消防設(shè)備保養(yǎng)制度

一、消防設(shè)施、器材維護管理制度

1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管-理-員負(fù)責(zé)，專職管-理-員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管-理-員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

二、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

（1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

（3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

（4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

（5）其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。

三、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

（3）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補充并上報領(lǐng)導(dǎo)。

（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。

消防設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度2015-12-16 20:28 | #2樓

為了進一步貫徹落實《上海市高層建筑防火管理規(guī)定》，完善酒店的安全防火管理體系，確保消防設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，特訂如下制度，由工程部技術(shù)人員和保安部消防管理人員配合執(zhí)行。

一、 維修保養(yǎng)的內(nèi)容和要求

1、 供水系統(tǒng)：每月一次，啟動供水主泵、穩(wěn)壓泵檢查運轉(zhuǎn)是否正常，上水管壓力在單位時間內(nèi)是否達到規(guī)定指標(biāo)。

2、 增壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)：每月一次，分區(qū)域開啟增壓送風(fēng)和排煙風(fēng)機，檢查是否正常運轉(zhuǎn)正常，風(fēng)速和抽風(fēng)量是否達到規(guī)定指標(biāo)。

3、 報警系統(tǒng)：每天一次，檢查流水制報警是否正常；每年對所有煙感、溫感、聲光報警器進行一次測試，不合標(biāo)準(zhǔn)的立即調(diào)換。

4、 二氧化碳系統(tǒng)：每天一次，檢查鋼瓶壓力表是否正常；每月一次對瓶體、容器閥、壓力軟管、單向閥、壓力開關(guān)、噴觜、管道等全部系統(tǒng)部件進行外觀檢查，保證無碰撞變形、無銹蝕；每年一次給鋼瓶稱重，如發(fā)現(xiàn)氣體泄漏，立即按要求重新充裝滅火劑。

5、 備用發(fā)電機：每月運行一次，當(dāng)主電源斷電后，保證發(fā)電機在15秒內(nèi)可以供電。

6、 對檢查情況作記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。

二、 日常檢查維修

1、 工程部值班人員每日每班對機房消防設(shè)備進行一次檢查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。

2、 保安部消防值班每日檢查、巡視所有噴頭、煙感、溫感報警器，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修工程部。

3、 每半年一次對消火栓閥門逐一加潤滑油，確保閥門開啟靈活。

4、 每年清冼一次消防水箱，同時保養(yǎng)消防水箱附件。

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