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辦公樓管理制度(15篇)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，制度在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱(chēng)。大家知道制度的格式嗎？以下是小編收集整理的辦公樓管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
辦公樓管理制度1
1、 值班時(shí)間及管理范圍。
周一至周六值班人員，管理范圍為生產(chǎn)系統(tǒng)各部門(mén)，包括生產(chǎn)一部、生產(chǎn)二部、物流部、品質(zhì)部、技術(shù)部等各部門(mén)的日常事務(wù)協(xié)調(diào)處理。
周日值班人員，管理范圍為公司所有部門(mén)的日常事務(wù)協(xié)調(diào)處
理。
2
�、胖蛋嗳藛T辦公地點(diǎn)為生產(chǎn)二部“公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)辦公處”。 ⑵值班人員除吃飯時(shí)間(半小時(shí))外，其他時(shí)間無(wú)特殊原因不可離開(kāi)車(chē)間現(xiàn)場(chǎng)。
�、侵蛋嗳藛T應(yīng)處理臨時(shí)發(fā)生事件，并采取相應(yīng)措施。 ⑷指導(dǎo)并監(jiān)督各部門(mén)及班組班前會(huì)。
⑸預(yù)防災(zāi)害、盜竊及其他安全事項(xiàng)。
�、孰S時(shí)注意清潔衛(wèi)生、安全措施與公務(wù)保密。
�、穗S時(shí)處理員工提出的各項(xiàng)事情及問(wèn)題。
⑻遇職權(quán)不能處理的.事情，應(yīng)立即請(qǐng)示相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)辦理。
�、筒欢〞r(shí)巡視車(chē)間，并詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員是否有事需要協(xié)調(diào)處理。 ⑽做好值班記錄，在當(dāng)班結(jié)束后將值班記錄交門(mén)衛(wèi)室，以后轉(zhuǎn)交下班值班人員，并在第二天上班時(shí)將重要事項(xiàng)向相關(guān)生產(chǎn)系統(tǒng)部門(mén)負(fù)責(zé)人交代。
⑾值班人員如有事，必須請(qǐng)假的需提前2天向人力資源請(qǐng)假，并協(xié)助人力資源調(diào)整好值班人員。
�、泄舅袉T工在領(lǐng)導(dǎo)值班期間，如有需要處理的事情，部門(mén)責(zé)任人又不在的情況下，可以直接向值班人員報(bào)備，請(qǐng)其協(xié)調(diào)處理。
�、阎蛋嗳藛T應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，不可以找任何理由推諉、搪塞，應(yīng)及時(shí)處理一切事情。
�、抑蛋喔刹吭瓌t上當(dāng)天只上一個(gè)班次。
�、泳唧w值班人員及時(shí)間安排見(jiàn)附件《值班人員安排表》。
辦公室 人力資源部
二0xx年五月十八日
辦公樓管理制度2
為了規(guī)范辦公樓車(chē)輛的管理,最大限度滿(mǎn)足公司員工和來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛的停放,制定本規(guī)定如下:
第一條 公司總經(jīng)理助理及以上人員車(chē)輛由總經(jīng)理辦公室安排固定停車(chē)位,其它車(chē)輛不得占用。
第二條 公司員工可以使用地下車(chē)庫(kù)未懸掛車(chē)牌號(hào)的車(chē)位及路面指定員工停車(chē)位,其余車(chē)位供來(lái)訪(fǎng)人員臨時(shí)停車(chē)使用,員工不得占用。
第三條 辦公樓員工停車(chē)位按先到先停的原則。員工車(chē)位停滿(mǎn)后,由安護(hù)員在大門(mén)口外放置提示牌,其他員工的車(chē)輛可以停放附近小區(qū)并服從其管理。
第四條 員工及業(yè)務(wù)單位車(chē)輛原則上不得在公司車(chē)位上過(guò)夜,如遇出差等特殊情況,需提前向總經(jīng)理辦公室備案且車(chē)輛需停放在員工停車(chē)位上。
第五條 員工不得以任何理由占用非員工使用的'固定停車(chē)位。在售樓處等外派現(xiàn)場(chǎng)辦公的員工如開(kāi)車(chē)到公司辦事,按本規(guī)定執(zhí)行。
第六條 辦公樓一層非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)點(diǎn),停放自行車(chē)和摩托車(chē);辦公樓負(fù)一層非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)點(diǎn),停放電動(dòng)自行車(chē)。為電動(dòng)自行車(chē)充電時(shí),應(yīng)遵循安全用電的原則,如有異常,立即報(bào)修。
第七條 所有進(jìn)入辦公樓的人員及車(chē)輛需聽(tīng)從安護(hù)員的安排,相互尊重。
辦公樓管理制度3
一、目的正確使用保潔用品及機(jī)械，以保護(hù)保潔員在工作中的人身和設(shè)備安全。
二、適用范圍適用于保潔工作中的人身和設(shè)備安全管理
三、作業(yè)規(guī)程
（一）安全保護(hù)
1、保潔員工作中使用具有腐蝕性的清潔劑時(shí)，須佩戴橡膠手套；2、為了保護(hù)員工安全，清潔工作超過(guò)2米以上時(shí)為高處作業(yè)，必須兩人相互保護(hù)作業(yè)；3、夏季室外作業(yè)員工在工作中配發(fā)遮陽(yáng)帽；
4、冬季外圍保潔員在工作中配發(fā)防寒服、棉手套、棉鞋等防寒用品；
5、外包高空作業(yè)時(shí)需及時(shí)的提醒和跟進(jìn)安全工作要求。
（二）使用洗地機(jī)
1、操作前應(yīng)先放置好警示牌；2、檢查機(jī)器有無(wú)故障，插頭是否完好，電線(xiàn)是否漏電；3、把機(jī)器橫向倒放，裝上毛刷（氈盤(pán)/針盤(pán)）再把機(jī)器扶正；
4、調(diào)整好自己操作機(jī)器的角度，使用機(jī)器時(shí)不要用自己的力量強(qiáng)行操作機(jī)器，根據(jù)機(jī)器本身的移動(dòng)進(jìn)行操作；
5、根據(jù)機(jī)器出水管的'方向使用機(jī)器，以免出水管留有水印。
一般從左向右洗；
6、操作機(jī)器應(yīng)成橫向'一'字形操作并一行壓一行，操作人員往后退洗；
7、靠近墻壁或玻璃時(shí)可以掉轉(zhuǎn)方向工作；
8、操作當(dāng)中避免電線(xiàn)纏入毛刷中；
9、工作完成后拔掉插頭，卸掉毛刷（氈盤(pán)/針盤(pán)）將整個(gè)機(jī)器擦拭干凈，電線(xiàn)擦干凈后纏在機(jī)器手柄中，不要過(guò)緊，毛刷每次用后都要清洗放在工具架上，以便晾干后繼續(xù)使用。
特別是毛刷要平放且刷毛朝上，以免將刷毛壓壞；
10、機(jī)器水箱蓋不宜蓋的過(guò)緊，應(yīng)留有一定間隙，使其留有的清潔劑異味及時(shí)散發(fā)；
11、不定期檢查機(jī)器，使其能隨時(shí)正常工作。
�。ㄈ┦褂梦鼔m器
1、首先檢查機(jī)器有無(wú)故障，插頭是否完好，電線(xiàn)有無(wú)裂痕、漏電處，過(guò)濾部分有無(wú)破洞或堵塞等情況。
2、吸公共區(qū)域地面塵土?xí)r，應(yīng)及時(shí)提醒往來(lái)客戶(hù)注意安全；3、不同的區(qū)域換上適當(dāng)?shù)奈欤?/p>
4、不要讓吸嘴碰到墻壁或家具上，不要讓電線(xiàn)纏繞在家具腿上以免損壞家具；
5、吸塵時(shí)不要吸入過(guò)大的異物（如紙團(tuán)、磚塊、針頭、木片等）；
6、不要吸水也不要濕手操作，以防觸電；
7、發(fā)現(xiàn)有異味，及時(shí)換塵袋，必要時(shí)檢修；
8、定期清潔機(jī)器及時(shí)清除積存的垃圾灰塵。
�。ㄋ模榱吮Ｗo(hù)行人安全，用水清洗路面時(shí)，要擺放警示標(biāo)志牌，以免行人摔倒；
�。ㄎ澹┰谑褂脵C(jī)械設(shè)備進(jìn)行清潔工作時(shí)，要熟悉機(jī)械性能和正確的使用方法，同沒(méi)有結(jié)束、接線(xiàn)板和機(jī)械設(shè)備有無(wú)漏電現(xiàn)象，防止觸電事故發(fā)生。
�。┍嵢藛T不得在休息區(qū)域使用明火，亂接亂拉電線(xiàn)，不得使用電爐子、電熱毯等不安全取暖物品，以免造成火災(zāi)等嚴(yán)重后果。
（七）保潔區(qū)域的垃圾及時(shí)回收，不得隨意堆放，以免造成火災(zāi)等嚴(yán)重后果。
辦公樓管理制度4
一、目的
為了加強(qiáng)內(nèi)部管理、明確要求，規(guī)范行為，創(chuàng)造良好的工作和企業(yè)文化氛圍，塑造公司良好形象，特發(fā)布此規(guī)定。
二、適用范圍
所有進(jìn)入公司辦公樓辦公(包括臨時(shí)辦公人員。下同)的部門(mén)或員工個(gè)人以及所有因工作需要進(jìn)入辦公樓工作的外協(xié)人員均應(yīng)模范遵守本規(guī)范;本規(guī)范同時(shí)還將作為新員工崗前培訓(xùn)的主要內(nèi)容之一和部門(mén)績(jī)效考核的重要依據(jù);
三、總體要求
凡進(jìn)入辦公樓工作的員工，應(yīng)"精神飽滿(mǎn)、儀表端莊，步履輕盈、著裝典樸，言語(yǔ)文明，主動(dòng)熱情"。并做到"四不、三一樣"。即："不講低級(jí)庸俗的話(huà)、不講不三不四的話(huà)、不講諷刺挖苦的話(huà)、不講不利于團(tuán)結(jié)的話(huà)"和"領(lǐng)導(dǎo)在與不在一個(gè)樣、忙時(shí)閑時(shí)一個(gè)樣、心情好壞一個(gè)樣"。
四、規(guī)范細(xì)則
1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和行為規(guī)范，按時(shí)上班、堅(jiān)持刷卡，不遲到不早退，不無(wú)故離崗、串崗，不閑聊、不吃零食，出門(mén)時(shí)要主動(dòng)登記，并按規(guī)定程序?qū)徟?/p>
2.公司員工應(yīng)儀表整潔、大方。倡導(dǎo)著裝端莊整齊，反對(duì)穿著奇裝異服;女員工上班期間嚴(yán)禁穿短裙、男員工不準(zhǔn)穿短褲。所有員工工作時(shí)間嚴(yán)禁穿拖鞋。
