土建中級工程師面試問題

　　面試過程中是否曾因面試官提問的問題，不知如何回復(fù)而影響面試效果？建筑行業(yè)競爭壓力大，如果掌握一套屬于自己的面試話術(shù)，不僅可以得到面試官的青睞，甚至增加錄用概率。下面是小編精心整理的土建中級工程師面試問題，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　土建中級工程師面試問題

　　【問題一】：談?wù)勀阕约旱膬?yōu)點(diǎn)。

　　【問題二】：再談?wù)勀愕娜秉c(diǎn)。

　　【問題三】：如何管理協(xié)調(diào)設(shè)計院，具體都有哪些工作。

　　答：一、設(shè)計院按照甲方的意思設(shè)計圖紙，在施工中，施工方發(fā)現(xiàn)圖紙有問題要先聯(lián)系甲方，甲方找設(shè)計院會同監(jiān)理和施工單位解決。

　　二、如果是建設(shè)單位要管理設(shè)計單位的話，我認(rèn)為先從控制設(shè)計開始防止設(shè)計院隨意設(shè)計造成成本的增加：

　　1、控制平米砼中鋼筋含鋼量；

　　2、 控制平米砼量；

　　3、建筑設(shè)計在滿足建設(shè)單位要求的情況下，盡量選用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ā?/p>

　　三、各個階段協(xié)調(diào)的工作不同

　　1 、在可研階段，主要協(xié)調(diào)可行性情況和數(shù)據(jù)，統(tǒng)一說法，爭取項(xiàng)目批下來。

　　2 、在基礎(chǔ)設(shè)計階段，協(xié)調(diào)科學(xué)的工藝路線、確定投資，以通過專家審查為目的。

　　3 、在詳細(xì)設(shè)計階段，協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專業(yè)組意見，控制好進(jìn)度和投資。

　　4 、施工階段，協(xié)調(diào)施工資料和項(xiàng)目變更

　　5 、中交階段，協(xié)調(diào)資料

　　6 、中交至驗(yàn)收階段，協(xié)調(diào)變更和最終資料

　　【問題四】：你做的上一個項(xiàng)目專業(yè)都存在什么問題，你是如何協(xié)調(diào)解決問題。

　　【問題五】：你怎么樣控制施工過程中的成本，尤其是簽證這塊？

　　答：一、是簽證內(nèi)容的核實(shí)。簽證的內(nèi)容必須符合事實(shí)，一般來說是合同中沒有涵蓋的內(nèi)容才進(jìn)行簽證，復(fù)核應(yīng)以是否有必要簽證、是否有合同依據(jù)為重點(diǎn)。對這塊，要現(xiàn)場復(fù)核，要查閱合同、招 投標(biāo)文件 等資料，要分析核對。對簽證后無法復(fù)查的工作內(nèi)容，有必要采用攝像、照相等手段作好記錄；

　　二、是簽證單填寫的復(fù)核。簽證單對簽證事項(xiàng)要敘說清楚，對 工程量 的計算過程要有詳細(xì)算式，有必要繪圖的要繪圖，需以測量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行計算的，要附測量記錄，有 會議紀(jì)要 的要附 會議紀(jì)要 ，等等。各項(xiàng)原始依據(jù)要簽證齊全且不得有涂改。復(fù)核以填寫是否齊全、完整、真實(shí)客觀為重點(diǎn)；

　　三、是簽證數(shù)量的復(fù)核。簽證 工程量 要進(jìn)行復(fù)核計算，計算公式、方法要符合相關(guān)要求。如 土方 ，可按 斷面 法、方格網(wǎng)法等進(jìn)行計算。如有 斷面的，要據(jù) 斷面 計算�，F(xiàn)場量測的，要據(jù)現(xiàn)場量測記錄核算。測量復(fù)核的，要據(jù)測量復(fù)核記錄計算。按實(shí)記錄的，要據(jù)人工 /臺班 等原始記錄計算。這塊的復(fù)核以計算依據(jù)是否充分、計算過程是否詳細(xì)、計算結(jié)果是否正確為重點(diǎn)；

