而項目正是位于韓城市新城區(qū)，娛樂場所等距離小區(qū)米有城市運動公園禹甸園滿足和豐富了社，本項目土地用途為住宅使用權(quán)年限為年，室內(nèi)空氣自潔系統(tǒng)可進化室內(nèi)空氣達到天然氧吧的效果。
最新銷售說辭
匯福苑銷售中心接待說辭
一、迎賓區(qū)
1.“您好，歡迎來到匯福苑”（熱情的微笑）
2.“您是第一次來我們的項目嗎？”“您之前和我們哪位銷售人員聯(lián)系過嗎？”
a)如回答：“有”，并說出原銷售人員的姓名，則找該銷售人員來接待來訪。
b)如回答：“沒有”，則說：“先生/女士您貴姓？我是匯福苑的置業(yè)顧問XXX，現(xiàn)在由我將項目的整體情況向您做一個全面的介紹�！�
您請來這邊
二、區(qū)域展示區(qū)
A、引領(lǐng)客戶到區(qū)位圖前
“先生/女士，這是我們項目的區(qū)位沙盤，”
“匯福苑位于韓城市西峙南路與復(fù)興路交接口，緊鄰韓城計生小區(qū)。
B、現(xiàn)在向您介紹一下我們的區(qū)域
韓城最新的城市規(guī)劃中指出，韓城的中心城區(qū)采用集中式布局，形成“一軸三心四片區(qū)”的城市結(jié)構(gòu)。
一軸：指黃河大街發(fā)展軸。三心：指新城區(qū)以行政辦公、商業(yè)金融等為主的城市主中心和老城區(qū)文化中心，道北區(qū)文化娛樂、商貿(mào)兩個副中心。四片：指以居注旅游、傳統(tǒng)文化為主的老城區(qū)；以行政辦公、商貿(mào)金融、居注旅游服務(wù)等為主的新城區(qū)；以工業(yè)、倉儲、居注文化娛樂、商貿(mào)等為主的道北區(qū)；以科研、居住為主的象山區(qū)。而項目正是位于韓城市新城區(qū)。
交通優(yōu)勢
匯福苑小區(qū)前面的復(fù)興路---盤樂路正在緊張的施工中，道路總寬20米，將在六個月之內(nèi)完成，而這個時間等您入住時，道路早已投入使用。
周邊生活配套優(yōu)勢
1
我們項目周邊生活配套設(shè)施齊全，購物、餐飲、教育、休閑、娛樂、銀行、醫(yī)療、等一應(yīng)俱全。
生活購物配套：銷售部對面就是東環(huán)廣場與商業(yè)步行街，與西峙路上的餐飲，KTV、茶秀、
娛樂場所等，距離小區(qū)500米有城市運動公園禹甸園，滿足和豐富了社
區(qū)居民的生活。
三、產(chǎn)品介紹
下面我向您詳細介紹一下匯福苑項目的情況。
您所看到的是我們“匯福苑”項目沙盤模型，沙盤擺放方位與項目朝向一致；上北下南，左東右西�，F(xiàn)在您所處在售樓處的位置是這里，沿售樓處向南50米左右為項目位置。
整體介紹
本項目土地用途為住宅，使用權(quán)年限為70年。匯福苑總占地面積約1.5萬平方米，總建筑面積約4萬平方米，總戶數(shù)為382戶。小區(qū)設(shè)有兩層地下車庫。由兩棟27層高層組成。主要戶型面積在100——140平方米之間；以兩室三室為主。
規(guī)劃理念：人性化的設(shè)計理念。
建筑設(shè)計
小區(qū)整體為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，效果時尚典雅，純居住小區(qū)設(shè)計，沒有商業(yè)的繁雜，同時可以更多地留出中心綠地空間供人們休憩娛樂。小區(qū)在空間結(jié)構(gòu)上有張有弛，讓生活其中的住戶感受到室外空間的靈活與豐富。小區(qū)局部采用大規(guī)格外飄窗，陽臺落地窗設(shè)計，兼顧采光通風(fēng)和景觀視線，由宅間綠化到組團綠化景觀，真正做到了生態(tài)宜居。
