辦理無房產(chǎn)證明的方法是什么
很多的的人都想要辦理無房產(chǎn)證明，但是不知道怎么辦理才合適。下面為您精心推薦了辦理無房產(chǎn)證明的技巧，希望對您有所幫助。
辦理無房產(chǎn)證明的方法
1、準(zhǔn)備好材料。
家庭購房需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，分別查詢雙方名下房產(chǎn)，當(dāng)場辦理;個(gè)人購房的需要本人攜帶身份證和單身證明或者離婚證當(dāng)場辦理。
2、去房管局開具
本市戶籍的購房者想要開具無房證明的話，攜帶所需材料直接在房管局開具。非本地戶口要回戶籍所在地開具，農(nóng)村戶口需要村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具證明，隨后到縣房管局辦事大廳蓋章。
3、提交無房證明
提交無房證明到房管局辦稅窗口，房管局出具區(qū)域無房證明查冊，最后出具稅單，稅單保存完好，就可以了。
無房產(chǎn)證明辦理流程
在開無房證明時(shí)，需帶上身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫謱ｉT的無房產(chǎn)辦理窗口開無房證明，50元一張。
需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的`一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
無房產(chǎn)證明辦理步驟
首先如果購買的房屋是自己的，則需要準(zhǔn)備自己的身份證與戶口本，然后到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局管理中心。
在房產(chǎn)管理中心拿號(有不不用)，咨詢房產(chǎn)中心的服務(wù)人員，說要“房產(chǎn)查檔”，然后工作人員會(huì)告訴你具體窗口。
去到具體查詢窗口后，查詢?nèi)藛T會(huì)開一張收據(jù)讓你去交費(fèi)(小編這邊是30元查詢一次)，然后你拿到交費(fèi)單交費(fèi)后回到查詢處交給查詢?nèi)藛T就可以了，一般查詢時(shí)間是幾分鐘的事情。
查詢過后查詢的人員會(huì)給你一份蓋了印的證明，寫明你在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)情況，這里說明一下，一個(gè)地方只能寫一個(gè)地方的證明，一般你的戶口所在地需要查詢一次，你買房的地方需要查詢一次。
如果你要買的房是共有房產(chǎn)證的，和你一起買房的人員也是需要查詢的，有的地方女方查詢是需要男方的戶口本的，所以具體還要咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)定。
辦房產(chǎn)證需要什么證件
1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
(3)單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
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