　　四、是相關(guān)各方簽證的同步�，F(xiàn)在很多工程都是業(yè)主和監(jiān)理，甚至設(shè)計共同參與簽證的。 監(jiān)理工程師 在簽證的同時，要與各方達(dá)到共識，最好能共同辦理簽證。避免監(jiān)理簽了報到業(yè)主、設(shè)計那里，認(rèn)為不屬實(shí)、有不同意見。另外，共同辦理也能更為精確地做好簽證單的審核控制工作；

　　五、是做好資料存檔備查。簽了字的單子一定要留一份備查，以防施工方更改。自已掌握了原始件，就做到了有持無恐，心中有數(shù)。

　　怎么防止此類火災(zāi)事件的再次發(fā)生？

　　1 ） 制定更加嚴(yán)格的保溫材料防火要求和規(guī)定，并進(jìn)行真實(shí)有效的監(jiān)督，徹底淘汰不合格產(chǎn)品的生產(chǎn)、使用生存空間。

　　2 ） 目前有很多材料銷售中，有檢測時用合格的產(chǎn)品檢測，使用時用不合格的產(chǎn)品，有點(diǎn)掛羊頭賣狗肉的性質(zhì)，這實(shí)際上是需要在材料使用的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密的把關(guān)，可以采用隨時現(xiàn)成抽樣抽檢的方式。

　　3 ） 通過行政或宣傳喚起整個社會對包括保溫材料在內(nèi)的所有建材產(chǎn)品的質(zhì)量意識，不僅僅是易燃，還包括用回收料生產(chǎn)產(chǎn)品具有毒性等很多問題。

　　4 ） 目前很多防火保溫材料之所以在使用中很少被采用主要是因?yàn)閮r格相比易燃材料要高，主要是由于阻燃劑的價格非常高，因此，好的保溫材料生產(chǎn)企業(yè)也要通過不斷的科技研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)�；�，降低成本，增加市場的接受度。

　　應(yīng)該加強(qiáng)所有的建筑開發(fā)企業(yè)對防火保溫材料的重視，保溫材料占整個的建筑建設(shè)費(fèi)用很低，一般不超過2-3% ，但是起到的節(jié)能作用和防火效果卻很大，而且好的保溫材料的回收周期非常的短，很少的投入可以通過節(jié)能效果很快收回成本，因此不應(yīng)該以犧牲節(jié)能和安全來節(jié)約暫時的成本，更不能一味的強(qiáng)調(diào)低價格降低產(chǎn)品質(zhì)量。

　　土建工程師面試官常見的提問內(nèi)容

　　1.PC施工如何管理，管理痛點(diǎn)是什么？

　　回答：PC管理從圖紙深化，廠家考察，現(xiàn)場吊裝，現(xiàn)場安裝等幾個方面講一下，回憶一下現(xiàn)場實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，不是特別會的網(wǎng)上單獨(dú)查下資料，PC也分全預(yù)制裝配式和裝配整體式，是有區(qū)別的。

　　2.第三方評估你是如何組織各單位迎檢的？

　　回答：第三方評估講講現(xiàn)場實(shí)測，質(zhì)量風(fēng)險，安全文明三個大點(diǎn)的管理逐一講述。

　　3.建筑審圖的重點(diǎn)是什么？

　　回答：建筑施工圖主要強(qiáng)制條文這些不需要說，因?yàn)閷張D公司和建設(shè)主管部門會著重審查這方面內(nèi)容，你主要說明按照錯、漏、碰、缺幾個方面檢查圖紙。優(yōu)化圖紙施工內(nèi)容，達(dá)到節(jié)約成本的目的。有些大型公司都有自己的重點(diǎn)審查方向表格，會下發(fā)圖審表格，對著表格內(nèi)容查就可以。

　　4.你是如何管理地下室滲漏的？

　　回答：地下室滲漏主要有車庫頂板、側(cè)墻、后澆帶、修補(bǔ)等部位，重點(diǎn)監(jiān)控防水施工材料、施工方式及方法、伸縮縫、防水保護(hù)這方面，做到工序交接前的檢查及現(xiàn)場書面移交。

　　5.精裝修墻磚空鼓你是怎么管理的？

　　回答：墻磚空鼓主要是工藝和技術(shù)原因，原因有三點(diǎn)

