承租方居間合同

合同編號：

委托人（承租方）：

居間人：

雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項：

委托人授權居間人幫助其尋找符合本合同要求的擬承租房屋 套。

二、委托人擬承租房屋的具體要求：

1、地段： 2、面積： 3、朝向：

4、結構： 5、套型： 6、樓層：

7、裝修： 8、家居：

9、其它附帶設施： 。

三、希望租金及支付方式：

1、希望承租房屋租金應在人民幣 元至 元之間；

2、租金支付方式： 。

四、居間期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 月。

五、服務報酬及支付方式：

經居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與半個月租金相 等的酬金作，為服務報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付。

六、違約責任：

委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶 達成交易者，視為違約，委托人須向居間人支付相當于承租該不動產一個月 的租金，作為違約金。

七、注意事項：

委托人預交定金后，經居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂 《租賃合同》者，則所交定金不予退還。租賃房屋、設施、租金等條件最終依據(jù)委托人和出租人簽訂的《租賃合同》 為準。

八、合同雙方就委托事宜的其他約定： 。

九、合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，公司留檔壹份；本合同自雙方簽章后生效。

本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。

委托人（蓋章）： 居間人： 身份證號： 經辦經紀人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期 年 月 日

房屋承租居間合同2017-04-21 14:05 | #2樓

甲 方（委托方）：乙 方（居間人）：

委托人（甲方）： 居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的相關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落： □；樓房為 室 廳 衛(wèi)□；平房為 間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具： □；樓層： □；朝向： □；建筑面積： 平方米□；月租金標準： 元□；大致租期： □；房屋用途： □；其他條件： 。 乙方還應提供以下服務： 。

【律師提示】居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或

者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。本條就屬于報告居間，因此委托事項需具體明確，居間人負有依委托人的指示進行居間服務的義務。

第二條 委托期限

自年月日至年月日。

【律師提示】委托人和居間人雙方應當在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過長對于委托人而言有可能存在一定的法律風險。居間人代理權限終止后的行為，只有經委托人的追認，委托人才承擔民事責任；未經追認的，由居間人承擔民事責任。

第三條 現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

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【律師提示】在房屋租賃過程中，居間方為承租方提供房屋出租人的信息，無論承租方是否與出租方成立了房屋租賃合同，承租方按照約定仍需支付報酬的服務。此類居間服務，不以成立房屋租賃合同為目的，只是為委托人提供可能訂立房屋租賃合同的相關信息后，即收取報酬。

第四條 甲方義務

（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保密；

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易； 。

【律師提示】房地產經紀機構與委托人簽訂，應當查看委托人身份證明等有關資料。甲方的身份資格證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、住所地、聯(lián)系方式等。

第五條 乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明；

【律師提示】在選擇居間方之前，首先應該審查該中介機構的相關法律手續(xù)：是否有營業(yè)執(zhí)照；如有營業(yè)執(zhí)照，是否與其名稱、經營場所相符合；是否存在非法轉讓、借用資質等行為。其次審查中介機構的相關服務人員是否有具有相應資質等。

（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條

件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損

害甲方利益；

【律師提示】居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害受托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

【律師提示】出租人出租房屋需對該房屋擁有處分權，(房屋有下列情形之一的不能出租：未依法取得房屋所有權證書或者其他合法權屬證明的；共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；未經規(guī)劃部門批準改變房屋用途的；危險房屋等。)否則會導致所簽訂的房屋租賃合同無效。

（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

【律師提示】房地產居間服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構在經營場所醒目位臵標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準。房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用。房地產經紀機構若違反了上述規(guī)定則由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款；情節(jié)嚴重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰。篇二：南充市房屋租賃居間合同

南充市房屋租賃居間合同

出租方（簡稱甲方）： 身份證號碼：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商本著互利的原則，乙方自愿承租甲方房屋的有關事項訂立本合同。

一、房屋基本狀況

1、房屋位置：

2、建筑面積 。

3、乙方出租的房屋具有合法的產權手續(xù)，《房屋所有權證》號，《土地使用權證》號。

4、裝修及設備情況：。

二、租賃期限、租金

1、租賃期限

出租人自 年 月 日起裝出租房屋交付承租

人使用，

至 年 月 日收回。

2、租金

該房屋年租金為元（大寫），乙方在本合同租賃期限內，需向甲方支付租金共計 元（大寫）。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方同意按下列第

