轉(zhuǎn)讓合同必備[9篇]
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的轉(zhuǎn)讓合同9篇，歡迎大家分享。
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轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的'土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
____縣______公社（鄉(xiāng)）_____大隊（村）___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83），（84）一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從______年______月______日起，至______年 ______月______日至。
三， 乙方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
�、� 乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。
⒋ 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的.所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。
⒌ 乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
�、� 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
四，甲方的權(quán)利義務(wù)
�、� 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
�、� 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五，違約責(zé)任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的____％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)
部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠償。
�、� 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的______％，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
七，其它
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。
甲方：______縣______公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）______生產(chǎn)隊（公章）
代表人：______（蓋章）
乙方戶主：______（蓋章）
______年______月______日訂
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
專利申請名稱_______________________
專利申請?zhí)朹______________________
轉(zhuǎn)讓方名稱_________________________
地址______________________________
代表人_____________________________
受讓方名稱_________________________
地址_______________________________
代表人_____________________________
合同登記號_________________________
簽訂地點__________________________
簽訂日期________年______月______日
中華人民共和國專利局監(jiān)制
前言（鑒于條款）
第一條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
第二條交付資料的時間、地點及方式
第三條專利申請的實施和實施許可的情況及處置辦法
第四條轉(zhuǎn)讓費及支付方式
第五條優(yōu)先權(quán)的處理辦法
第六條專利申請被駁回的責(zé)任
第七條過渡期條款
第八條稅費
第九條違約及索賠
第十條爭議的解決辦法
第十一條其他
第十二條合同的生效
——鑒于轉(zhuǎn)讓方（姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利申請的法律文件相一致）擁有（專利申請名稱注：必須與專利申請法律文件相一致）專利申請，其專利申請?zhí)枺ň盼唬┕_號（八位，包括最后一位字母），申請日為____，公開日____；
——并擁有該專利申請的優(yōu)先權(quán)；
——鑒于受讓方（姓名或名稱）對上述專利申請的了解，希望獲得該專利申請權(quán)；
——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；
——鑒于受讓方希望獲得該專利申請的優(yōu)先權(quán)；
——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利申請的優(yōu)先權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓方；
雙方一致同意簽訂本合同
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1、向中國專利局遞交的全部專利申請文件（附件1），包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等。（若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件）。
2、中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件（附件2），包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利申請實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件）。
4、中國專利局出具的專利申請權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利申請維持費繳費憑證（或?qū)＠值膶＠蔂顩r登記簿）。
5、上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時間、地點及方式
1、交付資料的時間；
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后____日同轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。
第三條 專利申請實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利申請。如果合同沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實施該專利申請�？杉s定轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)實施并免交使用費等情況。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費及支付方式
1、本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（￥、$____元），采用一次付清方式，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或（面交給）轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為（￥、$____元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專利局公告后____日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的____％（￥、$____元）匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號；待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后____日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至（或面交）轉(zhuǎn)讓方；或采用合同生效后，____日內(nèi)支付（￥、$____元），____個月內(nèi)支付（￥、$____元），____個月內(nèi)支付（￥、$____）元，最后在____個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。
支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬（或托收、
現(xiàn)金兌付等），現(xiàn)金兌付地點________________
第五條 優(yōu)先權(quán)的處理辦法國外優(yōu)先權(quán)的處理：
1、不轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)屬原專利申請人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方；
2、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式同專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓，與本合同同時生效；
本國優(yōu)先權(quán)的處理：
本國優(yōu)先權(quán)必須與專利申請權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。
3、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)的，需提供有關(guān)優(yōu)先權(quán)的證明（優(yōu)先權(quán)申請文件，要求優(yōu)先權(quán)證明，優(yōu)先權(quán)有效證明等）。
第六條 專利申請被駁回的責(zé)任對于轉(zhuǎn)讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權(quán)或?qū)＠暾垯?quán)的，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____元；
對轉(zhuǎn)讓方未充分公開自己的專利申請請求保護(hù)的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部或部分轉(zhuǎn)讓費；
對其他情況，專利申請被駁回的，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費；
本合同登記公告后，由受讓方負(fù)責(zé)對專利局的有關(guān)通知進(jìn)行答復(fù)，并繳納有關(guān)費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔(dān)權(quán)利與義務(wù)；
雙方還可約定其他情況。
第七條過渡期條款
1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質(zhì)審查請求費，由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利申請的有效性。
�。ㄒ部梢约s定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權(quán)有效的一切費用由受讓方支付。）
3、在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第八條 稅費
1、對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的.轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。
第九條 違約及索賠對轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金____、
2、轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括向?qū)＠肿鲋浭马椬兏�，每逾期一周，支付違約金____，逾期兩個月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。
3、根據(jù)第七條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金____、
對受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金____元。
2、受讓方延期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期___（時間）支付違約金____元；逾期兩個月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金___、
3、根據(jù)第七條違約的，受讓方應(yīng)支付違約____、
第十條 爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
第十一條 其他前十條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定；出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等。
第十二條 合同的生效本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
許可方簽章：___________________許可方法人代表簽章：______________
______年_____月_____日
被許可方簽章：_________________被許可方法人代表簽章：____________
______年_____月_____
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
鑒于甲方轉(zhuǎn)讓(下簡稱公司)，甲、乙雙方已于20xx年十一月二十三日簽訂“公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)公司的交接工作。甲、乙雙方根據(jù) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本收購合同書，以資共同恪守。
