

物業(yè)管員崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé):

　　1、管轄區(qū)域內(nèi)收費(fèi)工作;

　　2、園區(qū)轄區(qū)巡視工作;

　　3、轄區(qū)業(yè)主走回訪工作;

　　4、轄區(qū)業(yè)主檔案檔案管理工作;

　　5、轄區(qū)業(yè)主報(bào)修、公共區(qū)域維修跟蹤。

　　6、轄區(qū)業(yè)主投訴處理工作;

　　7、日常辦公工作;

　　8、負(fù)責(zé)其他臨時(shí)交辦工作.

　　任職要求:

　　年齡:45周歲以下，有物業(yè)收費(fèi)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，熟悉電腦操作，熱愛(ài)本崗位工作。

　　物業(yè)房管員崗位

物業(yè)管員崗位職責(zé)9

　　1、忠于職守,嚴(yán)格執(zhí)行公司的物品和倉(cāng)庫(kù)管理制度。

　　2、驗(yàn)收一切入庫(kù)物品,把好數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān)、單據(jù)關(guān)。

　　3、按經(jīng)審核的領(lǐng)料單出庫(kù),堅(jiān)持先進(jìn)先出的原則。

　　4、熟悉和掌握庫(kù)存各種物品的性能、存放要求和保管方法。

　　5、根據(jù)庫(kù)存物品的數(shù)量,控制進(jìn)貨計(jì)劃。

　　6、按時(shí)盤(pán)點(diǎn),以貨對(duì)賬,做到賬物相符。

　　7、負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)安全。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管員崗位職責(zé)10

　　車(chē)管員在保安部主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下做好以下工作:

　　一、負(fù)責(zé)車(chē)輛進(jìn)出的指揮。

　　二、負(fù)責(zé)場(chǎng)地泊位的管理,按規(guī)定檢查機(jī)動(dòng)車(chē)停放證,同時(shí)驗(yàn)證車(chē)輛外觀,指揮機(jī)動(dòng)車(chē)停放在指定的泊位。

　　三、負(fù)責(zé)自行車(chē)車(chē)庫(kù)的管理,非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)檢查停車(chē)牌,指揮非機(jī)動(dòng)車(chē)按規(guī)定停放。

　　四、負(fù)責(zé)收取臨時(shí)停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放費(fèi)。

　　五、負(fù)責(zé)場(chǎng)地泊位和停車(chē)庫(kù)的安全管理工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取相應(yīng)措施。

　　六、做好機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)記錄。

　　七、做好場(chǎng)地和車(chē)庫(kù)的環(huán)境衛(wèi)生,保持整潔。

　　八、完成保安部主管交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管員崗位職責(zé)11

　　物管員崗位職責(zé)

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。

　　3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。 4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的部門(mén)例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。

　　6、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶(hù)投訴。

　　7、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　8、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶(hù)接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。

　　9、負(fù)責(zé)為業(yè)戶(hù)辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。

　　10、按接待來(lái)訪規(guī)定，做好來(lái)訪登記，對(duì)電話(huà)預(yù)約的來(lái)訪要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)，對(duì)突然來(lái)訪者，要報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)后，再約時(shí)間接待。

　　11、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶(hù)咨詢(xún)、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪。 12、負(fù)責(zé)為公司業(yè)戶(hù)商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項(xiàng)服務(wù)工作。 13、完成辦公室臨時(shí)交辦的工作。

　　物業(yè)管理員崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作；

　　二、參與樓宇的竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備入住資料、辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)并陪同業(yè)主看房；

　　三、辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)；

　　四、完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和管理處安排和委托的其他工作任務(wù)；

　　五、對(duì)所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并按規(guī)定上報(bào)管理處匯總制定年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；

　　六、熱情接待來(lái)訪業(yè)主，樹(shù)立良好公司形象，對(duì)業(yè)主的建設(shè)或投訴要及時(shí)登記并處理；七、負(fù)責(zé)管理費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作；

　　八、每月進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)盤(pán)點(diǎn)一次；

　　九、積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)維修工崗位職責(zé)

物業(yè)管員崗位職責(zé)12

　　1.0展現(xiàn)zz山莊安全管理員言行規(guī)范、訓(xùn)練有素、反應(yīng)敏捷、服務(wù)意識(shí)好的形象做好;

　　2.0對(duì)講機(jī)不用時(shí)應(yīng)掛于腰際,左手?jǐn)y帶記錄本,巡視時(shí)應(yīng)精神飽滿(mǎn),行走自然大方,巡邏方式為步行;

　　3.0監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車(chē)輛活動(dòng)情況,維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序,防止事故發(fā)生。

　　4.0巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。

　　5.0對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進(jìn)行盤(pán)問(wèn)、檢查。

　　6.0制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾等事件。

　　7.0驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣(mài)、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。

　　8.0每班對(duì)所管區(qū)域進(jìn)行循環(huán)巡查,對(duì)管區(qū)內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤(pán)問(wèn)或驅(qū)趕,對(duì)業(yè)主/物業(yè)使用人違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行婉言勸阻和制止。

　　9.0檢查并看管好管區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛和各種公用(消防)設(shè)施,防止丟失或損壞。

　　10.0指揮機(jī)動(dòng)車(chē)輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故。

　　11.0負(fù)責(zé)火警、匪警的確認(rèn)和處置。

　　12.0當(dāng)逢暴雨、陣雨、低溫時(shí)要加強(qiáng)巡查觀察,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理匯報(bào);

　　13.0檢查公共照明和公共水龍頭的開(kāi)關(guān)情況,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理匯報(bào);