　　第一點(diǎn)不標(biāo)準(zhǔn)：墻面基礎(chǔ)的灰塵和雜物未清理干凈，鋪貼時力度不夠?qū)е麓纱u和粘接料未緊密結(jié)合。

　　第二點(diǎn)瓷磚未浸水：瓷磚應(yīng)在用前2小時進(jìn)行浸水，讓瓷磚充分吸水后取出晾干，否則會吸收水泥砂漿當(dāng)中的水分，導(dǎo)致砂漿水分缺失出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

　　第三點(diǎn)不飽滿：瓷磚鋪貼時砂漿未滿鋪，或者滿鋪后未均勻攤平水泥砂漿的情況下又未用力敲打瓷磚擠壓密實(shí)導(dǎo)致空鼓。

　　6.項(xiàng)目交付過程中有哪些值得重視的？

　　回答：交付過程主要是做好交付預(yù)評估和維修方面，做好正�，F(xiàn)場的砂漿、混凝土質(zhì)量通病講解工作。

　　7.舉例講講穿插施工是如何開展的？有哪些注意事項(xiàng)？

　　回答：這幾涉及到工序問題和進(jìn)度問題了，例如工期緊張，車庫頂板防水、剛性層等可先行，避免外墻施工時無法施工車庫防水。如門窗安裝，是先安門窗框后內(nèi)墻抹灰，還是先內(nèi)墻抹灰在安裝門窗框，如果是精洞口，可以后按照門窗。后者反之。

　　8.施工單位招標(biāo)流程有哪些？

　　回答：就說大方面，第一大項(xiàng)是招標(biāo)準(zhǔn)備工作，包括立項(xiàng)、報建備案；

　　第二大項(xiàng)是編制招標(biāo)文件及資格預(yù)審，包括編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)編制要求、投標(biāo)有效期、投標(biāo)文件密封要求、投標(biāo)文件接收地點(diǎn)及時間、廢標(biāo)要求情況；

　　第三大項(xiàng)是發(fā)布資格；

　　第四大項(xiàng)是資格預(yù)審；

　　第五大項(xiàng)是發(fā)售招標(biāo)文件及答疑；

　　第六大項(xiàng)是接收投標(biāo)文件；

　　第七大項(xiàng)是評標(biāo)專家的組成；

　　第八大項(xiàng)是開標(biāo)；第九大項(xiàng)是評標(biāo)；

　　第十大項(xiàng)是定標(biāo)；

　　第十一大項(xiàng)是發(fā)出中標(biāo)通知；

　　第十二項(xiàng)是簽合同。

　　9.你覺得自己工作上有哪些值得改進(jìn)的？

　　回答：這個就要看自己的發(fā)揮情況，說些不痛不癢的地方，比如多學(xué)習(xí)新規(guī)范新標(biāo)準(zhǔn)等。

　　10.土建工作面移交精裝修有哪些關(guān)注點(diǎn)？

　　回答：移交必須要有監(jiān)理、施工方、接收方、工程部相關(guān)管理人員現(xiàn)場驗(yàn)收，羅列土建工作面驗(yàn)收移交清單，四方簽字確認(rèn)。

　　11.你是如何管理甲供材單位的？

　　回答：每個公司管理模式不同，你就說一個你常見或者你經(jīng)歷過的管理方法，如：由采購部確定供貨單位，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行供貨計劃；材料到場后組織監(jiān)理、施工、工程部相關(guān)人員核實(shí)材料相關(guān)報告并接收材料；根據(jù)現(xiàn)場施工情況和市場情況定期召開甲供材料協(xié)調(diào)會。甲供材付款及結(jié)算一般和工程部都沒得什么關(guān)系了。

　　12.交付樣板管理過程中你覺得自己的亮點(diǎn)是什么？

　　回答：所有施工環(huán)節(jié)提前把控，交付環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)動作（指：施工單位自檢、監(jiān)理單位和工程部復(fù)檢、施工、監(jiān)理、工程部、物業(yè)預(yù)驗(yàn)收、交付前的準(zhǔn)備）。當(dāng)然個公司要求不同。