第一條 甲方公司轉(zhuǎn)讓的價格為100000.00元(大寫壹拾萬 元)人民幣。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包含：公司企業(yè)法人工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、勞務(wù)分包資質(zhì)(水暖電分包)、安全生產(chǎn)許可證。待甲方將上述手續(xù)辦理完畢三個工作日內(nèi)，乙方將余款80000元支付給甲方(20xx年11月23日已預(yù)付甲方20xx0元)。
第二條 本合同生效之日前，甲方個人及公司所發(fā)生的一切 債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。 甲方收到乙方全款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。
第三條 因甲方前期通過00000入圍保證金，如該項保證金退還至法人代表更名后，乙方收到款后三個工作日轉(zhuǎn)給甲方。
第四條 雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第五條 違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的`，違約方應(yīng)及時賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，并按總價款的5%向守約方給付違約金。
第六條 未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第七條 以下附件為此合同必要組成部分：
1、雙方簽訂《公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
2、企業(yè)法人工商營業(yè)執(zhí)照;
3、中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證;
4、稅務(wù)登記證;
5、勞務(wù)分包資質(zhì);
6、安全生產(chǎn)許可證。
第八條 本合同是甲、乙雙方的最終收購合同，對雙方均有約束力
本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
出讓方（以下簡稱甲方）：公安縣夾竹園鎮(zhèn)黃金口村 受讓方（以下簡稱乙方）：江明
為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事入合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和<農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，．經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以以下土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的狀況
甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田l5.2畝；地塊數(shù)l8
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限30年，自20xx年5月1日起到20xx年5月1日止（期限不超過該土地承包期的剩余期限）。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
經(jīng)合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款每畝1.4萬元（含青苗補(bǔ)助），共計金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應(yīng)于20xx年6月15日之前將擬轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。
四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
甲方春收應(yīng)在20xx年6月15日之前收割完，如不收割完乙方不負(fù)責(zé)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方將上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方享有國家惠農(nóng)政策的一切補(bǔ)助、村組以上的一切費用由乙方按年度支付。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2、土地被依法征用、占用的`，在保證甲方享有惠農(nóng)補(bǔ)助的前提下依法獲得
相應(yīng)漁池補(bǔ)助的權(quán)利。
3、依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費。 5、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 七、違約責(zé)任
1、當(dāng)事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費的5%支付。 2、當(dāng)事人一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，損失額超過違約金的。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。
八、其他事項
1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)及時向縣人民政府申請變更土地地承包經(jīng)營權(quán)證。 2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向縣農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的
本合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財產(chǎn)。
4、本合同一式六份，甲方、乙方備執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各備案一份，縣農(nóng)經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營權(quán)證一份（如有鑒證方，相應(yīng)增加一份）。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
發(fā)包方： 承包方：
20xx年5月12日
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
合同編號：_________
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________
身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________
帳號：_________電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________
身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________
帳號：_________電子信箱：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權(quán)面積：_________
3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規(guī)劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現(xiàn)狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況
1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
第三條其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。
第四條文件的提供
1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)讓價格
1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;
(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
第九條稅費的負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條甲方的違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;
2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的.全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每 結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的'有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式
通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方：xx
乙方：xx
丙方：xx
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 xx，土地面積為xx平方米(折xx畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于xx，綠化率不少于xx%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為xx萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補(bǔ)償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補(bǔ)償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣xx萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的xx%，計人民幣xx萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后xx天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣xx萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后xx個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為xx平方米(詳見成國用xx字第xx號和成國用xx字第xx號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后xx天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)xx畝土地的'國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過xx的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其xx畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計xx萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起xx個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過xx個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：xx
代表：xx
乙方(蓋章)：xx
代表：xx
丙方(蓋章)：xx
代表：xx
xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議；
一、土地的位置：
該地塊位于___________________________________。
二、土地面積：
該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計為______畝，以上土地距甚力丈報告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。
三、土地性質(zhì)及狀況：
_______________________________________________________
四、轉(zhuǎn)讓價格：
土地_________畝；以上各項總計人民幣______________萬元。
五、付款：
本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣______萬元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元，余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)（費用由乙方支付）；
2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費用由乙方支付）；
3、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費用由甲方支付）；
4、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費用包含在總價內(nèi)；
5、交付時間____年____月____日（左右）,由上級質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后交付使用；
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當(dāng)?shù)氐?精神文明建設(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，費用由乙方支付。
2、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后。
七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效。
九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
鑒證單位：
蓋章：日期： 年 月 日
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