物業(yè)衛(wèi)生保潔制度

上海保潔公司為提高人們居住生活質(zhì)量加強(qiáng)物業(yè)清潔管理能

保潔服務(wù)非常平凡，上海保潔能為您提供全方位不同尋常的服務(wù)：

上海保潔小區(qū)公共設(shè)施包括路面、道邊、停車場(chǎng)地、公共休閑設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、建筑小品等與上海保潔公司物業(yè)清潔直接關(guān)系的部位，這些部位不僅具有使用功能，而且直接關(guān)系到整個(gè)區(qū)域的觀瞻。這些部位和設(shè)施在修建之初都是比較整齊完好的，管理維護(hù)得好的，不僅能延長(zhǎng)使用壽命，而且更好地體現(xiàn)環(huán)境效果；反之，不僅影響使用，而且影響環(huán)境，試想一個(gè)小區(qū)道路坑坑洼洼，晴天一街土，雨天一街泥不僅出行不便，看上去也很不舒服。其他共公設(shè)施也是如此，整齊的變成臟亂的，完好的變成破損的，肯定會(huì)大煞風(fēng)景，處在這種環(huán)境中的物業(yè)也會(huì)降低其價(jià)值。搞好公共設(shè)施的維護(hù)、護(hù)養(yǎng)，同樣需要一套嚴(yán)格的管理制度和陷阱的維護(hù)手段。要堅(jiān)決制止人為的損壞，要有專人維護(hù)管理。對(duì)于自然損壞，要及時(shí)組織力量修復(fù)，使公共部位、公共設(shè)施始終保持潔凈完好的狀態(tài)。

1、一般住宅區(qū)

好的上海保潔公司物業(yè)清潔管理能提高人們居住生活質(zhì)量，在優(yōu)美的環(huán)境中工作、居住、生活給人一種美的享受，使人感到舒適、方便、安全、順心。這是外界環(huán)境給人的一種直接感覺(jué)，同時(shí)好的環(huán)境又能陶冶人們的情操，促進(jìn)精神文明建設(shè)，可以說(shuō)一個(gè)轄區(qū)的物業(yè)環(huán)境即是物質(zhì)文明程度的體現(xiàn)，又是精神文明建設(shè)的標(biāo)志。小區(qū)物業(yè)環(huán)境好壞的一個(gè)突出標(biāo)志是環(huán)境衛(wèi)生狀況。由于一般住宅區(qū)檔次較低，上海保潔清潔管理的原則是實(shí)用、安全、整潔。

1）小區(qū)建筑物內(nèi)部公共部分的保潔 小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的好壞直接影響到小區(qū)居民（業(yè)主）的生活，內(nèi)部的公共部分主要包括門窗、玻璃、墻面、地面、樓梯、走廊的清掃、擦洗、粉刷等。 對(duì)門窗、玻璃的擦抹，洗刷一定要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)去做。保證門窗玻璃無(wú)污漬、無(wú)附粘物、無(wú)水漬、手印。潔凈明亮的門窗、玻璃一定程度上能滿足業(yè)主的心里需求。 墻面、地面，走廊的清掃一定嚴(yán)格管理，即能做好也要持久，要有專人負(fù)責(zé)，定時(shí)清掃、拖洗，如對(duì)瓷磚、噴涂、大理石墻面的上海保潔清潔就是每周清抹一次，每月應(yīng)徹底清洗一次。對(duì)地面的保潔就要專人負(fù)責(zé)，每日清掃三遍，使地面無(wú)積水、雜物，無(wú)明顯污漬、泥沙。走廊樓梯要求保潔員每天清掃并拖洗干凈，垃圾及時(shí)清運(yùn)到垃圾桶內(nèi)，保證各梯間全部公共設(shè)施潔凈，無(wú)灰塵，無(wú)污漬，無(wú)蜘蛛網(wǎng)轉(zhuǎn)載自安徽人事資料網(wǎng)http://http://emrowgh.com，請(qǐng)保留此標(biāo)記，地腳線干凈。另外上海保潔清潔員每周還要對(duì)各梯間、通道的壁面、天花板進(jìn)行一次除塵。

2）小區(qū)外部的保潔 小區(qū)外部的保潔主要包括建筑外檐效果。上海保潔 提醒您小區(qū)外部保潔還包括建筑物周圍的道路，小區(qū)主干道的清掃和公共場(chǎng)地及庭院、建筑小品的保潔以及垃圾的收集與清運(yùn)等。對(duì)于小區(qū)主干道、庭院要分工負(fù)責(zé)，每日兩遍清掃，保證路面無(wú)垃圾，無(wú)雜物，無(wú)泥沙、水漬。對(duì)于功能性的小品：如坐椅、桌、園燈或路燈、休息亭廊、兒童游戲設(shè)施要每天專人保潔一次，對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施保潔時(shí)，發(fā)現(xiàn)有安全隱患的要及時(shí)匯報(bào)主管或機(jī)電維修部，擦拭路燈要注意安全。垃圾要日產(chǎn)日清，實(shí)行袋裝化、每日三次清運(yùn)制度，建筑物外檐不準(zhǔn)隨意張貼，公共部位不準(zhǔn)亂堆物料等規(guī)定。

3）加強(qiáng)枯枝黃葉的清理有力綠化保潔工作 居住區(qū)作為一種人員集中居住場(chǎng)所，環(huán)境整潔優(yōu)美及安全是最基本要求，而園林植物的枯枝黃葉及殘花對(duì)環(huán)境造成極大的影響，而且大樹(shù)上的枯枝還有掉下危害行人安全的潛在隱患。因此，為了保證小區(qū)環(huán)境整潔及安全，應(yīng)及時(shí)清除園林植物的枯枝黃葉，并且每年對(duì)大喬木進(jìn)行清理修剪，清除枯枝，在大風(fēng)來(lái)臨前還應(yīng)派人巡視所轄園林樹(shù)木，看是否有對(duì)居民造成潛在危害的枯枝。

4）提高小區(qū)具名的“社區(qū)”精神 “社區(qū)”精神文明可以提倡“社區(qū)”精神和住宅小區(qū)精神文明規(guī)范兩個(gè)方面來(lái)確立。創(chuàng)建社區(qū)環(huán)境文化，加強(qiáng)衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)宣傳，使居民形成愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的良好習(xí)慣。由于一般住宅小區(qū)人員素質(zhì)高低不一，對(duì)環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)意識(shí)不夠，上海保潔清潔管理工作往往事倍功半。一個(gè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生好壞從一個(gè)側(cè)面能夠綜合反映出該住宅小區(qū)居民的優(yōu)良品質(zhì)、精神境界和道德規(guī)范。加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境文化建設(shè)，不僅可以豐富居民文化生活，方便上海保潔清潔管理，還可以提高居民環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)意識(shí)，使上海保潔清潔管理達(dá)到事半功倍的效果。為了創(chuàng)建良好的社區(qū)環(huán)境文化，物業(yè)公司可采取以下措施。 ①完善環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，yf090827在人為破壞較多的地方增加環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)宣傳標(biāo)識(shí)牌。 住宅小區(qū)上海保潔清潔管理方式 住宅小區(qū)的上海保潔清潔一般由物業(yè)公司全部管理，可以按完全自主或半自主模式自行管理，亦可按子公司或外包模式進(jìn)行管理。高尚住宅小區(qū)除了公共部分由物業(yè)公司管理外，業(yè)主的私家花園一般由業(yè)主自行管理，或由物業(yè)公司提夠有償代管理服務(wù)。

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