中介租房注意事項(xiàng)
這個(gè)時(shí)節(jié)天氣漸趨寒冷，春節(jié)也很快來臨。在往年這時(shí)候，中潤置家會看見不少忙著實(shí)習(xí)找工作的大學(xué)生，為了避開畢業(yè)季，也便于未來找工作更有優(yōu)勢，部分學(xué)生已經(jīng)忙于找實(shí)習(xí)單位。今年的北京寒冷來的突然，但還是看見一張張洋溢熱情，追逐夢想的年輕的臉龐，找工作避免不了先租到合適的房子
從往年中潤置家遇到的租房各種情況，整理了這些大學(xué)生租房應(yīng)注意事項(xiàng)，希望給即將步入社會的莘莘學(xué)子一些參考，及時(shí)快速找到合適的出租房。
到房產(chǎn)中介洽談租房事項(xiàng)時(shí)應(yīng)注意并盡量做到：
一、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì);
二、不要輕信中介的'信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境;
三、要認(rèn)真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否公平明確等，對中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn);
四、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
五、注意收費(fèi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實(shí)注明是“押金”、“租金”等，而不應(yīng)是什么“信息費(fèi)”、“看房費(fèi)”、“誠信費(fèi)”之類的其他雜費(fèi)，并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票據(jù)。
最后希望各位學(xué)子找到理想的工作，繼續(xù)為夢想追逐努力。
中介租房注意事項(xiàng) [篇2]
首先、千萬問明價(jià)格，切忌付了代理費(fèi)又付差價(jià)有些中介公司除了收取傭金，還趁機(jī)賺取差價(jià)。在客戶委托掛牌出售時(shí)，拼命壓低價(jià)格；而在出售時(shí)抬高價(jià)格，既收取客戶的傭金，又從中賺取比較可觀的差價(jià)利潤。市政府有明文規(guī)定，房屋中介公司賺取了傭金后不得再賺取差價(jià)。當(dāng)委托的物業(yè)成交后，只能按物業(yè)的成交價(jià)向賣出方收取不超過２．５％的傭金，向買入方收�。保サ膫蚪�。一些操作不規(guī)范的中介公司從中拼命賺取差價(jià)，損害了換房者的利益。雖然表面上收取的傭金比例看來很低，有的甚至連１％都不到，可謂醉翁之意不在酒。因此，在實(shí)際成交簽約時(shí)，最好是買賣雙方互相見面，并明確成交價(jià)格。
一其次、千萬找準(zhǔn)中介公司，切勿被巧言所誘-惑俗話說：“林子大了，什么鳥兒都有”。中介公司難免良莠不齊，一些沒有資質(zhì)、操作不規(guī)范的“大興”中介公司為了做成一筆業(yè)務(wù)，往往在成交前講得花好稻好，一旦傭金收訖后發(fā)生了糾紛，卻置之不理，置若罔聞，有的甚至一走了之，使換房者投訴無門。
最后、要租房，沒有理由先付看房費(fèi)有許多人想租房，找了幾家號稱“專業(yè)租房”的中介公司，結(jié)果付了看房費(fèi)卻看不到房，或是給你看幾套離你要求相差甚遠(yuǎn)的房子，還拖住你幾次三番的收取看房費(fèi)，否則就不讓看房。結(jié)果折騰了半天，房子沒有租到，看房費(fèi)卻莫明其妙付了一大筆。其實(shí)中介行業(yè)并無任何規(guī)定可收取看房費(fèi)，法規(guī)允許的只是在租賃成交后收取相當(dāng)于一個(gè)月的租金作為中介服務(wù)費(fèi)。
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