3.員工見(jiàn)面要相互點(diǎn)頭微笑，出入門(mén)口或電梯要相互謙讓?zhuān)羞M(jìn)時(shí)應(yīng)步履輕盈穩(wěn)健，反對(duì)相輕、蔑視或嘲諷，杜絕輕浮或慌里慌張;
4.上班前不吃辛辣異味食品，保持口腔無(wú)異味;
5.定時(shí)打掃自己的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，保持個(gè)人辦公桌椅、物品整潔有序。
6.遇到陌生客人造訪(fǎng)，應(yīng)主動(dòng)詢(xún)問(wèn)來(lái)訪(fǎng)事由，并熱情引導(dǎo)至相關(guān)部門(mén)。
7.不在辦公室會(huì)見(jiàn)客人，不在走廊、辦公室抽煙，保持辦公環(huán)境安靜。會(huì)見(jiàn)客人時(shí)應(yīng)注視對(duì)方、微笑應(yīng)答，不可心不在焉;要使用規(guī)范用語(yǔ)，語(yǔ)氣要溫和，音量要適中，嚴(yán)禁大聲喧嘩。
8.不隨地吐痰、不隨意丟棄雜物，嚴(yán)禁隨意向樓下以及電梯間、儲(chǔ)物間、供電供水間等場(chǎng)所丟棄垃圾，保持辦公環(huán)境清潔。嚴(yán)禁在門(mén)窗、墻壁、玻璃等上踩踏、涂寫(xiě)或劃痕。
9.發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)備(包括通訊、照明、影音、電腦、建筑等)損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向辦公室報(bào)修;發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)或報(bào)警。
10.要今日事、今日畢，提高工作效率;上班時(shí)間不看與工作無(wú)關(guān)的'書(shū)籍、報(bào)刊，不瀏覽與工作無(wú)關(guān)的網(wǎng)站;
11.接聽(tīng)電話(huà)應(yīng)及時(shí)，一般鈴響不應(yīng)超過(guò)三聲，如受話(huà)人暫時(shí)不能接聽(tīng)，離之最近的員工應(yīng)主動(dòng)接聽(tīng)，重要電話(huà)要作好記錄;
12.下班時(shí)要關(guān)閉空調(diào)、電腦，關(guān)好、鎖好門(mén)窗，并對(duì)辦公桌上文件、資料和辦公用品進(jìn)行整理，自動(dòng)傳真機(jī)應(yīng)確保其正常運(yùn)行;
13.提倡夏季氣溫在30度以下、冬季氣溫在15度以上不開(kāi)空調(diào)。
14.保衛(wèi)人員遇有客人需要進(jìn)入辦公樓時(shí)，應(yīng)主動(dòng)了解情況，嚴(yán)格按照《門(mén)崗工作規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。董事長(zhǎng)、總經(jīng)理辦公室未經(jīng)允許不準(zhǔn)進(jìn)入。對(duì)不宜進(jìn)入的來(lái)訪(fǎng)者，應(yīng)禮貌勸阻;
15.做到文明如廁，便后要及時(shí)放水沖洗。
五、附則本規(guī)范由管理部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)呐鷾?zhǔn)之日起開(kāi)始執(zhí)行。
辦公樓管理制度5
第一條為加強(qiáng)公司辦公大樓停車(chē)場(chǎng)的管理，合理利用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位資源，規(guī)范停車(chē)場(chǎng)使用和車(chē)輛停放，保障工作人員及車(chē)輛安全，特制訂本規(guī)定。
第二條辦公大樓停車(chē)場(chǎng)分為地上停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)兩部分，屬于辦公大樓附屬場(chǎng)所，由總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)各項(xiàng)管理工作。
第三條車(chē)輛憑辦公室發(fā)放的有效停車(chē)卡進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)，工作人員有權(quán)拒絕無(wú)卡車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)卡辦理由總經(jīng)理辦公室統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
第四條地下停車(chē)場(chǎng)為公司機(jī)關(guān)工作人員專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，其他車(chē)輛一律禁止駛?cè)搿?/p>
第五條外單位車(chē)輛如需進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，必須經(jīng)過(guò)總經(jīng)理辦公室批準(zhǔn)后方可停放，停放地點(diǎn)僅限地上停車(chē)場(chǎng)。
第六條所有進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛和人員必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定，同時(shí)服從停車(chē)場(chǎng)工作人員的指揮與管理。
第七條地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位停滿(mǎn)時(shí)，駕駛?cè)藛T應(yīng)根據(jù)工作人員的提示，將車(chē)輛停放在地面停車(chē)場(chǎng)。
第八條地下停車(chē)場(chǎng)僅限停放小汽車(chē)或小型客貨車(chē)，其余中大型車(chē)輛如有需要，可以停放在地上停車(chē)場(chǎng)，每個(gè)車(chē)位僅限停放一輛汽車(chē)。
第九條車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛，必須按照交通標(biāo)志、標(biāo)線(xiàn)限速行駛，有序停泊車(chē)輛，嚴(yán)禁隨意占道停車(chē)。
第十條車(chē)輛停妥后，車(chē)主應(yīng)當(dāng)拉緊手掣、熄火，鎖好門(mén)窗，并將貴重物品隨身攜帶。
第十一條車(chē)輛駕駛員有責(zé)任維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施不受破壞，任何車(chē)輛對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施或其它車(chē)輛造成損傷的，經(jīng)確認(rèn)后，必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十二條車(chē)輛駕駛員個(gè)人或車(chē)輛的`資料如有變更，或遺失停車(chē)卡，必須立即通知總經(jīng)理辦公室，避免引起誤會(huì)或造成損失。
第十三條嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行維修、加油、加電池水、清洗或試剎車(chē)等活動(dòng)。
第十四條嚴(yán)禁停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙。
第十五條嚴(yán)禁漏油、漏水、車(chē)況不佳或超高、超重的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
第十六條嚴(yán)禁載有易燃、易爆、腐臭、污穢、有毒、病菌、放射性等物品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
第十七條嚴(yán)禁在停車(chē)時(shí)擅自挪用、埋壓和圈占消防設(shè)備，堵塞消防通道。
第十八條嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒垃圾或污水等污物。
第十九條股份公司辦公大樓停車(chē)場(chǎng)旨在為機(jī)關(guān)人員和外來(lái)辦事人員提供車(chē)輛停放的便利，不提供車(chē)輛保管服務(wù)，不收取任何費(fèi)用。停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的任何丟失、損壞或車(chē)內(nèi)物品的丟失、損壞，管理部門(mén)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第二十條本規(guī)定由辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第二十一條本規(guī)定自20xx年1月1日起施行。
辦公樓管理制度6
一、目的
為保障公司上下信息傳遞及時(shí)暢通和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本辦法。
二、值班時(shí)間
節(jié)假日白天值班為8：30～17：00(夏季為17：30)，夜間值班為17：00(夏季為17：30)～次日8：30。 辦公室將提前通知值班時(shí)間調(diào)整情況。
三、值班電話(huà)：
四、值班地點(diǎn)：公司2568室
五、有關(guān)要求
1、 值班人員要按時(shí)交接班，原則上不準(zhǔn)請(qǐng)假，但確有特殊情況的，事前要與其所在部室負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，并在本部室內(nèi)部調(diào)整換班人員。確實(shí)無(wú)法在本部室內(nèi)部進(jìn)行調(diào)整的，由所在部室負(fù)責(zé)人與辦公室負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通以便統(tǒng)一調(diào)整值班人員。如果到了交班時(shí)間，但接班人員未來(lái)接班時(shí)，交班人員需聯(lián)系接班人員，并在接班人員到崗，并履行好交接手續(xù)后才能離開(kāi)，杜絕出現(xiàn)空崗現(xiàn)象發(fā)生;如果接班人員接班時(shí)發(fā)現(xiàn)交班人員不在崗時(shí)，需及時(shí)聯(lián)系交班人員和當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)，并查明原因。在交接班時(shí)要做好值班交接記錄。
2、值班人員需提前10分鐘到崗，夜間值班人員(除節(jié)
