這個(gè)只是我們住宅的配套的一個(gè)部分。
樣板區(qū)說辭
樣板區(qū)說辭
(通道)您這里看到的是普羅旺斯的3個(gè)重要元素：蝴蝶、薰衣草、年輪，蝴蝶代表美好的愿望，薰衣草代表悠閑的生活，年輪代表沉淀的經(jīng)歷，普羅旺斯為您打造的就是這種遠(yuǎn)離城市，忘記喧囂和煩惱，回歸自然放松心情的生活，在這里您感受到的是輕松愜意，與家人一起分享的美好時(shí)光。
您這面請(qǐng)，現(xiàn)在我們看到的是普羅旺斯的小型示范區(qū)和樣板房。由于時(shí)間有限，施工的精細(xì)程度離我們的標(biāo)準(zhǔn)還有差距，當(dāng)您明年入住時(shí)，社區(qū)內(nèi)的園林景觀會(huì)更加精細(xì)，完全體現(xiàn)法式景觀園林的尊貴與莊重。您現(xiàn)在看到示范區(qū)里的園林景觀，充分體現(xiàn)了普羅旺斯園林景觀的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，水景和硬鋪是法式園林的代表。法式園林中很重要的一個(gè)特點(diǎn)就是對(duì)石材的運(yùn)用，為了配合本項(xiàng)目的風(fēng)格和產(chǎn)品定位，普羅旺斯所采用的全部為天然石材，像咱們現(xiàn)在看到的地面硬鋪裝、花缽、寶瓶柱、小型水景全部采用了天然的花崗巖，其中寶瓶柱采用了一次成型的工藝，花缽為一次成型人工雕花工藝，是從南方專門定制的，價(jià)格為4000元/個(gè)。像地面鋪裝億達(dá)以前項(xiàng)目多采用太平洋粘土磚，就是那種紅色的吸水磚，這個(gè)用材標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)就高于同檔次的其他項(xiàng)目了，但普羅旺斯為了體現(xiàn)法式皇家園林的感覺，地面鋪裝采用的是石材的硬鋪裝，這就大大提高了施工的成本。法式園林另一個(gè)很重要的特點(diǎn)就是注重軸線對(duì)稱、規(guī)整的幾何形狀，像這個(gè)位置就運(yùn)用了景觀中軸線，兩側(cè)均為對(duì)稱的花缽和綠植，體現(xiàn)了較強(qiáng)的儀式感，尊貴的皇家氣質(zhì)。為了在尊貴莊重中體現(xiàn)輕松自然，小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)了大量的水系，現(xiàn)在看到的這樣小型噴泉在入住后的普羅旺斯應(yīng)該說隨處可見，大型疊水和小型的水系共接近60處，這也是億達(dá)目前為止所有項(xiàng)目中水系運(yùn)用最多的。普羅旺斯的園林設(shè)計(jì)比較注重層次感，從這個(gè)位置看體現(xiàn)的比較明顯，低中高層次分明，錯(cuò)落有致保證視線通透，為了保證栽種的效果，我們專門聘請(qǐng)了南方的施工隊(duì)伍，他們擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和一流的技術(shù)。植物的選擇也比較挑剔，我們擁有自己的苗圃和工人，在項(xiàng)目運(yùn)作初期就已經(jīng)開始培育植物，完全根據(jù)普羅旺斯皇家園林的特點(diǎn)進(jìn)行選擇，比較注重色彩和花期的搭配，保證一年四季處處有景，景景不同。普羅旺斯一期占地面積只有13萬平，但園林綠化為25萬平（不含山體公園），所以我們的園林成本要遠(yuǎn)高于其他項(xiàng)目，現(xiàn)在市場(chǎng)上一般項(xiàng)目園林成本在500元/平左右，億達(dá)之前項(xiàng)目800元/平，而普羅旺斯目前的核算要超過1000元/平，
您這面請(qǐng)，接下來咱們參觀下樣板間。
進(jìn)樣板區(qū)銷售行走-動(dòng)線說辭-副本
進(jìn)樣板區(qū)銷售行走-動(dòng)線說辭
首期開盤的住宅剛才也跟說到了，性價(jià)比非常的高。首先就是價(jià)格，三千多四千多的房源很多，所以可提供您的選擇也是比較多的。再來看我們這邊的一排道旗，第一個(gè)標(biāo)語就是：“買寶能送華師大學(xué)位”。這個(gè)是不是非常誘人的，您要知道任何一個(gè)地方的學(xué)區(qū)房都是升值潛力巨大的，只要您在我們寶能買房就能享受華師大的學(xué)位。這個(gè)也是目前整個(gè)云浮市場(chǎng)比較稀缺的，就整個(gè)云浮市來看，目前沒有一個(gè)好點(diǎn)的學(xué)校來做配套，我們寶能集團(tuán)引進(jìn)華師大的進(jìn)駐也將填補(bǔ)云浮乃至整個(gè)華東區(qū)域從幼兒園到高中教育一站式的教學(xué)服務(wù)模式?jīng)]有的市場(chǎng)空白。