企業(yè)拆遷補償協(xié)議樣本

甲 方：興文縣人民政府

乙 方： 法定代表人：

因宜敘高速公路途經興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠礦區(qū)范圍，造成采石場無法繼續(xù)進行生產，經甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等、公正原則的基礎上，共同委托四川新力資產評估有限公司對興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠礦產資源、房屋及相關附屬物（不含土地占用面積）進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕�依�?jù)�，F(xiàn)甲、乙雙方經過友好協(xié)商，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條、拆遷對象基本情況

興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠位于興文縣古宋鎮(zhèn)建設村四組，屬于露天礦山企業(yè)，開采礦種為石灰?guī)r，礦山設計生產規(guī)模5萬噸/年，相關證照合法有效，采礦許可證（證號：C5115002017127120172510）有效日期至2018年4月10日；安全生產許可證（證號：[川Q] FM安許證字[2012]145）有效日期至 2017年5月10日；工商營業(yè)執(zhí)照（證號：511528000004583[1-1]）有效日期至2018年4月11日。

第二條、采礦權及實物資產補償

根據(jù)四川新力資產評估有限公司于2017年1月18日出具的《興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠采礦權評估報告》(川新資礦評[2017]采C001號)，評估的采礦權評估價格為78.89萬元；《興文縣萬壽鎮(zhèn)志強采石廠實物資產評估報告》(川新資評[2017] 001號)，評估的實物資產評估價格為300.85萬元，評估合計總價為379.74萬元（大寫：叁佰柒拾玖萬柒仟肆佰元）整。

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第三條、其它補償

根據(jù)雙方協(xié)商以及乙方實際情況，按時關閉且配合甲方工作，給予乙方除本協(xié)議第二條以外的拆遷獎勵計5萬元，若未按時搬遷，不給與獎勵。

第四條、全部補償總額

全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：384.74萬元(大寫：人民幣叁佰捌拾肆萬柒仟肆佰元整)。

第五條、資產移交

本協(xié)議簽訂之日起20日內，乙方將評估報告內所有涉及的實物資產移交給縣財政局；本協(xié)議簽訂之日起20日內，乙方將評估報告內所有涉及的礦產資產移交給縣國土資源局。

第六條、補償金額支付條件和方式

1.本協(xié)議簽訂之日起10日內，乙方將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產許可證等相關證件原件、公章和相關資料清點交于甲方,由甲方負責安排拆除。在乙方將資產及資料交齊之日起10日內，甲方向乙方支付首付款人民幣100萬元(大寫：人民幣壹佰萬元);

2.自本協(xié)議簽訂之日起20日內，乙方將評估報告內所有涉及的實物、礦產資產移交給甲方相關單位，經甲方相關單位清點確認無誤。在確認移交手續(xù)完成之日起10日內甲方向乙方支付補償款項人民幣200萬元(大寫：人民幣貳佰萬元整);

3.在確認移交手續(xù)完成之日起30日內，在雙方無爭議情況下，甲方向乙方支付全部剩余款項人民幣84.74萬元（大寫：捌拾肆萬柒仟肆佰元整），若未按時關閉，扣除一次性拆遷獎勵5萬元。

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若在資產移交過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由乙方自行處理，與甲方無關，所有經濟損失由乙方承擔。

4、乙方在生產經營期內產生的債權債務、工傷、職工福利待遇、企業(yè)周邊遺留問題等由乙方自行負責，與甲方無關。

5、乙方在移交前，必須對原有從業(yè)人員進行離崗職業(yè)健康體檢，并將體檢資料交甲方保存，如體檢發(fā)現(xiàn)有職業(yè)病的情況，由乙方自行負責處理，與甲方無關。

第六條、違約責任和禁止行為

1.乙方禁止以任何理由延期移交,乙方每延期一天辦理移交手續(xù)，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加，甲方有權從補償金中直接扣除。

2.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內容。

第七條 爭議的解決

凡有關本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。

第八條 協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

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4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。

5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：

委托代理人：

法定代表人：委托代理人：本協(xié)議簽訂日期： 年簽訂地點： 日4 月

房屋拆遷補償協(xié)議范本2017-02-08 19:13 | #2樓

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：房屋所有權人為 ，產權證號 ，面積為 平方米，土地使用權證號 ，面積 平方米

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為套內建筑面積平方米、公攤建筑面積經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在月行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由慈利縣仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構慈到征地拆遷管理辦公室壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

年 月 日 年 月 日

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