3、 值班人員必須在值班室堅(jiān)守崗位，不得在值班期間隨意到值班室以外逗留，無(wú)故離開(kāi)值班室15分鐘以上視為脫崗。
4、 除正常上班時(shí)間外，實(shí)行24小時(shí)值班制度，保證值班電話(huà)24小時(shí)暢通，不得誤接漏接來(lái)電。不得隨意使用值班電話(huà)，不得隨意將值班電話(huà)接轉(zhuǎn)到其他電話(huà)上。接聽(tīng)值班電話(huà)時(shí)，需弄清來(lái)電意圖，并進(jìn)行及時(shí)妥善的'處理，如把握不準(zhǔn)的，及時(shí)向帶班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
5、 夜間值班時(shí)應(yīng)巡視24、25樓，確認(rèn)各房間門(mén)已上鎖，并關(guān)閉除電梯頂燈處所有燈光及空調(diào)，要確保安全無(wú)誤。
6、 值班期間應(yīng)隨時(shí)注意是否有陌生人進(jìn)入公司，如有情況應(yīng)及時(shí)巡視。
7、 值班期間要認(rèn)真落實(shí)重大事項(xiàng)報(bào)告制度，遇到緊急突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即匯報(bào)帶班領(lǐng)導(dǎo)，并積極采取應(yīng)急措施，要準(zhǔn)確及時(shí)無(wú)誤。
8、 值班人員必須如實(shí)詳細(xì)填寫(xiě)值班記錄，不得遺漏、隨意涂改、撕毀值班記錄。
9、 值班期間不按規(guī)定執(zhí)行的，或因人為因素對(duì)值班期間發(fā)生的突發(fā)事件無(wú)法進(jìn)行及時(shí)有效處理的，將視給公司造成的損失情況，追究當(dāng)班人員責(zé)任，并嚴(yán)肅處理。
10、帶班領(lǐng)導(dǎo)須保持24小時(shí)電話(huà)暢通。
六、其它
1、 值班工作是確保政令暢通、信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確的重要措施，值班人員要充分認(rèn)識(shí)到值班工作的重要性，要以高度的責(zé)任心，嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度共同把公司值班工作切實(shí)做好。
2、 對(duì)值班人員給予每人一定的補(bǔ)助。由辦公室每月進(jìn)行匯總后，通知財(cái)務(wù)部按每人實(shí)際值班天數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放值班補(bǔ)助。
3、 辦公室負(fù)責(zé)整個(gè)值班的安排和監(jiān)督檢查工作。并不定期的對(duì)檢查值班情況進(jìn)行通報(bào)。
4、 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
5、 本規(guī)定由辦公室負(fù)責(zé)解釋。
6、正大能源發(fā)展(中國(guó))有限公司和實(shí)業(yè)公司參照?qǐng)?zhí)行。
煙臺(tái)藍(lán)天投資控股有限公司
二〇xx年十月九日
辦公樓管理制度7
1·監(jiān)控室必須設(shè)專(zhuān)人值班，值班人員應(yīng)監(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的無(wú)證人員不得上崗。
2·值班人員應(yīng)熟悉園區(qū)的各種情況。熟悉消防點(diǎn)位，及監(jiān)控設(shè)備的'位置，熟練掌握監(jiān)控設(shè)備的性能及操作規(guī)程。
3·值班人員負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備監(jiān)視、運(yùn)用和維護(hù)，不得擅自拆卸、挪用、改動(dòng)或停用監(jiān)控設(shè)備，要時(shí)刻保證設(shè)備的正常運(yùn)行·
4·值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺(jué)、抽煙、喝酒，不得與他人聊天，不準(zhǔn)打私人電話(huà)，不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)會(huì)客，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員觸動(dòng)、使用室內(nèi)設(shè)備。
5·嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀況，遇有異常情況及時(shí)上報(bào)；在監(jiān)控畫(huà)面上發(fā)現(xiàn)可疑情況要立刻通知相關(guān)崗位過(guò)去查看、處理，做好各種記錄，遇有重大問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
6·監(jiān)控室內(nèi)要時(shí)刻保持干凈整潔，地面以及機(jī)柜、設(shè)備應(yīng)無(wú)灰塵。值班人員應(yīng)在下班之前做好室內(nèi)衛(wèi)生工作，交給下班一個(gè)干凈整潔的工作環(huán)境。
7·對(duì)進(jìn)入監(jiān)控室的人員進(jìn)行登記，非本部門(mén)人員未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得入內(nèi)。
8·以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作、日常管理，和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
9·做好交接班工作，認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄及系統(tǒng)運(yùn)行登記表，把值班時(shí)發(fā)生的事件，及領(lǐng)導(dǎo)部署的任務(wù)詳細(xì)交接于下班。
10·積極參加有關(guān)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
辦公樓管理制度8
1、綜合辦公室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密制度，不泄露機(jī)密。
2、認(rèn)真做好各類(lèi)文件的立卷歸檔工作；妥善保管好上級(jí)部門(mén)下發(fā)的`各類(lèi)文件；密級(jí)文件傳閱后應(yīng)及時(shí)歸還，不得截留；絕密文件要專(zhuān)門(mén)管理，用完后及時(shí)歸還保密部門(mén)。
3、打字室閑人免入。工作人員打印文件內(nèi)容不準(zhǔn)外泄；不準(zhǔn)給私人打印文件；不得打印未經(jīng)批準(zhǔn)的打印文件；不準(zhǔn)將打印的秘密等級(jí)以上文件截留。未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自借用公司文件。
4、妥善保管印鑒、支票、收款收據(jù)等。
5、做好后勤處的防火、防盜工作，對(duì)工作人員定期組織安全學(xué)習(xí)。
6、嚴(yán)禁違章用電，經(jīng)常檢查水、電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，下班做到隨手關(guān)燈；檢查門(mén)窗扦銷(xiāo)、搭鉤。
7、嚴(yán)格節(jié)假日值班制度，工作人員值班期間不準(zhǔn)脫崗。
8、定期對(duì)后勤處所屬部門(mén)進(jìn)行生產(chǎn)安全檢查。
辦公樓管理制度9
1.目 的
為了使公司公車(chē)管理各項(xiàng)工作有章可循，確保公車(chē)的合理和有效使用，加強(qiáng)用車(chē)安全及用車(chē)成本，特制定本規(guī)定。
2.適用范圍
本規(guī)定適用于公司各部門(mén)公車(chē)駕駛者及用車(chē)過(guò)程的管理。
3.車(chē)輛管理
公車(chē)的使用必須堅(jiān)持：“安全、節(jié)約、規(guī)范”的原則。公司公務(wù)車(chē)由總經(jīng)辦統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度，貨運(yùn)車(chē)暫交由采購(gòu)部代為管理，公車(chē)使用部門(mén)需建立公車(chē)使用臺(tái)帳，明確記載公車(chē)使用事由、使用時(shí)間、使用人及批準(zhǔn)人備查。
3.1車(chē)輛的購(gòu)置與管理
3.1.1公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)車(chē)輛的購(gòu)置工作。
3.1.2公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)相關(guān)車(chē)籍資料、證件和保險(xiǎn)資料的保管，以及辦理證照審驗(yàn)等工作。
3.2車(chē)輛的調(diào)度
3.2.1公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)公車(chē)的統(tǒng)一調(diào)度。
3.2.2公務(wù)車(chē)的使用僅限于接送公司重要客人、財(cái)務(wù)部門(mén)到銀行取送數(shù)額較大金額、辦理有關(guān)緊急公務(wù)等事項(xiàng);不提供私人用車(chē)，如遇特殊的緊急情況，須公司總經(jīng)理(常務(wù)副總)同意，經(jīng)總經(jīng)辦安排用車(chē)，同時(shí)自行承擔(dān)車(chē)輛通行費(fèi)、油耗和意外損失責(zé)任。
3.3車(chē)輛的使用
3.3.1用車(chē)部門(mén)及使用人需填寫(xiě)《車(chē)輛使用申請(qǐng)單》。
3.3.2總經(jīng)辦根據(jù)《車(chē)輛使用申請(qǐng)單》的審批情況，統(tǒng)籌安排車(chē)輛使用。
3.3.3緊急情況下，可先安排用車(chē)，但事后相關(guān)用車(chē)人須補(bǔ)辦上述手續(xù)。
3.3.4車(chē)輛使用人在用車(chē)后，須填寫(xiě)當(dāng)日出車(chē)記錄，在《車(chē)輛使用申請(qǐng)單》上按實(shí)填寫(xiě)“起點(diǎn)表數(shù)”、“止點(diǎn)表數(shù)”等數(shù)據(jù)，以便相關(guān)部門(mén)建立臺(tái)帳及審核。車(chē)輛使用后將車(chē)輛停放在指定場(chǎng)地，不得擅自將車(chē)子開(kāi)回家或私用，若由于工作等原因當(dāng)天無(wú)法返回，除要在《車(chē)輛使用申請(qǐng)單》上注明外，在用車(chē)前需提前報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)同意。