　　13.項(xiàng)目從拿地到交付各階段的標(biāo)準(zhǔn)工期是多少？

　　回答：這個回答就比較廣了，根據(jù)項(xiàng)目大小有不同的時間段，不同公司有不同的時間節(jié)點(diǎn)交付時間表，簡直沒法回答，你可以簡要介紹幾個重要環(huán)節(jié)。

　　14.總包投標(biāo)時你作為工程板塊參與，應(yīng)該注意哪些東西。

　　回答：提些工程上需要達(dá)到哪些要求，比如：質(zhì)量是合格就行還是需要創(chuàng)魯班獎，措施費(fèi)包含內(nèi)容要全面，否則后期極易造成簽證。建設(shè)單位保留相應(yīng)的處罰權(quán)力等等，15.精裝修施工的痛點(diǎn)是什么？

　　回答：有些樓盤未配備專業(yè)的精裝修管理人員，精裝修管理有些因經(jīng)驗(yàn)不足，造成業(yè)主拒絕接房或群訴，16.規(guī)劃驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收的前提條件是什么？

　　回答：1）、規(guī)劃驗(yàn)收的前提條件：景觀道路、室內(nèi)公共部位和外墻漆（磚）、門窗必須完成，通知勘測院現(xiàn)場測量并出具竣工核實(shí)測量報告，各類審批手續(xù)齊全，這里要明確規(guī)劃驗(yàn)收不等于是竣工驗(yàn)收，以前竣工驗(yàn)收的前提是要先規(guī)劃驗(yàn)收才能竣工驗(yàn)收，現(xiàn)在按照新規(guī)范是聯(lián)合驗(yàn)收，聯(lián)合驗(yàn)收前的規(guī)劃驗(yàn)收必須完成現(xiàn)場測量并出具竣工核實(shí)測量報告才可以。

　　2）、分戶驗(yàn)收的前提條件：工程質(zhì)量、安全、功能的技術(shù)控制資料和檢測資料應(yīng)完整并合格，合同約定的設(shè)計內(nèi)容已施工完成。

　　17.在你管理項(xiàng)目時，有沒有哪些降本增效的措施是你提出來的？

　　回答：有：如車庫地面防水，在重慶部分地勢較高，地下水較少，按照設(shè)計要求，地下水地面都必須有防水，我會著重要求施工單位把車庫外側(cè)擋墻下部的盲溝按照要求施工，而車庫室內(nèi)地面防水取消，只施工設(shè)備房的防水。為公司節(jié)約了50萬。很有很多節(jié)約成本的地方這里就不逐一說明。

　　18.工程款付款不及時，你是如何應(yīng)對的？

　　回答：首先給施工單位項(xiàng)目經(jīng)理溝通工作安排情況，并說明公司目前的困難，需要現(xiàn)場把什么部位的進(jìn)度搶起來才能進(jìn)一步銷售，達(dá)到回籠自己支付工程款的目的。

　　必要時給施工單位老板直接談話，進(jìn)一步闡述目前的困難，也聽取施工單位提出的訴求，施工單位確實(shí)沒有進(jìn)賬會導(dǎo)致項(xiàng)目立即停工，如果公司還有五十萬的工程可支付資金，可以適當(dāng)談下先支付十萬應(yīng)付以下。不管談攏與否，回頭匯報給自己領(lǐng)導(dǎo)，聽取領(lǐng)導(dǎo)意見。

　　土建工程師面試問題及答案

　　1.高層腳手架施工注意事項(xiàng)有哪些？

　　架體的結(jié)構(gòu)設(shè)計是否安全可靠，造價經(jīng)濟(jì)是否合理；在規(guī)定的條件下和規(guī)定的使用期限內(nèi)，是否能夠充分滿足預(yù)期的安全性和耐久性。懸挑式腳手架的底部，必須采取防止人和物體的墜落的全封閉措施。懸挑結(jié)構(gòu)驗(yàn)收表應(yīng)采用安保體系6-3特殊腳手架搭設(shè)驗(yàn)收單并注明驗(yàn)收項(xiàng)目名稱；懸挑梁或懸挑結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件驗(yàn)收，應(yīng)制訂隱蔽工程驗(yàn)收表進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2.大體積混凝土施工流程及注意事項(xiàng)有哪些？