小區(qū)作為韓城首家低碳社區(qū)，采用新科技技術(shù)可以有效降低能耗。采用塑鋼中空玻璃、地輻射采暖、外墻保溫等一系列的措施，可有效節(jié)約使用成本；首家采用銀行級安全系統(tǒng)的安防設(shè)備，國內(nèi)先進的聯(lián)網(wǎng)安保系統(tǒng)，通過聯(lián)網(wǎng)可用可視對講系統(tǒng)進行訪客交談，有效辨別身份，一鍵式緊急呼叫系統(tǒng)，可防范未然。室內(nèi)空氣自潔系統(tǒng)可進化室內(nèi)空氣，達到天然氧吧的效果。
2
洽談區(qū)
目前本項目的均價為4000元/㎡左右，請問您想考慮多大面積的？請您到這邊坐，我詳細地給您介紹一下戶型。（拿樓書、折頁、戶型圖講解）。
您請看，這是我們兩室兩廳，它的特點是小臥室，大客廳，非常適合年輕人的品位，這就是客廳，也是非常方正，旁邊還有一個露臺。這個戶型的特點是房間比較方正，沒有浪費面積，另外您看這，我們的衛(wèi)生間也是一個很大的亮點，衛(wèi)生間面積不算小，并且采用明衛(wèi)設(shè)計；我們所有的戶型供暖方式均為地?zé)峁┡�，房間高度為2.9米。您看這個戶型合適嗎？”（各戶型分析待列）（待看結(jié)束）
可根據(jù)用戶要求帶用戶到項目現(xiàn)場，“如果您需要的話，我可以帶到工地看一下施工情況”
（目前不推薦）
總結(jié)性說辭
本項目主要優(yōu)勢體現(xiàn)在：
a)繁華區(qū)域中真正適合居住的區(qū)域,是具有居住與投資價值的地段。
b)戶型多元化，設(shè)計完美，滿足不同客戶需求．
c)較低價位入市，市場競爭力強，為客戶留下良好的升值空間。
先生/女士，您看的戶型是我們項目主力戶型、關(guān)注的客戶特別多，您要抓緊時間考慮。這是我的名片，有問題及時給我來電。
我給您做個登記吧。
（把客戶送到門口）再見、慢走。
3
萬科城VCITY項目最新銷售說辭
萬科城VCITY項目銷售說辭
2017-03-02查看更多—〉明源地產(chǎn)研究院
萬科城VCITY項目銷售團隊接待客戶的銷售說辭，分為“進門前——室內(nèi)參觀——出門”三階段的板房動線。
一、樣板房說辭兩大要求
萬科要求每一套戶型的板房說辭必須傳達兩項指定要求：
1.三個強化記憶點
在樣板房說辭中，必須強化的記三個憶點：戶型設(shè)計空間多樣性、居住實用性、收納空間人性化。
2.三大標(biāo)準(zhǔn)動作
（1）進門前的說辭完畢后，3秒停留。
目的：給予客戶由“參觀者”轉(zhuǎn)化為“居住者”的心態(tài)轉(zhuǎn)化調(diào)整時間。
（2）客廳餐廳之間的位置，銷售員靜默，3秒停留后開始銷售說辭。
目的：給予客戶3秒的停留，然后才開始關(guān)于“人性化”的銷售說辭，包括故事穿插，細節(jié)描述。
（3）參觀完一套板房戶型后，需要強化戶型的稀缺性。
目的：激發(fā)購買欲望與決策速度。
二、示例：樣板房說辭及標(biāo)準(zhǔn)動作
下面主要以78平方米的樣板房為例：
1.對于客戶的開場白
先生（小姐）；您好，下面由我?guī)鷧⒂^一下我們14號樓位于2層的小高層戶型的樣板房；此戶型為78㎡的兩房兩廳一衛(wèi)，是我們首次置業(yè)或者投資客戶的首眩為何會有這樣的結(jié)論呢？因為我們的A戶型是專為首置購房的年輕人或新婚小夫妻度身定制的，房型方正得房率高，布局合理，功能齊全，關(guān)鍵在于我們?nèi)坎捎醚b修交付，您參觀完后就會深有感觸了。
2.入戶大堂（說辭重點：空間特色、彰顯尊貴感）
動作要點：先就座請客戶坐下?lián)Q鞋套。（鞋套分2種，男士的鞋套大，女士和小孩的鞋套小）。隨手遞給客戶礦泉水及濕紙巾。如有被蚊蟲叮咬均可在此處取花露水供客戶使用。
