成都房產(chǎn)證的辨別方法技巧
現(xiàn)在有很多的人都在房產(chǎn)證上造假，所以我們要辨別自己的房產(chǎn)證是真是假。下面為您精心推薦了成都房產(chǎn)證辨別技巧，希望對您有所幫助。
成都房產(chǎn)證辨別方法
普通版的房產(chǎn)證如何看真假
一是從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。
二是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
新版房產(chǎn)證如何看真假
一是微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
二是防偽底紋：本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。
三是防偽團花：本證書封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)�，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。
成都房產(chǎn)證辨別注意事項
1、房產(chǎn)證的封面：
真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色為深紅色，字體紋理清晰醒目。假的房產(chǎn)證則封面光滑顏色暗淡，封皮較軟。
2、建房注冊號：
房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制，手摸起來有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手指摸過還可能掉顏色。
3、內(nèi)頁附記內(nèi)容：
真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的'內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等。假房產(chǎn)證中附記通常為空白。
4、紙張和騎縫章：
真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見。假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
5、發(fā)證機關(guān)蓋章：
真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局行政公章”。假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
成都房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒?/h2>
一、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二、看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，假產(chǎn)權(quán)證的水印紙質(zhì)量粗糙，模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，假的紙張手感稀松、柔軟。
三、看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋浮雕文字立體感強，字跡清晰，容易識別;假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
四、看發(fā)證機關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五、看注冊號。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六、看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊;假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
七、看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
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