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工程管-理-員工作職責
一、熟悉基本建設程序，了解并掌握建筑、安裝、市政等工程的施工、驗收等規(guī)范；
二、能夠協(xié)調(diào)管理工程的現(xiàn)場施工；
三、能夠嚴格按照施工圖紙要求監(jiān)督施工；
四、負責隱蔽工程、分部分項工程監(jiān)督、施工和工程量的驗收；
五、能夠做好工程變更、工程資料、工程現(xiàn)場影像資料等采集和存檔工作；
六、建立質(zhì)量監(jiān)督日志，掌握工程形象進度，逐日做好工程進度記錄，按時編制各種定期統(tǒng)計報表。
七、會同監(jiān)理單位對工程材料進行質(zhì)量檢查和抽查，監(jiān)督與檢查監(jiān)理單位工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與監(jiān)理單位研究改進方案，拿出解決辦法，并報告本部門負責人；
八、按照審定的施工組織設計或施工方案進行安排施工；
工程管理部工作職責
一、負責工程項目施工前的準備工作：
1、協(xié)助前期與寫作部做好協(xié)調(diào)和配合工作，并做好相關(guān)的銜接工作；
2、做好工程項目各項招投標工作（招標、議標、評標、決標等）；
3、做好施工合同的簽訂工作（補充合同、施工協(xié)議書）。
二、負責施工過程中的工作：
1、根據(jù)施工組織設計和現(xiàn)場管理要求，分部分項落實工作計劃；并根據(jù)項目的形象進度，分部分項進行檢查驗收；
2、根據(jù)合同要求，嚴格履行施工工期、工程進度款的控制和支付；就項目工程的進展向公司提供工程項目資金使用計劃；
3、根據(jù)公司《工程聯(lián)系單簽發(fā)管理制度》的規(guī)定，做好聯(lián)系單的簽發(fā)和管理;
4、督促監(jiān)理公司做好施工單位在工程質(zhì)量、安全教育方面的工作，確保工程質(zhì)量、安全無事故；
5、負責做好有關(guān)工程材料廠家、價格、質(zhì)量等情況的考察工作。
6、組織召開項目現(xiàn)場工程有關(guān)會議。
7、項目的市政、綠化及室外管線的實施工作。
三、負責項目工程竣工驗收和協(xié)助前期與協(xié)作部做好配套工程的單項驗收工作。
四、完成各項工程技術(shù)文件的起草，整理工程施工技術(shù)資料、竣工資料等，做好工程資料階段保管工作。負責工程結(jié)束后資料交公司檔案室存檔和城建檔案室的歸檔及建委資料備案工作。
五、配合前期與協(xié)助部做好項目的各項驗收工作。
六、根據(jù)公司年度總體工作目標、任務，制訂本部門年度工作計劃和月度施工安排。
七、做好本部門辦公用品與設備的保管和維護。
八、負責主持項目的日常質(zhì)量和環(huán)保管理工作。
九、對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，與施工承包方進行協(xié)調(diào)、溝通、確�，F(xiàn)場工程質(zhì)量和環(huán)保滿足要求。
工程管理部經(jīng)理崗位職責
一、崗位職責
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，主持工程管理部日常管理工作；
2、負責組織公司工程施工管理，對項目進度、質(zhì)量、成本、安全等技術(shù)性文件進行編制和控制；
3、負責組織開展開發(fā)項目的施工、設備、材料等各項招投標工作；
4、根據(jù)招投標結(jié)果，負責施工、設備、材料等合同與協(xié)議的簽訂；
5、根據(jù)施工組織設計和現(xiàn)場管理要求，分部分項落實工作進度計劃；
6、按項目形象進度，負責組織分部分項進行檢查和驗收；
7、負責督促監(jiān)理公司做好施工單位在工程質(zhì)量、安全教育方面的工作，確保工程質(zhì)量、安全無事故；
8、根據(jù)合同約定，嚴格履行施工工期、設備、材料質(zhì)量要求，負責對工程進度款和其他各款項的控制和支付；
9、根據(jù)公司《工程聯(lián)系單簽發(fā)管理制度》的決定，負責聯(lián)系單的簽發(fā)和管理；
10、協(xié)助有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；
