招標(biāo)文件的合同條款

一、現(xiàn)場人員管理

1. 按本合同進(jìn)行施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。

2. 乙方項(xiàng)目部管理人員應(yīng)為投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員名單且不得擅自更換，在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均需在職在崗，且不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。如有特殊情況應(yīng)報(bào)甲方同意，并支付5000元/人罰款。未經(jīng)甲方同意擅自更換，支付5000（10000）元/人罰款。乙方所更換人員必須滿足本崗位各項(xiàng)要求且為本單位正式職工。

3. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

3.1. 甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；

3.2. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；

3.3. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

3.4. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

3.5. 與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；

3.6. 與本工程施工無關(guān)的人員。

4. 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。

二、工程施工質(zhì)量管理

1. 工程質(zhì)量：本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款及相關(guān)附件。

2． 乙方承包范圍的各分部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。

3. 檢查和返工

3.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

3.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)

理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。所需費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

4. 關(guān)鍵工序

4.1. 乙方關(guān)鍵工序施工完畢并自檢合格后，方可申請監(jiān)理、甲方驗(yàn)收；經(jīng)監(jiān)理甲方認(rèn)可并簽字后方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至該部分工程確認(rèn)合格為止。

4.2. 本合同定義的關(guān)鍵工序的內(nèi)容詳見專用條款。

5. 有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通過甲方和監(jiān)理的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序：

5.1. 樓板和擋土墻等鋼筋砼結(jié)構(gòu)（含廚衛(wèi)間）部分：結(jié)構(gòu)試水→基層處理及防水加強(qiáng)層→每道防水層分開驗(yàn)收→進(jìn)行淋水或48小時(shí)閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序；

5.2. 外墻部分：外墻防水（要求涂刷防水部分）→防水層淋水試驗(yàn)→整體外墻淋水試驗(yàn)；

5.3. 以上淋（閉）水試驗(yàn)工作所需工期、費(fèi)用，乙方應(yīng)充分考慮并包含在工期要求及合同計(jì)價(jià)清單的措施費(fèi)中。

6. 乙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的要求繪制水電竣工圖，圖紙上詳細(xì)標(biāo)明各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在毛坯房的樓地面和墻面用油漆標(biāo)明各種管線的名稱、位置和走向，費(fèi)用包含在合同計(jì)價(jià)清單的措施費(fèi)中。

7. 施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施

工方案和樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后方可大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按圖紙完成砌體和水電定位施工樣板間，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。

8. 乙方應(yīng)按照甲方要求，組織有關(guān)施工單位一起在工程交付前三個(gè)月開始百分之百分戶檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。檢查次數(shù)根據(jù)質(zhì)量情況由甲方確定。保證在房子移交物業(yè)的時(shí)候基本消除戶內(nèi)滲漏、墻地面等常見質(zhì)量問題。

三、安全施工

1. 由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在工程價(jià)款之中。

2. 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

3. 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動，各級工程技術(shù)人員，生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

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4. 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派駐項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到工人(包括臨時(shí)雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做

到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門，人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人�，F(xiàn)場配備專職安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，關(guān)鍵時(shí)有一票否決權(quán)，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。承包人應(yīng)制定切實(shí)有效的規(guī)章制度，對安全生產(chǎn)進(jìn)行有效管理，切實(shí)做到“安全才能生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故。

5. 承包人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴-力或妨礙治安的行為。

6. 承包人必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工程的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。嚴(yán)禁無證上崗現(xiàn)象發(fā)生，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。

7. 對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以

其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

8. 操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。

9. 所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；尤其是高空作業(yè)設(shè)備（如卷揚(yáng)機(jī)提升架、吊車設(shè)備等）必須取得當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的使用許可證，并且定期或者不定期進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)。不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。

10. 施工中采用新技術(shù)新工藝，新設(shè)備，新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。

11. 乙方必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“三不放過”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

四、工期管理

1. 具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。

2. 進(jìn)度計(jì)劃

2.1 乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的

總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意；

2.2 乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。

3. 開工及延期開工

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延；

3.2 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。

4. 暫停施工

甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48

小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

5. 工期延誤

5.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

5.1.1 不可抗力；

5.1.2 甲方未能按本合同的約定時(shí)間提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工；

5.1.3 甲方或當(dāng)?shù)卣�府部門通知暫緩施工、間斷施工或停工；

5.1.4 甲方要求乙方對任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))，查驗(yàn)結(jié)果合格的。

6. 非第5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日5000元并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。

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