自住商品房申請(qǐng)條件

　　北京自住房申請(qǐng)是指北京可通過網(wǎng)絡(luò)提交相應(yīng)資料可申請(qǐng)自助房的一種申請(qǐng)方式。按照自住房的政策，在京擁有購(gòu)房資格的家庭均可購(gòu)買北京住房，其中經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭和京籍無房家庭優(yōu)先。下面是自住商品房申請(qǐng)條件請(qǐng)參考！

　　2017年自住型商品房申請(qǐng)條件

　　自住型商品房申請(qǐng)條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;

　　2、符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社�；騻�(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房);

　　3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;

　　自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件

　　1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。

　　2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

　　注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。

　　2017年自住型商品房申請(qǐng)條件是什么

　　2017年自住型商品房申請(qǐng)流程:

　　1、報(bào)名:網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走。

　　按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,購(gòu)房者能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

　　如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭,在這不少于15天的'公示期中,市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件,就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。

　　2、核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果。

　　市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。

　　3、搖號(hào):與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似。

　　搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房。

　　4、選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)。

　　優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。

　　自住型商品房如何申請(qǐng),申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程就給大家介紹到這里,自住型商品房相對(duì)其他商品房在價(jià)格上要便宜很多,如果大家需要麻煩又符合條件的,那就值得關(guān)注。

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