我們樣板房是兩梯六戶的配置，您現(xiàn)在所在的位置是一樓門廳（公共部位），同樣為精裝修交付，裝修參照主流星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)打造，地墻面為大理石材；地坪
為局部拼花；頂面局部吊頂。另外；電梯我們是采用廣州日立的品牌加之人性化設(shè)計的無障礙電梯按鈕（注：2層以上公共部位為墻漆和地磚）。如果您的親朋好友來您家做客，肯定會有一種貴賓的感覺，更會對您的選擇大加贊賞。
我們這套A戶型的樣板房是以一對80后剛結(jié)婚的新婚夫婦為背景設(shè)計的，大家都知道80后是喜歡追求時尚，由各自的愛好，所以這套樣板房會給呈現(xiàn)出時尚個性的感覺!您這邊請！
3.進戶門（說辭重點：進戶門口的人性化小掛鉤、入戶門材質(zhì)、防盜鎖）
動作要點：將門口小掛鉤打開，讓客戶體驗入戶時提有重物將其掛上的便捷。
您看，在門口我們有細心的為您設(shè)計了這個小掛鉤，您不要小看了這個小物件，當(dāng)您購物回家手提重物但又要從包包中找尋鑰匙時您完全可以將您的物品掛于這里，打開門后您不用彎腰取購物袋，從掛鉤上取下物品即可回家。我們的小細節(jié)設(shè)計也體現(xiàn)了萬科的人性化。
動作要點：用手敲擊門，看看質(zhì)地；讓客戶體驗入戶門的材質(zhì)。
我們的入戶門采用的是鋼質(zhì)門，備有機械門鎖，它的優(yōu)勢在于防盜防火等級均高于一般入戶門。
4.入戶收納柜（說辭重點：功能強大的收納空間）
動作要點：每一處柜門抽屜都要打開
詳細詮釋收納功能的強大，強調(diào)配電箱的設(shè)計隱蔽式設(shè)計。更要突出一些細節(jié)的設(shè)置（穿衣鏡、活性炭、充電插座、小掛鉤）充分體現(xiàn)萬科精益求精的態(tài)度。
5.可視對講系統(tǒng)、紅外線電子幕簾（說辭重點——人性化管理、安防系統(tǒng)強大）動作要點：將紅外線電子幕簾的系統(tǒng)按鈕展示給客戶看，讓客戶感知系統(tǒng)的先進及保障。
我們小區(qū)在安防上面也是運用目前最先進的技術(shù)樓宇可視對講系統(tǒng)、紅外線電子幕簾防盜警報系統(tǒng)。
樓宇“太川”可視對講系統(tǒng)可在各小區(qū)門（或單元門）口安裝防盜門和對講系統(tǒng)，以實現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進入住宅樓內(nèi)，加強樓宇的安全管理。整個系統(tǒng)以總線方式進行聯(lián)網(wǎng)，并匯總于小區(qū)控制中心由管理中心主機集中控制。實現(xiàn)住戶或小區(qū)門口主機與控制中心的通話。整個系統(tǒng)電源由專用電源提供，確保在小區(qū)停電時系統(tǒng)仍可照常運行。
紅外線電子幕簾防盜報警是專業(yè)的住宅安防報警處理系統(tǒng)，一套功能完善的防盜系統(tǒng)可為業(yè)主解決居家安全后顧之憂。當(dāng)有人非法闖入時，能及時將警情傳至小區(qū)控制中心或住戶，同時顯示警情地點、報警類型及住戶詳細資料；通過戶內(nèi)通訊主機鍵盤設(shè)定，使中心報警接收主機可以隨時了解掌握住戶防盜系統(tǒng)的布、撤防狀態(tài)，以及分辨戶內(nèi)報警通訊主機故障類型等功能。
這些先進的安防系統(tǒng)再配備我們專業(yè)的物業(yè)團隊全天候的服務(wù)，相信您住在我們小區(qū)，您的財產(chǎn)安全是可以得到絕對的保障！
6.客廳、餐廳、陽臺（說辭重點：空間特色、空間功能分割、強調(diào)戶型南北通透、新風(fēng)系統(tǒng)、超大露臺）
