對卓越物業(yè)管理系統(tǒng)的考察報告

一、企業(yè)簡介：西安卓越軟件開發(fā)有限公司位于西安市科技路10號華奧大廈C座室，注冊資本三十萬元，屬民營企業(yè)。該公司主要產(chǎn)品有：卓越物業(yè)管理系統(tǒng)、卓越房地產(chǎn)管理系統(tǒng)、企業(yè)辦公自動化系統(tǒng)等。

二、認定產(chǎn)品介紹：

1、產(chǎn)品名稱：卓越物業(yè)管理系統(tǒng)。

2、應用范圍：應用于物業(yè)管理公司系統(tǒng)綜合系統(tǒng)。

3、產(chǎn)品內(nèi)容：卓越物業(yè)管理系統(tǒng)具體分為以下十九個模塊：權限管理 、基本信息 、房產(chǎn)管理 、客戶管理 、出租管理 、儀表管理 、收費管理 、庫房管理 、工程管理 、統(tǒng)計報表、文檔管理 、停車場管理 、保潔管理 、綠化管理 、消防管理、保安管理、行政管理、工資管理、個人辦公事務處理。

4、產(chǎn)品特點：該產(chǎn)品具有以下七個特點：⑴軟件的界面設計簡捷、美觀、方便，對操作人員計算機水平的要求不高，一般的管理人員經(jīng)簡單的培訓均可熟練應用；⑵系統(tǒng)建立了業(yè)主資料和房間檔案，把過去翻閱手工資料的工作，變成了計算機管理，方便了資料的查詢；⑶提高了收費人員的工作效率。系統(tǒng)把大量的費用計算工作和費用統(tǒng)計，變成計算機自動計算，解決了手工計算錯誤多，計算慢的問題，把收費人員從大量的、繁瑣的數(shù)字計算中解放出來；⑷現(xiàn)了收費單據(jù)的正規(guī)化，提高了物業(yè)管理公

司的形象；⑸提高了物業(yè)管理公司的整體管理水平和企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的能力。通過各種圖表，反映出物業(yè)管理公司的欠費情況、水電用量的變化等情況，為物業(yè)管理公司的決策者快速實時的提供了第一手分析依據(jù)，有利于決策者對公司的經(jīng)營情況及時作出調(diào)整，使企業(yè)穩(wěn)固發(fā)展；⑹為管理者更好的服務于業(yè)主提供了平臺，使人、機有機的結(jié)合起來；⑺能夠有效地監(jiān)控小區(qū)和房屋的安全，變被動維護為主動維護，可延長房屋的使用壽命。

5、該產(chǎn)品2004年10月經(jīng)陜西省軟件評測中心檢測合格，由陜西省信息產(chǎn)業(yè)廳登記準予生產(chǎn)并投放市場。

三、市場調(diào)查：經(jīng)對使用過該產(chǎn)品的用戶進行抽查，客戶對該產(chǎn)品評價很高。

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