更何況您在我們寶能買房到華師大上學(xué)學(xué)費(fèi)有相應(yīng)的減免政策。華南師范大學(xué)想必您也是早有耳聞了吧？它是“省一級(jí)國家示范中學(xué)”。華南示范中學(xué)享有國家級(jí)名譽(yù)，每年給國家輸送人才眾多，升學(xué)率高達(dá)90%以上。百年的名校不是隨便有的，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的改變，學(xué)校以“思想方式和人才輸出”的戰(zhàn)略為指導(dǎo)思想，為國家輸送大量的優(yōu)人才,所以說“百年名校英才輩出”。這個(gè)只是我們住宅的配套的一個(gè)部分。
再來看作為：云浮首席“80萬平米購物中心”，即將成為云浮首個(gè)標(biāo)致性的位置，涵蓋食住行游購?qiáng)蕿橐惑w，云浮首個(gè)“一站式消費(fèi)生活圈”。而且到時(shí)候我們還將有一個(gè)“8萬平米購物中心”的shopingmall，您平時(shí)有家里人來玩完全可以帶他到這邊逛逛，購購物，都是比較方便的。尊享西江新城“城市中央無盡繁華”。何況我們這邊還有這么多的商業(yè)作為配套，等商業(yè)營(yíng)業(yè)的時(shí)候，您想下，您就住
在這，平時(shí)家里來人想吃個(gè)飯，到樓下就能得到滿足，是不是很方便呀。買什么東西。到樓下，下了樓梯口就能買到，這是在其他項(xiàng)目不能相比的。會(huì)讓您真正體驗(yàn)到您在一線城市的感覺。您那！看下。如果您在這邊買房，也將會(huì)是您明智的一個(gè)選擇。而且我們80平米的小戶型，雖然面積小但是各個(gè)功能區(qū)的配套都很完善，完全是“買兩房得四房”贈(zèng)送面積超大，這也是目前整個(gè)云浮市場(chǎng)沒有哪家開發(fā)商能做到的。并且高鐵開通在即隨著人們對(duì)高鐵時(shí)代的認(rèn)知慢慢變多，人們對(duì)高鐵的依賴也逐漸增強(qiáng)，你看下哪里有高鐵的地方一定會(huì)是發(fā)展最快的地方，所以說：“高鐵門戶城市大盤”作為寶能人，我們將引領(lǐng)整個(gè)云浮走向一線的都市。具有劃時(shí)代的意義。
翰林世家開盤及樣板間說辭(1)-副本
主持人室內(nèi)說辭
各位尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
大家好，歡迎光臨翰林世家營(yíng)銷中心！
在營(yíng)銷中心一樓，您可以觀賞美麗的人體彩繪，三樓有非常震撼的項(xiàng)目沙畫表演和拉斯維加斯游戲，希望今天的翰林世家之旅給您留下一個(gè)非常美麗的記憶。
翰林世家是德州同盟置業(yè)重金打造的慶云高端房產(chǎn)項(xiàng)目，其中有幾個(gè)最大的特點(diǎn)：1、翰林世家可謂是慶云最牛的學(xué)區(qū)房社區(qū)，項(xiàng)目獨(dú)享慶云四中、慶云五中、金書小學(xué)等諸多學(xué)校資源。
2、翰林世家是慶云唯一一個(gè)人車分流高端社區(qū)，社區(qū)內(nèi)無噪音無污染，高達(dá)百分之40蘇州園林景觀綠化。
3、翰林世家具有慶云唯一稀缺多層美宅，特別是慶云獨(dú)有的花園洋房產(chǎn)品，獨(dú)有的下沉式庭院設(shè)計(jì)，戶戶退臺(tái)，戶戶觀景，全部采用的是高端坡地別墅設(shè)計(jì)理念。
4、翰林世家是慶云唯一現(xiàn)代中式建筑，獨(dú)特的樓棟外立面設(shè)計(jì)處處彰顯著中國傳統(tǒng)的雍容典雅、秀外慧中的大家風(fēng)范。
5、慶云只有翰林世家擁有唯一的3000平米中央水景，開發(fā)商在景觀上不計(jì)成本，重金打造真正的高檔人文生活社區(qū)。
6、翰林世家聘用國家一級(jí)資質(zhì)的明德物業(yè)作為項(xiàng)目的全程物業(yè)服務(wù)顧問，特別是開發(fā)商進(jìn)行物業(yè)貼補(bǔ)，讓您不高的物業(yè)費(fèi)就能享受到七星級(jí)的物業(yè)服務(wù)。
7、翰林世家商業(yè)街——翰林世家·新街口，95-120平黃金旺鋪招商正在火熱進(jìn)行中。德百、農(nóng)聯(lián)社強(qiáng)勢(shì)聯(lián)手入駐翰林世家，借勢(shì)周邊配套與政府中心南移，打
造成慶云新的南部商業(yè)中心。
愿各位貴賓今天有一個(gè)美好的旅程，關(guān)于樓盤的其他詳細(xì)情況，大家可以咨詢我們的置業(yè)顧問，同時(shí)我們推出了慶云第一家奢華樣板間，恭候大家參觀品鑒，同時(shí)，我們?cè)谇芭_(tái)布置有精美的糕點(diǎn)和熱飲供您取用，樣板間也有精美的禮品為您發(fā)放。
謝謝！