動作要點：站在廚房門口處，讓客戶體驗客餐廳南北通透的感覺和客戶講解�？筒蛷d朝南，采光充足，面寬約3.6米；客餐廳非常的寬敞舒適，且為最受歡迎的南北通透戶型；地面為強化復(fù)合地板；墻面為乳膠漆。另外我們還配備了蘭舍負壓式新風(fēng)系統(tǒng)，其工作原理為“強制排風(fēng)，自然進風(fēng)”實現(xiàn)空氣持續(xù)循環(huán)，室內(nèi)環(huán)境更為健康。
我們并沒有把新風(fēng)的入風(fēng)口裝在窗上（動作要點：介紹陽臺的時候讓客戶抬頭看新風(fēng)口），而是裝在墻面上，就是為了不破壞窗戶的密封性。（舉個例子：我們擁有那么闊綽的客廳想必過年過節(jié)時會邀請家人朋友一起聚會，此事如有客人需要吸煙，您放心不用怠慢客人要求去陽臺吸煙，因為我們擁有新風(fēng)，它完全可以將室內(nèi)空氣進行循環(huán)更替）。（動作要點：介紹陽臺的時候讓客戶敲擊陽臺的窗戶）。
我們的窗戶采用的塑鋼型材，雙層中空玻璃，局部LOW-E，專家指出在冬夏兩季采暖或制冷中大約有30%的能量沒有保存在室內(nèi)，而是通過門、窗戶、墻體散失到戶外。如果住戶在裝修時就選擇雙層中空玻璃，其保溫效果較普通玻璃就會有顯著提高。雙層玻璃可以阻止熱傳導(dǎo)，它既可以抵御屋外的嚴(yán)寒酷暑，又可以防止屋內(nèi)能量的散失。
Low-E玻璃又稱低輻射玻璃，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產(chǎn)品。其鍍膜層具有對可見光高透過及對中遠紅外線高反射的特性，使其與普通玻璃及傳統(tǒng)的建筑用鍍膜玻璃相比，具有優(yōu)異的隔熱效果和良好的透光性。
客廳鏈接了外圍的一個近7平米的景觀陽臺，我們將原有的花池位置改造成了您的陽臺，增加了陽臺的面積。超大的空間亦可作為戶外露臺使用，陽光充裕的下午，在此泡一杯咖啡，盡享愜意生活。另外，陽臺也預(yù)留了一個放置洗衣機的位置。此套樣板間位于2樓它擁有一個超大露臺。您可以所以在此打造您夢想的小天地。
7.主臥（說辭重點：超大南向面寬、收納空間、臥室門的防撞條）
動作要點：打開衣柜讓客戶體驗收納空間，邀請客戶體驗改造后的飄窗面積空間
接著，我們來到是南向主臥室，主臥面寬約為3.4米，原附贈超大景觀飄窗臺，為了使您臥室空間感更強，利用價值更高，我們將原有不計面積的飄窗改造成了您實際可使用的空間。
另外，我們還配有一個超大容量設(shè)計的雙開門收納衣柜，收納容量約為2300L；
2.3立方的收納空間，相當(dāng)于38個60升的收納箱，床上用品，四季衣物，全部裝進去，也綽綽有余，盡顯豐富收納功能，且不浪費空間。墻地面材質(zhì)與客餐廳一致，為強化復(fù)合地板、涂料墻面。
您看我們的入戶門均涉及有防撞條，不要小看這個涉及，有了它您的臥室密閉功能更好，使您的空調(diào)更為節(jié)能，關(guān)門時也可減小房門撞擊時的聲響及更為保護好您家的戶內(nèi)門。每個臥室包括走道處我們還細心設(shè)有小夜燈，小夜燈還設(shè)有開關(guān)裝置，當(dāng)您夜起時無需開其他的燈，夜避免黑夜強光傷害眼睛。
臥室相對較于客餐廳來講是較為私密的空間我們的男女主人公可在此賴床，放一盤自己所愛的音樂，聞著清馨的香薰，做個名副其實的“臨床界”。
8.洗手間（說辭重點：干濕分離）
動作要點：讓客戶體驗干濕分離衛(wèi)生間的好處
衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，科勒兩件套配置、臺盆、坐便器等配置一應(yīng)俱全，衛(wèi)生間的龍頭等五金均采用的摩恩品牌，彰顯豪華品質(zhì)。衛(wèi)生間墻面地面均鋪設(shè)瓷磚。
