【精品】買賣合同模板集合6篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的買賣合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣合同 篇1
甲方（買方）：
乙方（供方）：
雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
1．甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協(xié)議。
2．甲方承諾購買的寵物交接完畢后，盡飼養(yǎng)人之義務(wù)，對被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫、疾病、生育負有照料之義務(wù)，并對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負有嚴格的、完全的過錯責任；
3．乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購買的寵物提供必要的咨詢和協(xié)助；
4．甲方在交接寵物前，必須對此寵物的健康狀態(tài)作初步檢查。若發(fā)現(xiàn)健康方面的異常，立即告知乙方。
5．寵物在出售后十五天內(nèi)出現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細小病毒”致命傳染病問題（注：須在指定保健診所使用“韓國RAPIGEN”傳染性疾病檢測試紙板進行測定），乙方承擔犬只的全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物。寵物售出十五天直至以后，乙方不再承擔上述寵物的任何責任。
5．若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請求退換，應繳納該寵物出售價格50%的違約金。
6．寵物的買賣采取一次性付款，現(xiàn)金結(jié)算，款到交接。
7．本合約之解釋權(quán)歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關(guān)法律為準。雙方因合約所致之任何爭議，若經(jīng)協(xié)商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。
甲方：
乙方：
年 月 日
買賣合同 篇2
全球電子商務(wù)中國際貨物買賣合同研究
摘 要：電子商務(wù)合同問題是電子商務(wù)中的核心問題。電子商務(wù)合同是電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與商務(wù)活動相結(jié)合的產(chǎn)物，是電子商務(wù)合同各當事人確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律方式，承擔著電子商務(wù)運行的重要職能。由于電子商務(wù)合同的出現(xiàn)，在貿(mào)易體系中產(chǎn)生了日益突出的問題。因此，對電子商務(wù)合同的問題進行了一些探討。
關(guān)鍵詞：電子商務(wù);合同;法律適用
1 引言
伴隨著信息技術(shù)在全球的迅猛發(fā)展，電子商務(wù)也逐步發(fā)展起來，這是人類社會進入信息化歷史發(fā)展階段的必然結(jié)果�，F(xiàn)在，電子商務(wù)正以迅猛發(fā)展的態(tài)勢影響著我們的社會生活，而且這種影響是全方位的，其影響面涉及我們社會生活的各個領(lǐng)域。
2 電子商務(wù)——21世紀全球商務(wù)主導模式
20世紀以來，以電子為基礎(chǔ)的信息技術(shù)的發(fā)明與應用，使得現(xiàn)代人們的生活、工作、行為方式不斷發(fā)生著深刻、廣泛的變化，而人們對計算機以及網(wǎng)絡(luò)的廣泛應用，則向我們預示著一個新的時代的到來，即互連網(wǎng)時代。隨之而來的是，一種基于互連網(wǎng)、以交易雙方為主體、以銀行電子支付和結(jié)算為手段、以客戶數(shù)據(jù)為依托的全新商務(wù)模式——電子商務(wù)便應運而生。
電子商務(wù)是新時代的主要特征之一，從廣義上講，電子商務(wù)(electronic commerce簡稱ec)可定義為：電子工具在商務(wù)活動中的應用：從狹義上講，電子商務(wù)可定義為：在技術(shù)、經(jīng)濟高度發(fā)達的現(xiàn)代社會里，掌握信息技術(shù)和商務(wù)規(guī)則的人，系統(tǒng)化的運用電子工具，高效率、低成本地從事以上商品交換為中心的各種活動的總稱。與傳統(tǒng)的商務(wù)活動相比，電子商務(wù)優(yōu)勢在于消除了橫亙于商務(wù)伙伴之間的時空差距，將各個企業(yè)獨立存在的信息孤島以最便捷的方式連結(jié)在一起，從而真正建立起一種貫穿于企業(yè)之間的協(xié)作，以此獲取利潤和市場份額的最大化。電子商務(wù)的廣泛運用使商務(wù)模式發(fā)生了顯著的變化，它提供了巨大的市場，孕育了無限的商機、它借助全新的手段，獲得全球性競爭的優(yōu)勢、采用新型的商務(wù)模式，使企業(yè)經(jīng)營效率和生產(chǎn)率得到極大的提高。因此，電子商務(wù)正以它巨大的優(yōu)勢，成為21世紀全球商務(wù)的主導模式。
3 電子商務(wù)模式下的國際貿(mào)易
信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅猛發(fā)展，將國際貿(mào)易帶進了信息化的時代，電子商務(wù)不僅擴大了國際貿(mào)易的空間和場所，而且縮短了國際貿(mào)易的距離和時間，簡化了國際貿(mào)易的流程，為國際間的貿(mào)易創(chuàng)造了良好的條件。電子商務(wù)模式下的國際貿(mào)易，無論是在國際貿(mào)易交易方式中、在國際貿(mào)易成本控制中、在國際貿(mào)易營銷創(chuàng)新中、在國際貿(mào)易宣傳方式中，還是在國際貿(mào)易售后服務(wù)中，都具有無比的優(yōu)勢。以電子商務(wù)為基礎(chǔ)的國際經(jīng)濟貿(mào)易正成為21世紀主要經(jīng)濟增長點。
