違反勞動合同了該怎么辦

　　企業(yè)違反勞動合同，如果屬于勞動仲裁的受案范圍，可以申請勞動仲裁。如果不屬于勞動仲裁的受案范圍，可以向法院起訴。

　　勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞工合同： 嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的; 用人單位因勞動者“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”解除勞動合同的，必須負(fù)舉證責(zé)任。然而，何為：“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”，法律上并沒有明確的界定，從而增加了用人單位的舉證難度，導(dǎo)致員工確實有錯，但公司仍需賠償。 應(yīng)對：

　　1、規(guī)章制度制定必須合法。包括內(nèi)容合法、程序合法、經(jīng)過公示、員工知悉的規(guī)章制度，并在規(guī)章制度中明確界定“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”的情形。

　　2、以此為由解雇員工舉證責(zé)任在于公司方。在司法實踐中，企業(yè)要舉證證明自己的解雇理由是充分的，是有確鑿證據(jù)的。因此，用人單位以“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”解除勞動合同的，必須有員工嚴(yán)重違反規(guī)章制度的充分證據(jù)，否則敗訴風(fēng)險極大。

　　3、處罰必須按照程序。比如，規(guī)章制度中規(guī)定，對于第一次違紀(jì)行為，實行“書面警告”，第二次違紀(jì)行為，可以“解除勞動合同”，那么如果在員工第一次違紀(jì)時沒有經(jīng)過“書面警告”程序，就不能在員工第二次違紀(jì)時“解除勞動合同”。

　　有哪些法規(guī)涉及房屋租賃的違約金問題

　　房屋租賃在現(xiàn)在的城市中是很普遍的一種現(xiàn)象。大多數(shù)進(jìn)城務(wù)工的都會選擇在城市租房子。由此產(chǎn)生的糾紛也不少。在司法實踐中，常見的房屋租賃糾紛有違約金問題、不按時交納房租等。本文就房屋租賃相關(guān)問題作相應(yīng)分析。

　　在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。也就是說如果你沒有約定違約金的具體數(shù)額你就只能要求賠償損失了。

　　民法總則第一百一十一條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　合同法第一百零七條【實際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

　　第一百一十三條【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失

　　第一百一十九條【防止損失擴(kuò)大的義務(wù)】當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)總結(jié)： 你直接去法院起訴即可，需要準(zhǔn)備的是你的租房合同，搬走需要的費用及其他損失證明即可。

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