首先，您進入的是洗漱區(qū)，大鏡面、讓您繁忙的早晨、局促的空間從容起來。洗漱臺上方配有超大鏡柜，讓女士的化妝品、保養(yǎng)品成列有致，右手邊還配設(shè)有手巾掛，洗漱臺下整排的臺盆柜，讓您的電吹風(fēng)、衛(wèi)生紙等也隱藏其中。細節(jié)處您可看到臺盆的下方是離地的，一方面您在前方站立不會踢到，另一方面，也比較容易打掃。
下面，帶你看到的是淋浴房，我們采用的是奧普品牌的風(fēng)暖浴霸，如果家里有寶寶那么風(fēng)暖浴霸也不會損害寶寶的眼睛，另外浴霸沒有直接安裝在淋浴正上方，可避免被風(fēng)直接吹到，不容易著涼。這邊您看到的是科勒的節(jié)水坐便器，每年能幫您節(jié)約約1000升水。淋浴房內(nèi)有做抬高在您沐浴時不用擔(dān)心下水慢而踩在水里。衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)有新風(fēng)及浴霸的排風(fēng)功能雙管齊下使得浴室更為防潮。
9.次臥書房（說辭重點：空間緊湊）
動作要點：讓客戶直觀書房改造后的附加值。
我們的次臥書房面積約9.5㎡，我們將原有不計面積的飄窗，儲藏室改造成了一間寬敞舒適的臥室。次臥在您小孩還未出生前可以當(dāng)做您的私密空間——書房，您可以在書房里盡情的看書、玩游戲，不必擔(dān)心影響到家人，但是也不能太晚，要注意身體。當(dāng)您小孩出生后，這里就是他的王國，您可以幫他購買很多他喜愛的玩具，供他玩耍。而且主臥次臥緊密相連而且主臥次臥緊密相連，您能及時了解到您小孩的情況，使一家人居住在一起其樂融融！
10.廚房（說辭重點：廚房品牌配置、人性化操作動線）
動作要點：讓客戶直觀體驗U型廚房的合理流線操作感。
廚房的面積大約在7平米左右，比較寬敞。整個廚房設(shè)置U型操作臺面，操作空間充足，臺面材質(zhì)為人造石。廚房吊頂采用PVC扣板吊頂，墻地面鋪設(shè)墻地磚，設(shè)備上我們選用了知名品牌“方太”的兩件套；包括油煙機、灶具。五金方面，水槽、水槽龍頭都是采用摩恩品牌。此外，我們的廚房配有一套成品整體廚柜,收納空間盡2500L，柴米油鹽醬醋茶、餐具、炊具，盡數(shù)收納，就連電器，也放的下，讓廚房更加井然有序。相信您在這樣的廚房下肯定能為家人烹飪出最美味的佳肴，如您和家人愉快的度過每一天！
11.回到門口（說辭重點：強化交樓標(biāo)準(zhǔn)、該戶型套數(shù)）
做一套讓客戶安心的裝修房就一定要有交樓標(biāo)準(zhǔn)，否則就不能稱之為萬科城。稍后如您對這套房型加以關(guān)注的話，我們可以去三樓看下交付標(biāo)準(zhǔn)。這套戶型，萬科城只有280套。（明源地產(chǎn)研究院整理，資料來源公開渠道）
SEO電話營銷最新說辭
湖北企網(wǎng)信息技術(shù)有限公司（湖北企業(yè)網(wǎng)） http://emrowgh.com
SEO電話最新說詞
打電話注意事項：
1.在打電話時一定是先找到人，不找到人就可不必說出這次打電話的目的。
2.簡潔的自我介紹，和說出客戶現(xiàn)在在網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)的問題，再提出我們的解決方案，達成共識。
3.約見客戶一定要有兩個時間供它選擇，另把路線問清楚，細到幾棟幾單元，出發(fā)時最好給客戶發(fā)個信息和打個電話。
S=銷售K=客戶
S：喂，您好！是XX公司的劉總嗎？
K：你找劉總呀，它不在呀，你們有事打它手機吧？
S：劉總是出差了還是暫時外出了，今天能回來嗎？
K：這個我還不清楚，你有事打它手機吧
S：它上次給我的號我沒保存，麻煩您把劉總手機號再說一下，謝謝