4 電子商務(wù)模式下的國際貨物買賣合同的訂立及其規(guī)范
聯(lián)合國《國際貨物買賣合同公約》是世界上廣泛采用行的國際貨物買賣合同的統(tǒng)一法公約。它以減少國際貿(mào)易的法律障礙，促進國際貿(mào)易的發(fā)展為目標，照顧到了不同社會經(jīng)濟和法律制度的國際貨物買賣合同統(tǒng)一規(guī)則，成功地統(tǒng)一了國際貨物買賣過程中關(guān)于合同訂立和因該合同而產(chǎn)生的雙方當事人權(quán)利和義務(wù)的規(guī)則。雖然《國際貨物買賣合同公約》在國際貿(mào)易領(lǐng)域中起著舉足輕重的作用，但是其調(diào)整的范圍有限，實際上，電子商務(wù)模式下的國際貨物買賣合同與其它類型的合同相比，差異主要集中在于信息的傳遞、表達方式的不同。
4.1 合同訂立的身份認證
確認電子商務(wù)環(huán)境下的國際貨物買賣當事人的身份是順利進行買賣的前提，即交易雙方首先要鑒別對方的真實身份，這就是身份認證制度。而承擔網(wǎng)絡(luò)上身份認證任務(wù)的組織被稱為認證機構(gòu)。當參加電子交易時，雙方各向認證機構(gòu)申請電子商務(wù)證書時，需要提交有關(guān)身份證明經(jīng)認證機構(gòu)驗證，驗證合格后，然后簽發(fā)證書。證書上記載的項目必須包括持證人的名字、證書的有效期限及其公開鑰匙等。在電子交易進行時，一方可以向?qū)Ψ教峤蛔C書來證明自己的身份，對方可以要求認證機構(gòu)驗證雙方的身份。
4.2 合同訂立的書面形式
在電子商務(wù)活動中，由于網(wǎng)絡(luò)具有無紙化的特點，所以數(shù)據(jù)電文能否被視為書面文件，就成了關(guān)鍵問題。這不僅關(guān)系到電子商務(wù)的發(fā)展，同時也是對傳統(tǒng)觀念的重大挑戰(zhàn)。與傳統(tǒng)的書面文件相比，他們
在存儲介質(zhì)、表現(xiàn)形式及可信度等方面均存在不小的差異，針對此種情況，聯(lián)合國《電子商務(wù)示范法》采用了“功能等同法”的立法技術(shù)，希望在不要求各國取消其國內(nèi)法關(guān)于書面形式要求的前提下，采取對“書面形式”的擴充式解釋方式，將數(shù)據(jù)電文納入“書面形式”的范疇之內(nèi)。規(guī)定“如法律要求信息須采用書面形式，假如一項數(shù)據(jù)電文所含信息可以以備日后查用，即滿足了該項要求�！�
4.3 合同訂立的要約與承諾
國際貨物買賣合同的訂立過程離不開跨國當事人意思表示的傳遞，也就是有關(guān)要約與承諾信息的傳遞，這其中最為關(guān)鍵的就是該承載當事人意思表示的信息何時何地生效從而產(chǎn)生約束力的問題。傳統(tǒng)大陸法系和英美法系對此問題有兩種差異較大的分歧，《國際貨物買賣合同公約》在平衡此沖突的基礎(chǔ)上采用了送達生效的原則。但是，由于電子交易信息通過網(wǎng)絡(luò)傳遞，要約與承諾的內(nèi)容表現(xiàn)為數(shù)字信息在網(wǎng)絡(luò)上的傳播，往往要約人在自己的計算機上按下確認鍵的同時，對方計算機幾乎同步收到要約的內(nèi)容，這種技術(shù)改變了傳統(tǒng)意義上的到達對方的時間和地點的觀念。聯(lián)合國的《電子商務(wù)示范法》對使用電子商務(wù)訂立合同過程中有關(guān)電子數(shù)據(jù)傳遞問題作出了示范性的規(guī)定。規(guī)定“數(shù)據(jù)電文的發(fā)出時間以進入發(fā)端人所控制的系統(tǒng)外的另一信息系統(tǒng)為準；收到時間以進入收件人指定的、或當時人檢索到的非指定系統(tǒng)為準。對數(shù)據(jù)電文的發(fā)出和收到地點，則分別以收件人和發(fā)端人設(shè)立的營業(yè)地的地點為準，如一個以上的營業(yè)地，以對基礎(chǔ)交易有最密切聯(lián)系的營業(yè)地為準，如沒有基礎(chǔ)交易，則以主要營業(yè)地為準，如無營業(yè)地則以慣常居住地為準�！�
4.4 合同的成立地點
電子商務(wù)模式下的國際貨物買賣合同在何地成立，往往關(guān)系到管轄法院和準據(jù)法的判別問題。但是，由于電子商務(wù)所依賴的互聯(lián)網(wǎng)具有無國界性，因此對于此類合同的成立地點的判別成為一個重要的問題。聯(lián)合國的《電子商務(wù)示范法》規(guī)定“收件人另有協(xié)議，數(shù)據(jù)電文應以發(fā)端人設(shè)有營業(yè)地的地點視為其發(fā)出地，而以收件人設(shè)有營業(yè)地的地點視為收到�！彪m然《電子商務(wù)示范法》沒有直接對合同的成立地點作出明確的規(guī)定，而且《國際貨物買賣合同公約》也未涉及此類問題，但是根據(jù)承諾生效地為合同成立點的原則來看，《電子商務(wù)示范法》在對待合同成立地點的問題上提供了一種與《國際貨物買賣合同公約》完全不同的思路。所以根據(jù)《電子商務(wù)示范法》，電子商務(wù)模式下的國際貨物買賣合同的成立地點應為表示承諾的數(shù)據(jù)電文進入收件人信息系統(tǒng)時收件人的營業(yè)地，而與收件人的信息系統(tǒng)實際所在地沒有關(guān)系。
5 電子商務(wù)中國際貨物買賣合同的法律適用
電子商務(wù)中的國際貨物買賣合同對傳統(tǒng)的國際貨物買賣合同的理論與實務(wù)產(chǎn)生了巨大的沖擊，并影響到以何國法為根據(jù)的問題。我們可以在一定程度上借鑒傳統(tǒng)國際貨物買賣合同的法律適用原則，同時，應針對國際電子商務(wù)買賣合同的特殊性確定新的法律適用原則。
買賣合同 篇3
合同編號：
買方：
賣方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的及價款
序商品名稱
規(guī)格型號
(大寫)
單位
數(shù)量
單價
金額(元)
備注
合計人民幣
第二條 價格約定
1、本合同總價款為含稅價(增值稅)，履行期間合同總價款不變。