⑴一次性支付房租 元人民幣（大寫），于 年 月 日支付甲方。

⑵按年份期支付房租。乙方應于在本合同簽訂之日繳納首期租金 元人民幣（大寫）。每期到期前30日內人付清下期租金 。 ⑶每次付款，乙方以甲方開出的收款憑證為證。

2、租賃稅費支付 該房屋租賃中發(fā)生的稅費由 方 承擔。

3、押金 乙方應簽訂此合同的同時付給甲方押金 元。租賃期結束，乙方完結相關交房手續(xù)并完全履行本合同后，甲方將該押金全額退還乙方。 四、房屋交付

1、甲方于屋移交手續(xù)，租賃開始時，水表底度，電表底度 ，氣表底度 。租賃前的水電、氣閉路電視、電話、寬帶等費用由甲方承擔。

2、租賃期結束，乙方結清水、電、氣、閉路電視、電話、寬帶等費用后，

房屋裝飾、家具家電、裝修、設備無損壞的情況下，甲方將押金全額退還給乙方。

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五、租賃雙方訴權利和義務

1、修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

2、租賃期開始時甲方須保證乙方能正常使用房屋內的水、電、氣、閉路、電話、灶具、熱水器等設施。

3、承租人無常住戶口，入住必須到公安派出所辦暫住證。

4、在租賃期間乙方有權利正常使用該房屋，但必須按時交納房屋租金及所用的水、電、氣閉路、清潔等費用，必須遵守相關的法律法規(guī)，如社會治安管理和精神文明有關規(guī)定，對房屋及室內設施家具家電的損壞和丟失需照價賠償。

5、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，乙方應按租金的 %支付違約金。 a乙方擅自將房屋轉租，轉讓。轉借他人的；

b乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

c乙方拖欠租金達十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

6、乙方續(xù)租，應于俁同到期前個月通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。

7、甲方出租房屋，須在個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下種種方式解決；

1、提交南充仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴；

七、本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商解決。

八、本合同經甲乙雙方蓋章即生效，本合同一式貳份，復印無效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

電話：

簽訂時間： 年月日乙方： 電話：篇三：房屋租賃居間合同

房屋租賃合同

房屋出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：

房屋承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 武漢市風華天成枇杷灣3棟二單元101室，出租給乙方作居住 用途使用，戶型為 兩室兩廳，建筑面積為88 平米。

二、租期為 1年 ，即從2017 年3月19 日起至2017 年 3 月18 日止。租賃期滿，同等條件下乙方享有該房屋優(yōu)先續(xù)租權，如果乙方需要續(xù)租，須在本合同期滿一個月前向甲方提出，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、該房屋每月租金為 人民幣貳仟 元（該價格不含稅費），付款方式為 季 付，以后每期付款需提前 10天支付。

四、乙方入住該房屋須向甲方支付該房屋的設施物品和租賃使用中應繳納的水、電、有線、燃氣、物業(yè)、衛(wèi)生、寬帶、電話、暖氣等費用押金 貳仟元。租賃期滿或經雙方協(xié)商同意解除合同的，乙方向甲方交付房屋的當日，在該房屋設施物品完好、無拖欠費用的情況下，

甲方將押金（無息）一次性退還給乙方。乙方逾期未交納房租的，每逾期一日按月租金的1%（拖欠應繳費用的，每逾期一日按拖欠總費用的1%）向甲方支付滯納金，否則甲方有權從押金里扣除，押金不足的，由乙方承擔賠償責任。

五、在簽訂本合同時，甲方需出示該房屋的產權證、身份證，乙方需出示身份證以保證房屋租賃信息的真實性。租賃期間非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞，甲方負有修繕責任，甲、乙雙方另行約定的除外。

六、該房屋在起租之日前的一切費用，由甲方負責結清并保證提供該房屋的設施物品可正常使用（詳細見房屋設施物品清單）。租賃期內乙方應愛護使用，租賃期滿后乙方將功能正常使用的設施物品房屋交還給甲方。如有人為或不正當使用造成房屋設施、裝修、結構的損壞，乙方承擔修繕或具實作價賠償?shù)呢熑巍?/p>

七、租賃期間，乙方應服從當?shù)毓芾聿块T的管理不得利用該房屋進行違法活動、存放危險品，未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構、使用用途、破壞現(xiàn)有裝修設施、將房屋轉租給第三方、逾期超過 七天天未繳納租金的，乙方如有上述行為，甲方有權單方解除合同收回房屋、處理房內物品，押金及預付租金不予退還，押金及預付租金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔賠償責任。

