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餐館酒店眾籌方案
一、餐廳的初步資料
1、期望籌集資金：150萬
2、籌資模式：眾籌
3、出資要求：3000—60000元不等，每股3000元，通常不超過20股。
4、 4、股東要求： 召開第一次股東大會(huì)并簽署股東協(xié)議成為正式股東之后，任何人不可撤資，但可以轉(zhuǎn)讓給其他股東或新股東（通常每個(gè)股東不超過6萬元的原則）。在找到接受股份的下家之前不可退出。 必要時(shí)候會(huì)根據(jù)實(shí)際情況追加資本或調(diào)整資本，調(diào)整資本需要經(jīng)過股東大會(huì)同意。 在時(shí)間方面，一般只有股東大會(huì)需要占用時(shí)間，大部分人是朝九晚五，基本上是利用周末的時(shí)間開會(huì)，自愿貢獻(xiàn)自己的時(shí)間參與飯館建設(shè)的也非常歡迎。 股東大會(huì)不會(huì)經(jīng)常召開，只是在決定飯館命運(yùn)的大事才會(huì)召開，比如：選址、選舉執(zhí)行董事（5-9人)、增加股本等。
5、5、菜品：初步以粵菜為主，今后可適當(dāng)增加川菜、東北菜等經(jīng)典菜品；以后也可以開發(fā)藥膳，作為賣點(diǎn)和外賣特色。茶水、酒水？當(dāng)然有！ 咖啡？可以考慮
6、6、面向人群：白領(lǐng)、商務(wù)人士、有社交需求的青年人等等
7、7、餐廳面積：計(jì)劃200平米左右，如果資金充裕，面積可以適當(dāng)擴(kuò)大
8、 8、股東的條件 盡量北京及周邊城市；外地投資也歡迎（分紅，可監(jiān)督、建議，不參與投票）； 性別、長(zhǎng)相不限，但需已滿18歲，能為自己的行為負(fù)責(zé)； 接受基本理念； 遵守規(guī)則和民-主程序； 文明有禮，出現(xiàn)矛盾互諒互讓； 有合作精神； 誠(chéng)實(shí)守信； 有虧損的心理準(zhǔn)備； 投資有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)名。
二、基本原則
1、民-主原則：方式是投票表決，根據(jù)出資比例進(jìn)行投票。（每股1票） 所有股東組成的股東大會(huì)，是最高的權(quán)力機(jī)關(guān)，投票決定關(guān)系飯館命運(yùn)的所有大事。選址、選舉執(zhí)行董事、增加股本、聘用經(jīng)理等。通過股東大會(huì)推選出5-9名執(zhí)行董事重點(diǎn)管理，推選2-5名監(jiān)事進(jìn)行監(jiān)督。
2、共同參與原則，鼓勵(lì)所有的股東都積極參與到餐廳的建設(shè)中來，比如提供餐廳候選地址、設(shè)計(jì)裝修、食材菜品等信息，策劃各類興趣活動(dòng)，體驗(yàn)一天服務(wù)員等。股東享受餐廳消費(fèi)獨(dú)有折扣（比如85折）。
3、公開原則：財(cái)務(wù)狀況、管理決策、材料來源、菜品設(shè)置、定價(jià)策略對(duì)所有股東公開。
4、專業(yè)原則：聘請(qǐng)有餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士作為店長(zhǎng)，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)適當(dāng)增加餐飲行業(yè)的朋友作為運(yùn)營(yíng)顧問，盡快轉(zhuǎn)入正軌。
三、餐廳能干點(diǎn)啥？ （交友、行業(yè)交流、興趣小組、相親）
1、校友/朋友聚會(huì)；
2、多認(rèn)識(shí)一些志同道合的朋友；
3、在餐廳品嘗美食，或者發(fā)發(fā)呆、玩玩桌游、打打牌；
4、組織專業(yè)講座、發(fā)布會(huì)、研討會(huì)；
5、策劃各類興趣活動(dòng)（電影、音樂、美術(shù)、看足球賽等）；
6、體驗(yàn)當(dāng)?shù)觊L(zhǎng)或服務(wù)員；跟大廚做學(xué)徒？體檢合格的，這個(gè)可以有！
7、單身青年“非誠(chéng)勿擾”活動(dòng)？當(dāng)然可以有！