2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導的所有含稅費用。
3、本合同總價款還包含賣方應當提供的售后服務(wù)費用。
第三條 質(zhì)量保證
1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求;若無《技術(shù)協(xié)議書》，則以最新國家標準及行業(yè)規(guī)范為準。
2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。
3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿二年(產(chǎn)品實行國家三包，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標準規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于二年的，按三包規(guī)定、相關(guān)標準或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行)。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應延長。
第四條 包裝要求
1、除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔。
2、每一包裝單元內(nèi)應附詳細的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。
第五條 交貨和驗收
1、賣方交貨時間為 。 賣方交貨地點為 。
賣方負責免費將貨物運至交貨地點。賣方應在發(fā)貨前 日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風險，由賣方承擔。
2、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣方承擔相關(guān)的違約責任。
3、買方應當在到貨后對貨物進行外觀、數(shù)量驗收;貨物需要進行安裝調(diào)試的，買方應在貨物安裝調(diào)試完畢后的 個工作日內(nèi)進行質(zhì)量驗收。驗收合格的`，由買方簽署驗收單。
第六條 貨款支付
1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質(zhì)量驗收合格后 日內(nèi)支付合同全部價款�；�
2、 內(nèi)買方向賣方支付 ; 內(nèi)買方向賣方支付 。
第七條 售后服務(wù)
1、賣方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù)。
2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負責上門免費維修。賣方應在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場或響應，并在48小時內(nèi)無償解決(修理或更換完畢)，否則，每延誤一天，賣方承擔合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補救措施或另找第三方修理，因此造成的風險及全部損失由賣方承擔，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條 違約責任
1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。
2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準，賣方應向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負責免費更換或修復至符合合同約定的質(zhì)量標準,限期內(nèi)不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。
3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權(quán)按本條第二款處理。
4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求，一旦出現(xiàn)侵權(quán)，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。
第九條 爭議的解決
因履行本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式 份，供需雙方各執(zhí) 份。 3、本合同有效期為 。
買方(蓋章)： 賣方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
電話： 電話：
單位地址： 單位地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
買賣合同 篇4
買方單位： 河南森潤環(huán)保節(jié)能技術(shù)有限公司 （以下簡稱甲方） 賣方單位： 鄭州高新科技創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司 （以下簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱和數(shù)量：
1.產(chǎn)品的名稱 冷水機組數(shù)量 1套 。
第二條 單價和貨款
1.雙方約定的價格是：
2.本合同總貨款為人民幣捌拾肆萬元整 （￥84萬元）。
第三條 交貨時間和交貨數(shù)量：
1.交貨時間為45，按預付款到賬之日時計算。
第四條 交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：
1.雙方確定的交貨地點為 買方指定地點 。
2.運輸方式為：汽運，費用由乙方負擔
第五條 質(zhì)量標準和驗收條款：
1.商品的質(zhì)量要求：見（合同附件1）
