在東莞租房有哪些常見騙局

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在東莞奮斗的外來人有一半以上都會(huì)選擇租房甚至合租居住。而在這些租客中也有很多人遇到過租房被騙的情況。常見的租房騙局屢見不鮮，層出不窮。在東莞租房又哪些常見騙局？

1、押金不退很多代理公司（也就是和中介簽約的房子）或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、轉(zhuǎn)租違約簽約時(shí)說好如果住不滿租期可以轉(zhuǎn)租，但當(dāng)你真的住不滿要轉(zhuǎn)租時(shí)，卻被告知，如轉(zhuǎn)租則違約。所以，一定要在合同里進(jìn)行說明，如住不滿可轉(zhuǎn)租。但在東莞，很多房東因?yàn)槁闊┒紩?huì)避免轉(zhuǎn)租。

3、租金違約經(jīng)常有房客會(huì)因?yàn)橛涘e(cuò)時(shí)間或工作忙、出差等原因會(huì)錯(cuò)過交租時(shí)間。中介公司或房東會(huì)因此讓你交大量的違約金。所以，可在簽合同的時(shí)候說明交租時(shí)間可以浮動(dòng)一兩天，并記好日期。

4、假房東房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在東莞租房中時(shí)有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場(chǎng)租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前在小區(qū)周圍調(diào)查一下房子情況。

5、提前交定金 騙子網(wǎng)上發(fā)個(gè)很便宜的房子，當(dāng)你打電話時(shí)，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個(gè)穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個(gè)月房租作為定金再?gòu)耐獾剡^來帶你看房，之后當(dāng)你打完錢的時(shí)候，

騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費(fèi)用。

6、網(wǎng)絡(luò)騙局 很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會(huì)利用與實(shí)際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來看房。這樣雖然沒有財(cái)產(chǎn)損失，但也浪費(fèi)了時(shí)間浪費(fèi)了心情。

怎樣避免租房騙局：

1、找有資質(zhì)的品牌中介公司

2、多種方式仔細(xì)辨別真假房東

3、租房合同越詳細(xì)越好，避免陷阱

4、租金避免年付，最好押一付三

總結(jié)語：

在東莞租房的人多，騙子也多。所以要有火眼金睛，從辨別中介、真假房東開始減少租房被騙，順利租房。

網(wǎng)絡(luò)租房幾大常見陷阱2017-01-22 08:32 | #2樓

（1）虛假房源信息

網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的虛假房源信息主要有兩類:第一類是本身就沒有這個(gè)房源,房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人為了吸引租房者眼球而特意發(fā)布的虛假信息,這類房源的價(jià)格低,條件好,誘-惑力很足,但是當(dāng)租房者打電話過去咨詢的話,就會(huì)被告知該房源已出租,并熱情給你推薦其余的出租房源,這才是主要的目的；第二類是對(duì)出租房源狀況進(jìn)行虛假描述,比如說離公交站或地鐵較遠(yuǎn)的話也故意說交通方便,裝修很爛的話也說精裝修,家電不齊的情況下也說齊全,目的就是為了騙租房者實(shí)際去看房,指望到時(shí)候說服看房看的很疲憊的租房者租下來。

（2）假房東欺騙性轉(zhuǎn)租

臨近年底,也是騙子活躍的時(shí)候,一些騙子將臨時(shí)租來房子的房源信息發(fā)布到網(wǎng)上,并刻意讓價(jià)格略低于周邊同類房源的租賃價(jià)格,這樣極具欺騙性,不少租房者一是租房心切,希望在年前搞定租賃事宜,二是貪

圖便宜,畢竟城市租房族經(jīng)濟(jì)壓力都不小,誰不想便宜點(diǎn)減輕生活壓力呢?看房的時(shí)候,假房東拿著假的房產(chǎn)證、身份證跟租房者簽合同,收完房租和押金之后基本會(huì)立刻消失,租房者等到發(fā)現(xiàn)問題時(shí)就已經(jīng)遲了。

（3）多次騙取看房費(fèi)

在租房的時(shí)候,不少人都為過高的中介費(fèi)頭痛,于是在網(wǎng)上搜索租房信息的同時(shí)也主動(dòng)將自己的租房要求發(fā)布到網(wǎng)上,希望能有房東或者獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人能夠聯(lián)系自己,這樣能省一點(diǎn)中介費(fèi)。