　　14.0檢查所轄巡邏區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生情況。

　　15.0回答訪客的咨詢(xún),必要時(shí)為其導(dǎo)向,如客人有需要時(shí),可報(bào)班長(zhǎng)和管家中心,經(jīng)同意后為其提供服務(wù)。

　　16.0巡查安全管理部各崗位執(zhí)勤情況,協(xié)助處理疑難問(wèn)題。

　　17.0對(duì)發(fā)現(xiàn)的非本部門(mén)的異常情況,須第一時(shí)間通知相關(guān)部門(mén)及人員。

　　18.0巡邏中保證自身形象良好,并根據(jù)情況隨時(shí)抽調(diào)增援其它崗位。

　　19.0在堅(jiān)持原則的基礎(chǔ)上靈活處理巡邏中發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)突發(fā)事件。

　　20.0堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管員崗位職責(zé)13

　　物業(yè)管理員崗位職責(zé)

　　1、在公司物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、全面掌握公司區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。

　　3、協(xié)調(diào)物管中心與各部門(mén)交接來(lái)往的相關(guān)配合工作，給租戶(hù)及業(yè)戶(hù)傳達(dá)有關(guān)精神。

　　4、參加物管部的工作例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。

　　5、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不正常的事態(tài)動(dòng)向，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證、處理，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　6、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　7、負(fù)責(zé)公司門(mén)面租戶(hù)的接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處理穩(wěn)健。

　　8、負(fù)責(zé)為租戶(hù)提供各種便利條件。

　　9、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳及配合維修工作協(xié)調(diào)，定期巡查，排除隱患，確保公司的利益正常。

　　10、負(fù)責(zé)街區(qū)環(huán)境的督促，廠區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放有序，不亂堆雜物，協(xié)助安保、保潔等部門(mén)的工作。

　　11、完成物業(yè)經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。

物業(yè)管員崗位職責(zé)14

　　職務(wù)概述:

　　聯(lián)系公司各經(jīng)營(yíng)部,對(duì)公司各原材料驗(yàn)收入庫(kù),申報(bào)庫(kù)房補(bǔ)貨原材料。每月盤(pán)存并編制盤(pán)存表為進(jìn)一步加強(qiáng)成本管理提供方向。

　　崗位職責(zé):

　　1、堅(jiān)持原則嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)管理制度規(guī)定,按計(jì)劃做好物質(zhì)的供應(yīng),保管與調(diào)劑工作,做到管供、管用、管節(jié)約。

　　2、嚴(yán)格按材料物品的消耗定額,根據(jù)采購(gòu)部提供的采購(gòu)單,按單收貨,不得多收,根據(jù)各部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)料單申請(qǐng)限額發(fā)貨。

　　3、認(rèn)真貫徹物資管理制度,嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)材料收、發(fā)、領(lǐng)、退手續(xù),倉(cāng)庫(kù)要做到堆放整齊,標(biāo)記明顯,放取便利,帳、卡、物一致等要求。

　　4、要有消防制度和有效應(yīng)急措施,嚴(yán)禁吸煙,不準(zhǔn)動(dòng)用明火、使用電熱設(shè)備,亂拉照明線路,嚴(yán)防貪污、盜竊和各種事故發(fā)生。

　　5、統(tǒng)計(jì)物資發(fā)放、調(diào)撥、庫(kù)存的情況,掌握各類(lèi)物資的收、發(fā)、存動(dòng)態(tài),做好物資供應(yīng),消耗和庫(kù)存的統(tǒng)計(jì),負(fù)責(zé)年、季、月的物資統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析。

　　6、對(duì)鮮貨的驗(yàn)收要做到凈重入庫(kù),并在采購(gòu)部的協(xié)作下把好質(zhì)量關(guān),對(duì)干貨、調(diào)料、物品,水電材料的入庫(kù),要根據(jù)申購(gòu)單認(rèn)真審核品名、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格后方可入庫(kù)。

　　7、負(fù)責(zé)節(jié)約材料和廢舊材料的回收,嚴(yán)格執(zhí)行物品的以舊換新制度,對(duì)廢舊物品應(yīng)合理的利用和處理。

　　8、對(duì)易燃物、易爆物和劇毒物品要專(zhuān)庫(kù)保管。

　　9、庫(kù)房鑰匙要妥善保管,庫(kù)房要勤清掃、勤通風(fēng)、勤整理,根據(jù)不同性質(zhì)的物品,做好防鼠、防火、防潮工作,保證物品不霉?fàn)€、無(wú)丟失、無(wú)損壞。

　　10、嚴(yán)格交換班手續(xù),將收貨憑證、入庫(kù)單、申請(qǐng)單和收、發(fā)貨月報(bào)表分類(lèi)整理成冊(cè)妥善保管。

　　11、經(jīng)常與使用部門(mén)保持聯(lián)系,如有積壓,要提醒各部門(mén)以防浪費(fèi)。

　　12、下班前要對(duì)庫(kù)房進(jìn)行安全檢查,切斷電源,鎖好庫(kù)房方可離開(kāi)。

　　13、對(duì)庫(kù)存物資要定期盤(pán)點(diǎn),定期填制材料盤(pán)點(diǎn)報(bào)表,對(duì)盤(pán)點(diǎn)中盈虧、丟失、損壞要查明原因,明確責(zé)任,對(duì)正常盈虧調(diào)整,對(duì)其他因素造成的盈虧應(yīng)調(diào)查原因,提出處理意見(jiàn)。

　　14、參加培訓(xùn),主動(dòng)工作,完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。