第六條 包裝和費用：
1.雙方確定的包裝材料和方式（見合同附件2）
2.按出廠包裝標準。
3.包裝費用由乙方承擔。
第七條 損失風險：
1.商品在出乙方倉庫前的一切質(zhì)量、費用及風險由乙方承擔，其后的一切質(zhì)量、費用及風險由甲方承擔。
第八條 商品所有權(quán)：
1.在甲方如數(shù)、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，乙方擁有對出賣商品的所有權(quán)。
第九條 貨款結(jié)算和支付：
合同簽訂后預付30%貨款，貨到現(xiàn)場驗收合格付70%貨款。
第十條 知識產(chǎn)權(quán)：
1.乙方保證對所出賣的商品擁有合法、完整的知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成甲方損失的，乙方
予以賠償。
第十一條 合同的變更、解除和終止：
1.雙方協(xié)商一致并達成新的條款時，可以變更本合同。
2.任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權(quán)決定是否解除本合
同。
3.在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。
第十二條 違約責任：
1.甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
2．甲、乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值 ％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
3.自提商品，乙方未能按期出貨，應負逾期交貨責任，并承擔甲方因此而支付的實際費用；甲方未按期提貨，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的保管費用。
4.乙方提前交貨和多交貨而造成的甲方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應由乙方負擔，甲方逾期付款的，應按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向乙方償付逾期付款違約金。
5.樣品檢測合格后，任何一方因自身原因在十五個工作日不能進入實際履行合同階段，均屬違約，守約方有權(quán)終止合同并追究違約方的違約責任。
6.乙方提供的商品如不符合雙方共同確認的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。
第十三條 爭議的解決：
1.本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條 不可抗力：
1.甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十五條 另注：
1.本合同自合同簽訂之日付款日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.甲方預付金未到乙方賬戶前不允許乙方進行商品備料、生產(chǎn)等前期準備工作，否則甲方不承擔相關(guān)的一切責任。
3.本合同以書面形式為準，任何口頭協(xié)議一律無效。
購貨單位（甲方）（公章）
法定代表人：
地址： 洛陽市澗西區(qū)黔川路1號電話：
傳真： 郵編： 471003
供貨單位（乙方）（公章）
法定代表人：
地址： 電話：
傳真： 郵編：
買賣合同 篇5
補充協(xié)議編號：______________.
合同編號為：_________________.
買方:
地址:
電話： 賣方: 地址: 傳真：電話： 傳真：
買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就下列事項簽訂補充協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），作為對買賣雙方于【 】年【 】月【】日簽訂的“”合同（合同編號為：【 】，以下簡稱“合同”）的修改和補充：
一、對合同第【 】條的修改如下：
1.
2.
二、對合同第【 】條的補充如下：
1.
2.
三、本協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。買賣雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同及協(xié)議中約定的為準。協(xié)議內(nèi)容如與合同內(nèi)容存在不一致的情形，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
四、本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公司印章后生效。
五、本協(xié)議一式二份，買賣雙方各一份。
買方：
地址：
郵編：
授權(quán)代表簽字：
簽字日期：
賣方： 地址： 郵編： 授權(quán)代表簽字： 簽字日期：
買賣合同 篇6
合同編號：
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ，
(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】
【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;
(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】： 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】
【 】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，
�。ê灻w章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：
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