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拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
因政府舊城改造,現(xiàn)有下列房屋將被拆遷改造:
(1)坐落于盤龍區(qū) 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號: ,土地證編號: ,土地面積: ,房屋建筑面積: 。
(2)坐落于盤龍區(qū) 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號: ,土地證編號: ,土地面積: ,房屋建筑面積: 。
(3)坐落于盤龍區(qū) 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號: ,土地證編號: ,土地面積: ,房屋建筑面積: 。
上述房屋拆遷前一直由甲、乙雙方及甲方父母共同持續(xù)居住,房屋此前系甲方 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的房屋,現(xiàn)政府已經(jīng)下達(dá)拆遷征收通知,并由甲方父親 代表全體家庭成員在《征收補(bǔ)償協(xié)議》上簽字,現(xiàn)甲、乙雙及其他家庭成員共同協(xié)商,就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、對價(jià)補(bǔ)償金及支付
1、本協(xié)議簽訂后,乙方需支付甲方人民幣壹拾捌萬元整(:180000)。
2、自本協(xié)議生效之日起15日內(nèi),乙方一次性支付甲方壹拾萬元整(:100000),待房屋征收補(bǔ)償款發(fā)放后5日內(nèi)支付剩余的陸萬元整(:60000),產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋所有權(quán)登記至乙方名下后支付最后的貳萬元(:20000)。
二、征收補(bǔ)償款歸屬
1、房屋拆遷后,所得的全部貨幣補(bǔ)償款(包括但不限于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及其他補(bǔ)償和獎勵)均歸乙方所有,相應(yīng)的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。
2、房屋拆遷后,因回遷的產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋,其所有權(quán)歸甲、乙雙方的女兒 所有。當(dāng)回遷房屋可以辦理。
3、鑒于上述房產(chǎn)面臨被依法拆除,回遷房屋尚未建成,在回遷房屋交房之日,即由 接房,并在相關(guān)條件成熟時,將回遷房的所有權(quán)辦理到 名下。 甲乙雙方及其父母一致同意 是上述房產(chǎn)唯一的權(quán)利人,屆時由 的法定代理人或其本人辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。
4、自協(xié)議生效之日起,甲方無權(quán)就協(xié)議第二條約定的兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。
三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方領(lǐng)取征收補(bǔ)償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的所有權(quán)登記手續(xù)。
2、乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價(jià)補(bǔ)償金,并承擔(dān)征收補(bǔ)償及房產(chǎn)登記的所有費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
1、乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對價(jià)補(bǔ)償款,甲方有權(quán)按照對價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。
2、甲方不履行協(xié)助領(lǐng)取補(bǔ)償款及房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù),乙方有權(quán)主張其繼續(xù)履行,并按照對價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。
五、爭議解決
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可補(bǔ)充約定,并作為主合同不可或缺的組成部分,與主合同具有同等法律效力。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后發(fā)成法律效力。
本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,剩余兩份留存公證處。
甲方: 乙方:
拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書2017-02-08 16:54 | #2樓
甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 丙方: 身份證號碼: 丁方: 身份證號碼: 戊方: 身份證號碼: 己方: 身份證號碼: 庚方: 身份證號碼: 辛方: 身份證號碼:
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因政府舊城改造,坐落于上海市黃浦區(qū)西華弄20號的房屋(以下簡稱“該房屋”)已于 通知征收。該房屋建筑面積: 。此前該房屋由趙大毛承租,現(xiàn)此人已故,目前政府已經(jīng)下達(dá)征收通知,現(xiàn)由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成員共同協(xié)商,就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同遵守,若有一方違背協(xié)議,將賠償其他各方的經(jīng)濟(jì)損失:
一、戶主的變更
1、本協(xié)議簽訂事由是因?yàn)榧追教岢龈鶕?jù)其與動遷組的交流確認(rèn),由于該房屋原戶主趙大毛病故,如果不明確新的戶主動遷協(xié)議將無法簽署,如此為事實(shí),那么在甲方遵守本協(xié)議每條款項(xiàng)的情況下,其他各方同意甲方進(jìn)行戶主變更,若不屬實(shí)則甲方需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財(cái)產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方,同時由甲方與動遷組所簽訂的動遷協(xié)議無效,其他任何一方還可追究甲方的其他法律責(zé)任。
2、甲方通過房屋戶主變更成為該房屋新戶主之后,不得增加本協(xié)議各方以外的其他人員成為該房屋的戶口人(承租人或者安置人)。甲方需要行使任何戶主的權(quán)利行為前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方書面簽字同意后方可行使,如不經(jīng)過這些人等的書面簽字同意擅作主張則需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財(cái)產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方,同時賠償因此給其他各方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
二、拆遷補(bǔ)償分割
1、該房屋拆遷后,所得的全部補(bǔ)償款(包括但不限于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、套型價(jià)格補(bǔ)貼、價(jià)格補(bǔ)貼、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及其他補(bǔ)償和獎勵)均歸甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。
2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆遷補(bǔ)償中分配給乙方一套一室一廳以上(含一室一廳,建筑面積不小于65平方米的房產(chǎn)),除去乙方應(yīng)得的款項(xiàng)之外,如需要補(bǔ)款,可以根據(jù)該房屋所在動遷組分配的動遷安置房的價(jià)格來補(bǔ)。
三、各方其他權(quán)責(zé)
1、甲方有義務(wù)向甲乙丙丁戊己庚辛各方及時匯報(bào)拆遷動態(tài),包括但不僅限于拆遷進(jìn)度、拆遷補(bǔ)償款具體數(shù)額、議價(jià)過程、拆遷安置房房源信息以及各種拆遷獎勵措施等。
2、其他各方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定及時變更戶主,同時向甲方提供變更戶主所需要的相關(guān)材料。
四、各方違約責(zé)任
參見本協(xié)議第一與第二條相關(guān)違約責(zé)任。
五、爭議解決
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可補(bǔ)充約定,并作為主合同不可或缺的組成部分,與主合同具有同等法律效力。
七、協(xié)議生效
甲方: 乙方:
丙方: 丁方:
戊方: 己方:
庚方: 辛方:
簽約時間: 本協(xié)議經(jīng)各方簽字后立即生效。 本協(xié)議一式八份,具有同等法律效力,各方各執(zhí)一份。
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2017-02-08 16:52 | #3樓
甲方:
乙方:
見證方:
根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃,因玫瑰營鎮(zhèn)風(fēng)情小鎮(zhèn)改造建設(shè)的需要,依據(jù)《民法通則》、《土地管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定,因乙方的房屋在規(guī)劃改造拆遷范圍內(nèi),甲方雙方本著平等、自愿的原則,在見證方的見證下,現(xiàn)就拆遷補(bǔ)償事宜簽訂協(xié)議如下:
一、乙方 總面積 M。
合計(jì)(大寫 元)。其中:①房屋評估費(fèi) 元;②附著物評估值 元;③停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi) 元;④搬遷費(fèi) 元;⑤獎勵費(fèi) 元;⑥電話移機(jī)費(fèi) 元;⑦空調(diào)移機(jī)費(fèi) 元;⑧有線電視原裝費(fèi) 元;⑨水費(fèi) 元;⑩退租金 元;其它 元。
三、乙方須在 年 月 日前搬遷完畢,將空房鑰匙交給甲方,由甲方驗(yàn)房后支付乙方補(bǔ)償費(fèi),每推遲一天扣獎勵費(fèi)500元,如推遲10天,取消全部獎勵費(fèi)。
四、凡經(jīng)評估公司簽定表申所補(bǔ)償?shù)牟糠,乙方不得自行拆除搬走,違者按值在補(bǔ)償金中扣除。
五、甲、乙雙方原簽定的房屋租憑協(xié)議自本協(xié)議簽定即自1 2 二、甲方應(yīng)支付乙方被遷房屋補(bǔ)償金額
行終止,原定的租金按實(shí)計(jì)算多退少補(bǔ)。
六、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,送市土地儲備中心備案壹份。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
甲方:
經(jīng)辦人(簽字):
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