4.駕駛者管理
4.1駕駛者資格
申請(qǐng)駕駛車(chē)輛者必須有國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的正式駕駛證，憑證駕車(chē)，否則發(fā)生其他一切交通意外情況及相關(guān)法律責(zé)任均由其本人承擔(dān)，一概與公司無(wú)關(guān)。
4.2駕駛者要求及紀(jì)律
4.2.1駕駛者要遵守國(guó)家有關(guān)駕駛員、車(chē)輛各項(xiàng)管理法規(guī)，遵守公司制定的用車(chē)管理規(guī)定。
4.2.2駕駛者要自覺(jué)提高自身安全意識(shí)，堅(jiān)持安全學(xué)習(xí)，堅(jiān)持“安全第一”的思想，謹(jǐn)慎駕駛。行駛時(shí)要系好安全帶，嚴(yán)禁駕駛手機(jī)聊天，嚴(yán)禁酒后駕駛、開(kāi)英雄車(chē)。
4.2.3駕駛者接送賓客時(shí)，不得搭乘其他不相干人員，應(yīng)注重維護(hù)自身形象，不得參與不良活動(dòng)和有損公司形象的活動(dòng)。
4.2.4駕駛者不得將公司公車(chē)外借和私自調(diào)換。公車(chē)不用時(shí)，應(yīng)規(guī)范停放在規(guī)定的'地點(diǎn)。
4.2.5駕駛者應(yīng)妥善保管好公車(chē)上的隨車(chē)工具、附件、證件等。如發(fā)生隨車(chē)工具、附件、證件丟失、被盜、損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定賠償。
4.2.6駕駛者做好車(chē)輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，保持車(chē)內(nèi)外清潔衛(wèi)生。
4.2.7在車(chē)輛發(fā)生故障時(shí)，要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，在指定地方維修，沒(méi)有批準(zhǔn)的車(chē)輛維修費(fèi)用不予報(bào)銷(xiāo)。
5.其他情況
各類(lèi)交通違章罰款規(guī)定。闖紅燈、違禁令、逆向行駛、穿拖鞋、酒后駕車(chē)、超速50%以上等不良行為造成的罰款公司一律不準(zhǔn)報(bào)銷(xiāo)。公車(chē)使用管理部門(mén)將建
立公車(chē)使用詳細(xì)臺(tái)帳，根據(jù)記錄的車(chē)輛日使用情況，查找出違規(guī)時(shí)的當(dāng)事人，按照“誰(shuí)違規(guī)、誰(shuí)買(mǎi)單”的原則，相應(yīng)的罰款在當(dāng)事人的工資中扣除。由于特殊原因超速50%下的罰款，駕駛者本人需承擔(dān)10%。
6.附件
6.1《車(chē)輛使用申請(qǐng)單》
辦公樓管理制度10
一、明確責(zé)任劃分
樓內(nèi)各辦公房間及其對(duì)應(yīng)的走廊、地面和窗戶(hù)的衛(wèi)生由各使用單位負(fù)責(zé)清掃擦拭；領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳公共衛(wèi)生及室外環(huán)境衛(wèi)生由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
二、認(rèn)真及時(shí)清掃
樓內(nèi)衛(wèi)生清掃包括以下事項(xiàng)：
1、室內(nèi)辦公物品擺放整齊、有序，桌面及文卷柜上無(wú)雜物，室內(nèi)無(wú)與辦公無(wú)關(guān)的'物品；
2、棚頂無(wú)灰吊，墻上及墻上的粘貼懸掛物上無(wú)灰塵，墻上不得亂釘亂掛；
3、門(mén)窗及玻璃干凈、明亮，室內(nèi)、外無(wú)污漬；
4、地面清掃及時(shí)、干凈；
5、桌椅、板凳、茶幾、書(shū)柜、卷柜等易落灰塵的物品隨時(shí)擦拭；房門(mén)拉手處、燈開(kāi)關(guān)無(wú)污漬；
6、飲水機(jī)、水杯、電話(huà)、電風(fēng)扇、空調(diào)機(jī)等物品和微機(jī)顯示屏、主機(jī)、鍵盤(pán)上無(wú)灰塵污漬；
7、室內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)堅(jiān)持做到每日清掃地面，擦拭桌椅，辦公物品整理擺放有序；每月大掃除中應(yīng)包括以上所列各項(xiàng)，要物見(jiàn)本色，窗明幾凈，一塵不染，無(wú)衛(wèi)生死角。衛(wèi)生清掃要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，以積極的態(tài)度認(rèn)真對(duì)待，按照要求和時(shí)限完成，并自覺(jué)維護(hù)和保持。
三、自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生
為保持辦公樓內(nèi)優(yōu)雅整潔的環(huán)境，全體人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。
1、保持地面清潔干凈，嚴(yán)禁隨地吐痰，不得亂扔煙頭等雜物。辦公桌上養(yǎng)花需配托盤(pán)。
2、維護(hù)好衛(wèi)生間的衛(wèi)生。
3、不得從窗戶(hù)向外倒水，扔雜物。下班前應(yīng)將辦公室窗戶(hù)關(guān)嚴(yán)鎖好，防雨、防盜。淘汰清理出的物品應(yīng)放在垃圾筒內(nèi)，不要隨處堆放。
四、檢查與考核
1、辦公樓衛(wèi)生管理實(shí)行定期檢查，列入目標(biāo)考核內(nèi)容�？己擞杉o(jì)檢組長(zhǎng)牽頭，辦公室組織實(shí)施，相關(guān)科、所參加檢查、評(píng)分。
2、評(píng)分結(jié)果每月在全局進(jìn)行公布，并由考評(píng)小組將其列入崗位目標(biāo)考核，與考核工資掛鉤。
3、凡違反第二條所列內(nèi)容之一的，扣發(fā)全單位考核工資人平5元；凡違反第三條所列內(nèi)容之一的，扣發(fā)責(zé)任人考核工資10元。
4、各單位可根據(jù)以上考評(píng)辦法細(xì)化、量化和切合實(shí)際的二級(jí)考評(píng)辦法，并認(rèn)真加以落實(shí)。
辦公樓管理制度11
一、消防安全組織
(一)建立消防安全組織，確定安全防火責(zé)任人和職能處室，負(fù)責(zé)本單位日常防火安全管理工作;建立群眾性義務(wù)消防隊(duì)伍。
(二)建立防火安全責(zé)任制，實(shí)行目標(biāo)管理，逐級(jí)落實(shí)，每年簽訂消防安全責(zé)任書(shū)，年底考核。
二、消防安全知識(shí)宣傳教育
(一)各單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、《浙江省消防管理?xiàng)l例》和《HZ市高層建筑消防管理暫行規(guī)定》，經(jīng)常性進(jìn)行消防安全知識(shí)的宣傳，普及高層建筑防火、滅火、疏散等知識(shí)。
(二)分期分批進(jìn)行消防知識(shí)和滅火技能培訓(xùn)。受訓(xùn)率：兼職保衛(wèi)干部、義務(wù)消防隊(duì)員及后勤服務(wù)、設(shè)備維修人中達(dá)100%，機(jī)關(guān)干部達(dá)50%以上，使干部職工普遍做到“三懂三會(huì)”(即：懂火災(zāi)危險(xiǎn)性和不安全因素、懂防火措施、懂滅火預(yù)案，會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用消防器材、會(huì)撲救初起火災(zāi))。
(三)切實(shí)加強(qiáng)對(duì)招用外來(lái)人員的消防安全教育，各單位對(duì)外來(lái)施工和聘用的臨時(shí)工作人員必須進(jìn)行消防安全教育，未經(jīng)教育者，不準(zhǔn)上崗工(操)作。
三、用火、用電、用氣及危險(xiǎn)物品管理
(一)用火。
1、設(shè)備用火及平時(shí)維修用火，必須報(bào)經(jīng)安全保衛(wèi)部門(mén)審核同意后方可實(shí)施。
2、用火必須做到“三定”(即定用火地點(diǎn)、定專(zhuān)人負(fù)責(zé)、定防火措施)。用火設(shè)備必須符合防火要求，并保持良好狀態(tài)。
3、使用易燃易爆物品的場(chǎng)所、物資倉(cāng)庫(kù)、重要機(jī)房、變配電間、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)等要害部位，嚴(yán)禁吸煙、使用明火。
4、大樓內(nèi)禁止使用煤油爐、酒精爐、煤氣爐(機(jī)關(guān)食堂除外)等明火設(shè)備，嚴(yán)禁焚燒廢紙等可燃物。
(二)用電。
1、未經(jīng)安全保衛(wèi)部門(mén)同意，不準(zhǔn)接、拉電氣線(xiàn)路，臨時(shí)確需用電的單位，必須報(bào)經(jīng)安全保衛(wèi)部門(mén)同意，由職能部門(mén)組織本單位的正式電工安裝，用完必須及時(shí)拆除。
2、電氣設(shè)備和電氣線(xiàn)路按技術(shù)要求定期測(cè)試、維護(hù)檢修，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行。
3、大樓內(nèi)禁止使用電爐、電熨斗、電取暖器、電飯煲、電水壺、電熱杯等電熱器具。確因特殊情況需使用的，須經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人同意后送安全保衛(wèi)部批準(zhǔn)，并采取安全防范措施，落實(shí)專(zhuān)人管理。
4、變配電間實(shí)行正式電工晝夜值班管理，非正式電工不得單獨(dú)操作變配電設(shè)備。
5、照明線(xiàn)路更改，動(dòng)力線(xiàn)安裝(動(dòng)力線(xiàn)應(yīng)外加金屬護(hù)套管)，必須由市綜合辦公樓機(jī)電設(shè)備部負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、安裝、施工。
(三)用氣。
1、使用管道煤氣和石油液化氣，應(yīng)由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的人員進(jìn)行操作和管理，未經(jīng)培訓(xùn)不得操作和管理。
