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房產(chǎn)證遺失補辦的流程步驟

　　購房者有時候會不小心出現(xiàn)丟失房產(chǎn)證的情況，往往會著急不知所措。房產(chǎn)證丟失怎么辦呢?下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的房產(chǎn)證遺失補辦的流程，希望對您有所幫助。

房產(chǎn)證遺失補辦的流程步驟

　　房產(chǎn)證遺失補辦的流程

　　一、國有土地房產(chǎn)證遺失補辦流程

　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);

　　3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;

　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的'原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。

　　二、個人房產(chǎn)證遺失補辦流程

　　1、備件

　　申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書; 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。

　　2、備案查檔

　　繳交查檔冊費后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

　　3、登報查明

　　對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

　　4、勘丈入冊

　　由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

　　5、登記審查核準(zhǔn)

　　6、繕證發(fā)證

　　若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

　　房產(chǎn)證得遺失補辦的手續(xù)

　　補辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來負(fù)責(zé)辦理。具體的補辦手續(xù)為:

　　(1)由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書,寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等相關(guān)內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人若無單位,由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。

　　(2)產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜。由原來發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信,在當(dāng)?shù)仡~報刊上刊來登遺失聲明。

　　(3)聲明已經(jīng)見報之后,產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產(chǎn)權(quán)人)所書寫的具結(jié)(其中內(nèi)容包括:a.遺失的證件找到后要交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。