11、協(xié)調(diào)施工單位、生產(chǎn)廠家、監(jiān)理公司等外部單位的工作關(guān)系；
12、負責工程施工技術(shù)資料、竣工資料的收集、整理，并做好歸檔和備案工作；
13、參與項目竣工驗收，協(xié)助前期與協(xié)助部辦理好與物業(yè)公司的交接手續(xù)；
14、負責本部門目標分解、內(nèi)部人員工作安排、績效考核、技能培訓等工作。
二、任職資格
1、具備工民建或相關(guān)專業(yè)大專或以上學歷；
2、持工程類中級或以上職稱證書；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程及建筑施工管理知識；
4、具備團體領(lǐng)導、協(xié)調(diào)能力和主動性、責任感、原則性、學習能力、創(chuàng)新意識、培養(yǎng)人才、人際理解力等良好素質(zhì)；
5、3年以上建筑或房地產(chǎn)管理及施工管理工作經(jīng)驗；
6、熱愛公司、忠于職守、品質(zhì)優(yōu)良、身體健康。
工程管理部現(xiàn)場管-理-員崗位職責
一、崗位職責
1、根據(jù)工程管理部經(jīng)理的工作安排，負責項目工程建設施工現(xiàn)場的管理；
2、制定項目工作計劃，做好現(xiàn)場管理日記，協(xié)調(diào)好施工、監(jiān)理單位與建設單位的關(guān)系；
3、每周定時參加現(xiàn)場工程例會，及時處理施工中遇到的一般問題，如遇疑難問題及時向部門經(jīng)理匯報并處理，并按照部門經(jīng)理下達的任務及計劃實施方案執(zhí)行。
4、組織實施工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工等管理，保證工程質(zhì)量、工期按預定計劃順利實施；
5、按月向部門經(jīng)理上報有關(guān)經(jīng)濟計劃指標（施工所需材料、設備、施工單位工程進度及現(xiàn)場臨時設施費用等），并對施工、監(jiān)理單位上報的月工程量進行初步審核；
6、督促監(jiān)理單位加強對施工單位所進場原材料質(zhì)量的檢驗，杜絕劣質(zhì)材料進入施工現(xiàn)場、杜絕施工單位偷工減料的行為，工程管理部不定期對施工現(xiàn)場進行檢查；
7、審查施工單位施工組織設計或施工方案，督促施工單位嚴格按照有關(guān)規(guī)范、標準及所簽合同施工；
8、加強對監(jiān)理單位的日常管理，實行監(jiān)理考勤、查崗制度。定期或不定期檢查監(jiān)理單位簽證情況；
9、工程聯(lián)系單根據(jù)施工實際情況，嚴格按照公司《工程聯(lián)系單簽發(fā)管理制度》，做好工程聯(lián)系單簽發(fā)和發(fā)放；
二、任職資格
1、具備工民建或相關(guān)專業(yè)大�；蛞陨蠈W歷；
2、持工程類中級或以上職稱證書；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程及建筑施工管理知識；
4、具備工作主動性、責任感、原則性、學習能力、創(chuàng)新意識、培養(yǎng)人才、人際理解力、協(xié)調(diào)能力等良好素質(zhì)；
5、3年以上建筑或房地產(chǎn)管理及施工管理工作經(jīng)驗；
6、熱愛公司、忠于職守、品質(zhì)優(yōu)良、身體健康。
月進度工程量報告審核制度及工作流程
1、現(xiàn)場管-理-員負責簽收經(jīng)監(jiān)理單位簽復的施工單位月進度報告，根據(jù)合同要求和規(guī)定以及現(xiàn)場施工的實際情況初步審查復合計量的部位和相關(guān)的依據(jù)并簽認復合計量的部位，二天內(nèi)完成，并分別送交本部部門經(jīng)理。
2、預算工程師按現(xiàn)場管-理-員簽認的部位核對工程量和工程價款，并根據(jù)合同的工程款支付條款要求列明本月實際完成工程價款、需扣除的甲供材料款和其他應扣款項以及應付工程款（按合同要求的支付比例），五天內(nèi)完成。
3、預算工程師復核后把復核報告提交工程管理部部門經(jīng)理審核。
4、工程管理部部門經(jīng)理對復核報告以及監(jiān)理公司的簽復意見進行審核并把審核結(jié)果報送工程管理部總經(jīng)理，作為工程款支付的依據(jù)。
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