　　盡量降低混凝土入模溫度；混凝土澆筑完后應(yīng)在12小時內(nèi)覆蓋保濕保溫；防水混凝土養(yǎng)護(hù)期至少14天；大體積混凝土必須進(jìn)行二次抹面工作，以減少表面收縮裂縫；大體積混凝土內(nèi)部溫度與表面溫度的差值、混凝土外表面與環(huán)境溫度差值不應(yīng)超過25攝氏度。

　　3.土木工程專業(yè)在房地產(chǎn)公司中的主要工作職責(zé)

　　簡單的說可以做工程管理、造價、招投標(biāo)相關(guān)工作。

　　4.梁模板需要起拱的跨度要達(dá)到多少?

　　對于跨度大于等于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，防止下垂過大，要求模板起拱，起拱高度最好為跨度的0.1%~0.3%。

　　5.怎么保證墻體穩(wěn)定性?

　　設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，抹灰時貼網(wǎng)格布，用C20細(xì)石進(jìn)行塞縫。

　　6.屋面防水要注意哪些問題?

　　要分清工程防水等級；防水材料施工要求；屋面防水順序施工；屋面防水層完成后的成品保護(hù)。

　　7.外墻抹灰有幾個步驟?

　　12個步驟。依次為：基層處理——澆水濕潤基層——找規(guī)矩——做灰餅——標(biāo)筋——抹底灰——中灰——彈分格線——嵌分格條——抹面灰——起分格條——養(yǎng)護(hù)。

　　8.高層澆筑樁基礎(chǔ)的做法是什么?

　　一般有兩種做法:倒肋形樓蓋式和倒無梁樓蓋式。

　　9.什么叫分部分項(xiàng)工程？

　　分部工程是單位工程的組成部分；分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。分部工程合在一起就形成一個單位工程；單位工程合在一起就形成一個單項(xiàng)工程；一個單項(xiàng)工程或幾個單項(xiàng)工程合在一起構(gòu)成一個建設(shè)的項(xiàng)目。

　　10.如何控制跟核算建筑工程成本？

　　確立成本控制目標(biāo)，增強(qiáng)成本控制意識，建立成本控制體系；建立健全成本責(zé)任制，形成責(zé)、權(quán)、利三位一體的運(yùn)行機(jī)制；完善企業(yè)立法，采取各種管理措施，有效實(shí)施和控制成本；優(yōu)化施工組織設(shè)計，提高工效；加強(qiáng)人工費(fèi)管理，做好人工成本的有效控制；加強(qiáng)管理費(fèi)管理，做好各項(xiàng)費(fèi)用成本的有效控制；加強(qiáng)質(zhì)安管理，杜絕事故和損失。

　　11.標(biāo)高怎么控制？

　　澆筑前一定要符合模板坐標(biāo)，防止變形；在設(shè)計標(biāo)高位置做標(biāo)記；大體積澆筑的時候隨時測量控制，注意模板變形。

　　12.如果出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題應(yīng)該從哪幾方面進(jìn)行分析？

　　一般應(yīng)該從以從原材料或構(gòu)件的質(zhì)量、規(guī)格、基層或前道工藝中、半成品的制作質(zhì)量、本工種工藝的操作質(zhì)量、產(chǎn)品保護(hù)及相應(yīng)后一道工藝操作、設(shè)計的科學(xué)性及合理性中找原因。

　　13.砌筑需要注意哪些問題？

　　砌筑中要做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。一磚墻如采用一順一丁組砌時，每層墻最頂面上的一皮磚應(yīng)砌成丁磚。磚墻每天的砌筑高度一般不超過1.5m。

　　14.怎么提高建筑施工質(zhì)量管理？

　　建立質(zhì)量保證體系；對人、材料、機(jī)械進(jìn)行控制；控制施工環(huán)境與施工工序等等。

　　15.你覺得自己的優(yōu)勢在哪里？

　　突出自己的有點(diǎn)，用事實(shí)和例子加以說明，優(yōu)點(diǎn)之間不要互相矛盾。

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