北京小區(qū)停車管理條例

一、文件正文第七條“居住小區(qū)地下停車庫按年、按月包租停車位收費標準實行市場調(diào)節(jié)價，經(jīng)營者制定或變更收費標準需與小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商取得一致意見后，持具有法律效力的協(xié)議到物價部門辦理核準手續(xù)后方可收費�！毙抻啚椤熬幼⌒�區(qū)地下停車庫、停車樓按年、按月包租停車位收費標準實行市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者與小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商確定；未成立業(yè)主委員會的，經(jīng)營者應(yīng)與小區(qū)業(yè)主協(xié)商確定；并將協(xié)商確定后的收費標準以書面形式抄送所在區(qū)縣價格主管部門�！� 二、文件附件關(guān)于“長期包租停車收費”第二條“居住小區(qū)地下停車庫、停車樓按月、按年租用停車位實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標準由業(yè)主委員會與物業(yè)管理部門協(xié)商制定，簽定具有法律效力的協(xié)議�！毙抻啚椤熬幼⌒�區(qū)地下停車庫、停車樓按月、按年租用停車位實行市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者與小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商確定；未成立業(yè)主委員會的，經(jīng)營者應(yīng)與小區(qū)業(yè)主協(xié)商確定；并將協(xié)商確定后的收費標準以書面形式抄送所在區(qū)縣價格主管部門。” 特此通知 北京市物價局 二○○二年八月二十六日 關(guān)于調(diào)整我市機動車停車場收費標準的通知 京價（收）字〔2002〕194號 各區(qū)縣物價局： 為合理充分利用現(xiàn)有停車資源，加速停車場建設(shè)，促進首都停車業(yè)的發(fā)展，進一步改善首都交通狀況，適應(yīng)首都向國際化大都市發(fā)展的需要。經(jīng)市政府批準，自2002年6月6日起調(diào)整我市機動車停車場收費標準�，F(xiàn)將調(diào)整后的收費標準及有關(guān)規(guī)定通知如下： 一、機動車停車場收費實行政府定價和市場調(diào)節(jié)價兩種定價形式。具體收費標準見附件。

二、機動車停車場經(jīng)營企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在行業(yè)管理部門辦理備案登記手續(xù)，經(jīng)物價部門核準收費標準，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)方可按照新的收費標準收費。

三、各機動車停車場需在入口處及收費地點醒目位置設(shè)置明碼標價牌，接受社會監(jiān)督。

四、機動車停車場（不含臨時占道停車位）所收費用為管理服務(wù)費，機動車停車場經(jīng)營者應(yīng)為交納停車費的車輛提供管理服務(wù)，及時疏導車輛交通，保持良好的交通秩序、保障停車安全，杜絕事故隱患。

五、機動車停車場收取停車費實行計時收費，不足一個計時段按一個計時段計收。各機動車停車場可對長期停放車輛按月、按年出租停車位。按月、按年租用停車位的車主晝夜24小時均可在已交費停車場停車。

六、經(jīng)居住小區(qū)管理辦公室、市政管委核準的封閉式居住小區(qū)內(nèi)設(shè)立的停車位，實行在小區(qū)入口計時、出口收費，任何車輛進入小區(qū)第一小時內(nèi)不得收取停車費。

七、居住小區(qū)地下停車庫按年、按月包租停車位收費標準實行市場調(diào)節(jié)價，經(jīng)營者制定或變更收費標準需與小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商取得一致意見后，持具有法律效力的協(xié)議到物價部門辦理核準手續(xù)后方可收費。

八、未按規(guī)定到行業(yè)主管部門辦理備案登記手續(xù)、未經(jīng)物價部門核準收費標準的停車場不得收取停車費。單位大院、居住小區(qū)及停車場除經(jīng)批準收取車輛管理服務(wù)費外，不得收取進門費、泊位證明等其他針對機動車的費用。

九、實行市場調(diào)節(jié)價的機動車停車場，因收費標準明顯不合理造成社會反映強烈的，市、區(qū)縣各級物價部門有權(quán)干預。

十、區(qū)縣物價部門需嚴格按照本通知的有關(guān)規(guī)定核準停車場收費標準，同時加強監(jiān)督檢查，對未經(jīng)批準擅自收費、不執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費標準、不按規(guī)定明碼標價的單位及個人，應(yīng)根據(jù)《價格法》的有關(guān)規(guī)定從嚴查處。 北京市物價局京價（收）字[1991]第472號、京價（收）字[1992]第315號、京價（收）字[1993]第035號、京價（收）字[2002]第088號文件同時廢止 特此通知。

附：機動車停車場收費標準 北京市物價局 二○○二年五月十五日 機動車停車場收費標準 臨時停車收費

一、露天停車場： 白天收費標準（7：00---21：00）： 1、四環(huán)路內(nèi)設(shè)置的普通露天停車場 小型車每小時2元，大型車每小時4元。 2、四環(huán)路外設(shè)置的普通露天停車場 小型車每小時1元，大型車每小時2元。 3、居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置的露天停車場 小型車每兩小時1元，大型車每兩小時2元。 4、王府井東單、西單、前門、金融街、朝外大街、崇外大街、朝陽商務(wù)中心區(qū)、中關(guān)村核心區(qū)等八處繁華商業(yè)區(qū)設(shè)置的露天停車場 小型車每小時5元，大型車每小時10元。 夜間收費標準（21：00---7：00）: 上述停車場不分地區(qū)類型一律執(zhí)行小型車每兩小時1元，大型車每兩小時2元。

二、地下停車庫、停車樓 1、大型公共建筑配建地下停車庫、停車樓 小型車每小時5元，大型車每小時10元。 2、居住小區(qū)配建地下停車庫、停車樓 小型車每小時2元，大型車每小時4元。 上述停車場經(jīng)營者可在規(guī)定的收費標準范圍內(nèi)下浮，下浮幅度不限。 3、獨立經(jīng)營的地下停車庫、停車樓停車收費實行市場調(diào)節(jié)價。

三、遠郊區(qū)縣旅游景點停車場全天收費標準 小型車每次5元，大型車每次10元。

長期包租停車收費

一、露天停車場 1、按月租用停車位： 小型車每月150元，大型車每月210元。 2、按年租用停車位： 小型車每年1600元，大型車每年2300元。 二、居住小區(qū)地下停車庫、停車樓按月、按年租用停車位實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標準由業(yè)主委員會與物業(yè)管理部門協(xié)商制定，簽定具有法律效力的協(xié)議。 三、獨立經(jīng)營的地下停車庫、停車樓停車實行市場調(diào)節(jié)價。 特殊情況收費 1、經(jīng)公安交通管理部門指定的機動車停車場停放交通肇事、違章車輛，按照四環(huán)內(nèi)每24小時不超過40元、四環(huán)外每24小時不超過20元（不足24小時按24小時計）收取停車費。 2、經(jīng)有關(guān)執(zhí)法部門指定的停車場停放按照法律法規(guī)查扣的非法運營車輛，按照每車每天100元執(zhí)行。 3、首都機場停車樓、北京西客站地下停車庫收費標準暫不做調(diào)整，按照北京市物價局規(guī)定的現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。

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