公布信息之后,通常就會(huì)有一些中介公司或者個(gè)體經(jīng)紀(jì)人打電話給租房者,聲稱不要中介費(fèi),但是需要收取信息服務(wù)費(fèi)或看房費(fèi),不過標(biāo)準(zhǔn)就比中介費(fèi)低多了,一般在一兩百元左右,相對(duì)于動(dòng)輒上千的中介費(fèi)要便宜多了。但是這樣的機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的房源通常質(zhì)量不好或者價(jià)格過高,成交率極低,租房者很可能會(huì)白白浪費(fèi)掉看房費(fèi)。當(dāng)然其中不排除這些收取看房費(fèi)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人與房東聯(lián)手長(zhǎng)期騙取租房者看房費(fèi)的可能性,只要不成交,反正就可以一直看房,不斷收取看房費(fèi)。

租房者一定要知道!揭秘常見租房騙局2017-01-22 08:35 | #3樓

隨著房?jī)r(jià)的越來越貴，很多人開始選擇租房居住。切記，在租房前一定要先了解一些租房的陷阱，以免租房時(shí)上當(dāng)受騙。下面，就給大家揭秘租房常見的騙局，租房的時(shí)候一定要注意。

騙局一：發(fā)布超低價(jià)房源 騙取微信關(guān)注

很多租房房源發(fā)布網(wǎng)站，都有眾多超低價(jià)房源，發(fā)布者沒有電話，而是留下微信號(hào)。加了好友才發(fā)現(xiàn)，這些都是微商，一加好友就立即發(fā)來大量促銷信息。詢問房源時(shí)，對(duì)方稱已租出去了，然后開始推銷產(chǎn)品。

一般房子只租給女性、沒有電話或電話打不通、要求微信聯(lián)系，如果符合以上三條的，基本就可以判定是虛假的租房信息。雖然不是直接騙取錢財(cái)，但通過假房源吸引租房者關(guān)注微信號(hào)，達(dá)到其背后的商業(yè)目的。

騙局二、虛報(bào)優(yōu)質(zhì)房源 吸引租房者

中介會(huì)發(fā)布一些裝修不錯(cuò)，價(jià)格也不貴的房源，有租房者聯(lián)系前去看房，就說那個(gè)房屋已經(jīng)被租出去了，對(duì)方剛簽了合同，現(xiàn)在只有另外一間稍微貴點(diǎn)的，問要不要租。

據(jù)了解，類似情況非常多，幾乎占了網(wǎng)站租房信息的三分之一以上。房產(chǎn)中介為了吸引租房者眼球，發(fā)布的房源多是價(jià)格低、條件好，非常有誘-惑力。但是當(dāng)租房者打電話過去咨詢時(shí)，就會(huì)被告知該房源已出租，并熱情推薦其余房源。

騙局三 一套房被多次出租

小李在網(wǎng)站瀏覽時(shí)，看到了一套房位于南二環(huán)東段的西安市煤炭小區(qū)，房子不錯(cuò)兩室一廳，中等裝修，家具齊全，價(jià)格也算合理，于是小李與舍友一次性-交了一年的房費(fèi)9800元�？僧�(dāng)她們搬來的當(dāng)天下午，卻發(fā)現(xiàn)這套房子里又搬來了一對(duì)情侶，而對(duì)方竟聲稱這房子是他們租的。明明是我與舍友租的房子，怎么會(huì)又搬來了一對(duì)情侶，而對(duì)方也覺得事情很是蹊蹺。小李說，當(dāng)他們分別撥打房東電話時(shí)，電話已經(jīng)停機(jī)了，隨后四人只好向轄區(qū)的西影路派出所報(bào)警。民-警趕來后，聯(lián)系到了這套房子的房東，原來給小李他們四人租房的并不是真正的房東，而是個(gè)二房東。

騙局四 提前交房租 

近段時(shí)間，急切租房的宋明（化名）在網(wǎng)上找房源，看到了一套地段較好、交通方便、價(jià)格比較實(shí)惠的房源信息，房東直租。房東稱，希望找到一個(gè)愛護(hù)房子的租客，但由于本人在外地，擔(dān)心自己白跑一趟，讓宋明先交半個(gè)月的租金以示誠(chéng)意。同時(shí)，房東也發(fā)了身份證和房產(chǎn)證的照片過來，宋明也就放松了警惕，打了半個(gè)月房租1500元過去。到了簽約時(shí)間，房東稱家人住院，無法趕回廣州，便提出，要么退還租金給宋明，要么把三個(gè)月房租打給房東，房東就把合同、鑰匙、門禁卡快遞過來。隨后，宋明覺得不對(duì)勁，便要求退還半個(gè)月租金，房東稱好。過了很久，宋明沒有收到錢，之后再打房東電話就關(guān)機(jī)了，才真正意識(shí)到上當(dāng)了。

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