2、市綜合辦公樓食堂備用的石油液化氣鋼瓶，必須存放在符合消防安全要求的`液化氣專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)，數(shù)量不得超過(guò)5瓶，并落實(shí)專(zhuān)人管理;其它任何單位和個(gè)人不得將石油液化氣鋼瓶帶入大樓。
3、未經(jīng)安全保衛(wèi)部同意，禁止危險(xiǎn)物品帶(運(yùn))入大樓。
四、消防設(shè)施管理
(一)市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部、機(jī)電設(shè)備部應(yīng)按設(shè)備管理要求，定期對(duì)消防設(shè)備(消防監(jiān)控設(shè)施自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴淋、消火栓、消防泵、滅火器等)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)、維修，保持良好狀態(tài)。
(二)市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部、機(jī)電設(shè)備部應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位(部門(mén))每年聯(lián)合組織1-2次消防、滅火系統(tǒng)綜合演練。
(三)消防設(shè)施周?chē)拖腊踩ǖ捞巼?yán)禁堆放雜物，消防器材不準(zhǔn)挪作它用，不準(zhǔn)無(wú)故按動(dòng)報(bào)警按鈕，不準(zhǔn)擅自動(dòng)用滅火器具和設(shè)施。
(四)市綜合辦公樓監(jiān)控室的工作人員，應(yīng)接受消防監(jiān)控專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)后方可上崗，無(wú)關(guān)人員不得擅自進(jìn)入。
(五)機(jī)關(guān)內(nèi)各單位的消防器材配置方案，由安全保衛(wèi)部會(huì)同各單位(部門(mén))負(fù)責(zé)制訂，并組織實(shí)施，由各單位負(fù)責(zé)保管、使用。
五、消防重點(diǎn)部位管理
(一)安全保衛(wèi)部每月對(duì)消防重點(diǎn)部位進(jìn)行一次安全檢查。
(二)消防重點(diǎn)部位要做到“一清五落實(shí)”。即：要做到火災(zāi)危險(xiǎn)性清，防火責(zé)任人落實(shí)、義務(wù)消防員落實(shí)、消防管理制度落實(shí)、滅火器材落實(shí)、滅火預(yù)案落實(shí)。
六、基建項(xiàng)目、裝飾工程消防安全管理
機(jī)關(guān)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建基建項(xiàng)目，裝飾工程必須經(jīng)市、區(qū)消防部門(mén)、安全保衛(wèi)部審核同意后方可施工。各單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程施工的消防安全管理，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度，杜絕違章作業(yè)。安全保衛(wèi)部應(yīng)經(jīng)常檢查、督促安全、消防措施的落實(shí)。
辦公樓管理制度12
1、在施工管理過(guò)程中嚴(yán)格按照《質(zhì)量管理體系》來(lái)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。
2、公司運(yùn)行的《質(zhì)量管理體系》對(duì)施工過(guò)程控制管理作出了科學(xué)的說(shuō)明，的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛞?guī)定，對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)（含單項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工管理）的各個(gè)環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列出了預(yù)防措施及不合格品的.處理辦法，是目前非常高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。
3、按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工，建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目成員的責(zé)、權(quán)，利，為項(xiàng)目順利高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。
4、與項(xiàng)目部簽訂《責(zé)任承包書(shū)》，在《責(zé)任承包書(shū)》中項(xiàng)目成員所需承擔(dān)的義務(wù)期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。、簽訂《項(xiàng)目責(zé)任承包書(shū)》，公司根據(jù)項(xiàng)目法要求，在項(xiàng)目開(kāi)工前，由項(xiàng)目成員根據(jù)所承擔(dān)的責(zé)任大小，上交一定金額的責(zé)任保證金，同時(shí)公司工程部及享受的權(quán)限和獎(jiǎng)罰問(wèn)題作出全面明確的規(guī)定，事實(shí)證明，通過(guò)上述措施，能夠很好地調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的工作積極性，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目施工管理的成本、工期等、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。
5、將技術(shù)工人的生產(chǎn)回報(bào)緊密聯(lián)系起來(lái)，從而調(diào)動(dòng)施工工人的積極性。、將技術(shù)工人的生產(chǎn)與回報(bào)緊密聯(lián)系起來(lái)，對(duì)技術(shù)工人的工資管理采取開(kāi)《施工任務(wù)單》的方式，通過(guò)《施工任務(wù)單》對(duì)施工班組的生產(chǎn)計(jì)劃、施技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解成并落實(shí)到班和個(gè)人，使項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的完成同施工班組和個(gè)人的日常工作和經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系起來(lái)，從而調(diào)動(dòng)施工人員的積極性。
6、《施工任務(wù)單》根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，按施工計(jì)劃進(jìn)行編制，按分部分項(xiàng)工程簽發(fā)。
7、為了使《施工任務(wù)單》起到計(jì)劃、下達(dá)任務(wù)、指導(dǎo)施工、進(jìn)行結(jié)算、業(yè)務(wù)核算、按勞分配的作用，《施工任務(wù)單》的簽發(fā)和回收應(yīng)遵循一套合理的流程。
8、通過(guò)采用先進(jìn)管理模式，可提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速完成施工任務(wù)，滿(mǎn)足業(yè)主及上級(jí)主管部門(mén)的要求。
辦公樓管理制度13
為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門(mén)的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。
一、安全與消防管理
�。ㄒ唬┺k公室鑰匙管理
1．辦公樓所有部門(mén)鑰匙由公司辦公室與具體部門(mén)分別保管，日常使用由各部門(mén)自行負(fù)責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。
2．公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺(tái)負(fù)責(zé)保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時(shí)，由前臺(tái)負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)，清潔完畢后，及時(shí)把辦公室鎖好。
3．嚴(yán)禁私自配置鑰匙。
4．鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報(bào)告辦公室，視情節(jié)嚴(yán)重程度，由辦公室決定對(duì)門(mén)鎖采取更換等相關(guān)措施。
5．鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時(shí)將鑰匙上交辦公室。
6、辦公樓一樓側(cè)門(mén)與樓梯門(mén)鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開(kāi)關(guān)門(mén)。
�。ǘ┺k公室安全管理
1．辦公樓的安全工作由保安部門(mén)負(fù)責(zé)，公司辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保安的管理，確保保安人員履行好安保職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。保安服務(wù)工作職責(zé)和要求及保安具體工作細(xì)則及操作規(guī)程見(jiàn)附件。
2．嚴(yán)格來(lái)訪(fǎng)登記制度。凡到公司的辦事人員先由門(mén)衛(wèi)告知相關(guān)部門(mén)，并在來(lái)訪(fǎng)登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行接待。杜絕外來(lái)人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。
