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小區(qū)環(huán)境整改方案
XX社區(qū)
為進(jìn)一步改善城區(qū)生活環(huán)境、美化城市形象、提升城市品位，努力為廣大居民營(yíng)造整潔、優(yōu)美、舒適、溫馨的人居環(huán)境，結(jié)合河畔小區(qū)環(huán)境實(shí)際，特制定本工作方案：
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，圍繞建設(shè)宜居X(jué)X的總體目標(biāo)，按照“完善基本功能、配套基礎(chǔ)設(shè)施、美化小區(qū)環(huán)境、規(guī)范小區(qū)管理、提升小區(qū)品質(zhì)”的總體要求，全面改善小區(qū)生活居住環(huán)境。
二、工作目標(biāo)
環(huán)境整治目標(biāo)：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環(huán)境整潔，無(wú)違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設(shè)施齊備；小區(qū)房屋立面美觀、協(xié)調(diào)，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場(chǎng)所，有健身器材。
三、整治范圍及內(nèi)容
（一）整治范圍
河畔社區(qū)范圍內(nèi)小區(qū)。
（二）整治內(nèi)容
1、整治小區(qū)道路，保證汽車(chē)通達(dá)、人行便捷，停車(chē)規(guī)范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點(diǎn)、垃圾房（箱）、宣傳欄、告示牌等設(shè)施，保障社區(qū)整潔規(guī)范；適當(dāng)
增加綠化面積，消除衛(wèi)生死角，美化社區(qū)環(huán)境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護(hù)欄設(shè)施，條件允許的地方新建廣場(chǎng)或硬質(zhì)鋪地。
2、拆除違法建設(shè)。整頓違法改擴(kuò)建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。
3、清理亂設(shè)廣告及清理小招貼。依據(jù)《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)文件，規(guī)范廣告牌。
4、取締亂擺攤點(diǎn)。清理和規(guī)范小區(qū)內(nèi)的道路市場(chǎng)及亂擺攤點(diǎn)。
5、環(huán)境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補(bǔ)植綠地，完善社區(qū)服務(wù)、文化體育、管理服務(wù)用房等共用設(shè)施。
XX社區(qū)
2012年4月2日
住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治方案2017-01-21 16:03 | #2樓
XXXX
為積極響應(yīng)、市政府“奮戰(zhàn)400天、喜迎七城會(huì)”的號(hào)召。為切實(shí)抓好社區(qū)建設(shè)，充分發(fā)揮居民自治管理的作用，營(yíng)造良好的生活環(huán)境，積極推進(jìn)文明社區(qū)的全面實(shí)現(xiàn)。區(qū)政府現(xiàn)正開(kāi)展社區(qū)環(huán)境綜合整治活動(dòng)，其目標(biāo)就是通過(guò)改造、完善住宅小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，建立居民自治的協(xié)調(diào)機(jī)制，形成居民事務(wù) “自我決策、自我實(shí)施、自我管理、自我受益”的小區(qū)發(fā)展良性循環(huán)模式，以此來(lái)改善居民的居住環(huán)境，提升居民群眾的生活水平。在通過(guò)前期對(duì)本小區(qū)居民住戶的摸底調(diào)查和意見(jiàn)征求后，現(xiàn)已將本小區(qū)列入綜合整治試點(diǎn)規(guī)劃，區(qū)政府將投入資金對(duì)本小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施加以綜合改造。 現(xiàn)將綜合改造預(yù)定方案公示如下：
一、小區(qū)基本概況：
小區(qū)有樓房8棟，共20個(gè)單元238戶住戶（其中空房戶8戶、租住戶6戶）。通過(guò)前期對(duì)本小區(qū)219戶住戶的問(wèn)卷調(diào)查，支持對(duì)本小區(qū)進(jìn)行改造的有185戶，支持率為84%。
二、綜合改造方案：（綜合改造效果平面圖附后）
（一）、改造時(shí)間：
力爭(zhēng)20XX年2月至8月完成對(duì)本小區(qū)各項(xiàng)目綜合改造
（二）、改造步驟
整體改造工程計(jì)劃分三個(gè)階段完成：
1、工程立項(xiàng)：于2月14日前定確小區(qū)改造項(xiàng)目并制定出具體項(xiàng)目實(shí)施方案；完成政府批準(zhǔn)、發(fā)改委立項(xiàng)手續(xù)報(bào)批。
2、工程評(píng)審：于2月21日前進(jìn)行論證，完成財(cái)政評(píng)審手續(xù)向市政府報(bào)批。
3、工程施工：于8月前完成小區(qū)各項(xiàng)綜合改造建設(shè)工程的施工與驗(yàn)收。
（三）、改造項(xiàng)目
1、在 棟、 棟前空地增加綠化
2、在小區(qū) 棟、 棟增設(shè)路燈；在 棟監(jiān)控?cái)z像頭。