當(dāng)然這種場景會出現(xiàn)的各式各樣，總之沒找到人就隨便說個理由，但要搞到手機號和老板回來的時間，在本子上記上小記。
第二次至電：
S：喂，是XX公司的劉總吧，您回來了吧？
K：你是哪的，我在公司
S：我是湖北企業(yè)網(wǎng)的夏暉，上次打過電話給您，
1>有網(wǎng)站沒做推廣和競價的的：你公司主要是做XX產(chǎn)品的吧，我們現(xiàn)在根據(jù)在百度上查找您的產(chǎn)品看具了一份網(wǎng)站訪總和布局診斷報告，想就貴公司的業(yè)務(wù)在網(wǎng)上取得更好的效果想和您當(dāng)面交換一下意見，不知您今天是下午二點還是三點方便，我?guī)еY料過來給您參考一下，一定會對您公司的業(yè)務(wù)在網(wǎng)絡(luò)上更好的開展業(yè)務(wù)而帶來幫助。
K：我們不需要
S：你的回答在我的意料之中，很多我的客戶是沒跟我們公司合作前接到我的電話都是這樣說的，但是它們都是不太清楚我們是做什么的才會這樣回答，擔(dān)誤您兩分鐘的時間給您說一下，我們主要是給有網(wǎng)站公司，但在網(wǎng)上找不到產(chǎn)品和沒多少客戶來訪問網(wǎng)站而提供相應(yīng)網(wǎng)站改版和網(wǎng)站優(yōu)化在百度，GOOGLE，SOGOU，等網(wǎng)絡(luò)低成本營銷的專業(yè)服務(wù)公司
2.》做了百度競價的客戶
S：您好，我們是搜索引擎優(yōu)化公司，看到您是百度的點擊付費推廣客戶，不知現(xiàn)在每個月在百度上的投入和產(chǎn)出是否是成正比的，效果還不錯吧，
K：你想干嘛，直說。
S:XX總，我們這邊是專門面做搜索引擎百度，GOOGLE等自然搜索結(jié)果優(yōu)化的，因為現(xiàn)在很多客戶都知在網(wǎng)上找產(chǎn)品時，后面帶有推廣這樣的和排在前面的都是花錢做的廣告，它們更多想看網(wǎng)上自然排名的信息如百度快照做那是百度上面自然搜索結(jié)果，只有網(wǎng)站本身結(jié)構(gòu)和訪問比較高時才會出現(xiàn)在這樣的結(jié)果中，真實性會高些，而且是不管如何點擊都是不收費的，我們提供的是全方位的優(yōu)化一年制服務(wù)，就是讓別人在百度上找您產(chǎn)品，比如“武漢
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湖北企網(wǎng)信息技術(shù)有限公司（湖北企業(yè)網(wǎng)） http://emrowgh.com
XX”的時候可以直接找到您公司的網(wǎng)站。您看您是早上十一點有空還是下午三點方便呢？
3.》沒有網(wǎng)站的客戶
S：您好，我是湖北企業(yè)網(wǎng)的夏暉，我們主要是給中小企業(yè)做產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)全方位營銷的，我看你是做XX產(chǎn)品和服務(wù)的，現(xiàn)在在網(wǎng)上沒有任何有關(guān)您公司的產(chǎn)品信息，這樣網(wǎng)上的客戶您是完全放棄的，是這樣的，現(xiàn)在我們正新推出一種服務(wù)，第一可以讓您的網(wǎng)站信息量達到5萬條，被百度，GOOGLE等收錄接近500篇，同時還能確保您的產(chǎn)品及業(yè)務(wù)30個關(guān)鍵項目在百度第一頁顯示，點擊也不收費，確保一年都在百度第一頁，同時如果您對網(wǎng)站有需要，我們可以同時再贈送價值1680元的網(wǎng)站一個。最主要幫您在互聯(lián)網(wǎng)建立多種銷售渠道。增加您企業(yè)的品牌知名度及業(yè)務(wù)量。您看您是否對這個項目有興趣，您可以先了解一下。