3．各部門(mén)要認(rèn)真做好部門(mén)自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門(mén)窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開(kāi)辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門(mén)；關(guān)掉空調(diào)、微機(jī)等用電設(shè)施，確保部門(mén)自身安全。
4．有重要設(shè)備、儀器儀表的部門(mén)要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。
6．財(cái)務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。
7．各部門(mén)（人員）發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。
8．保安部門(mén)要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開(kāi)通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。
9．節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)需要加班人員須在值班處登記。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)報(bào)告，及時(shí)處理。
10．實(shí)行每日清樓制度，清樓時(shí)間為21時(shí)。
�。ㄈ┺k公室消防安全管理
1．財(cái)務(wù)室、配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫(kù)、廚房餐廳、實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)防火部位，要按公安消防部門(mén)的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)（電梯）內(nèi)吸煙。
2．各部門(mén)員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。
3．各部門(mén)員工要積極參加公司組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺(jué)遵守辦公樓各項(xiàng)消防安全制度。
4．妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線(xiàn)路和設(shè)備。
5．嚴(yán)禁各部門(mén)隨意動(dòng)火作業(yè)，特殊情況需要臨時(shí)用火用電作業(yè)的，在操作前必須向辦公室提出申請(qǐng)，由辦公室安排專(zhuān)業(yè)人員操作，并配備相應(yīng)的滅火器具。對(duì)違章操作造成事故的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。
6．嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周?chē)贌龔U紙、樹(shù)葉等物品。
7．嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)。
8．公司安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單進(jìn)行整改，杜絕隱患。
二、清潔與綠化管理
（一）清潔管理
1．清潔管理是營(yíng)造辦公樓文明、整潔、舒適工作環(huán)境的重要內(nèi)容，由公司辦公室具體負(fù)責(zé)。
2．樓內(nèi)各部門(mén)辦公室的清潔工作由各使用部門(mén)（人）負(fù)責(zé)；公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳、會(huì)議室、接待室、貴賓室、洗手間等公共衛(wèi)生及室外環(huán)境的清潔工作由專(zhuān)業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)。
3．辦公樓清潔管理的具體要求詳見(jiàn)：辦公樓衛(wèi)生管理制度、辦公樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、辦公樓保潔人員考核標(biāo)準(zhǔn)。
�。ǘ┚G化管理
1．綠化建設(shè)和管理是公司企業(yè)文化（精神文明）建設(shè)的重要內(nèi)容。
2．管理、愛(ài)護(hù)花草、樹(shù)木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。
3．不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹(shù)木。如因確實(shí)需要者，需報(bào)辦公室批準(zhǔn)。
4．禁止攀折花木或在樹(shù)上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。
5．不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。
6．不準(zhǔn)私自摘拿花果。
7．不準(zhǔn)行人和各種車(chē)輛跨越、踐踏綠化帶。
8．不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。
9．不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。
10．未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹(shù)木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。
11．凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，要進(jìn)行罰款處理。
12．辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的.綠化養(yǎng)護(hù)由專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。
三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理
�。ㄒ唬�、公共場(chǎng)所的空調(diào)管理
1．辦公室負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所空調(diào)日常運(yùn)行管理工作，分管人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好開(kāi)關(guān)使用紀(jì)錄。設(shè)備部負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)工作。
2．空調(diào)開(kāi)機(jī)時(shí)間根據(jù)季節(jié)變化確定，原則上在每年6月1日至9月31日（也可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）開(kāi)機(jī)制冷。
3．節(jié)假日期間公共場(chǎng)所空調(diào)不開(kāi)啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提前通知辦公室。
4．空調(diào)使用部門(mén)要注意節(jié)約能源，降低能耗�？照{(diào)啟動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗，提高降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。室內(nèi)無(wú)人和下班后，及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。
5．各部門(mén)（人員）要自覺(jué)愛(ài)護(hù)空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確�？照{(diào)正常運(yùn)行。
（二）、電梯管理
1．設(shè)備部負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)紀(jì)錄。
2．員工乘坐電梯要文明禮讓?zhuān)M(jìn)出轎廂時(shí)保持良好秩序。如超載、指示燈報(bào)警應(yīng)自覺(jué)退出電梯，保證電梯安全快捷運(yùn)行。
3．員工乘坐電梯時(shí)應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門(mén)。電梯門(mén)在關(guān)閉時(shí)請(qǐng)
勿將身體任何部位或其它物品伸出門(mén)外，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
4．搬運(yùn)物品時(shí)，對(duì)可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運(yùn)，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。
5．禁止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫(huà)、亂扔雜物。
6．電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)系（聯(lián)系電話(huà)：），嚴(yán)禁敲擊按鈕、強(qiáng)行扒門(mén)，以免造成危險(xiǎn)。
（三）、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修
1．公司全體員工要愛(ài)護(hù)公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。
2．物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門(mén)，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問(wèn)題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。
3、物業(yè)圖紙、設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件等由公司辦公室和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)一式二份分別存放保管。
