有關(guān)商圈分析的意義及考慮的因素調(diào)查報告

　　在某一情況或事件需要弄清楚時，我們通常要進行深入的調(diào)查研究，并最終形成調(diào)查報告。那么我們該怎么去寫調(diào)查報告呢？下面是小編為大家收集的關(guān)于商圈分析的意義及考慮的因素調(diào)查報告，希望能夠幫助到大家。

　　商圈分析是指對商圈的構(gòu)成、特點和影響商圈規(guī)模變化的各種因素進行綜合性的研究。對商場來講，商圈分析有著很重要的意義。它有助于企業(yè)合理選擇店址，在符合設(shè)址原則的條件下，確定適宜的設(shè)址地點，有助于企業(yè)制定市場開拓目標，明確哪些是本商場的基本顧客群和潛在顧客群，不斷擴大商圈范圍有助于企業(yè)有效地進行市場競爭，在掌握商圈范圍內(nèi)容流來源和客流類型的基礎(chǔ)上，開展有針對性的營銷。

　　商圈分析考慮的因素

　　1.人口特點

　　主要包括地區(qū)人口規(guī)模、家庭數(shù)量、收入分配、受教育程度和年齡分布等。零售企業(yè)在確定商圈范圍后，可以通過人口統(tǒng)計資料了解商圈內(nèi)的并進行匯總分析。不同的零售企業(yè)需要不要的區(qū)域人口資料。商圈分析的最主要在于人口密度，他們在評估商圈時必須綜合考慮諸多其他的人口特點。

　　2.經(jīng)濟基礎(chǔ)特點

　　考察一個區(qū)域的經(jīng)濟基礎(chǔ)特點至關(guān)重要。經(jīng)濟基礎(chǔ)反映了一個地區(qū)的商業(yè)和工業(yè)結(jié)構(gòu)以及居民的收入來源。追求穩(wěn)定經(jīng)營的零售企業(yè)通常偏愛多元化的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)（即擁有許多彼此關(guān)聯(lián)不大的產(chǎn)業(yè)和金融機構(gòu)），而不太喜歡過分依賴某一產(chǎn)業(yè)的單一的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，因為后者往往容易受到經(jīng)濟周期以及產(chǎn)品需求變動的沖擊。

　　在評估商圈時，零售企業(yè)應該考慮以下一些經(jīng)濟因素：各行業(yè)或各類行業(yè)從業(yè)人員的比例，運輸網(wǎng)絡，銀行機構(gòu)，經(jīng)濟周期性波動對地區(qū)或行業(yè)影響的可能性，某些行業(yè)或企業(yè)的發(fā)展前景等。

　　3.競爭狀況和市場飽和度

　　零售企業(yè)只有在分析了競爭狀況之后才能正確評估某區(qū)域的市場機會。盡管某些區(qū)域的消費者特點與目標市場很接近，經(jīng)濟狀況良好，但如果競爭過于激烈，仍不是最佳選擇。同樣，一個地區(qū)即使人口少，經(jīng)濟狀況一般，如果競爭較緩和，也可能不失為較好的選擇�？疾煲粋�地區(qū)的競爭狀況，應著重分析以下因素：現(xiàn)有商店的數(shù)量、規(guī)模，新開店的發(fā)展速度，各商店的優(yōu)勢與劣勢，近期與長遠的發(fā)展趨勢以及市場飽和度等。應將這些指標與地區(qū)人口數(shù)量和增長速度聯(lián)系起來綜合分析。

　　商圈分析的意義

　　1.確定商業(yè)投資的可行性；

　　2.幫助客戶確定商業(yè)投資選址和商圈范圍；

　　3.協(xié)助客戶進行商圈環(huán)境的分析，評估商圈的競爭格局、市場機會和發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

　　4.了解商圈消費群體的購買行為和購買潛力，提供市場經(jīng)營戰(zhàn)略的指導依據(jù)。

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