疑義處理環(huán)節(jié)；
1.你是百度公司的？
答：不是，百度是做競價排名的，而我們是做搜索引擎優(yōu)化的專業(yè)服務(wù)排名的。是二個不同的公司，采用的技術(shù)處理手法已不一樣，都是做網(wǎng)絡(luò)營銷推廣服務(wù)的，只不過我們報務(wù)的更全面，價格更合理，效果會是競價服務(wù)的很好的補充。
2.那你們和百度競價之間有什么區(qū)別呢？
答：百度競價的費用是直接交給百度公司的，每點擊一下是扣費的，不管是誤點還是同行點的，可能還惡性點擊。您有沒有發(fā)現(xiàn)您的花費很快，但沒有多少客戶過來咨詢呢的3：那你們是怎么做呢？
答：我們是提高您網(wǎng)站的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，讓您網(wǎng)站符合各個搜索引擎的搜索規(guī)律。然后每天維護更新讓他自然的排名到百度首頁。
具體分兩種方式：一，就是更新您網(wǎng)站的內(nèi)部信息，這種更新是有規(guī)律、逐步的更新；二，就是廣泛的發(fā)布網(wǎng)站產(chǎn)品相關(guān)鏈接，您網(wǎng)站的鏈接多了，客戶的訪問量也就上去了，排名也就好了。
4：那你們怎么能夠保證排名能夠上首頁呢？
答：我們有專門經(jīng)過培訓(xùn)的SEO的技術(shù)專家在您的網(wǎng)站上進行修改，不同的技術(shù)人員進行不同的工作維護，我們這邊都是純?nèi)斯槟木W(wǎng)站修改宣傳的，并且我們承諾的效果是在百度首頁的，這些都可以寫進合同里面去的，只要您是我們的客戶，在我們合作的期間，我們都是保證您的產(chǎn)品服務(wù)關(guān)鍵詞在百度首頁的。（這個時候語氣要誠懇，態(tài)度要真切，用誠意感動客戶）
5：那你們怎么收費的呢
答：我們是按照關(guān)鍵詞的個數(shù)來計費的，大部分是全部代有地區(qū)性的產(chǎn)品和服務(wù)關(guān)鍵詞，按使用年限收費，一年一收費,這樣看您的產(chǎn)品多少來決定，大多數(shù)是6000多到一二萬不等的
6：怎么這么貴啊？
答：百度競價現(xiàn)在開戶是7400元，5000元的點擊費，2400元的開戶費。而這個人5000元的點擊費不出意外一個季度之內(nèi)就能消費完，很多行業(yè)的客戶都是一天就花大幾百和上千元的，在不設(shè)定消費時間的費用的情況下。用完之后您再去續(xù)費，您不續(xù)費的話，就會停掉，百度競價上面不再顯示您的任何宣傳，而且這還只是百度一家公司的推廣費用，還有別的如GOOGLE，雅虎，SOGOU，SOSO等公司的推廣費用沒計算的情況下，但我們給您做的快照，因為是自然排名。符合各大推廣搜索引擎網(wǎng)站的技術(shù)優(yōu)化結(jié)果，所以是一天24小時都顯示您的業(yè)務(wù)信息，這就防止了惡性點擊和不必要的當(dāng)心同行和不相關(guān)的人的誤點，并且在我們的合作期間內(nèi)，不再產(chǎn)生任何其他的費用了。
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湖北企網(wǎng)信息技術(shù)有限公司（湖北企業(yè)網(wǎng)） http://emrowgh.com
7：這樣吧，我先考慮一下好吧？
答：您考慮是應(yīng)當(dāng)?shù)�，只不過優(yōu)化不比您付費點擊推廣，它需要我們的工程技術(shù)人員給您出具網(wǎng)站診斷報告，而且還要確定相關(guān)的關(guān)鍵詞，這都要時間，您早一點作決定，就早一點排上去，首頁只有二十個位置，付費的占了十個，還有十個競爭很激烈，早做的把握大些，還能占一個好位置，另外你們本月和我們合作的話，還可以贈送您一期三天二夜價值3980元的網(wǎng)絡(luò)營銷培訓(xùn)沙龍。我認為這絕對是一個雙方受益的機會。