4、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門(mén)提出維修方案報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。
5、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報(bào)修，由各部門(mén)報(bào)公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫(xiě)《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，安排設(shè)備或工程部門(mén)負(fù)責(zé)維修。 本制度報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。
辦公樓管理制度14
[1推廣清潔施工
根據(jù)新頒布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325—20xx）的規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境必須滿(mǎn)足此規(guī)范的要求。另根據(jù)建設(shè)部要求，所有民用建筑工程完工后，一律由建設(shè)單位組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，并委托檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
在施工過(guò)程中，我公司將實(shí)行污染預(yù)防制度，推行清潔施工。項(xiàng)目部將對(duì)氡、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物（tvoc）、游離甲苯二異氰酸酯（tdi，在材料中）等環(huán)境污染物進(jìn)行重點(diǎn)控制。理由有：
1、這幾種污染物對(duì)身體危害較大，如甲醛、氨對(duì)人有強(qiáng)烈刺激性，對(duì)人的肺功能、肝功能及免疫功能等都會(huì)產(chǎn)生一定的影響；游離甲苯二異氰酸酯會(huì)引起肺損傷；氡、氨及揮發(fā)性有機(jī)化合物中的多種成分都具有一定的致癌性等；
2、由于揮發(fā)性較強(qiáng)，空氣中揮發(fā)量較多，在檢測(cè)中常常檢出，社會(huì)上反響較大。
3、充分認(rèn)識(shí)環(huán)境保護(hù)的重要性，營(yíng)造綠色建筑，改善施工環(huán)境，防止由于施工造成的作業(yè)污染（噪音、粉塵、施工垃圾等污染），保障施工人員和附近居民身體健康。
[2清潔施工的原則
貫穿在清潔施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工過(guò)程中充分利用資源能源，最大可能地削減多種廢物或污染物的產(chǎn)生。清潔施工包括清潔的施工過(guò)程的清潔的裝飾成品兩個(gè)方面的內(nèi)容。通過(guò)將環(huán)境的考慮結(jié)合到產(chǎn)品及其生產(chǎn)過(guò)程中，促進(jìn)生產(chǎn)、消費(fèi)與環(huán)境相容。清潔施工需要實(shí)施綜合性的對(duì)策，特別是通過(guò)施工全過(guò)程中多種源削減的綜合措施，以對(duì)環(huán)境質(zhì)量的`改善產(chǎn)生更加有效的作用。
清潔施工所強(qiáng)調(diào)的是：避免污染的產(chǎn)生，盡可能在生產(chǎn)發(fā)展前過(guò)程中減少?gòu)U物要比污染產(chǎn)生后運(yùn)用多種治理激素更為可取。面向污染預(yù)防的環(huán)境防治措施對(duì)策體系的優(yōu)先順序是：
1、首先在污染產(chǎn)生工程中削減或減少?gòu)U物或污染物；
2、對(duì)未能削減的廢物以對(duì)環(huán)境安全的方式進(jìn)行循環(huán)回用和綜合利用。
3、采取適當(dāng)?shù)奈廴局卫砑夹g(shù)完成進(jìn)入環(huán)境前的污染削減。
4、對(duì)殘余的廢物或污染物進(jìn)行妥善的處理和排放。
[3清潔施工的基本途徑
[4清潔施工控制目標(biāo)
噪音排放標(biāo)準(zhǔn)：晝間<65db；夜間<55db；防大氣污染：
工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放規(guī)定；
產(chǎn)及生活污水：污水排放符合水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；
防止光污染：夜間照明不影響周?chē)缆沸腥塑?chē)輛及居民；
施工垃圾處理：施工垃圾分類(lèi)處理，盡量回收利用，不能利用的將集中運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，決不棄置在現(xiàn)場(chǎng)的死角內(nèi)，我公司將保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔達(dá)到業(yè)主及監(jiān)理工程師滿(mǎn)意。
[5清潔施工的項(xiàng)目管理
1、施工階段
（1）會(huì)同建設(shè)單位做好環(huán)保工程設(shè)施的資料、文件的整理建檔工作。以季報(bào)的形式將環(huán)保工程進(jìn)度情況上報(bào)政府環(huán)保部門(mén)。
�。�2）同業(yè)主負(fù)責(zé)落實(shí)環(huán)保部門(mén)對(duì)施工階段的環(huán)保要求以及施工過(guò)程中的環(huán)保措施：主要是保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境，防止對(duì)自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞；防止和減輕粉塵、噪聲等對(duì)周?chē)罹幼^(qū)的污染和危害。
2、竣工驗(yàn)收階段
�。�1）業(yè)主向主管部門(mén)和環(huán)保部門(mén)提交試運(yùn)轉(zhuǎn)申請(qǐng)報(bào)告。
（2）以批準(zhǔn)后，做好試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，并應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
（3）上級(jí)環(huán)保部門(mén)組織環(huán)保預(yù)驗(yàn)收。
�。�4）我方根據(jù)環(huán)保部門(mén)在預(yù)驗(yàn)收中提出的要求，認(rèn)真組織實(shí)施，預(yù)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。
[6環(huán)保材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)
1、在材料選擇上，裝飾裝修應(yīng)采用a類(lèi)天然石材，不得采用c類(lèi)天然石材。應(yīng)采用e1級(jí)人造木板，不得采用e5級(jí)人造木板。內(nèi)墻涂料嚴(yán)禁使用聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料（106內(nèi)墻涂料）、聚乙烯醇縮甲醛內(nèi)墻涂料107、803內(nèi)墻涂料）。墻紙粘貼嚴(yán)禁采用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑（107膠）。木地板及其它木質(zhì)材料嚴(yán)禁采用瀝青類(lèi)反腐、防潮處理劑、阻燃劑不得含有可發(fā)揮氨氣的成分。粘貼塑料地板時(shí)，不宜采用溶劑型膠粘劑。脲醛泡沫塑料不宜作為保溫、隔熱、吸聲材料。裝飾裝修中采用的稀釋劑和溶劑不得使用苯（包括工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯）。
2、裝修材料進(jìn)場(chǎng)必須檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定時(shí)，嚴(yán)禁使用。
3、無(wú)機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。
4、人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離釋放量檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。
5、水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（tvoc）和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告；溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（tvoc）、苯、游離甲苯和二異酸酯（tdi）（聚氨酯類(lèi)）含量檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。
6、裝修材料的檢測(cè)項(xiàng)目不全或?qū)z測(cè)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，必須將材料送有資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方使用。
[7清潔施工保證措施
我公司項(xiàng)目部將采取有力措施，強(qiáng)化對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的治理力度。除了在竣工后的嚴(yán)格驗(yàn)收以外，還將從源頭把住建筑材料關(guān)，對(duì)于有環(huán)保要求的建筑材料進(jìn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)，必須查驗(yàn)其檢測(cè)報(bào)告是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定進(jìn)行苯、氨、甲醛、氡等有害氣體復(fù)試，否則不準(zhǔn)用于施工。