8、餐廳是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，100多個(gè)股東參與其中，可以互通
各類資源和信息； 充分發(fā)揮你的想象，還有N多可能
四、工作流程
1、發(fā)布初步方案、宣傳方案；
2、QQ群管-理-員初步統(tǒng)計(jì)意向人數(shù)和投資額度，不定期舉行中小型碰頭會(huì)；
3、意向額度累計(jì)達(dá)到120萬元左右時(shí)，開始統(tǒng)一收集資金，召開股東大會(huì)；
4、選舉董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員；
5、選址、租房；
6、工商注冊(cè)、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、消防、城-管等；
7、裝修（與工商注冊(cè)等同步進(jìn)行）；
8、采購(gòu)桌椅、餐具、廚具等；
9、招聘店長(zhǎng)、廚師和服務(wù)員等；
10、制訂菜譜；
11、開業(yè)。
酒店的眾籌方案2017-04-20 16:12 | #2樓
眾籌即大眾籌資或群眾籌資，由發(fā)起人、投資者和平臺(tái)企業(yè)構(gòu)成，
具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創(chuàng)意的特征，是指一種向群眾募資，以支持發(fā)起的個(gè)人或組織的行為。那么具體到酒店眾籌又是怎樣的呢？下面拿多彩投的隱棲堂酒店眾籌為例，具體來簡(jiǎn)述下酒店眾籌的方案。
隱棲堂位于天府之國(guó)——成都市中區(qū)。這是一個(gè)怎樣的地方？杜甫草堂、浣花溪公園和四川省博物館連成一片將她環(huán)繞…而一街之隔又是城市內(nèi)最繁華的購(gòu)物廣場(chǎng)—仁和春天。隱棲堂的創(chuàng)始人邱莎女士是成都隱廬酒店的聯(lián)合創(chuàng)始人，隱廬酒店是成都知名的中式文化精品酒店。其獨(dú)特之美在于唯美、精致、獨(dú)具人文氣質(zhì)。其項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)具體表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
第一，人文情懷、中國(guó)至美。在隱棲堂，隨處可以感受到我們精心營(yíng)造的“中國(guó)至美”的氛圍。將雋永的中國(guó)山水意象的室外園林自然景觀，以通透巧妙的新中式現(xiàn)代設(shè)計(jì)，精湛地融于室內(nèi)觀景、眺望。靜坐室內(nèi)，顧盼之間，您可以輕松欣賞到戶外自然景觀四時(shí)景別、雨晴、晨昏之妙變所帶來的悅心愉情樂趣。追求自
然與內(nèi)心完美融合，典雅精致的生活方式，是我們共同的理想與生活美學(xué)，讓身心找到一個(gè)能夠放松和休養(yǎng)的地方，讓靈魂靜享片刻的安寧與自在，
讓酒店成為旅行目的地。
酒店文化及定位是遵循中國(guó)人的生命態(tài)度； 愿望是“在都市中眺望山水、于隱棲里懷抱精致”的情懷。
獨(dú)樹一幟的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格
我們的設(shè)計(jì)師將中式元素與現(xiàn)代材質(zhì)巧妙融合，將唐宋時(shí)代家居精髓提煉并加以豐富，同時(shí)賦予時(shí)尚的空間布局，形成獨(dú)特的新中式現(xiàn)代風(fēng)格。
酒店的客房數(shù)量為93間，預(yù)計(jì)公開售價(jià)在400-500元每晚。
第二，地理位置優(yōu)越。酒店優(yōu)越的地理位置居于城市繁華之處，卻擁有自然的生活。大隱于市的人文精神，一次不期而遇的邂逅。不再是過客，是歸人。隱于繁華鬧市中的休憩雅居，繁忙旅途中的一處悠閑靜息之所。隱棲堂改變?cè)韭眯芯频暧^念，讓酒店成為旅行目的地。酒店不僅是旅行過程中的落腳之地，更是達(dá)目的地的休憩之所。
