廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定

　　近年來,隨著城市化進(jìn)程的加快,新建街道、住宅區(qū)、大型建筑物日益增多。與此同時,新的城市建筑物名稱也大量涌現(xiàn)。以下是小編整理的廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定。

　　廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定

　　第一條 為加強(qiáng)建筑物、住宅區(qū)名稱的管理，根據(jù)《廣東省地名管理?xiàng)l例》和有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)建筑物、住宅區(qū)的命名、更名、使用及其相關(guān)的管理活動適用本規(guī)定。

　　第三條 建筑物、住宅區(qū)命名、更名除應(yīng)遵守《廣東省地名管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定外，使用以下通名的應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(一)大廈：指大城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以上)，高度20層以上，或總建筑面積3萬平方米以上;中、小城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以下)，高度15層以上，或總建筑面積1萬平方米以上的高層或大型樓宇。

　　(二)廣場：指占地面積1萬平方米以上，或總建筑面積10萬平方米以上，四周由道路圍成相對完整，且有整塊面積2000平方米以上的露天公共場地(不包括停車場)的綜合商貿(mào)建筑。

　　(三)村：指占地面積10萬平方米以上，有較完善生活配套設(shè)施(包括幼兒園、小學(xué)等)的集中的相對獨(dú)立的住宅區(qū)。

　　(四)花園：指占地面積2萬平方米以上，或總建筑面積10萬平方米以上，綠地和休閑地面積占整個用地面積35%以上的多草地和人工景點(diǎn)的住宅區(qū)。

　　(五)園、苑、閣、莊、寓、宅、庭、居、臺、院：指占地面積1萬平方米以上，2萬平方米以下;或總建筑面積5萬平方米以上，10萬平方米以下的建筑物、建筑群。

　　(六)樓、舍、廬、邸、軒、亭、府、公寓、公館：指占地面積1萬平方米以下，或總建筑面積5萬平方米以下的建筑物、建筑群。

　　(七)別墅：指占地面積1萬平方米以上，容積率小于0.5，覆蓋率小于25%，花圃、草坪面積大于建筑占地面積，位處市郊的低層低密度高級住宅區(qū)。

　　(八)山莊：指占地面積1萬平方米以上，容積率小于0.5，覆蓋率小于25%，花圃、草坪面積大于建筑占地面積，依山而建的以低層建筑為主的低密度高級住宅區(qū)。

　　(九) 城：指大城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以上)，占地面積4平方公里以上;中、小城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以下)，占地面積2平方公里以上的住宅區(qū)、大型商貿(mào)建筑群。

　　(十)中心：指占地面積2萬平方米以上，或總建筑面積20萬平方米以上，具有某一特定主導(dǎo)功能的建筑物、建筑群。

　　以“中心”作通名的，須在名稱中增加表示主導(dǎo)用途的詞語。

　　第四條 申報建筑物、住宅區(qū)命名、更名，應(yīng)向縣級以上地名主管部門提交下列材料：

　　(一)省地名主管部門制發(fā)的地名命名、更名審批表;

　　(二)法人代表證明或授權(quán)委托證明書;

　　(三)建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖;

　　(四)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖;

　　(五)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面圖。

　　屬更名的，還應(yīng)當(dāng)提交原地名批準(zhǔn)文件。

　　第五條 有下列情形之一的，申報不予受理：

　　(一)產(chǎn)權(quán)人對命名、更名意見不一致的;

　　(二)房地產(chǎn)權(quán)屬爭議尚未解決的;

　　(三)不能提供有效的建設(shè)項(xiàng)目工程權(quán)屬或房地產(chǎn)權(quán)屬證明的。

　　第六條 建筑物、住宅區(qū)命名后方可發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告。廣告要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件使用建筑物、住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)名稱，不得增加、減少或者更改其中字詞。

　　第七條 廣告公司和宣傳媒體等單位不得在制作、代理和發(fā)布廣告中使用未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑物、住宅區(qū)名稱。

　　第八條 本規(guī)定中“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)。

　　第九條 本規(guī)定自公布之日起30日后施行，以往規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

　　合肥市民政局建筑物住宅區(qū)名稱審核

　　一、項(xiàng)目名稱：建筑物、住宅區(qū)名稱審核。

　　二、執(zhí)法依據(jù)：合肥市建筑物名稱管理暫行規(guī)定(合政[2006]38號)

　　三、申報材料：

　　(一)《地名命名、更名申報表》;

　　(二)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(復(fù)印件);

　　(三)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》(復(fù)印件);

　　(四)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計四至平面圖

　　(圖上應(yīng)標(biāo)注項(xiàng)目四周鄰近地名，A3幅面，復(fù)印件);

　　以上材料一式二份，復(fù)印件加蓋申報單位印章;

　　四、辦理流程、時限。

　　建筑物、住宅區(qū)名稱審核，在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

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