1、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《污染噪音污染防治法》、、《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》（gb/ t24000—iso14000）、《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《建筑施工場(chǎng)地噪音限值》、《建筑工程施工環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（jgj59—99）等規(guī)范、規(guī)定，實(shí)施工地標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化管理。
2 、由于建筑室內(nèi)裝修工程多次重復(fù)使用同一設(shè)計(jì)，為避免設(shè)計(jì)不適當(dāng)造成大批量裝修工程污染物超標(biāo)。我公司擬先做一間樣板間，并對(duì)其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格后在展開(kāi)大面積施工。
3、嚴(yán)格執(zhí)行'室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量'等10項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，加快技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新步伐，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，淘汰落后產(chǎn)品，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，確保人體健康和人身安全，加強(qiáng)室內(nèi)裝飾裝修材料污染的控制。
4、嚴(yán)禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進(jìn)行大面積除油和清除舊油漆作業(yè)。
5 、涂料、膠粘劑、處理劑、稀釋劑和溶劑使用及時(shí)封閉存放，不但可以減輕有害氣體對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染，而且可以保證材料的品質(zhì)。使用剩余的廢料及時(shí)清出
室內(nèi)。
6 、不在室內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗施工工具，是施工人員必須具備的保護(hù)室內(nèi)環(huán)境的起碼素質(zhì)。
7 、在進(jìn)行飾面人造板拼接施工中，為了防止芯板向外釋放過(guò)量甲醛，除芯板為e1級(jí)外，要對(duì)斷面及邊緣進(jìn)行封閉處理，防止甲醛放量大的芯板污染室內(nèi)環(huán)境。
8 、嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)部門(mén)制定的施工規(guī)定。嚴(yán)格按監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定工作時(shí)間進(jìn)行施工，盡量在規(guī)定的施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，并盡量避免噪音大的機(jī)具同時(shí)施工，盡最大努力將噪音降到最低限度以免影響周邊居民休息和單位的正常休息和工作。
9 、如必須連續(xù)作業(yè)，在施工前三天向業(yè)主、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，在征得同意后進(jìn)行施工，并制定相對(duì)施工措施保證不發(fā)生擾民現(xiàn)象。
10、噪音較大的分項(xiàng)工程施工，采用隔音技術(shù)和局部吸音處理，盡最大努力將噪音降到最低限度。
11、涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑使用后，及時(shí)封閉存放，廢料及時(shí)清出室內(nèi)。
12、粉塵較多的分項(xiàng)工程，單獨(dú)圍護(hù)施工，施工時(shí)盡力減少粉塵污染，減輕對(duì)人身健康的危害，并避免揚(yáng)塵影響周邊環(huán)境，造成環(huán)境污染影響周邊居民身體健康。
13、利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)。
14、及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，做到隨做隨消。每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到工完場(chǎng)清。
辦公樓管理制度15
（一）目的
確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的`設(shè)施設(shè)備和停放車(chē)輛的安全，保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。
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使用于辦公樓區(qū)域停車(chē)場(chǎng)。
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1·車(chē)場(chǎng)保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)并在《值班記錄》、《車(chē)輛近處登記表》上做好記錄。
2·車(chē)場(chǎng)保安員負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)管理
3·主管負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，并處理突發(fā)事件。
（四）程序
1·停車(chē)場(chǎng)管理
�、偻＼�(chē)場(chǎng)設(shè)保安崗，全天24小時(shí)執(zhí)勤。
�、谖飿I(yè)所管項(xiàng)目所有公司內(nèi)部車(chē)輛必須登記備案。
2·停車(chē)場(chǎng)管理程序
�、佼�(dāng)有車(chē)輛駛?cè)胲?chē)場(chǎng)時(shí)，值班人員應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行，安全停放在指定車(chē)位上，并提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗，并將車(chē)內(nèi)貴重物品隨身帶走。
�、诩磿r(shí)和每隔半小時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現(xiàn)漏水漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗未上鎖現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車(chē)主。
�、蹏�(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員行為，若與醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告主管處理，避免交通意外事故發(fā)生。
�、芙顾緳C(jī)（車(chē)主）在車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)，經(jīng)勸阻不聽(tīng)者報(bào)告主管處理
⑤車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)之車(chē)和駕駛員（車(chē)主），有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)立即到車(chē)輛面前向司機(jī)敬禮，在進(jìn)行禮貌盤(pán)問(wèn)。
�、拊�(xún)問(wèn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即扣留車(chē)輛，并通知主管和門(mén)口保安，機(jī)警地做好應(yīng)急準(zhǔn)備，以防不法分子盜車(chē)行兇
�、弋�(dāng)發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)場(chǎng)時(shí)，保安崗應(yīng)按如下程序處理。
a·當(dāng)車(chē)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員時(shí)，保安崗應(yīng)勸離其離開(kāi)車(chē)場(chǎng)，對(duì)于不聽(tīng)從勸導(dǎo)的人員應(yīng)立即通知主管前往處理。
b·當(dāng)停車(chē)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，保安應(yīng)及時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)行查問(wèn)，同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知主管，由他及時(shí)巡視檢查停放的所有車(chē)輛，有無(wú)丟標(biāo)志、損傷、車(chē)門(mén)車(chē)窗、后備箱有無(wú)撬痕。如未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可把可疑人員放行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑物品及車(chē)輛有損時(shí)，應(yīng)立即送保安部進(jìn)行處理，并進(jìn)行事件記錄。
3·摩托車(chē)、自行車(chē)管理制度
�、俦０矄T認(rèn)真負(fù)責(zé)，保證單車(chē)不遺失。
②自行車(chē)摩托車(chē)定位存放，碼放整齊。
�、蹏�(yán)禁閑雜人員靠近自行車(chē)存放處。
�、茏⒁忾_(kāi)鎖人士開(kāi)鎖動(dòng)作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)主管處理。并及時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行控制。
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