八、租賃期間：甲、乙雙方均不得無故解除合同，任何一方需要解除合同的，需提前三十日通知對方，并由違約方向對方賠償 貳仟元 作違約金。

九、房屋設施物品清單和其他補充事項：

創(chuàng)維37吋液晶電視一臺、海爾滾筒洗衣機一臺、電熱水器二臺（衛(wèi)生間和廚房各一）、格力空調三臺（其中兩臺掛機、一臺柜機）、沙發(fā)一組、床二張（含床墊）、餐桌一張（配木椅六把）、煙機一臺、微波爐一臺、灶臺一組、防盜門鑰匙3把、鐵閘門鑰匙各一把、奶箱鑰匙一把

電費繳費代碼：0904201752水費繳費代碼：0520120435 （戶名：王蘭）

十、如因不可抗力和不可歸責原因導致房屋不能繼續(xù)租賃使用的，任何一方可解除合同，且互不承擔違約責任，甲方按實際租期收取租金，已收的房屋押金和預付租金一次性退還給乙方。

十一、本合同履行期間如發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交當?shù)刂俨梦瘑T會或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，原件和附件具有同等法律效力，甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話： 電話：

水表止數(shù) ；電表止數(shù)；天然氣簽約日期：年 月 日

房屋租賃合同

房屋出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：

代理人：

房屋承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：

代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，出租給乙方作 用途使用，戶型為 兩室兩廳 ，建筑面積為 平米。

二、租期為，即從 年月 日起至 年月 日止。租賃期滿，同等條件下乙方享有該房屋優(yōu)先續(xù)租權，如果乙方需要續(xù)租，須在本合同期滿一個月前向甲方提出，雙方另行協(xié)商續(xù)租事

宜。

三、該房屋每月租金為元（該價格不含稅費），付款方式為 付，以后每期付款需提前 天支付。

四、乙方入住該房屋須向甲方支付該房屋的設施物品和租賃使用中應繳納的水、電、有線、燃氣、物業(yè)、衛(wèi)生、寬帶、電話、暖氣等費用押金 元。租賃期滿或經雙方協(xié)商同意解除合同的，乙方向甲方交付房屋的當日，在該房屋設施物品完好、無拖欠費用的情況下，甲方將押金（無息）一次性退還給乙方。乙方逾期未交納房租的，每逾期一日按月租金的1%（拖欠應繳費用的，每逾期一日按拖欠總費用的1%）向甲方支付滯納金，否則甲方有權從押金里扣除，押金不足的，由乙方承擔賠償責任。

五、在簽訂本合同時，甲方需出示該房屋的產權證、身份證，乙方需出示身份證以保證房屋租賃信息的真實性。租賃期間非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞，甲方負有修繕責任，甲、乙雙方另行約定的除外。

六、該房屋在起租之日前的一切費用，由甲方負責結清并保證提供該房屋的設施物品可正常使用（詳細見房屋設施物品清單）。租賃期內乙方應愛護使用，租賃期滿后乙方將功能正常使用的設施物品房屋交還給甲方。如有人為或不正當使用造成房屋設施、裝修、結構的損壞，乙方承擔修繕或具實作價賠償?shù)呢熑巍?/p>

七、租賃期間，乙方應服從當?shù)毓芾聿块T的管理不得利用該房屋進行違法活動、存放危險品，未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構、使用用途、破壞現(xiàn)有裝修設施、將房屋轉租給第三方、逾期超過 七天天未繳納租金的，乙方如有上述行為，甲方有權單方解除合同收回房屋、處理房內物品，押金及預付租金不予退還，押金及預付租金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔賠償責任。

八、租賃期間：甲、乙雙方均不得無故解除合同，任何一方需要解除合同的，需提前三十日通知對方，并由違約方向對方賠償 押金 作違約金。

九、房屋設施物品清單和其他補充事項：

十、如因不可抗力和不可歸責原因導致房屋不能繼續(xù)租賃使用的，任何一方可解除合同，且互不承擔違約責任，甲方按實際租期收取租金，已收的房屋押金和預付租金一次性退還給乙方。

十一、本合同履行期間如發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交當?shù)刂俨梦瘑T會或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，原件和附件具有同等法律效力，甲、乙雙方簽字蓋章生效。

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