3、在 增設(shè)休閑座椅。
4、對(duì)本小區(qū) 棟進(jìn)行外墻體粉刷。
5、整修小區(qū)路面、更換部分破損的窨井蓋。
6、對(duì)疏通、清掏小區(qū)內(nèi)溝管、化糞池。
7、在 棟前增添健身器材，并對(duì) 棟前原有的健身器材進(jìn)行更換、維修。
8、對(duì)小區(qū) 棟前的自行車(chē)棚進(jìn)行維修翻新。
9、在小區(qū) 棟安裝宣傳欄、在 棟增設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施。
三、意見(jiàn)征詢
本著“怎么整，百姓提”的原則，為使本次改造工程公平、公開(kāi)及征詢更多小區(qū)業(yè)主們的意見(jiàn)建議，進(jìn)一步完善整改方案。現(xiàn)將本方案公示，希望居民業(yè)主們提出更多建議。
屆時(shí)將根據(jù)住戶意見(jiàn)征詢的結(jié)果，決定改造工程的具體方案。
四、公示時(shí)間
請(qǐng)居民業(yè)主們將意見(jiàn)建議于20XX年1月24日至2月9日前提交至XXXX社區(qū)。
聯(lián)系人：XXX、XXX
聯(lián)系電話：XXXXXX
聯(lián)系地址：XXXX23號(hào)
XXXXXXX
XXXX
年XX月XX日
物業(yè)小區(qū)整改方案2017-01-21 16:02 | #3樓
為進(jìn)一步改善小區(qū)生活環(huán)境，努力營(yíng)造和-諧、整潔、安全、舒適的人居環(huán)境。我司于7月29日對(duì)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行全面檢查，結(jié)合檢查情況，落實(shí)整改措施。將對(duì)小區(qū)存在問(wèn)題進(jìn)行改造升級(jí)，全面提升物業(yè)軟硬件管理水平，主要在以下幾方面：
（一）環(huán)境衛(wèi)生方面
為改善小區(qū)衛(wèi)生狀況，物業(yè)公司組織各部門(mén)員工將在8月12日（周五）進(jìn)行全小區(qū)大掃除活動(dòng)，主要針對(duì)小區(qū)里的樓道衛(wèi)生死角、綠化帶隱藏雜物、引水渠疏通、墻面亂貼亂涂/野廣告清除不徹底等公共部位的衛(wèi)生問(wèn)題重點(diǎn)整治。（請(qǐng)業(yè)主先清理放在樓道里的雜物）
（二）公共基礎(chǔ)設(shè)施方面（整改費(fèi)用物業(yè)公司承擔(dān)）
1、對(duì)小區(qū)=的道閘/監(jiān)控及樓頂防雷裝置進(jìn)行全面檢查整改修復(fù)。
2、對(duì)3棟住戶門(mén)口樓梯進(jìn)行加裝扶手梯工程。
3、對(duì)小區(qū)的樓層內(nèi)墻面、圍墻及地面瓷磚缺失進(jìn)行修補(bǔ)。
4、對(duì)住戶樓防盜玻璃門(mén)不銹鋼條脫落/擋雨棚支架腐蝕生銹，電梯樓層顯示板無(wú)顯示/電梯頂殘舊進(jìn)行翻新修復(fù)。
5、對(duì)小區(qū)樓頂加壓管道腐蝕生銹/出口門(mén)損壞/樓梯扶手腐蝕生銹/樓梯彎頭缺失等問(wèn)題的翻新修復(fù)。
6、對(duì)小區(qū)住戶信箱門(mén)缺失、樓層照明設(shè)備缺失進(jìn)行修復(fù)。
7、對(duì)小區(qū)樓層的消防栓門(mén)破損嚴(yán)重，進(jìn)行全部更換。
8、對(duì)小區(qū)公共外圍墻欄桿、路燈照明進(jìn)行修復(fù)及翻新。
9、對(duì)小區(qū)公共路燈進(jìn)行修復(fù)和增設(shè)；垃圾箱位置進(jìn)行地板磚圍；停車(chē)場(chǎng)崗?fù)?導(dǎo)向牌/警示標(biāo)語(yǔ)等進(jìn)行翻新。
10、對(duì)小區(qū)公共綠化破壞嚴(yán)重，對(duì)缺失部分進(jìn)行補(bǔ)種。
11、對(duì)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)出口路面滲水/無(wú)任何提示標(biāo)語(yǔ)進(jìn)行修復(fù)整改；增設(shè)私家車(chē)位提示牌，車(chē)位倒車(chē)攔油漆翻新。
12、路面的零星修補(bǔ)。
（三）共有基礎(chǔ)設(shè)施方面（整改費(fèi)用一事一籌）
1、小區(qū)樓頂隔熱層及周邊護(hù)欄損毀嚴(yán)重，進(jìn)行修復(fù)翻新。
2、對(duì)3棟4棟樓道通向后門(mén)、地下車(chē)庫(kù)樓梯通道門(mén)窗加裝防盜門(mén)。
（四）物業(yè)服務(wù)方面
1、根據(jù)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)情況，為小區(qū)物業(yè)人員增配維修工一名、保潔員一名，從而提升服務(wù)效率。
2、每月將對(duì)公攤電費(fèi)進(jìn)行公告欄公示。
3、每季度和年度書(shū)面向業(yè)委會(huì)及全體業(yè)主上報(bào)工作計(jì)劃及總結(jié)。
4、加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，做好物業(yè)小區(qū)的各項(xiàng)服務(wù)工作，力爭(zhēng)提高服務(wù)費(fèi)回收率。 以上改造工程事宜，屬于本階段的重點(diǎn)工作，我們決心把整改工作盡
心盡力的做好，希望大家根據(jù)上述承諾，支持、協(xié)助物業(yè)工作，共同建設(shè)頤清園和-諧美好的生活環(huán)境。
報(bào)：頤清園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì) 二零一六年八月四日示 物業(yè)管理有限公司服務(wù)部
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