南平市萬達(dá)廣場之行考察報(bào)告

我們商會由張華、于建生、林燕真、原勇等一行，于2017年5月17日早上8點(diǎn)在南平市建設(shè)局門口，由南平市房地產(chǎn)協(xié)會組織“倚天廣告”公司主辦的南平市各協(xié)會、各商會參加的看房團(tuán)，向南平萬達(dá)出發(fā)了，經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的車程到達(dá)建陽。南平萬達(dá)廣場座落在建陽區(qū)武夷新區(qū)，落址在閩北新中心內(nèi)。是一個(gè)占地面積達(dá)45萬平方米的閩北商業(yè)旗艦，集商貿(mào)、高檔住宅區(qū)、超市、大型停車場等為一體的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目。建成后將成為閩北最大、商業(yè)檔次最高的商業(yè)中心和城市地標(biāo)建筑。填補(bǔ)閩北區(qū)域無大型城市綜合體的空白，全面提升閩北區(qū)域商業(yè)檔次和居民消費(fèi)體驗(yàn)。

我們到南平市萬達(dá)地產(chǎn)有限公司后，參觀了他們的展示廳，布局模型、樓盤等。聽取了萬達(dá)集團(tuán)對開發(fā)的情況介紹。他們是中心商場由萬達(dá)自己開發(fā)打造的大型超市、國際影城、量販?zhǔn)終TV數(shù)百家流行時(shí)尚品牌商家的超大型商圈。在萬達(dá)中心商場右邊是一圈二、三層樓的高檔店面圍起來的萬達(dá)的金街，它們的中間是高檔住宅區(qū)。邊上一圈的店面，它是實(shí)行一拖二的形式對外銷售。大約一樓的店面60平方米帶二樓的兩間80平方米房間。每平方米銷價(jià)在1.6萬元左右,投資金額大約在350萬元左右一戶。如要的話需先交5萬元的定金，才可定商鋪。萬達(dá)金街的高檔住宅區(qū)的銷售價(jià)約在6000元/平方米左右。

我們看完萬達(dá)房產(chǎn)后，又參觀了建發(fā)開發(fā)的樓盤。他們已是建好

的樓層，大致介紹它們的建設(shè)開發(fā)的項(xiàng)目，主要是帶我們參觀了他們一期的樓盤，介紹他們的地理優(yōu)勢、小區(qū)的服務(wù)、保安和綠化等情況。還帶我們參觀了他們的小區(qū)一樓的“商貿(mào)一條街”和“建盞一條街”。整體效果還不錯(cuò)。但就是感覺人氣不夠多。

我們通過這次來建陽參觀萬達(dá)和建發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，感覺非常好，也感覺非常震撼。離開建陽二十五年了，建陽發(fā)展這么快，這么好，感到非常欣慰。特別是這幾年的發(fā)展，我們看到南平地區(qū)發(fā)展的未來，發(fā)展?jié)摿�巨大。南平萬達(dá)廣場項(xiàng)目落成開業(yè)之后，將為閩北商業(yè)購物中心增添濃墨重彩的一筆。武夷新區(qū)乃至閩西北商業(yè)的版圖將就此改寫！

以上是本人通過到南平萬達(dá)和建發(fā)兩地的一天的參觀所了解到一些情況，如有不當(dāng)之處盡情諒解。

原 勇

2017.5.18

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