隱棲堂項(xiàng)目座落在成都市久負(fù)盛名的唐宋文化一條街：青華路。成都新光華大道、二環(huán)路交匯處，交通十分便利。同時(shí)毗鄰聞名于世界的“詩圣”棲居地杜甫草堂、成都市最大的開放式生態(tài)公園浣花溪生態(tài)風(fēng)景區(qū)及四川省博物館，緊靠舉世聞名的金沙遺址、道教名觀青羊?qū)m、古琴臺(tái)商業(yè)步行街、百花潭公園。
第三，創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀。隱棲堂的創(chuàng)始人邱莎女士身兼數(shù)職，四川隱棲堂酒店管理公司董事長(zhǎng)，四川華勢(shì)酒店管理有限公司總經(jīng)理，四川大學(xué)總裁校友會(huì)秘書長(zhǎng)，四川省儒商文化促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)，四川大學(xué)商學(xué)院女商聯(lián)合會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)，四川省大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家導(dǎo)師團(tuán)首席聯(lián)絡(luò)導(dǎo)師等等。2012年-2017年成功創(chuàng)辦成都隱廬酒店，隱于繁華鬧市中的休憩雅居，倡導(dǎo)傳統(tǒng)中式生活，在繁忙旅途中提供一處悠閑靜息之所。世間有桃園，此間有隱廬。
隱廬酒店落戶于天府新區(qū)，地處天府國(guó)際社區(qū)的核心位置，既是成都市的中央商務(wù)區(qū)又是西南行政中心。隱廬在都市里安家，是曲徑通幽處的世外桃源，以別具一格的理念成為中國(guó)最具特色的城市生活酒店，在浩瀚酒店史里樹立起一座標(biāo)桿。
隱棲堂主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)除成都杜甫草堂店外，峨眉山、瀘沽湖、麗江大理等地也在開展籌備工作。
隱棲堂股權(quán)眾籌的具體方案如下：
眾籌規(guī)模：人民幣250萬元
每份最低：人民幣5萬元，占0.25%的股權(quán)
個(gè)人限投份數(shù)：10份
隱棲堂總估值：人民幣2000萬元
眾籌份數(shù)：50份
眾籌股東回報(bào)：
1. 股東每年度進(jìn)行分紅，酒店正式開業(yè)后分紅比例不低于當(dāng)期凈利潤(rùn)的85%，10%用于管理團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)金；預(yù)計(jì)開業(yè)后每年分紅收益不低于15%。平均年化回報(bào)約25%；大股東承諾最低收益保障8%
2. 每年投資金額的3%作為免費(fèi)度假權(quán)益，兩年內(nèi)積累，定制線路享受會(huì)員優(yōu)惠；（為股東利益考慮：?jiǎn)蝹�(gè)股東每年的最高免費(fèi)消費(fèi)額不超過5000元，僅限客房使用，不包括店內(nèi)餐飲和旅游線路，請(qǐng)?zhí)崆?周預(yù)約）。
3. 隱棲堂旗下所有項(xiàng)目會(huì)員優(yōu)惠價(jià)格。
4. “隱悅會(huì)”會(huì)員體系各項(xiàng)活動(dòng)及優(yōu)惠。
隱棲堂草堂店眾籌股東退出機(jī)制
目標(biāo)公司(隱棲堂草堂店) 房屋土地租賃期限自2017年1月1日起10年，此為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期。
1. 目標(biāo)公司成立第四年至第六年，眾籌投資人可要求項(xiàng)目控股股東按原價(jià)回購(gòu)，若回購(gòu)期間，投資回收金額已達(dá)股份原價(jià)的70%，控股股東無回購(gòu)義務(wù)；
2. 六年后，控股股東無回購(gòu)義務(wù)。
3. 目標(biāo)公司成立后，六年內(nèi)，項(xiàng)目控股股東擁有股權(quán)優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
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