8。我們是小公司，不需要搞那么大的網(wǎng)絡(luò)，對我們來說不太實際？
答：您這樣說肯定是對我們公司提供的服務(wù)不太相信，在網(wǎng)上一個個體工商戶都可以去利用網(wǎng)絡(luò)把生意做大做強，何況我們還有自已的產(chǎn)品呢，另網(wǎng)上來的客戶利潤呀，收款呀都是比您傳統(tǒng)的要好的多呀。這是跟一個老板的意識相關(guān)的，我相信您不是不想用，而是不知效果不太明白罷了，這些都不是問題，您只管看結(jié)果就行，接生意就行，別的都是由我們來做的，我們有專門的培訓(xùn)，每周一次，您可以隨時來學(xué)嘛。
9.如果真有那好的效果，那其它的搜索競價都關(guān)門了，不需要開，而且他們也會采用一些手段來屏蔽的，不安全？
答：這是一個現(xiàn)在很流行的技術(shù)，面上還在專門的培訓(xùn)學(xué)校在召生。搜索競價公司會中您所說采用技術(shù)手段來屏蔽，但它是有規(guī)則，我們就是按它們所它的規(guī)則在辦事，您現(xiàn)在所見的在網(wǎng)站首頁競價排名下的公司都是優(yōu)化公司優(yōu)化的結(jié)果，我們都是可以寫到合同上的，要是行不通，我們公司早就關(guān)門了
10.你們有做過哪樣的案例，我們先看看別人的效果再說，安全些
答：您現(xiàn)在在不在電腦邊上，我馬上報幾個案例您看到一看，我們還可以把我們合作的客忘戶的合同復(fù)印件代過來您看一下，您可打電話到它們公司看有沒有效果，我們是有著良好的服務(wù)品牌的公司，
11.關(guān)鍵詞我們就幾個，不需要那多，而且我們只需要有針對性的？
答：關(guān)鍵詞是我們的技術(shù)人員來給您推薦的，我們會根據(jù)客戶在網(wǎng)上查找的習(xí)慣來進行設(shè)定，肯定比您要專業(yè)，絕對是有針對性的，關(guān)鍵詞十個好多嗎，越多找到您的機會越大，客戶就會越多，很多客戶都希望我們多做些關(guān)鍵詞，您還要少做，可能您是為了節(jié)約費用吧，我們要做十個，是有目的的，做少了客戶效果出不來，客戶還是不會找我們續(xù)費，而我們這樣的公司就是希望每個客戶能成為我們的長期客戶，這樣我們才能發(fā)展，才能更好的為您服務(wù)。
12.做上去需要多長時間？有多少人負責(zé)？
答：大約需要二到三個月的時間，已有一個月之內(nèi)就做上去了的，主要是看這個詞的熱門程度和競爭是否激烈來定，因為還要優(yōu)化您的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，所以需要一些時間來處理，我們是一個技術(shù)團隊來為您服務(wù)的，團隊有十二個人。
13.如果別人公司都這么做，那怎么確保我那的詞都在前面？
答：這就是我公司的技術(shù)實力了，在武漢所做的同行公司都只有幾個技術(shù)人員，在經(jīng)驗方面和網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方面是跟我們有些差距的，您可以來我們公司跟我們技術(shù)人員溝通一下，您就知我們是否值得信任了，另外就是我跟您今天打電話的目的了，競爭肯定會越來越激烈，您早做排在前面所需時間和難度就要小些，我們是可寫到合同中的，有些詞不能做到首頁的，我們會給您換詞的。
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