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物業(yè)衛(wèi)生保潔工作制度
在居民小區(qū)，垃圾的清掃、外運(yùn)，一般是由物業(yè)管理公司承辦的，是物業(yè)管理公司的一項(xiàng)基本工作任務(wù)。小區(qū)居民如約繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，就應(yīng)獲得清潔的衛(wèi)生環(huán)境，因?yàn)槲飿I(yè)管理費(fèi)中，必然包含了對(duì)小區(qū)垃圾清運(yùn)這一必不可少的內(nèi)容。
物業(yè)將小區(qū)的衛(wèi)生工作承包出去，是可以理解，無可厚非的。但一個(gè)前提是，小區(qū)的衛(wèi)生工作應(yīng)該不折不扣，不能或有或無，物業(yè)不能通過轉(zhuǎn)承包，從中獲得更大的利益，也不能推卸小區(qū)的衛(wèi)生工作責(zé)任。否則，就是對(duì)業(yè)主的不負(fù)責(zé)任，也是變相詐取業(yè)主的利益。
小區(qū)垃圾房變成了垃圾回收站，是小區(qū)居民不能接受的，其責(zé)任完全在于物業(yè)。物業(yè)僅對(duì)清潔工分揀垃圾行為發(fā)整改文件，不采取任何卓有成效的措施，小區(qū)居民可以通過正當(dāng)途徑與物業(yè)理論，要求物業(yè)盡職，或者遲繳、少繳物業(yè)管理費(fèi)。
垃圾房是環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施，與居民生活和城市環(huán)境息息相關(guān)，加強(qiáng)對(duì)垃圾房的建設(shè)升級(jí)改造，就顯得十分必要，而杭州啟用生態(tài)環(huán)保垃圾房的做法，無疑值得珠海借鑒。
據(jù)報(bào)道，生態(tài)垃圾房的工作原理是采用生物菌除味技術(shù)，將致味的有機(jī)物轉(zhuǎn)化為良性的細(xì)胞成分、無味的二氧化碳和水。整個(gè)垃圾房的運(yùn)行不需要人工操作，全部由電腦控制。工作原理是在垃圾房頂端裝上一個(gè)太陽能板，白天通過吸收太陽能轉(zhuǎn)化為電能，一部分電能輸送到垃圾房的集成控制器上，另一部分電能則用于垃圾房的照明，大大方便了倒垃圾的居民和過往行人。特別讓人叫絕的是，集成控制器可以控制生物除味劑的噴淋時(shí)間和頻次，將藥水直接噴淋到垃圾箱里，起到消毒、除臭的功效，還能殺滅蚊蠅小蟲，并能根據(jù)室外氣溫自動(dòng)噴灑。
第一條 為加強(qiáng)XX花園衛(wèi)生保潔工作的管理，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美、舒適、文明的生活環(huán)境，促進(jìn)精神文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，特制定本規(guī)定。
第二條 XX花園的衛(wèi)生保潔管理由新新花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
第三條 XX花園的所有人員都應(yīng)尊重保潔人員的勞動(dòng)，不得妨礙阻撓保潔人員的工作。
第四條 XX花園所有人員都應(yīng)做到:
(一) 愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物。
(二) 不得損壞和擅自移動(dòng)保潔設(shè)施。
(三) 講文明、講道德、講衛(wèi)生，自覺搞好家庭衛(wèi)生和經(jīng)營場(chǎng)所的衛(wèi)生。
(四) 做到垃圾袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間倒入保潔設(shè)施內(nèi)，實(shí)現(xiàn)日產(chǎn)日清。
(五) 嚴(yán)禁從窗口、陽臺(tái)向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。
(六) 有義務(wù)確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。
第五條 對(duì)于違反上述各條規(guī)定的，物業(yè)管理部有權(quán)勸阻和制止，情節(jié)嚴(yán)重的，提請(qǐng)有關(guān)行政主管部門給予處罰。
總之，科學(xué)技術(shù)既是第一生產(chǎn)力，也是服務(wù)大眾的最為便捷實(shí)用的手段。希望這種不臟不臭不耗能無污染的生態(tài)垃圾房能夠在每個(gè)小區(qū)都遍地開花，讓“關(guān)閉垃圾房”不再成為小區(qū)業(yè)主費(fèi)盡腦汁討論的問題。
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